[]
Miras paylaşımı
Babamın 2 evi var ve hayattayken bunları kardeşim ve bana vermek istiyor.
Evlerin değeri 150 şer bin TL
Bu evleri üzerimize almak için ne kadar masraf yaparız
Evlerin değeri 150 şer bin TL
Bu evleri üzerimize almak için ne kadar masraf yaparız
tapu harcı ödeyeceksiniz. alıcı ve satıcıdan %1.5 yani toplamda %3 sanırım.
bir ara düşmüştü araştırırsınız tapu harcı diye aratınca çıkar.
yüzde 3 üzerinden gidersek 4500 lira her daire için. burada belediyeden rayiç belgesi de almanız gerekiyor. minimum belediyedeki rayiç neyse o gösterilebiliyor. atıyorum belediyede 200 bin çıkarsa onun vergisini ödersiniz. rayiç minimumdur istediğiniz değeri gösterebilirsiniz.
31 aralıktan sonra uzatılmazsa yüzde 4'e çıkacak.
bir ara düşmüştü araştırırsınız tapu harcı diye aratınca çıkar.
yüzde 3 üzerinden gidersek 4500 lira her daire için. burada belediyeden rayiç belgesi de almanız gerekiyor. minimum belediyedeki rayiç neyse o gösterilebiliyor. atıyorum belediyede 200 bin çıkarsa onun vergisini ödersiniz. rayiç minimumdur istediğiniz değeri gösterebilirsiniz.
31 aralıktan sonra uzatılmazsa yüzde 4'e çıkacak.
- ozdek
(01.12.19 14:37:33 ~ 14:40:46)
İleeide miras paylaşımı ile ilgili sorun çıkmayacaksa tapuda satış yapsın. Rayiç bedel üzerinden 31/12/2019 a kadar yüzde 3 sonrasında yüzde 4 harç.
- Mistyimage
(01.12.19 14:38:38)
%2 alıcı %2 satıcı dan alınıyor tapu harcı.
2020 Ocak ayından sonra 4-4 olacak diye duydum tapuda görevli arkadaşımdan
Geçtiğçmiz ay adıma olan evi bir nevi hülle yapıp arkadaş adına sarış gösterdim ve 122.000 TL’ye 640 TL döner sermaye 3.660 TL Tapu harcı ödemesi yaptım
2020 Ocak ayından sonra 4-4 olacak diye duydum tapuda görevli arkadaşımdan
Geçtiğçmiz ay adıma olan evi bir nevi hülle yapıp arkadaş adına sarış gösterdim ve 122.000 TL’ye 640 TL döner sermaye 3.660 TL Tapu harcı ödemesi yaptım
- birbilsem (01.12.19 23:05:28)
Şu an tapu harcı %3 (1,5-1,5), artı döner sermaye. Evin piyasa değeri 150 bin ise belediyedeki rayiç değer 50-60 bin lira filandır.
Yani ortalama daire başına 2500 TL kadar masraf olur, yılbaşından önce halledin çünkü harcın artma ihtimali var.
Başka bir kardeş, mirascı, eski eş, evlilik dışı çocuk vs yoksa sorun çıkmaz. Ama babanızın vefatı sonrası birisi dava açarsa bu satışlar iptal olur.
Böyle bir risk varsa daha farklı yöntemler ile işi sağlama almak lazım.
Yani ortalama daire başına 2500 TL kadar masraf olur, yılbaşından önce halledin çünkü harcın artma ihtimali var.
Başka bir kardeş, mirascı, eski eş, evlilik dışı çocuk vs yoksa sorun çıkmaz. Ama babanızın vefatı sonrası birisi dava açarsa bu satışlar iptal olur.
Böyle bir risk varsa daha farklı yöntemler ile işi sağlama almak lazım.
- John Bloor (02.12.19 10:42:01)
1
