[]
5 sene altinda değer kazanç vergisi
4 sene önce arsa almıştım , 120 bin liraya , üstüne ev yaptım satıyorum ,
Alacak kişi resmi rakam görünmesini istiyor,
Ancak , vergilendirmede ne TL nin değer kaybı hesap ediliyor nede , eve yaptığım masraf hesap ediliyor,
En basitinden dolar bazında 35 bin dolar ediyordu arsa , o da şuan 300 bin TL yapar sadece arsası
1.5 milyon için 450 bin lira vergi çıkıyor.
Var mıdır fikri, bilgisi olan. Teşekkürler
Alacak kişi resmi rakam görünmesini istiyor,
Ancak , vergilendirmede ne TL nin değer kaybı hesap ediliyor nede , eve yaptığım masraf hesap ediliyor,
En basitinden dolar bazında 35 bin dolar ediyordu arsa , o da şuan 300 bin TL yapar sadece arsası
1.5 milyon için 450 bin lira vergi çıkıyor.
Var mıdır fikri, bilgisi olan. Teşekkürler
gayrimenkülü 5 sene elinizde tutup satarsanız gelir vergisi çıkmıyor ancak 5 sene içerisinde satarsanız pırıl pırıl vergi çıkıyor.
kaldı ki bu zaten sizin için geçerli değil çünkü sizin elinizde arsa vardı. artık ev var. bu sebeple de arsanın alım fiyatı artık denklemin herhangi bir yerinde yok.
doğrudur TL'nin değer kaybını kimse umursamıyor ancak eve yaptığınız masrafın kabul edilip edilmemesi konusunda emin değilim. eğer bir müteahhite yaptırdıysanız, size kestiği faturayı alım faturası olarak gösterip , satış rakamından düşmeniz mümkün. (kesin bilgi)
biraz çimento aldım, biraz tuğla aldım gibisinden masraf yaptıysanız, bu daha çetrefilli. geçen sene yaptığımız araştırmalarda evdeki "tadilatları" masraf göstermeniz mümkündü.
ve evet, sene sonunda (aralıkta değil de, mart ayında veriliyor olması lazım) beyanname verirseniz 1.5milyon için 450bin lira gibi bir vergi çıkar. tabii diğer gelirlerinizi de buna eklemeniz lazım. vergi diliminiz zaten yüksekse, daha bile yüksek çıkabiliyor.
saçma ama gerçek. geçen sene uzun uzun araştırdık. benzer bir durumumuz vardı.
ancak şunu tekrar hatırlatmak isterim. verginin çıkması için beyanname vermeniz gerekiyor. muhasebeciniz ile konuşun. beyanname verilecek mi? ne zaman verilecek? verilmezse ne olur?
kaldı ki bu zaten sizin için geçerli değil çünkü sizin elinizde arsa vardı. artık ev var. bu sebeple de arsanın alım fiyatı artık denklemin herhangi bir yerinde yok.
doğrudur TL'nin değer kaybını kimse umursamıyor ancak eve yaptığınız masrafın kabul edilip edilmemesi konusunda emin değilim. eğer bir müteahhite yaptırdıysanız, size kestiği faturayı alım faturası olarak gösterip , satış rakamından düşmeniz mümkün. (kesin bilgi)
biraz çimento aldım, biraz tuğla aldım gibisinden masraf yaptıysanız, bu daha çetrefilli. geçen sene yaptığımız araştırmalarda evdeki "tadilatları" masraf göstermeniz mümkündü.
ve evet, sene sonunda (aralıkta değil de, mart ayında veriliyor olması lazım) beyanname verirseniz 1.5milyon için 450bin lira gibi bir vergi çıkar. tabii diğer gelirlerinizi de buna eklemeniz lazım. vergi diliminiz zaten yüksekse, daha bile yüksek çıkabiliyor.
saçma ama gerçek. geçen sene uzun uzun araştırdık. benzer bir durumumuz vardı.
ancak şunu tekrar hatırlatmak isterim. verginin çıkması için beyanname vermeniz gerekiyor. muhasebeciniz ile konuşun. beyanname verilecek mi? ne zaman verilecek? verilmezse ne olur?
- co2s2
(16.08.21 12:54:27)
Değer kaybı hesap ediliyorsa , sıkıntı daha büyük,
Demek hesap edilmese paranın hepsini isteyecekler
Demek hesap edilmese paranın hepsini isteyecekler
- kleider (16.08.21 13:50:43)
1
