Her bir şey Bugün Cevapla
Ara
Kategoriler
duyuru (0)
soru (50)
müzik (0)
film/dizi (0)
teknik (2)
medikal (3)
sözlük (0)
yabancı dil (0)
yer/yön (1)
alınık/satılık (0)
gönül işleri (1)
hayvan (1)
kayıp (0)
kan aranıyor (0)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
[]

kira artışı hakkında

haziran 2018'de 1000 liraya kiralanan ev/iş yeri haziran 2022'ye kadar 1000 lira olarak geliyor.

haziran 2022'de mal sahibi, 1000 liralık başlangıç kirasını sanki 2019, 2020, ve 2020 yılı haziran aylarında yapması gerekip yapmadığı oranda artırabilir mi?

sözleşmedeki oran %10 olsun mesela..

haziran 2019 - 1100
haziran 2020 - 1210
haziran 2021 - 1331
haziran 2022 - 1464 isteyebilir mi?

 
Benim bildiğim kadarıyla hayır. 2021 deki kiranın üzerine zam yapabilir.


  • zimbirik  (04.12.21 00:09:35) 
Merak edip biraz araştırdım, mahkemelerin bu konuda ev sahibin haklı bulduğunun örneklerini yazan avukat sayfaları okudum şimdi.

Hakimin şu kanıya vararak hüküm verdiğini yazıyor avukat;

sözleşmede kiranın ne oranda artması gerektiği yazıyor ve kiracı bunun bilincinde, kirayı arttırmadan devam etmesi vs vs vs

Ama bu kararlar geçmişe dönük kira farkları için açılan icra davaları ile alakalı.

Sizin soru yeni bir kira tespiti ile ilgili, eğer mal sahibi bu mantıkla yeni bir kira belirlerse bence biraz pazarlık yapıp çok fazla zırlaşmayın.

Çünkü olay büyür de biri akıl verirse, yeni kirayı geçtim geçmişe dönük farklar için de mahkemeye başvuralıbilir.
  • John Bloor  (04.12.21 10:03:55) 
@John Bloor

mal sahibi benim :D
  • tabudeviren  (04.12.21 10:24:29) 
5 yıl dolunca kira arttırımına ilişkin dava açar güncel piyasa değerine çıkarırsın. Başka türlü mümkün değil. Yasal oranda bir önceki dönemde aldığının üstüne eklersin ancak.


  • adwokat  (04.12.21 13:36:32) 
1
istatistikler
yardım / hakkında
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.