[]
Tapusuz evimizi nasıl satabiliriz?
boğaz manzaralı, büyük bahçeli 2 dairemiz var. normalde binamız 4 katlı, 2 katını satıcaz.. bu 2 evi tapu olsa 2 trilyona satarız. 3+1 geniş balkonlu, sariyer'de.. ama tapusuz vb. belgemiz yok. bu evi kime ve nasıl satarız? normalde tapusu olsa 1 trilyona satılacak evi tapusuz kaça satabiliriz? emlakçılar'la nasıl irtibata geçmek gerekir?
yardımcı olabilecek,bilgisi olan var mı?
bu konuda kimden bilgi alabiliriz?
yardımcı olabilecek,bilgisi olan var mı?
bu konuda kimden bilgi alabiliriz?
Bir ara gundemde olan imar affi bu tarz konulari kapsıyordu, araştirmanizi o yönde yapınız.
- hepbiarayisicinde
(27.01.19 15:32:42 ~ 15:33:49)
@hepbiarayisicinde imar affı bizi kapsamıyor. çünkü 3.kişilere ait bir alanın içinde bizim ev. o 3.cü kişilerde ortalıkta yok 30 yıldır.
- ayseee (27.01.19 15:37:28)
Size ait olmayan bir arsa üzerinde yapılmış kaçak yapıyı nasıl satarız diye mi soruyorsunuz? Ev üçüncü kişilerin arsasının üstünde değil, siz üçüncü kişilersiniz gibi bu anlattıklarınız doğrultusunda.
Bir de imar barışı kapsamında değil demişsiniz. Bundan dolayı bahsettiğiniz yapının Boğaziçi Öngörünüm bölgesinde olduğunu sanıyorum.
Bu doğrultuda cevap vereyim. Satamazsınız. O yapıyı sizin yapan şey ne ki?
Tabii detaylarını öğrenmek için Boğaziçi İmar Müdürlüğüne başvurabilirsiniz. Ama sizin olmayan bir arsanın bilgilerini size vermezler. Belediyeler veriyor ama Boğaziçi İmar Müdürlüğü sahibi dışında kişilerin, kaçak yapıların dosyalarını görmesine izin vermiyor. Bina hakkında yıkım kararı var mı yok mu onu bile söylemezler. Sadece adına bir dosya açıp açılmadığını söylerler.
Bir de imar barışı kapsamında değil demişsiniz. Bundan dolayı bahsettiğiniz yapının Boğaziçi Öngörünüm bölgesinde olduğunu sanıyorum.
Bu doğrultuda cevap vereyim. Satamazsınız. O yapıyı sizin yapan şey ne ki?
Tabii detaylarını öğrenmek için Boğaziçi İmar Müdürlüğüne başvurabilirsiniz. Ama sizin olmayan bir arsanın bilgilerini size vermezler. Belediyeler veriyor ama Boğaziçi İmar Müdürlüğü sahibi dışında kişilerin, kaçak yapıların dosyalarını görmesine izin vermiyor. Bina hakkında yıkım kararı var mı yok mu onu bile söylemezler. Sadece adına bir dosya açıp açılmadığını söylerler.
- windowsguvenlikduvari
(27.01.19 15:59:59 ~ 16:00:42)
@windowsguvenlikduvarı biz bu binada 60 yıldır yaşıyoruz. vergisi veriliyor, faturası ödeniyor bizi niye verilmiyor hiçbir bilgi?
- ayseee (27.01.19 16:04:01)
Mutlaka bir avukata danışın.
- sacrilegious (27.01.19 16:06:50)
Size ait olmayan bir yere bina yapıp bunu nasıl satarız diye sormanız garip geliyor gercekten. Şimdiki sahipleri ilgilenmemiştir belki ama mirasçıları ilgilenebir.Haklaridir da. Siz böyle bir durumda hak iddia etmeyi düşünüyor musunuz? Düşünüyorsanız vergisini verdik ama mı diyeceksiniz?
- imnotsureabout (27.01.19 16:07:05)
Ben anlattıklarınız doğrultusunda çıkarım yaptım. Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi'nde mi ev? Öyleyse, size ait olmayan bir arsa üzerinde anlattığınıza göre. Yani kaçak bir yapı mı? Kaçaksa işgalci konumundasınız. İşgalcilere neden bilgi versinler. Yok Sarıyer öngörünüm veya geri görünüm bölgesi ise o derece problemli olmaz. Ama arsa bizim değil diyorsunuz. Tapunuz da yok. Arsa payı yok yani herhangi birinin üzerine. Vergisinin veriliyor olması, 60 yıldır yaşıyor olmanız resmi olarak bir şey ifade etmiyor böyle bölgeler için. Diğer bölgeler içinse imar barışı var.
