[]
Evi lağım bastı dostlar,
Selam millet. Nabuyonuz?
Dünya savaşı arifesinde boktan bir derdim var.
Sitenin ortak kanalizasyon gideri patlamış. Benim daireyi lağım basmış. Laminant parkeleri komple söküp attık. Günlerdir temizlemeye uğraşıyoruz.
Soru şu: Benim kabahatimden kaynaklanmayan bir arıza yüzünden evi bok götürdü.
Evin hasarını site yönetimine rücu edebilir miyim? Ev izmitte biz istanbuldan her gün izmite gidip geliyoruz 3-4 kişi bu iş yüzünden. Yol paraları, ustası bilmem nesi dünya para harcadık.
Site yönetiminin ya da ada yönetiminin bu tarz bakımları yaptırması gerekmiyor mu?
Dünya savaşı arifesinde boktan bir derdim var.
Sitenin ortak kanalizasyon gideri patlamış. Benim daireyi lağım basmış. Laminant parkeleri komple söküp attık. Günlerdir temizlemeye uğraşıyoruz.
Soru şu: Benim kabahatimden kaynaklanmayan bir arıza yüzünden evi bok götürdü.
Evin hasarını site yönetimine rücu edebilir miyim? Ev izmitte biz istanbuldan her gün izmite gidip geliyoruz 3-4 kişi bu iş yüzünden. Yol paraları, ustası bilmem nesi dünya para harcadık.
Site yönetiminin ya da ada yönetiminin bu tarz bakımları yaptırması gerekmiyor mu?
Fikir yürütüyorum: Eğer site/apartman yönetimi toplantısında altyapı sorunlarından bahsedilmiş, düzeltilmesi için oy çokluğu ile karar alınmış, para da toplanmış, fakat buna rağmen yaptırılmamış ve üzerinden zaman geçmiş ise hakkınız olabilir. Bunun için de mesela altyapı hatlarında projelendirme veya uygulama hataları vardır ve tamamen düzeltişmesi gerekiyordur, o işleri yaptırmamıştır yönetim. Diğer türlü geçici tıkanıklık vb. şeyler için yönetim pek bir şey yapamaz diye düşünüyorum.
- malheiros
(08.01.20 14:16:09)
Kat mülkiyeti kanununda çatıda veya kanalalizasyonda vs ortak alanlarda olan tüm hasar ve tamiratlar ortak ödenir.
Yani çatıda bir problem varsa diğer daireler ben karışmam diyemez, sizin gibi de giriş katta bir problem olsa diğer daireler ben karışmam diyemez.
Sigortanız olsaydı kolayca hal olurdu bu işler, ama sigortanız yoksa tek tek tüm giderleri faturalandırıp yönetimden talep etmeniz ya da siz bir şey yapmadan işi yönetimin çözmesini istemeniz gerekli.
Ama dava etmeden sonuç almanız çok zor, gerekli belgeleri toplayın gerekirse dava edersiniz.
Yani çatıda bir problem varsa diğer daireler ben karışmam diyemez, sizin gibi de giriş katta bir problem olsa diğer daireler ben karışmam diyemez.
Sigortanız olsaydı kolayca hal olurdu bu işler, ama sigortanız yoksa tek tek tüm giderleri faturalandırıp yönetimden talep etmeniz ya da siz bir şey yapmadan işi yönetimin çözmesini istemeniz gerekli.
Ama dava etmeden sonuç almanız çok zor, gerekli belgeleri toplayın gerekirse dava edersiniz.
- John Bloor
(08.01.20 14:20:16)
Bu arada daire 1 aydır boş. Kiracı çıkmıştı. Bu detay işime yarar mı sizce?
- sakingitarist (08.01.20 14:42:10)
Bizim sitede kapıcılar bodrumda oturuyor.bir ara ankarada yüksek şiddetle yağmur yağdığında bel seviyesinde su bastı. Tüm masrafları site yönetimi karşıladı. Sizin site nasıldır bilemiyorum ama yönetimle bir konuşun.
- bahoho (08.01.20 16:24:29)
1
