[]
merhabalar,
5-6 aydır uygun fiyatlı olmasına rağmen bakımsız olduğu için sahibinden'de satılamayan bir evimiz var. sonunda benim önerimle evin biraz bakımını yaptırmayı ve bu şekilde satmayı kararlaştırdık. Yüzeysel olarak laminat parke döşenecek, epey eskimiş olan kapılar sökülüp amerikan kapı takılacak ve mutfak dolabı sökülüp yenilenecek.
dün usta çağırdık ölçüm yaptı ve fiyat verdi, şöyle ki:
62 m2 parke, alt döşemesi, süpürgelik dahil: 3300 lira (48 lira maliyet)
6 tane amerikan kapı, tanesi 800, işçilik dahil: 4800 lira
çelik kapı 1000 lira, 100 lira işçilik: 1100 lira
mutfak dolabı 200 cm: 2400 lira
Toplam maliyet: 11600 lira
aynı ürünleri koçtaş'tan sepete eklediğimde ise 11600 yerine 6535 lira sonucu çıkıyor. bunların üzerine 600 lira parke işçiliği ve 700 lira kapı takma işçiliğini eklediğimde ise 7835 liraya ulaşıyorum. bizimkiler "görmediğim ürüne güvenemem" noktasında. koçtaş'tan sipariş versem ne zamana gelir belirsizliği ise bir yana, sizce neden bu kadar fiyat farkı var ve nasıl ilerlemeliyim?
şimdiden teşekkürler.
Ev Tadilatı (Parke, Kapı, Pimapen vs.)
merhabalar,5-6 aydır uygun fiyatlı olmasına rağmen bakımsız olduğu için sahibinden'de satılamayan bir evimiz var. sonunda benim önerimle evin biraz bakımını yaptırmayı ve bu şekilde satmayı kararlaştırdık. Yüzeysel olarak laminat parke döşenecek, epey eskimiş olan kapılar sökülüp amerikan kapı takılacak ve mutfak dolabı sökülüp yenilenecek.
dün usta çağırdık ölçüm yaptı ve fiyat verdi, şöyle ki:
62 m2 parke, alt döşemesi, süpürgelik dahil: 3300 lira (48 lira maliyet)
6 tane amerikan kapı, tanesi 800, işçilik dahil: 4800 lira
çelik kapı 1000 lira, 100 lira işçilik: 1100 lira
mutfak dolabı 200 cm: 2400 lira
Toplam maliyet: 11600 lira
aynı ürünleri koçtaş'tan sepete eklediğimde ise 11600 yerine 6535 lira sonucu çıkıyor. bunların üzerine 600 lira parke işçiliği ve 700 lira kapı takma işçiliğini eklediğimde ise 7835 liraya ulaşıyorum. bizimkiler "görmediğim ürüne güvenemem" noktasında. koçtaş'tan sipariş versem ne zamana gelir belirsizliği ise bir yana, sizce neden bu kadar fiyat farkı var ve nasıl ilerlemeliyim?
şimdiden teşekkürler.
parke bana biraz kazık geldi diğerlerini bilemiyorum. çelik kapı normal mesela ama kalitesi çok önemli, bayağı dandiklerden getirip takarsa "yav ben bunu 700 liraya alabiliyordum koçtaş'ta" diye üzülme. ben olsam onda da ustaya güvenmezdim.
- proletarier aller lander vereinigt euch
(01.04.20 11:31:33 ~ 11:32:08)
klasik bir usta silkelemesi. bir de işçiliği minimum tuttum falan demiştir. kısacası fiyatı veren eleman silkme peşinde. başka bir ustadan sadece işçilik fiyatı al. toplamda hadi 7.835 tl değil de 9.000 tl olsun malzemeyi kendin al. sadece işçilik fiyatı aldığın ustanın verdiği fiyatla malzeme fiyatı kurtarıyorsa anlaş. ama ustalar kaypaktır. malzemeler geldiğinde adamı bulamayabilirsin.
ya da boşver uğraşmayım diyorsan evi yeni haliyle sattığınızda 11.600 lirayı hayli hayli çıkarırsınız zaten. giren yeni sahibine girer, hep öyle olmuştur.
ya da boşver uğraşmayım diyorsan evi yeni haliyle sattığınızda 11.600 lirayı hayli hayli çıkarırsınız zaten. giren yeni sahibine girer, hep öyle olmuştur.
- Improbable (01.04.20 11:32:00)
hocam malzemeden malzemeye değişir. Bence başka bir ustaya daha gösterin ve malzeme ne kullanacağını da öğrenin. Sizin ürünlerde kalite skalası geniş ama eğer satacaksanız çok da para harcamaya gerek yok. Koçtaş işinizi görecektir.
- one_st (01.04.20 11:35:16)
@proletarier aller lander vereinigt euch; çelik kapıda daha ucuz fiyat verdi, onu da başka birinden aldı zaten, kendisi dahil etmedi, o yüzden yerinde görmek istiyorum. koçtaş'ta ve diğer yerlerde en ucuzu bu, nasıl 1000'e fiyat verdiğini de anlamadım.
@Improbable; ya zaten işçilikten kazanıyor ama ürün fiyatlarına da %50 ekliyor gözüküyor. işçilik fiyatı da aldım, parke için m2 başına 10 lira, kapı başına 100 lira dedi, başka ustalardan da fiyat alacağım. fiyatı çıkaracağım için yaptırmayı düşünüyorum.
@one_st; onu da açıkça söyledim, uygun fiyatlı ürünleri söyledi zaten, yine de %50 kar marjı gözüküyor koçtaş'a göre. ya hesapta yanlışlık var ya da sağlam geçiriyorlar.