Yani kısıtlı bilgiyle bu kadar cevap verebiliyorum.
Yani kısıtlı bilgiyle bu kadar cevap verebiliyorum.
- windowsguvenlikduvari (27.01.19 16:09:08)
sokagin bi kosesinde durup "burayi satiyorum" demek gibi bir sey bu :)
evet o kosede 60 yil dursam bana da kimse gelip bir sey demez ama orda durmam orayi benim de yapmaz.
evet o kosede 60 yil dursam bana da kimse gelip bir sey demez ama orda durmam orayi benim de yapmaz.
- brkylmz (27.01.19 16:15:59)
@windowsguvenlikduvari ev Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi'nde, 60 yıl önce yapılmış. başkasının arazisi üzerinde, ama o başkası öleli baya olmuş, mirasçısıda o arazinin belli bir bölümünü cevahir grubuna satmış. diğer arazisi boşta şu an. imar affı bizim mahallemiz içinde çıktı ancak 3.kişilere ait olduğu için o afdanda yararlanamıyoruz. e devlet üzerinden baktığımızda evin arazisi/parseli 75 evi kapsıyor. daha önce görüştüğümüz bir avukat buralar için tek başına tapu almanın yasak olduğunu arazinin toplam değerinin 25 milyon dolar olduğunu söylemişti. o yüzden ne bir şirket el atıyor ne de bir kişi gelip alıcam diyor. belediye gelip siyasi kaygılardan dolayı yıkmıyor. şimdi bizde evi ihtiyacımız olduğu için satmak istiyoruz. tapusuz bir şekilde.. artık araba ,suriyeli kimi bulursak..
- ayseee (27.01.19 16:17:38 ~ 16:18:46)
Ben hatırlıyorum ya buna benzer bir duyuru. Başka bir isimle sorulmuştu sanki. Bu 75 evi kapsıyor kısmı hatırlattı.
O zaman da satamazsınız demiştik diye hatırlıyorum. Avukat da öyle demiş.
Araplar da akıllandı, Suriyeliler de. Artık kanmıyorlar. Danışmanlar olmadan iş yapmıyorlar. Hatta yerel firmalara güvenmeyenleri de var. Uluslararası danışmanlık şirketlerine gidiyorlar o yüzden.
Satamazsınız kısaca.
O zaman da satamazsınız demiştik diye hatırlıyorum. Avukat da öyle demiş.
Araplar da akıllandı, Suriyeliler de. Artık kanmıyorlar. Danışmanlar olmadan iş yapmıyorlar. Hatta yerel firmalara güvenmeyenleri de var. Uluslararası danışmanlık şirketlerine gidiyorlar o yüzden.
Satamazsınız kısaca.
- windowsguvenlikduvari (27.01.19 16:22:35)
60 yıl vergi veriyorsanız onu oturup da kira vermemenize sayın.
vergi veriyok diye bir de satabileydiniz. bir de havadan 2 trilyon yaa :) ne güzel.
o ev ayrıca bizim? ben satarım. sizin olduğuna dair bir belge var mı?
ev bizim, 60 yıldır size oturun demiş dedem.
bunu diyemeyecek var mı?
ben de boğaz köprüsünü satıyorum. yolunu bulamadım.
www.youtube.com
vergi veriyok diye bir de satabileydiniz. bir de havadan 2 trilyon yaa :) ne güzel.
o ev ayrıca bizim? ben satarım. sizin olduğuna dair bir belge var mı?
ev bizim, 60 yıldır size oturun demiş dedem.
bunu diyemeyecek var mı?
ben de boğaz köprüsünü satıyorum. yolunu bulamadım.
www.youtube.com
- qobel (27.01.19 16:38:29)
Bu duyuru daha önce de açılmıştı hatırlıyorum , satmayı bırak borçlu çıkmamaya bakın kayıtsız küreksiz şeyi sizden kim satın alır kardeşim . Sokakta birine desen dolandırıcı diye polis çağırırlar.
- Bostan (27.01.19 17:00:59)
hukukta olağan zaman aşımı diye bir kural var , tapusu olmayan bir yeri iyi niyetli davasız ve aralıksız 20 yıl zilyetliğinizde bulundurursanız hak elde edip tapuya tescilini yapabilirsiniz normal şartlarda , bir araştırın derim
- paralanka (27.01.19 17:30:20)
bu soruyu ben de hatırlıyorum. bi keriz çıkacak da köyden gelen dedenin hukuksuzca bina diktiği daireyi 1 trilyona yakın parayla satın alacak, sahipleri gelip çık arsamdan diyene kadar.
- lolilo (30.01.19 22:00:21)
1
