[]
Ev kiralarken dikkat edilecekler
Merhaba, ev kiralama konusunda tecrübesiz olduğum için buradan sormak istedim. Bir ev buldum, kirası nispeten uygun geldi, bina sıfır, henüz giriş kısmı falan pek yapılmamış biraz çamur ama dairenin içi tamam gibi, haliyle iskanı da yok henüz. Emlakçı acele ettiriyor (her emlakçı gibi). Semtte bilindik bir emlakçı ama her emlakçı gibi biraz dalavereci :) Parayı elden göndermeyeceğim o cepte. Nelere dikkat etmeliyim aklıma gelmeyen? Neden acele ettiriyorlardır mesela? Çok teşekkürler şimdiden.
Alacağı komisyon için acele ediyor, daireyi sahibinin bilgisi dahilinde kiraladığınıza emin olun.
Gerisi çok önemli değil, standart kontrat maddeleri kiracıyı her zaman kolluyor. Tek sıkıntı İskan olmadığı için, alınana kadar faturalar yüksek olacaktır.
Gerisi çok önemli değil, standart kontrat maddeleri kiracıyı her zaman kolluyor. Tek sıkıntı İskan olmadığı için, alınana kadar faturalar yüksek olacaktır.
- John Bloor
(29.03.23 14:43:16)
kira artışı konusunda kesin olarak yapılacak artışı sözleşmeye not aldırabilirsin.
- abi bi dizi buldum on numara (29.03.23 14:44:38)
-Depozitoyu döviz üzerinden verebilirsin. Mutlaka banka üzerinden yolla. 2 kira isterler muhtemelen, evden çıktığında o para kuşa dönecek. Ya da daha düşük depozito vermek için bastır. Ben verdiğim depozitoya istinaden çıkarken 1 ay ücretsiz oturmuştum.
-Emlak komisyonunda pazarlık et olabildiğince düşür.
-İlk iş anahtar göbeğini değiştir.
-Daire kimin üstüne bunu da sor hatta tapuyu görebilirsen iyi olur. Kirayı yollarken banka uygulamasında mutlaka "kira ödemesi" şeklinde seç ve açıklamaya kısaca adresi gir (özellikle bina/daire no)
-Her emlakçı acele ettirir çünkü parasına bakar. Aldıktan sonra seninle işi biter.
-Emlak komisyonunda pazarlık et olabildiğince düşür.
-İlk iş anahtar göbeğini değiştir.
-Daire kimin üstüne bunu da sor hatta tapuyu görebilirsen iyi olur. Kirayı yollarken banka uygulamasında mutlaka "kira ödemesi" şeklinde seç ve açıklamaya kısaca adresi gir (özellikle bina/daire no)
-Her emlakçı acele ettirir çünkü parasına bakar. Aldıktan sonra seninle işi biter.
- Lethe (29.03.23 14:52:26)
Deposito verirken ya dolar olarak ver ya da 1 kira ya da 2 kira gibi ver. 3bin ;5bin diye yazmasın...
Yakın zamana kadar zam oranı tefe tüfe olarak yazılıyordu çoğunlukla; onu netleştir...
Ve ev sahibiyle mutlaka tanış; onunla imzala.
Boyalı alıyorsan boyalı mı bırakacaksın vs de yazıya dökebilirsin
Yakın zamana kadar zam oranı tefe tüfe olarak yazılıyordu çoğunlukla; onu netleştir...
Ve ev sahibiyle mutlaka tanış; onunla imzala.
Boyalı alıyorsan boyalı mı bırakacaksın vs de yazıya dökebilirsin
- gadlemler (29.03.23 14:54:13)
Depozitoyu mutlaka enflasyonu düşünerek alacağınızıı sözleşmeye yazdırın. Atıyorum 10000 depozito verdiniz bir sene sonra o para kuşa dönebilir.
En azından döviz ya da altın endeksli bir şekilde karşılığını alacağınızı ekletin sözleşmeye.
En azından döviz ya da altın endeksli bir şekilde karşılığını alacağınızı ekletin sözleşmeye.
- anten (29.03.23 16:50:42)
Dairedeki kusurları fotoğraflayip ev sahibine gönder ve sakla çıkarken problem olmasın
- mirty (29.03.23 17:20:49)
yukardaki her şeye +1
iskansız ev kiralamayı tavsiye etmiyorum. İskan genelde uzuyor.
İskan olmayınca da elektrik fiyatları falan yaklaşık 2x pahalı oluyor. Su kullanımı binadakilere bölünüyor, sıkıntılı bi iş bence.
Okursunuz:
eksisozluk.com
iskansız ev kiralamayı tavsiye etmiyorum. İskan genelde uzuyor.
İskan olmayınca da elektrik fiyatları falan yaklaşık 2x pahalı oluyor. Su kullanımı binadakilere bölünüyor, sıkıntılı bi iş bence.
Okursunuz:
eksisozluk.com
- wct3 org
(29.03.23 18:20:43)
Yukarıdakilere artı olarak ev interneti düşünüyorsanız olmayabilir. Henüz o tarafa bağlanmamış olabilir, iskanda bu da önemli.
- epitaf (30.03.23 06:37:25)
1
