[]
Vasiden ev satın almak
Satın almayı düşündüğüm bir daire var, ara kat vs gibi avantajları olmasına rağmen bulunduğu sitedeki benzerlerinden %10-15 civarında daha düşük fiyatı. Emlakçıdan aldığım bilgiye göre dairenin sahibi hükümlü, işlemleri vasi yürütecek, sanırım fiyat da bundan düşük, yani muhtemelen bir aciliyet söz konusu. Soracağım nokta şu, hükümlü birinden ev satın almak ileride herhangi bir problem yaratabilir mi? Bana hiçbir sorun olmaz gibi geliyor ama belki kestiremediğim bir şey vardır vs diye buraya da bir danışayım dedim.
Vasi tarafından satılacaksa satış için satıcının mahkemeden izin alması gerekir, bu aşamada mahkeme ekspertiz de yaptırıp minimum bir fiyat belirler. Dolayısıyla mahkeme onayıyla alacağınız için sorun olmaması lazım ama benim sözümle hareket etmeyin tabii, mutlaka bir hukukçuya danışın derim :)
- orient blue
(24.07.23 14:14:23)
Eğer çok problemli bir tip ise çıktıktan sonra gelip rahatsız edebilir, ucuza almışsın, bana borcun var falan diye. Veya hükümlünün borçlu olduğu kişiler varsa, ev bizimdir gibi çıkışları olabilir. Böyle şeylere hazırlıklı olun, bir şey çıkmaz sadece bir süre rahatsız ederler, ama ben kaldıramam öyle şeyleri derseniz hiç girmeyin.
- malheiros (24.07.23 14:20:21)
Vasi hükümlünün taşınmazını satamaz. Varsa mahkeme aracılığıyla açık artırma yoluyla satılır. (Türk Medeni Kanunu 444)
Size satılsa bile tapunuzu alamazsınız. Bununla ilgili çok fazla olayla karşılaşıyoruz. Mahkeme vasiye satış yetkisi olan bir ek karar çıkarıyor, oda satışı yapmaya yeterli değil. Usüller kanunda açıklanmış, satışın ona göre yapılması lazım.
Size satılsa bile tapunuzu alamazsınız. Bununla ilgili çok fazla olayla karşılaşıyoruz. Mahkeme vasiye satış yetkisi olan bir ek karar çıkarıyor, oda satışı yapmaya yeterli değil. Usüller kanunda açıklanmış, satışın ona göre yapılması lazım.
- hayalhayal
(24.07.23 18:09:48)
1
