[]
Sayin hukukçular bir bakar misiniz...Kiralık evden erken cikmak...
Simdi diyelim ki ev sahibiyle 1 yillik kontrat yaptınız ve kontrat maddelerinde evden konratin dolma suresinden once cikilmasi halinde geri kalan surenin kirasinin alinacagi yada tersi alinmayacagi gibi bir madde yok ve siz de erken çıkmak durumunda kaldiniz. Cikmadan 1 ay once de haber verdiniz. Bu durumda ev sahibinin sizden birsey talep etme hakki var mi. ?
evet. tbk 325. aynı şartlarda evi kiraya vereceği makul süre için borçlarınız devam eder. anlaşarak çıkmakta fayda var, sıkıntı çıkaracağını zannetmiyorum ev sahibinin.
- signore
(22.08.16 23:16:17)
Kontrat süresi bitmeden evden çıkmak!
Kontrat süresi bitmeden evden çıkma hususu, kira kanununa göre keyfi nedenler söz konusu olduğu takdirde mümkün olamıyor. Kiracı keyfi olarak çıkmak istiyorsa, mümkün olmadığı için yapılan kontratta belirtilen süresinin bitmesini beklemesinden başka çözümü olmuyor.
Kiracının kontrat süresi bitmeden evden çıkması halinde kontrat bitmediği için ev boşaltılmış olsa bile, ev sahibinin kira bedellerini kiracısından isteme hakkı oluyor. Kiracı hakkında dava açabiliyor.
Kontrat süresi bitmeden kiracının evden çıkmasını mümkün kılan iki istisnai durum söz konusu..
*Bunlardan ilki, kiraya konu olan evin yararlanma işlevi yoksa, evin kullanılmasında bir zorluk ya da bir engel varsa bu durum gerekçe gösterilerek kontrat süresi bitmeden evden çıkmak mümkün.
*Bir diğer durum ise, ev sahibinin de kontratın erken sona ermesini istemesidir. Bu durumda da karşılıklı olarak sözleşme feshedilebilir.
Kontrat süresi bitmeden evden çıkma hususu, kira kanununa göre keyfi nedenler söz konusu olduğu takdirde mümkün olamıyor. Kiracı keyfi olarak çıkmak istiyorsa, mümkün olmadığı için yapılan kontratta belirtilen süresinin bitmesini beklemesinden başka çözümü olmuyor.
Kiracının kontrat süresi bitmeden evden çıkması halinde kontrat bitmediği için ev boşaltılmış olsa bile, ev sahibinin kira bedellerini kiracısından isteme hakkı oluyor. Kiracı hakkında dava açabiliyor.
Kontrat süresi bitmeden kiracının evden çıkmasını mümkün kılan iki istisnai durum söz konusu..
*Bunlardan ilki, kiraya konu olan evin yararlanma işlevi yoksa, evin kullanılmasında bir zorluk ya da bir engel varsa bu durum gerekçe gösterilerek kontrat süresi bitmeden evden çıkmak mümkün.
*Bir diğer durum ise, ev sahibinin de kontratın erken sona ermesini istemesidir. Bu durumda da karşılıklı olarak sözleşme feshedilebilir.
- efruz (22.08.16 23:19:27)
O zaman şunu da söyleyeyim memur kişisi kendisine lojman çıkınca evi boşaltma durumu olsa nolur? Bu keyfi bir durum olarak mi sayılır...
- tociess
(22.08.16 23:24:20)
evden kendini attıracak ufak kötülükler çirkinlikler yapabilirsin, sonra o düşünsün.
- dafaisss (22.08.16 23:37:37)
1
