[]
Daire satın almak ve kat irtifakı tapusu 2
Dün şöyle bir soru sormuştum : www.eksiduyuru.com
Bugün dairenin durumunu öğrenmek için önce güngören tapu müdürlüğüne gittim. danışmadaki görevli bana sadece tapuda yazan şeyleri söyledi. belediyeye gitmem gerektiğini söyledi. ben de güngören belediyesine gittim.
belediyenin emlak istimlak katına çıktım. tapuyu gösterdim. bilgisayardan binayı buldu. ayrıntılı bilgi için arşive yönlendirdi.
arşivde bana söylenenler: binanın ruhsatı var, iskanı yok. çatı katı kaçakmış, zabıt tutulmuş yıkım kararı var.
bir de bina eğer yıkılıp yeniden yapılırsa daire şuanki bulunduğu yerden daha aşağıda olacakmış. kesin bir şey söyleyemem ama şuanki giriş kat bodrumda, üçüncü kat olarak geçen giriş katta olabilir dedi. çünkü zaten tapuda zemin kat yazıyor dedi..
bina fotoğrafları:
drive.google.com
drive.google.com
Yarın tapuya tekrar gidip m2 gibi durumlarını danışacağım. belediye onlar hesaplıyor dedi.
bu durumda sizce nasıl bir yol izlemem gerekiyor? bu daireyi satın almak mantıklı mı? çünkü eğer elimizdeki para heba olursa çok üzülürüz.
Bugün dairenin durumunu öğrenmek için önce güngören tapu müdürlüğüne gittim. danışmadaki görevli bana sadece tapuda yazan şeyleri söyledi. belediyeye gitmem gerektiğini söyledi. ben de güngören belediyesine gittim.
belediyenin emlak istimlak katına çıktım. tapuyu gösterdim. bilgisayardan binayı buldu. ayrıntılı bilgi için arşive yönlendirdi.
arşivde bana söylenenler: binanın ruhsatı var, iskanı yok. çatı katı kaçakmış, zabıt tutulmuş yıkım kararı var.
bir de bina eğer yıkılıp yeniden yapılırsa daire şuanki bulunduğu yerden daha aşağıda olacakmış. kesin bir şey söyleyemem ama şuanki giriş kat bodrumda, üçüncü kat olarak geçen giriş katta olabilir dedi. çünkü zaten tapuda zemin kat yazıyor dedi..
bina fotoğrafları:
drive.google.com
drive.google.com
Yarın tapuya tekrar gidip m2 gibi durumlarını danışacağım. belediye onlar hesaplıyor dedi.
bu durumda sizce nasıl bir yol izlemem gerekiyor? bu daireyi satın almak mantıklı mı? çünkü eğer elimizdeki para heba olursa çok üzülürüz.
Valla bu tür binalarda bazen sana daire tapusu diye bodrumdaki sığınağın tapusunu falan veriyorlar. Kağıt üzerinde 10 daire varken, pratikte 14 daire falan olabiliyor. Bunu satın alan da, oturduğum kadar otururum, dönüşümde hakkıma razı olurum diyor herhalde. Çünkü bi ara Çamlıca civarından ablama ev bakarken şaşırarak gördüm ki, bu türlü sorunu olmayan apartman yok gibiydi. Ben böyle şeyleri sevmem, kağıdı küreği düzgün bir site bulup aldırdım sonra.
Şimdi siz bu evi beğenmişsiniz belli ki, durumu karışık görünse de üzerine düştüğünüze göre.. Madem gireceksiniz, yukarı önerildiği gibi bi değerleme şirketine falan danışıp enine boyuna anlayın detayını. Sonra dönüşümde paranız pul olmasın.
Şimdi siz bu evi beğenmişsiniz belli ki, durumu karışık görünse de üzerine düştüğünüze göre.. Madem gireceksiniz, yukarı önerildiği gibi bi değerleme şirketine falan danışıp enine boyuna anlayın detayını. Sonra dönüşümde paranız pul olmasın.
- manuel mandalina
(10.05.17 00:01:53)
şöyle bir şey var; o sokakta ya da semtte onlarcs bina sizinki gibidir. dolayısıyla yıkım gibi bir şey imkansız gibi, hangisinş yıkacaklar. en olmadı ceza keserler onu ödersiniz. bizim başımıza geldi binanın bodrumlsrın ruhsatı yokmuş belediye geldi baktı, binayı yıkmak lazım ama mantıklı değil dedi. siz belediyeye bağış yapın böyle kalsın dediler ve o şekilde kaldı. belediyede az çok yıkıma gidip gitmeyeceği belli olur. siz binanın yöneticisi ile konuşun bir de durumun ciddiyeti nedir
- oscar
(10.05.17 00:54:47)
1
