[]
kiradayken evin satılması
merhaba, yaklaşık bir buçuk yıldır kirada oturuyorum. ev sahibi evi satılığa çıkardı.
diyelim ki ağustos ayında ev satıldı.
yeni ev sahibi 1 ay içerisinde ihtar göndermezse;
mevcut kira ile devam edeceğim. (kirayı yeni ev sahibine göndermem yeterli oluyor sanırım. duruma göre mevcut kirada iyileştirme yapabilirim.)
1 ay içerisinde ihtar gönderirse (noter aracılığı ile);
6 ay içerisinde evden çıkmam gerekiyor. (en geç şubat 2023 gibi sanırım.) bu durumda sadece kendisi oturabiliyor diye biliyorum. evi başkasına kiralayabilir mi? kiralarsa dava açarsam bana ne gibi bir faydası olur?
araştırdığım kadarıyla bu bilgileri edinebildim. bu bilgilerde bir yanlışlık varsa veya ihtiyacım olabilecek güncel ek bir bilginiz olursa çok sevinirim.
şimdiden teşekkürler.
diyelim ki ağustos ayında ev satıldı.
yeni ev sahibi 1 ay içerisinde ihtar göndermezse;
mevcut kira ile devam edeceğim. (kirayı yeni ev sahibine göndermem yeterli oluyor sanırım. duruma göre mevcut kirada iyileştirme yapabilirim.)
1 ay içerisinde ihtar gönderirse (noter aracılığı ile);
6 ay içerisinde evden çıkmam gerekiyor. (en geç şubat 2023 gibi sanırım.) bu durumda sadece kendisi oturabiliyor diye biliyorum. evi başkasına kiralayabilir mi? kiralarsa dava açarsam bana ne gibi bir faydası olur?
araştırdığım kadarıyla bu bilgileri edinebildim. bu bilgilerde bir yanlışlık varsa veya ihtiyacım olabilecek güncel ek bir bilginiz olursa çok sevinirim.
şimdiden teşekkürler.
satış durumunda, yeni ev sahibi 1 ay içerisinde taahliye talebinde bulunduysa -ki noter aracılığı ile olmasına da gerek yok, yazılı iletmiş veya ispat edebiliyor olması yeterli- 3 yıl kiraya veremez durumu geçerli değildir.
ihtar göndermediyse, yeni ev sahibi kira sözleşmesini aynen kabul etmiş sayılır.
evde kalmak istiyorsanız, uzlaşma yoluna gitmeniz daha doğru olur.
ihtar göndermediyse, yeni ev sahibi kira sözleşmesini aynen kabul etmiş sayılır.
evde kalmak istiyorsanız, uzlaşma yoluna gitmeniz daha doğru olur.
- altinci nesil caylak
(22.07.22 08:10:10)
altinci nesil caylak +1
ev satıldıktan sonra ev sahibi çıkmanı isterse bu başkasına kira veremeyeceği anlamına gelmez. 1 ay içerisinde çıkmanı istemezse ve daha sonra "kendim oturacağım/annem, babam oturacak/almanya'dan oğlum gelecek evden çık" diye tahliye davası açarsa (dava açması gerekiyor, noterden ihtar vs. yeterli değil) o zaman3 yıl kimseye kiraya veremez. verirse açacağın dava ile 12 aylık kira bedeli kadar tazminat hakkın olur.
ev satıldıktan sonra ev sahibi çıkmanı isterse bu başkasına kira veremeyeceği anlamına gelmez. 1 ay içerisinde çıkmanı istemezse ve daha sonra "kendim oturacağım/annem, babam oturacak/almanya'dan oğlum gelecek evden çık" diye tahliye davası açarsa (dava açması gerekiyor, noterden ihtar vs. yeterli değil) o zaman3 yıl kimseye kiraya veremez. verirse açacağın dava ile 12 aylık kira bedeli kadar tazminat hakkın olur.
- himmet dayi (22.07.22 10:31:21 ~ 10:32:01)
1
