[]
apartmanda arsa payı
bina yıkılınca bunlar ne oranda etkili
mesela 5 kat binada 1 kat dükkan, %50 arsa payına sahip
mesela 5 kat binada 1 kat dükkan, %50 arsa payına sahip
en önemli şey arsa payı. eğer o dükkan %50 arsa payına sahipse mütahitin mal sahiplerine verdiği dairelerin yarısın alır.
- nuisance
(05.12.22 20:54:04)
Genelde dükkanlar 2 daire olarak hesaplanır ama yerine göre değişir tabi. Yeni yapıda hak sahiplerine verilen bağımsız bölümlerün değerleri de bu oranlarda olmalı.
- okumakserbestbegenmeksart
(05.12.22 21:43:56)
Binayı yıkıp ortadan kaldırdığınızı düşünün, o arsanın 80/180 oranı dükkan sahibine ait olacak.
Arsaya yeni bir bina yapılırsa, dükkan sahibi ya binanın (arsa sahiplerine düşen payın) 80/180 oranına sahip olur, ya da yine dükkanını alır.
Dükkan çok değerli olduğu için arsa payları böyle paylaşılmıştır.
O binadaki daireler atıyorum 2 milyona satılıyorken, dükkan 8-10 milyona satılıyorsa;
arsa payları eşit olamaz elbette ki.
Arsaya yeni bir bina yapılırsa, dükkan sahibi ya binanın (arsa sahiplerine düşen payın) 80/180 oranına sahip olur, ya da yine dükkanını alır.
Dükkan çok değerli olduğu için arsa payları böyle paylaşılmıştır.
O binadaki daireler atıyorum 2 milyona satılıyorken, dükkan 8-10 milyona satılıyorsa;
arsa payları eşit olamaz elbette ki.
- John Bloor (06.12.22 10:13:35)
1
