[]
Eşyalı Evde Eşyayı Kullandırmayan Ev Sahibi
Otel gibi işletilen bir rezidansta kiracı olarak kalıyorum.
Konsept şöyle; evin kirasına her şey dahil, eşyalar, temizlik ve faturalar da dahil. Sözleşmede de geçiyor bu durum. Ama hangisinin ne kadarlık paya sahip olduğu yazmıyor. Yani elektrik giderleri kiranın %10'u kabul edilir gibi bir açıklama yok, sadece kiraya dahil olduğu belirtilmiş.
İşletme sahibi merkezden yönetiyor her şeyi.
Yılın belli dönemlerinde yerden ısıtma aktif oluyor, o aktifken klima kapalı oluyor tabi. Sonra yaz ayları yaklaştığında klima kullanılabilir hale geliyor ve bu sefer de ısıtma kapatılıyor.
Ancak bu yaz döneminde öncelikle klimalar 1 ay kadar geç açıldı. Sıcaklar başlamasına rağmen klimasız oturduk. Bakım yapıldığı bahanesi ile klimaları 1 ay açtırmadı. Sonra 15 gün kadar aktif oldular, şimdi tekrar kapatılmış ve gerekçe yine aynı; "bakım yapılıyor". Bu arada gelip klimaya bakım yapıldığı falan da yok, klima odamın içerisinde, uzaktan nasıl bakım yapılıyor anlamadım. Komşulara sordum, acaba bana özel bir durum mu diye, onlar da kullanamıyormuş.
Yasal olarak yapabileceğim bir şey var mı sizce? Adam parasını verdiğim şeyi kullanmamı engelliyor. Kirayı düşük gönderme hakkım var mı? Yani bunların hepsi eski kiracıları çıkartmak için yapılıyor. Kiraya zaten %25'ten bir kuruş fazla zam yapmayacağım ancak klima olayı asabımı bozdu.
Konsept şöyle; evin kirasına her şey dahil, eşyalar, temizlik ve faturalar da dahil. Sözleşmede de geçiyor bu durum. Ama hangisinin ne kadarlık paya sahip olduğu yazmıyor. Yani elektrik giderleri kiranın %10'u kabul edilir gibi bir açıklama yok, sadece kiraya dahil olduğu belirtilmiş.
İşletme sahibi merkezden yönetiyor her şeyi.
Yılın belli dönemlerinde yerden ısıtma aktif oluyor, o aktifken klima kapalı oluyor tabi. Sonra yaz ayları yaklaştığında klima kullanılabilir hale geliyor ve bu sefer de ısıtma kapatılıyor.
Ancak bu yaz döneminde öncelikle klimalar 1 ay kadar geç açıldı. Sıcaklar başlamasına rağmen klimasız oturduk. Bakım yapıldığı bahanesi ile klimaları 1 ay açtırmadı. Sonra 15 gün kadar aktif oldular, şimdi tekrar kapatılmış ve gerekçe yine aynı; "bakım yapılıyor". Bu arada gelip klimaya bakım yapıldığı falan da yok, klima odamın içerisinde, uzaktan nasıl bakım yapılıyor anlamadım. Komşulara sordum, acaba bana özel bir durum mu diye, onlar da kullanamıyormuş.
Yasal olarak yapabileceğim bir şey var mı sizce? Adam parasını verdiğim şeyi kullanmamı engelliyor. Kirayı düşük gönderme hakkım var mı? Yani bunların hepsi eski kiracıları çıkartmak için yapılıyor. Kiraya zaten %25'ten bir kuruş fazla zam yapmayacağım ancak klima olayı asabımı bozdu.
Yapabileceğin pek bi şey yok bence sonuç alamazsın. Sözleşmede şu aylarda klima kesin çalışmalı falan gibi bi şey yazıyor mu? Kafana göre eksik gönderirsen de eksik olan kısmı her türlü alırlar senden.
- mg3929
(15.07.22 17:33:58)
Nasıl yapabileceğim bir şey yok? O zaman sözleşmede bir sürü şey yazsın ama evi tuttuktan sonra hiçbirini sağlamasın?
- depresif çocuk (15.07.22 17:49:06 ~ 17:50:50)
kafana göre parayı eksik gönderiyorum falan diyemezsin karşı tarafla anlaşmadan. sözleşmede yazan şartlar sağlanmıyor ve ev sahibi de anlaşmaya yanaşmıyorsa ister ihtar çektikten sonra istersen de direkt dava açarsın. davada bir kusur olduğu belirlenirse ona göre gerekli yaptırım uygulanır. kafana göre eksik gönderirsen icraya verip parayı faiziyle alabilir karşı taraf.
- nrmnm (15.07.22 19:24:37 ~ 19:28:08)
1
