[]
Bu evi alayım mı?
Müstakil, iki katlı bir ev var. Konumu güzel, mahalle güzel. Ev bakımlı sayılır ama masrafı çıkacaktır. En önemli masraf kalemi, iki katlı ama iki ayrı daire olarak yapılmış. Yani içeriden merdiveni yok. Giriş katta 3 oda + mutfak ve üst katta da aynı plan. İçeriden merdiven yaptırmam gerekir. Ek olarak evin içinde de ufak tefek masraflar çıkacaktır. Evin içinde merdiven yaptırmak çok zahmetli olacaktır ama imkansız olmaz diye düşünüyorum. Önde ve arkada bahçesi var. Bir miktar kredi çekmem gerekecek ama sorun değil çünkü daire fiyatına denk gelicek. Alayım mı? Yoksa, dur sakin ol ve ...... şeyleri de düşün, diyebileceğiniz şeyler var mı?
Not: Evin iki tarafında 4 katlı apartmanlar var. İlerleyen zamanlarda müteahhite vermek mümkün. Yani yatırım tarafı da var.
Not: Evin iki tarafında 4 katlı apartmanlar var. İlerleyen zamanlarda müteahhite vermek mümkün. Yani yatırım tarafı da var.
Al al al.
İçeriden merdiven hususunu iyi düşünün. gün gelir de kiraya verilecekse ne anlamı olur..
Ya da o masrafla ev veya çevresinde daha başka yapılması gereken duvar, bahçeye uygun çardak vs gibi şeyler düşünebilirsiniz.
İçeriden merdiven hususunu iyi düşünün. gün gelir de kiraya verilecekse ne anlamı olur..
Ya da o masrafla ev veya çevresinde daha başka yapılması gereken duvar, bahçeye uygun çardak vs gibi şeyler düşünebilirsiniz.
- diyecevaplandı
(14.11.24 20:22:34)
kiraya vermem ama müteahhite verebilirim. evin bulunduğu sıra garaj üstüne 4 katlı apartmanlar var.
- scudman1 (14.11.24 20:29:18)
Almayacaksan link yolla :)
- Mirket (14.11.24 20:30:33)
Müstakil ev sahipleri daha iyi bilir ama müstakil evin bakımı zordur gibi geliyor bana.
Yoldan yapıya gelen tesisatlarla (elektrik-su-kanalizasyon-doğalgaz vs belediye), böcekle haşereyle, dış cepheyle, güvenlikle, bahçeyle vs. hep sizin uğraşmanız gerekecek. Bir de müstakil ev demek beklenmedik masraf demek. Sürekli bir şeyi çıkar yapılması gereken, aynı anda da çıkmaz, her ay bişey çıkıp bunaltır özellikle başlarda. Vaktim var, uğraşırım diyorsanız alın.
Yoldan yapıya gelen tesisatlarla (elektrik-su-kanalizasyon-doğalgaz vs belediye), böcekle haşereyle, dış cepheyle, güvenlikle, bahçeyle vs. hep sizin uğraşmanız gerekecek. Bir de müstakil ev demek beklenmedik masraf demek. Sürekli bir şeyi çıkar yapılması gereken, aynı anda da çıkmaz, her ay bişey çıkıp bunaltır özellikle başlarda. Vaktim var, uğraşırım diyorsanız alın.
- tiredofwaiting (14.11.24 20:48:50)
müstakil ev bakımı çok zor özellikle eskiyse.
- anten (14.11.24 22:55:30)
Güzel konum, güzel mahalle, müstakil ve daire fiyatına...
Gerçek olamayacak kadar iyi tekliflerde sonuna kadar supheci olmak iyidir.
Benim aklima ilk gelen evde imar planına aykırı bölümler vs varsa belediyede cezası olabilir bu da size sıkıntı çıkarır (hem ceza ödeme hem yikim)
Gerçek olamayacak kadar iyi tekliflerde sonuna kadar supheci olmak iyidir.
Benim aklima ilk gelen evde imar planına aykırı bölümler vs varsa belediyede cezası olabilir bu da size sıkıntı çıkarır (hem ceza ödeme hem yikim)
- makbur
(14.11.24 23:58:49)
Müstakil evin artısı olduğu kadar eksisi de var. Biraz sizin kişiliğinize göre değişiyor.
Bahçe, toprak sevdanız varsa düşünmeden alın. Biz zor bela 30-35 m2 bahçesi olan bir bahçe dubleks alabildik. Geçen yaz başı 4-5 hafta her gün bahçeyi kazdım, kenarları düzenledim, bostan yaptım toprak taşıdım, ot yoldum vs. Para verseler yapmayacağım ameleliği yaptım ama üstüne para verecek kadar da keyif aldım.
Anlattığınız kadarıyla hem maddi olarak sizi çok zorlamayacak, hem ileriye dönük değerlenme ihtimali var hem de apartmanların arasında bahçeli cennet gibi bir yer. Alın, ben alırdım.
Bahçe, toprak sevdanız varsa düşünmeden alın. Biz zor bela 30-35 m2 bahçesi olan bir bahçe dubleks alabildik. Geçen yaz başı 4-5 hafta her gün bahçeyi kazdım, kenarları düzenledim, bostan yaptım toprak taşıdım, ot yoldum vs. Para verseler yapmayacağım ameleliği yaptım ama üstüne para verecek kadar da keyif aldım.
Anlattığınız kadarıyla hem maddi olarak sizi çok zorlamayacak, hem ileriye dönük değerlenme ihtimali var hem de apartmanların arasında bahçeli cennet gibi bir yer. Alın, ben alırdım.
- yercekimini kendine ceken adam (15.11.24 10:56:00)
herkese cevapları için teşekkür ederim. bakım ve bahçe işleri uğraştırıcı olacaktır farkındayım ama genel olarak ön ve arka bahçesi zaten düzgün. arka bahçeye keyfe keder çimen vs yapılabilir. binanın çatısı vs düzgün görünüyor ama bilen biriyle detaylı incelemek gerekiyor. en çok çekindiğim iki konu çatı ve evin nem alması. ek olarak ön bahçenin sol tarafında bir boşluk var ve buraya kapalı garaj + atölye tarzı bişey yapabilirim.
- scudman1 (15.11.24 11:32:29)
1
