Her bir şey Bugün Cevapla
Ara
Kategoriler
duyuru (2)
soru (40)
müzik (1)
film/dizi (1)
teknik (1)
medikal (2)
sözlük (0)
yabancı dil (0)
yer/yön (0)
alınık/satılık (1)
gönül işleri (7)
hayvan (0)
kayıp (0)
kan aranıyor (0)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
[]

rayiç bedel vs. satış bedeli

Evin rayiç bedeli 190 bin iken, 550 bine alınan eve satış fiyatını düşük göstermeden 550 bin gösterirsek rayiç bedel artar mı?




 
rayiç bedel mahalleye hatta sokağa göre belediye tarafından belirlenir. Evin satış fiyatı vergi/tapu dairesi ile ilgili.


  • vampir akrep  (26.08.20 15:57:11) 
artmaz niye artsın koskoca sokağı sen mi belirleyecen


  • kenarortay  (26.08.20 16:07:30) 
Aynı evi birdahakine 550 binden daha düşük satamazsınız. Dolayısıyla rayici artmış olur. Belediyeye gidip beyan verirsin ve senin evinin rayici 550 bin liradır artık.Bilmeden atıp tutmayalım :)


  • Godless  (26.08.20 16:46:55) 
@Godless, evet benim düşüncem de buydu.

Şimdi ben satmak istesem bu evi, rayiç diyelim ki 200 bin mi çıkar yoksa ben 550'ye zaten satmış olduğum için 550 mi olur?

Ama rayiç bedel mahallede vs benzer evlere göre belediye tarafından belirlenir ibaresiyle karşılaştığım için, ilişkiyi kuramadım o yüzden sordum.

hala hangisi doğru anlamadım :(
  • nonik  (26.08.20 18:10:47) 
Rayiç bedeli belediye belirler. Kural olarak tapuda satış bedeli rayiç bedelden düşük olamaz.
Evin rayiç bedeli 190 bin, siz 550bine aldınız ve satış bedelini 550bin gösterip tapu harcını ona göre ödediniz. ertesi günde evi tekrar satmak istediğiniz varsayalım, belediyeden yine emlak beyan değerinini gösterir belge aldınız, orada 550bin mi yazacak zannediyorsunuz ? @Godless ?
rayiç bedel yine 190 bin tl olacak, fakat siz kural gereği (ya da yasa gereği adına ne derseniz diyin) 550bin tl'den daha düşük fiyat gösteremeyeceksiniz. Hadi tamam düşük gösterdiniz 550binden, maliye cezalı olarak tahsil eder aradaki farkı.
Emlak beyan değeri, sizlerin rayiç bedel dediği şey satış işleminden sonra değişmez, alakası yok. Tapu memuruyum.
  • birfincankahvedahaisteyenadam  (26.08.20 18:42:38) 
1
istatistikler
yardım / hakkında
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.