[]
Bir ev sahibi-kiracı sorusu daha
Kontrat 5 yılı doldurdu daha yeni. Ev sahibi evi satacağım diye evden çıkarmak istiyor. Ama bi 5-6 ay daha evde kalmamız gerek, sonrasında evi zaten boşaltacağız istediği şekilde.
Ayrıca evi satacağı yok, muhtemelen evden çıkarıp daha yüksekten kiraya vermek için yalan söylüyor. O evi o halde alacak kimse yok. Evi yeniletip öyle satışa çıkarmasının da mantığı yok çünkü zaten 2-3 yıl içinde kentsel dönüşümle bina yıkılacak.
Şİmdi adama biz 5-6 ay daha idare et diyeceğiz zaten.
Ama olur da kabul etmezse öne sürebileceğimiz bir hakkımız var mı?
Evden çıkıp, başkasına kiraya verirse şikayet edin fikri bizim için bir çıkış yolu değil şu an. Onu da gerekirse yaparız zaten ama sonuçta düzen bozulduktan sonra pek bir anlamı kalmıyor bizim için.
Ayrıca evi satacağı yok, muhtemelen evden çıkarıp daha yüksekten kiraya vermek için yalan söylüyor. O evi o halde alacak kimse yok. Evi yeniletip öyle satışa çıkarmasının da mantığı yok çünkü zaten 2-3 yıl içinde kentsel dönüşümle bina yıkılacak.
Şİmdi adama biz 5-6 ay daha idare et diyeceğiz zaten.
Ama olur da kabul etmezse öne sürebileceğimiz bir hakkımız var mı?
Evden çıkıp, başkasına kiraya verirse şikayet edin fikri bizim için bir çıkış yolu değil şu an. Onu da gerekirse yaparız zaten ama sonuçta düzen bozulduktan sonra pek bir anlamı kalmıyor bizim için.
6 ay her türlü oturabilirsiniz. Kanunlar da sizin yanınızda. Size bugün dava açsa 2 seneye sonuçlanır ve sizin lehinize sonuçlanır. Çıkmayın evden 6 ay durumunuz düzelene kadar devam edin. Ev sahibine de siz evi satın bizim için problem yok diyin. Ev satılırsa ve ev sahibi çıkmanızı isterse 6 ay hakkınız var çıkmak için. Yani öyle hadi evden çıkın denince ertesi gün evi boşaltmıyoruz.
- mg3929
(06.05.22 23:26:55)
Ev sahibiyle fazla diyaloğa girmeyin. Sizi kanuni şekilde çıkaramaz.
Kira emsal davası açarak ancak sizin evin kirasını benzer evlerle aynı fiyata çekebilir.
Ev satılsa bile (ki içinde çıkmak istemeyen kiracı olan evi satmak biraz daha zor olur) satıştan sonra çıkmak için 6 ay süreniz var.
Şöyle de diyebilirsiniz:
"Ev sahibi Bey/Hanım, şu anda taşınmayı düşünmüyoruz. Buna bütçemiz yok. Ama evi satmak için boş olmasını tercih ederim derseniz nakliye parası ve yeni tutacağımız evin emlakçı parasını öderseniz taşınmak için yeni bir ev bulmaya çalışırız."
Tabi bütün bunlar kanun, kural çerçevesinde. Oturduğunuz evde huzurunuz kaçacaksa onu siz bilirsiniz. Ama "idare et" gibi rica eden, yardım isteyen bir üslupla konuşmamanızı öneririm.
Kira emsal davası açarak ancak sizin evin kirasını benzer evlerle aynı fiyata çekebilir.
Ev satılsa bile (ki içinde çıkmak istemeyen kiracı olan evi satmak biraz daha zor olur) satıştan sonra çıkmak için 6 ay süreniz var.
Şöyle de diyebilirsiniz:
"Ev sahibi Bey/Hanım, şu anda taşınmayı düşünmüyoruz. Buna bütçemiz yok. Ama evi satmak için boş olmasını tercih ederim derseniz nakliye parası ve yeni tutacağımız evin emlakçı parasını öderseniz taşınmak için yeni bir ev bulmaya çalışırız."
Tabi bütün bunlar kanun, kural çerçevesinde. Oturduğunuz evde huzurunuz kaçacaksa onu siz bilirsiniz. Ama "idare et" gibi rica eden, yardım isteyen bir üslupla konuşmamanızı öneririm.
- michael_knight (07.05.22 00:24:17)
Merbaba,
Kanunlara göre size evden çıkın diye kontrat bitmeden 3 ay önce tebliğat yollaması gerekiyordu, belli ki yolllamamış. Şimdi bile yollasa, bir sonraki seneye kadar hakkınız var. Düzgünce söyleyin, olmazsa da mahkemeye verebilirsiniz dersiniz kibar yolla.
Kanunlara göre size evden çıkın diye kontrat bitmeden 3 ay önce tebliğat yollaması gerekiyordu, belli ki yolllamamış. Şimdi bile yollasa, bir sonraki seneye kadar hakkınız var. Düzgünce söyleyin, olmazsa da mahkemeye verebilirsiniz dersiniz kibar yolla.
- damba (07.05.22 01:50:42)
Ev satılsa ve yeni ev sahibi istemese dahi 6 ay kadar vaktiniz var hocam. Evi satın o zaman diyin.
5. yılı doldurduğunuz için, rayiç bedel kadar kira artışı yapabilirdi normalde... ama yapmamış anladığım kadarıyla, doğru mu anladım?
Bir de size pm attım zahmet olmazsa yanıtlayabilir misiniz?
5. yılı doldurduğunuz için, rayiç bedel kadar kira artışı yapabilirdi normalde... ama yapmamış anladığım kadarıyla, doğru mu anladım?
Bir de size pm attım zahmet olmazsa yanıtlayabilir misiniz?
- ceycey e
(07.05.22 01:54:33)
1
