[]
5.yılın sonunda kira sozlesmesi yenilenmeli mi
Merhabalar
Bizim bu ay kira kontratimizin 5.yili doluyor.
3300 olan kiramizin 10.000 TL'ye yükseltilmesi icin ev sahibimiz tarafindan bize ihtarname cekildi. Sonrasinda ev sahibi ile konustuk ve rayici de dikkate alarak kiramizi ortak bir kararla 9000 TL yaptik. Fakat tekrardan 5 yillik bir sozlesme yapmadik. Ev sahibine sozlesme yapmak istedigimizi soyledigimizde elden verilmek uzere 7000 TL depozito istiyor veya sozlesme yapmadan devam edebiliriz diyor.
Sormak istedigim su, biz sozlesme yapmadan devam etmeyi kabul edersek önümüzdeki senelerde ev sahibi bize rayic davasi acabilir mi (yani rayic artisini hali hazirda yaptik)? Veya 7000 TL verip tekrar sozlesme yapmali miyiz?
Bizim bu ay kira kontratimizin 5.yili doluyor.
3300 olan kiramizin 10.000 TL'ye yükseltilmesi icin ev sahibimiz tarafindan bize ihtarname cekildi. Sonrasinda ev sahibi ile konustuk ve rayici de dikkate alarak kiramizi ortak bir kararla 9000 TL yaptik. Fakat tekrardan 5 yillik bir sozlesme yapmadik. Ev sahibine sozlesme yapmak istedigimizi soyledigimizde elden verilmek uzere 7000 TL depozito istiyor veya sozlesme yapmadan devam edebiliriz diyor.
Sormak istedigim su, biz sozlesme yapmadan devam etmeyi kabul edersek önümüzdeki senelerde ev sahibi bize rayic davasi acabilir mi (yani rayic artisini hali hazirda yaptik)? Veya 7000 TL verip tekrar sozlesme yapmali miyiz?
valla hocam ev sahiplerinin hiçbir dediğine güvenme sen kendini sağlama al bugün dediklerini 2 gün sonra unutur zeytinyağı gibi üste çıkarlar, kendini sağlama al muhakkak
- gencfb
(20.02.23 15:23:26)
5 yıl sonra büyük bir zam yapacaksın diye kanun yok. 5. yılda ev sahibnin kira tespit davası açma hakkı oluyor sadece. yani ileride kira tespit davası açarsa biz 5. yılda rayiç değere yükseltmiştik zaten deme hakkın var. ama mahkeme nasıl değerlendirir bunu bilemeyiz.
yenilenmiş kira kontratında 5 yıl boyunca güvende oluyorsun. bir de her durumda kontratın 10. yılında sebepsiz olarak seni çıkarabilir. yenilenmiş kontratın böyle bir avantajı da var.
yenilenmiş kira kontratında 5 yıl boyunca güvende oluyorsun. bir de her durumda kontratın 10. yılında sebepsiz olarak seni çıkarabilir. yenilenmiş kontratın böyle bir avantajı da var.
- orpheus
(20.02.23 15:33:13 ~ 15:34:02)
yeni sözleşme yaparsanız ve elden 7000 verirseniz, önceki depozito atıyorum 2000tl idiyse 9000 depozito elden alındı yazmanız lazım mantıken. Onu atlamayın.
- nhk ni youkosu (20.02.23 15:50:58)
Bence depozito verin ve yenileyin sözleşmeyi. 10.senenizde çıkaramaz sizi böylece. Yeni sözleşmeye önceki depozitoyu da ekleyin ama.
- Mcfly (20.02.23 19:27:43)
1
