[]
Ev sahibi-kira problemi?
Merhabalar,
şubat ayında sözleşme yenilemesi yapacak olan bir kiracıyım.
2022 Şubat ayında 3350 TL ile başlayan kira anlaşmamız 2023 yılında karşılıklı anlaşma ile 6000 TL olarak devam ediyordu. 2023 eylülde ev sahibim beni arayıp kiraya zam isteyene kadar da ev sahibimiz ile bir sorunumuz yoktu. Kendisi evinin değerinin 20000 TL olduğunu beğenmiyorsam çıkmam gerektiğini söyledi. ben de kendisine geçen sene %25 olan hakkımı hakkaniyetsiz olduğundan dolayı kullanmadığımı kendisinin de şu an yaptığının haksız olduğunu söyledim.Sonrasında konu kapandı ama aramızdaki gerginlik devam ediyor haliyle.
şimdi bu şubat sonunda yeniden zam değerlendirmesi yapılcağını varsayarsak mevcut kirama(6000 TL) ne kadar zam yapsam iki tarafı da üzmeden konu kapanır?
Eğer saçma bir teklifle gelirse %25 zam yapıp geçeyim mi?
elinde tarihsiz taahhütname var. fakat evi tutarken çektiğimize dair kanıtlayabilirim çünkü imzalarken fotoğrafını çekmiştim.bir problem yaratır mı?
ek bilgi: yaşadığım muhitte güncel kiralar 15-18 arasına ulaştı.
şubat ayında sözleşme yenilemesi yapacak olan bir kiracıyım.
2022 Şubat ayında 3350 TL ile başlayan kira anlaşmamız 2023 yılında karşılıklı anlaşma ile 6000 TL olarak devam ediyordu. 2023 eylülde ev sahibim beni arayıp kiraya zam isteyene kadar da ev sahibimiz ile bir sorunumuz yoktu. Kendisi evinin değerinin 20000 TL olduğunu beğenmiyorsam çıkmam gerektiğini söyledi. ben de kendisine geçen sene %25 olan hakkımı hakkaniyetsiz olduğundan dolayı kullanmadığımı kendisinin de şu an yaptığının haksız olduğunu söyledim.Sonrasında konu kapandı ama aramızdaki gerginlik devam ediyor haliyle.
şimdi bu şubat sonunda yeniden zam değerlendirmesi yapılcağını varsayarsak mevcut kirama(6000 TL) ne kadar zam yapsam iki tarafı da üzmeden konu kapanır?
Eğer saçma bir teklifle gelirse %25 zam yapıp geçeyim mi?
elinde tarihsiz taahhütname var. fakat evi tutarken çektiğimize dair kanıtlayabilirim çünkü imzalarken fotoğrafını çekmiştim.bir problem yaratır mı?
ek bilgi: yaşadığım muhitte güncel kiralar 15-18 arasına ulaştı.
Ev sahibimle aynı sorunu yaşıyoruz. Direkt arayıp kaba bir üslupla konuştuğu için yıllık tefe tüfe oranında yapıp geçeceğim. Çok bile.
- ruhen hastayim ben
(16.01.24 11:38:54)
Hocam bu tarz ev sahibiyle hiç yüzgöz olmayın kendinize seçerek tok gözlü bir ev sahibi bulmaya çalışın. Her yıl artışın nasıl olacağını da başında konuşun. Eğer bu evde kalacaksanız da adamla zıtlaşmayıp tatlı dil güleryüzle adamı yumuşatmaya çalışın. Maddi durumunuzu gerekçe göstererek emsallerinden makul düzeyde azına ikna etmeye çalışın.
- psmstc
(16.01.24 11:38:55)
13-15 arası makul gibi sen yeni kiracı değilsin, %25 çok ölücülük ama güncelin biraz altı olarak güncelleniyor artık. beğenmiyorsa teklifini bırak uğraşsın sözlük çıkmayan kiracı hikayeleri ile dolu.
ölücülük yapmayan kiracıda mağdur oluyor artık taşınmak kolay bişey sanki.
ölücülük yapmayan kiracıda mağdur oluyor artık taşınmak kolay bişey sanki.
- eja (16.01.24 12:32:24)
Şu an tefe-tüfe ortalaması %55 civarında. Bu kadar teklif edin.
Tarih koymadan verdiğiniz tahliye taahhütnamesi boş kağıda imza gibi. Bu konuda kararlar var. Devlet sen bunu imzaladıysan, sonucuna da katlanırsın diyor. Evden atılırsınız bir anda...
%25'te diretmeyin, uygun bir şekilde orta yolu bulmaya çalışın. Eski kiracı her sene çevredeki yeni kiraya uymak zorunda değil. ama çevre 20 bin olmuşken 5-6 bin vermekte çok uygun değil.
.
Tarih koymadan verdiğiniz tahliye taahhütnamesi boş kağıda imza gibi. Bu konuda kararlar var. Devlet sen bunu imzaladıysan, sonucuna da katlanırsın diyor. Evden atılırsınız bir anda...
%25'te diretmeyin, uygun bir şekilde orta yolu bulmaya çalışın. Eski kiracı her sene çevredeki yeni kiraya uymak zorunda değil. ama çevre 20 bin olmuşken 5-6 bin vermekte çok uygun değil.
.
- kartallar yuksek ucar (16.01.24 13:16:27 ~ 13:17:07)
1
