[]
Pazarlık payı olayı
Ev alım satımlarında (standart 3+1 ev yüz küsür metre kare) pazarlık payları nasıl ne kadar oluyor?
Yani pazarlık yaparken kaçar kademe düşüş ya da artış söylenirse komik duruma düşmez insan.
1k, 5k 10k, 50k, 100k
Yani pazarlık yaparken kaçar kademe düşüş ya da artış söylenirse komik duruma düşmez insan.
1k, 5k 10k, 50k, 100k
Bunun bir standardı yok malesef. Pazarlık payı koyan kişinin tavrı önemli. İlanlara dikkat ederseniz çoğu ilan sahibi yazı yazmayı bile bilmiyor ne yazık ki. İlan okurken baya zorlanıyor insan. Haliyle, genel olarak çok ince ayarlı belli bir hesap kitap dahilinde yazılmıyor o fiyatlar.
Civardaki eşit nitelikte olan evlerin ortalama fiyatını çıkarmaya çalışın. Eğer alacağınız ev bundan pahalıysa ve bu pahalılığın belli bir sebebi yoksa (akıllı ev, metro, havuz, inşa tarihi vb.) bu ortalama fiyat üzerinden pazarlık yaparsınız. Böyle oluyor bu iş.
Civardaki eşit nitelikte olan evlerin ortalama fiyatını çıkarmaya çalışın. Eğer alacağınız ev bundan pahalıysa ve bu pahalılığın belli bir sebebi yoksa (akıllı ev, metro, havuz, inşa tarihi vb.) bu ortalama fiyat üzerinden pazarlık yaparsınız. Böyle oluyor bu iş.
- akhenaten
(21.08.24 16:01:12 ~ 16:09:15)
tecrübem yok ama satanın ve alanın ne istediğine göre değişir mantıken. yani evi 3 milyona satışa çıkarmıştır sahibi pazarlık payı olarak 100k bırakmışsa (yani 2.9 milyona belki satabilirim ama 2.89 milyona hayatta satmam diyorsa) 100k'yı ister tek seferde düşer son bu der daha da düşmez, ister 50 - 50 iki seferde ister 25'er şekilde ne kadar uğraşmak istedğine ve o miktarların senin için ne kadar önemli olduğuna bağlıdır. 100k pazarlık payın varsa 1'er 1'er de düşülmez tabi. ama mesela alıcı der ki 2.990.000'a bırakırsan alırım (ki bu miktarda 10k için uğraşılacağını sanmıyorum ama farazi konuşuyorum) 1'er 1'er yapılabilir onun pazarlığı bence.
- semaforo de medianoche
(21.08.24 16:07:33 ~ 16:14:57)
Sizin bir son sınırınız vardır. İlan ve son arasını 2 veya 3'e bölebilirsiniz. Bir de fiyatınız realist olursa pazarlık payınız çok cüzi olur ve bir seferde sona gelebilirsiniz. Bana 'son ne olur?' Diye sorup sonumdan pazarlık yapenlar samimiyetsiz ve gayri etik geliyor. Son rakam söyletene pazarlık kapısını kapatıyorum.
- abbabaabbaababbabaababbaabbabaab (21.08.24 18:42:25)
şuan %20ye kadar pazarlık yapılıyor
- mysql34 (22.08.24 00:53:14)
1
