[]
İlk kez ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?
Merhaba arkadaşlar
Başlıktaki soru için var mıdır önerileriniz? Eşyalı ev bu arada.
Ek olarak 3k kadar kapora verdim ama içimde dolandırıldığıma dair bir his var. Haftasonu sözleşme imzalamak için o şehre gideceğim ama bu stres geçmiyor. Ne önerirsiniz?
Cevaplar için çok teşekkür ederim şimdiden.
Başlıktaki soru için var mıdır önerileriniz? Eşyalı ev bu arada.
Ek olarak 3k kadar kapora verdim ama içimde dolandırıldığıma dair bir his var. Haftasonu sözleşme imzalamak için o şehre gideceğim ama bu stres geçmiyor. Ne önerirsiniz?
Cevaplar için çok teşekkür ederim şimdiden.
Görmediğin cazip evi almak ya da kiralamak için kapora intenmesi şeklinde çok yaygın bir dolandırıcılık şekli var. İnşallah öyle değildir.
Bir yıllık sözleşme ya. Sözleşmenin ekine evdeki eşyaları ve durumlarını yaz. Arıza, kırık falan kayda geçsin.
Kontratı ev sahibi veya noterden yetkili emlakçı imzalasın ama noter yazısını veya tapuyu görmende fayda var.
Emlak komisyonu için pazarlık yapmanda fayda vardı.
İmzaladığın her şeyde tarih mutlaka olsun. Hatta imzanın yanına tarih yazmayı alışkanlık edin.
Tahliye taahhütnamesi imzalamamanda fayda var.
Evi tutmadan önce aidat konusunu netleştir. Ne kadardır, nereye ödenir falan. Fahiş aidatlar olabiliyor.
Elektrik su doğalgaz internet abonolikleri konusunu netleştir. Varsa eski borçların sana yansımaması veya kesintiye sebep olmamasını sağla.
Üst katta kendini at sanan çocuk var mı? Gürültücü ya da geçimsiz komşu var mı konusu önemli.
Muslukların giderlerin çalışıyor mu, üst kattan akıntı sızıntı var mı, kapanmayan pencere kapı çekmece ve dolap kapağı var mı?
Kontratta kaporanı çıkışta nasıl alacağını belirt.
Kiraları mutlaka banka kanalıyla öde.
Ev sahibinle irtibatın konuşarak değil mesajlaşarak olsun ve mesajları silme.
İlk işin kapı kilitlerini değiştirmek olsun.
Evin badana durumunu ve çıkışta aynı şekilde bırakılacağını kontrata yaz.
vs
Bir yıllık sözleşme ya. Sözleşmenin ekine evdeki eşyaları ve durumlarını yaz. Arıza, kırık falan kayda geçsin.
Kontratı ev sahibi veya noterden yetkili emlakçı imzalasın ama noter yazısını veya tapuyu görmende fayda var.
Emlak komisyonu için pazarlık yapmanda fayda vardı.
İmzaladığın her şeyde tarih mutlaka olsun. Hatta imzanın yanına tarih yazmayı alışkanlık edin.
Tahliye taahhütnamesi imzalamamanda fayda var.
Evi tutmadan önce aidat konusunu netleştir. Ne kadardır, nereye ödenir falan. Fahiş aidatlar olabiliyor.
Elektrik su doğalgaz internet abonolikleri konusunu netleştir. Varsa eski borçların sana yansımaması veya kesintiye sebep olmamasını sağla.
Üst katta kendini at sanan çocuk var mı? Gürültücü ya da geçimsiz komşu var mı konusu önemli.
Muslukların giderlerin çalışıyor mu, üst kattan akıntı sızıntı var mı, kapanmayan pencere kapı çekmece ve dolap kapağı var mı?
Kontratta kaporanı çıkışta nasıl alacağını belirt.
Kiraları mutlaka banka kanalıyla öde.
Ev sahibinle irtibatın konuşarak değil mesajlaşarak olsun ve mesajları silme.
İlk işin kapı kilitlerini değiştirmek olsun.
Evin badana durumunu ve çıkışta aynı şekilde bırakılacağını kontrata yaz.
vs
- Mirket
(12.12.23 23:28:05 ~ 23:31:44)
Ben üşüyen biriyim mesela, o yüzden bence cephesi önemli, güneş almalı.
Komşular sorulabilir, bilhassa üst katta kim var. Benimki gibi 3 çocuklu, çocukları 7x24 ağlama krizi geçiren ya da sadece koşan bir komşunuz olabilir.
Kira artış dönemleri için düşüncesini öğrenebilirsiniz. Orta yolu buluruz mu diyor, yoksa sıkıntılı mı konuşuyor nabız yoklanabilir.
Sözleşmede maddeleri okursunuz, kafanıza yatmayan bir şey varsa konuşup düzelttirin. Tahliye taahhütnamesi imzalamayın.
Eşyalı eve 2 depozito verilir, eşyaya göre daha fazlasını da isteyebilir ama genelde 2'dir. Kaç depozito istiyor bunu konuşun.
Mutfak dolaplarının yayları bozuk olabiliyor ona bakın, böyle açınca durmuyor direkt kapanıyor falan.
Sözleşmede eşyaların bulunandan fazla olmadığını kontrol edin, varsa bir arızasının belirtilmesini isteyin.
Ev boyatılmış mı ? Boyatılmadıysa sen de çıkarken aynı şekilde boyatmadan teslim edersin. Belki bu da belirtilebilir. Sonra çıkarken sorun olmasın.
İnternet altyapısı da sorulabilir. Fiber altyapı var mı gibi? Lokasyona göre sorun olabiliyor ve belki sizin için önemli olabilir.
Komşular sorulabilir, bilhassa üst katta kim var. Benimki gibi 3 çocuklu, çocukları 7x24 ağlama krizi geçiren ya da sadece koşan bir komşunuz olabilir.
Kira artış dönemleri için düşüncesini öğrenebilirsiniz. Orta yolu buluruz mu diyor, yoksa sıkıntılı mı konuşuyor nabız yoklanabilir.
Sözleşmede maddeleri okursunuz, kafanıza yatmayan bir şey varsa konuşup düzelttirin. Tahliye taahhütnamesi imzalamayın.
Eşyalı eve 2 depozito verilir, eşyaya göre daha fazlasını da isteyebilir ama genelde 2'dir. Kaç depozito istiyor bunu konuşun.
Mutfak dolaplarının yayları bozuk olabiliyor ona bakın, böyle açınca durmuyor direkt kapanıyor falan.
Sözleşmede eşyaların bulunandan fazla olmadığını kontrol edin, varsa bir arızasının belirtilmesini isteyin.
Ev boyatılmış mı ? Boyatılmadıysa sen de çıkarken aynı şekilde boyatmadan teslim edersin. Belki bu da belirtilebilir. Sonra çıkarken sorun olmasın.
İnternet altyapısı da sorulabilir. Fiber altyapı var mı gibi? Lokasyona göre sorun olabiliyor ve belki sizin için önemli olabilir.
- huzurlarinizda huzursuzluk (12.12.23 23:35:34)
sahibinden sitesinde bölgeye göre daha uygun fiyatlı ve fotoğraflardan dışarının ya da apartmanın hiç gözükmediği bir yere kapora yolladıysanız dolandırılmışsınızdır.
- red g
(13.12.23 12:41:17)
1