@Improbable; ya zaten işçilikten kazanıyor ama ürün fiyatlarına da %50 ekliyor gözüküyor. işçilik fiyatı da aldım, parke için m2 başına 10 lira, kapı başına 100 lira dedi, başka ustalardan da fiyat alacağım. fiyatı çıkaracağım için yaptırmayı düşünüyorum.
@one_st; onu da açıkça söyledim, uygun fiyatlı ürünleri söyledi zaten, yine de %50 kar marjı gözüküyor koçtaş'a göre. ya hesapta yanlışlık var ya da sağlam geçiriyorlar.
- bykush
(01.04.20 11:58:31)
sen bizi boşver john bloor gelir cevaplar onun cevabını bekle.
- proletarier aller lander vereinigt euch (01.04.20 12:58:13)
Tek tek cevapları okurken en sonda gülümsedim, sağol @proletarier
Şimdi arayıp parke fiyatı soruyorum; (Sonradan ulaştım, 38-40-42 tl anahtar teslim fiyat, kaliteli yerli markalar.)
Amerikan kapıda fena kazık fiyat vermiş, bu işin kompedanı İstanbul Anadolu yakası için www.ahmetefe.com.tr aslen toptancı firma ama adet olarak sıkıntı yok perakende satış da yapıyolar. Fakat hizmet vermiyorlar, burada amerikan kapıyı herşey dahil 360 liraya alırsınız, yönledirecekleri ekipler de tanesini 70-80 liraya takıyorlardı yakın zamana kadar.
Yani amerikan kapıyı ortalama 450 liraya mal edersiniz.
Çelik kapı için de aradım; kapı kanadı ahşap kaplama, kasa statik boyalı 1300 tl anahtar teslim fiyat verdi bir arkadaş.
Çok kötü değilse çelik kapı için fiyat normal, eğer çok teneke değilse. Tenekeyse 600-700 liraya çelik kapı var zaten.
Burada seni sadece mutfak zorlar, ama mutfağın yeri rahatsa ve çok tadilat istemezse koçtaş bauhaus hazır satılan 2 metrelik dolabı alır koydrurursun.
Bölge neresi, ona göre de gidip bakabileceğin mahaller tavsiye edelim İstanbul içindeyse
Şimdi arayıp parke fiyatı soruyorum; (Sonradan ulaştım, 38-40-42 tl anahtar teslim fiyat, kaliteli yerli markalar.)
Amerikan kapıda fena kazık fiyat vermiş, bu işin kompedanı İstanbul Anadolu yakası için www.ahmetefe.com.tr aslen toptancı firma ama adet olarak sıkıntı yok perakende satış da yapıyolar. Fakat hizmet vermiyorlar, burada amerikan kapıyı herşey dahil 360 liraya alırsınız, yönledirecekleri ekipler de tanesini 70-80 liraya takıyorlardı yakın zamana kadar.
Yani amerikan kapıyı ortalama 450 liraya mal edersiniz.
Çelik kapı için de aradım; kapı kanadı ahşap kaplama, kasa statik boyalı 1300 tl anahtar teslim fiyat verdi bir arkadaş.
Çok kötü değilse çelik kapı için fiyat normal, eğer çok teneke değilse. Tenekeyse 600-700 liraya çelik kapı var zaten.
Burada seni sadece mutfak zorlar, ama mutfağın yeri rahatsa ve çok tadilat istemezse koçtaş bauhaus hazır satılan 2 metrelik dolabı alır koydrurursun.
Bölge neresi, ona göre de gidip bakabileceğin mahaller tavsiye edelim İstanbul içindeyse
- John Bloor (01.04.20 13:31:55 ~ 30.08.21 14:46:10)
John Bloor da dahil olmak üzere hepinize teşekkür ederim. benden sonra da düşünenler için 2020 nisan fiyatlarını bırakayım.
parkeyi metrekaresi 39'dan anlaştık, 2340 tuttu (60m2 ölçtü usta).
amerikan kapıları ve banyo-tuvalet için plastik kapıları 300'den anlaştık, 1800 tuttu.
çelik kapı 1000 lira tenekeymiş epey, dükkana gidip kendimiz gördük, 1360 liraya anlaştık.
mutfak dolabını da 1200'e yaptırdık.
üzerine başlamışken pvc işine de girelim dedik, 3 oda için 3 kapı 3 pencere, ayrıca 1 pencere, tuvalet - banyo için de birer pencere toplamda 5300'e maloldu.
şimdilik hepsiyle anlaştık, herbiri sırasıyla gelip yapacak, şu anda nakliye ve işçilik hariç 12250'ye geldi. üzerine nakliye ve işçilikler de 1000 lirayı geçmeyecektir diye umuyorum. yine ekstra bir şey olursa güncellerim.
parkeyi metrekaresi 39'dan anlaştık, 2340 tuttu (60m2 ölçtü usta).
amerikan kapıları ve banyo-tuvalet için plastik kapıları 300'den anlaştık, 1800 tuttu.
çelik kapı 1000 lira tenekeymiş epey, dükkana gidip kendimiz gördük, 1360 liraya anlaştık.
mutfak dolabını da 1200'e yaptırdık.
üzerine başlamışken pvc işine de girelim dedik, 3 oda için 3 kapı 3 pencere, ayrıca 1 pencere, tuvalet - banyo için de birer pencere toplamda 5300'e maloldu.
şimdilik hepsiyle anlaştık, herbiri sırasıyla gelip yapacak, şu anda nakliye ve işçilik hariç 12250'ye geldi. üzerine nakliye ve işçilikler de 1000 lirayı geçmeyecektir diye umuyorum. yine ekstra bir şey olursa güncellerim.
- bykush (10.04.20 16:28:26)
1
