[]
Bir turk vatandasi olarak kktc’de ev yatirimi yapmak mantikli mi?
Turkiyenin guney ve ege kiyilarina bakarken kibrisa da bakayim dedim daha cok begendim acikcasi. Lakin bunun hukuki boyutu nedir? Taninmayan bir ulkede toprak yatirimi dogru mudur?
Yapan ve yapmayi dusunen varsa yardimci olursaniz memnun olurum.
Yapan ve yapmayi dusunen varsa yardimci olursaniz memnun olurum.
Sevmezler onlar öyle Turklerin gelip oralarda ev falan yaptirmasini diye biliyorum.
- pass
(13.07.20 03:42:10)
Dunya KKTC'yi, Turkiye topragi olarak goruyor. Elin Ingilizi Guneyde olsun, Kuzeyde olsun catir catir ev, dukkan aliyor. Kendisi olmasa yerli araci firmalari devreye sokup yine aliyor. Para olduktan sonra Papua Yeni Gineden de alinir.
Bu arada Kibrisli Turkler, Turkiye Turkunu sevmez muhabbeti sadece Eksi'de var. Ne orada yazligi olup gidenlerden, ne de orada dogup buyumus insanlardan duydum. Efendi, kendini bilen insan her yerde kabul gorur.
Bu fikir benim de aklima geldi ama Alanya, Mersin gibi yerlerin sicagini dusundukce, vazgectim. Eskiden su sorunu vardi ama son yillardaki projelerle onlar da asildi sanirim.
Bu arada Kibrisli Turkler, Turkiye Turkunu sevmez muhabbeti sadece Eksi'de var. Ne orada yazligi olup gidenlerden, ne de orada dogup buyumus insanlardan duydum. Efendi, kendini bilen insan her yerde kabul gorur.
Bu fikir benim de aklima geldi ama Alanya, Mersin gibi yerlerin sicagini dusundukce, vazgectim. Eskiden su sorunu vardi ama son yillardaki projelerle onlar da asildi sanirim.
- rm
(13.07.20 04:28:19)
Türkiye KKTC'yi tanıyor ve sizde Türkiye vatandaşı iseniz bir sorun olmaz. KKTC günden güne gelişiyor mantıklı bir yatırım olur neden olmasın?
- acebi (13.07.20 06:20:52)
turkiye'den giden ogrencilere sterlin uzerinden kiraya verirsin iste daha ne istiyorsun :D
- baldur2 (13.07.20 06:41:38)
4 Yıl KKTC'de yaşamış birisi olarak sorunuza cevap vereyim hemen,
Önce bir karşılaştırma yapalım örnekler üzerinden gidelim, diyelim ki cebinizde 500 bin TL paranız var ve bununla gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsunuz, elimizde 2 seçenek var birisi Türkiye diğeri KKTC
Bu 500K Tl ile Türkiye'de alabileceğiniz bir evi kiraya verdiğinizde aylık ortalama 1500 TL'ye kiraya verebilirsiniz, bunu herhangi bir sarı renkli siteden kontrol edebilirsiniz.
Aynı 500K TL ile KKTC'de alacağınız bir evi şehre göre Aylık 300 Pound ile 450 Pound arası kiraya verebilirsiniz Eğer ev Girne'de ise hem çok kolay kiraya verirsiniz hem de fiyatı 450 Pound üzerine bile çıkabilir. Bugünün kuruyla 450 Pound 3800 TL yapıyor yani 2 katından fazla bir kira geliri var.
Türkiye'de aldığınız bir evi kiraya vermeniz durumunda amortisman süresi 25+ Yıl, KKTC'de alırsanız max 15 yıl.
Gelelim diğer avantajlarına;
Eğer KKTC'de bir gayrimenkul sahibi olursanız başvuru yapmanız durumunda 1 yıllık oturma izni alabiliyorsunuz bu oturma iznini her yıl yenileyebiliyorsunuz 11 yıl sonunda başvurmanız durumunda KKTC vatandaşı olabiliyorsunuz.
Gelelim KKTC'de ev almanın zorluğuna;
Eğer Türk vatandaşı iseniz KKTC'den ev almak çok kolay ama Türkiye kadar değil tabi,
Öncelikle almak istediğiniz ev ile satıcı arasında anlaşma yapılıyor arkasından İç İşleri bakanlığına ev alma için izin başvurusu yapıyorsunuz bu başvuruyu doğurdan siz yapabilirsiniz ya da bir avukata devrederek avukat aracılığı ilke yapabilirsiniz avukat önermem gereksiz pahalı ve hemen her işlemde sizi de çağırıyor zaten. Başvurunuzun ardından KKTC diplomasisinin yavaş işlemesi nedeniyle bazen 3 ay bekleyebiliyorsunuz evi alabilmek için bu sürenin sonunda izin çıkar ve arkasından Koçan (Tapu) işlemleri başlatılır tapuyu elinize almanız neredeyse 6 ay sürüyor ama koçan elinizde yoksa bile istediğinizi yapabiliyorsunuz elektrik açma, oturma vs.
KKTC son zamanlarda bir kuluçka sürecine girdi, adada her şey olabilir, mevcut hükümet Türkiye'nin kontrolünden çıkmak istiyor Türkiye ise buna yanaşmıyor haliyle, ancak her geçen gün Kıbrısın önemi daha da artıyor. İngiliz vatandaşları marketten peynir alır gibi arsa ve ev alıyor. Kıbrısın konumu tüm dünya için oldukça önemli.
Kıbrısın hala bir geçici ateşkes durumunda olduğunu da hatırlatayım fiilen savaş bitmiş değil yani öyle bir yer ki olacakları öngörmek çok zor.
Sözün özü KKTC'ye yatırım yapılır mı? Evet yapılır.
Önce bir karşılaştırma yapalım örnekler üzerinden gidelim, diyelim ki cebinizde 500 bin TL paranız var ve bununla gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsunuz, elimizde 2 seçenek var birisi Türkiye diğeri KKTC
Bu 500K Tl ile Türkiye'de alabileceğiniz bir evi kiraya verdiğinizde aylık ortalama 1500 TL'ye kiraya verebilirsiniz, bunu herhangi bir sarı renkli siteden kontrol edebilirsiniz.
Aynı 500K TL ile KKTC'de alacağınız bir evi şehre göre Aylık 300 Pound ile 450 Pound arası kiraya verebilirsiniz Eğer ev Girne'de ise hem çok kolay kiraya verirsiniz hem de fiyatı 450 Pound üzerine bile çıkabilir. Bugünün kuruyla 450 Pound 3800 TL yapıyor yani 2 katından fazla bir kira geliri var.
Türkiye'de aldığınız bir evi kiraya vermeniz durumunda amortisman süresi 25+ Yıl, KKTC'de alırsanız max 15 yıl.
Gelelim diğer avantajlarına;
Eğer KKTC'de bir gayrimenkul sahibi olursanız başvuru yapmanız durumunda 1 yıllık oturma izni alabiliyorsunuz bu oturma iznini her yıl yenileyebiliyorsunuz 11 yıl sonunda başvurmanız durumunda KKTC vatandaşı olabiliyorsunuz.
Gelelim KKTC'de ev almanın zorluğuna;
Eğer Türk vatandaşı iseniz KKTC'den ev almak çok kolay ama Türkiye kadar değil tabi,
Öncelikle almak istediğiniz ev ile satıcı arasında anlaşma yapılıyor arkasından İç İşleri bakanlığına ev alma için izin başvurusu yapıyorsunuz bu başvuruyu doğurdan siz yapabilirsiniz ya da bir avukata devrederek avukat aracılığı ilke yapabilirsiniz avukat önermem gereksiz pahalı ve hemen her işlemde sizi de çağırıyor zaten. Başvurunuzun ardından KKTC diplomasisinin yavaş işlemesi nedeniyle bazen 3 ay bekleyebiliyorsunuz evi alabilmek için bu sürenin sonunda izin çıkar ve arkasından Koçan (Tapu) işlemleri başlatılır tapuyu elinize almanız neredeyse 6 ay sürüyor ama koçan elinizde yoksa bile istediğinizi yapabiliyorsunuz elektrik açma, oturma vs.
KKTC son zamanlarda bir kuluçka sürecine girdi, adada her şey olabilir, mevcut hükümet Türkiye'nin kontrolünden çıkmak istiyor Türkiye ise buna yanaşmıyor haliyle, ancak her geçen gün Kıbrısın önemi daha da artıyor. İngiliz vatandaşları marketten peynir alır gibi arsa ve ev alıyor. Kıbrısın konumu tüm dünya için oldukça önemli.
Kıbrısın hala bir geçici ateşkes durumunda olduğunu da hatırlatayım fiilen savaş bitmiş değil yani öyle bir yer ki olacakları öngörmek çok zor.
Sözün özü KKTC'ye yatırım yapılır mı? Evet yapılır.
- solo (13.07.20 10:39:07 ~ 11:16:52)
cok tesekkurler
- delnaja (09.09.20 17:16:50)
1
