[]
Ev almak neden bu kadar önemli?
Çevremde bulunan herkes, ev almam konusunda baskı yapıyor. Hali hazırda miras olarak kalmış küçük bir ev ve dükkan var bana kira geliri sağlayan. Dükkan öldürseler satmam. Evi satsam maksimum 300.000-TL para verirler. onu satıp peşinat yapsam şimdi oturduğum evi almak için çok yüklü bir kredi çekmem gerek ve bu uzun bir süre hayat standardımın düşmesi anlamına geliyor. Sırf bir ev alacağım diye hayatımın en güzel yıllarını kredi ödeyerek geçirmek istemiyorum ama bunu kimseye anlatamıyorum. eş, dost, aile herkes sanki benim eve gözü dikmiş sattırıp yeni ev aldırmaya çalışıyor. Ben mi haksızım? Ev almak bu kadar önemli mi?
Ev almak başka bir yerden kira geliri olmayan, ömür boyu kira ödemek zorunda olanlar için gayet mantıklı geliyor bana ama senin durumunda çok da mantıklı olmayabilir. Evin ve dükkanın kirası oturduğun evin kirasını ödemene yetiyorsa ve yetecekse gereksiz bile denebilir bence.
- aioniotita
(22.08.16 11:02:54)
Taksi şoförü 1976 yılında çok güzel özetlemiş bunu; bir ev, bir araba, bir de sibel..
- bigbadabum (22.08.16 11:09:54)
ele geçen irili ufaklı herhangi bir mal varlığında direkt "EV AL EV AL HEMEN GİDİP EV AL" diyen insan en hafif tabirle vizyonsuzdur. kimse kusura bakmasın.
"ya dostlarorkestrasi sen o evi sat, şöyle bir yatırım yap, o parayı böyle böyle değerlendir, sonra belki bir noktadan sonra da bir ev alırsın gelecek için" deseler hepsinin üstüne çiçek, çikolata fırlatırdım ama bu net olmamış. ev ölüler ölüsü bir yatırım şeklidir ve ekstra bir şey olmalıdır. ekstra bir fırsat durum olmadıkça ev almak çok akıl karı değil yatırım manasında. Ki sizin etrafınızdaki insanlar zaten belli ki yatırım derdinde de değil. Öylesi daha bile saçma. Eldeki parayı niye gömesin oraya yani. Çok tuhaf.
Alma
"ya dostlarorkestrasi sen o evi sat, şöyle bir yatırım yap, o parayı böyle böyle değerlendir, sonra belki bir noktadan sonra da bir ev alırsın gelecek için" deseler hepsinin üstüne çiçek, çikolata fırlatırdım ama bu net olmamış. ev ölüler ölüsü bir yatırım şeklidir ve ekstra bir şey olmalıdır. ekstra bir fırsat durum olmadıkça ev almak çok akıl karı değil yatırım manasında. Ki sizin etrafınızdaki insanlar zaten belli ki yatırım derdinde de değil. Öylesi daha bile saçma. Eldeki parayı niye gömesin oraya yani. Çok tuhaf.
Alma
- naberabi (22.08.16 11:39:16 ~ 11:39:36)
ev almak uzun vadede önemli bence dünyanın binbir türlü hali var, ama senin zaten zor durumda kalırsan başını sokacak bir evin varmış, e gelirin de varmış. senin durumun için gereksiz. etrafındakilere de ben evimden memnunum de geç, karışmasınlar.
- evde liyakat kalmamis
(22.08.16 11:44:26)
Dünyanın binbir hali var ya ondan yeni bir ev al diyorlar.
O ev 30-40 yıl sonra kira getirebilecek mi, ne kadar getirecek, sen o sırada evlenip çoluk çocuğa karışacak mısın, onların okull masrafları olacak, evlilikleri olacak, onlar evlenirken sen emekli mi olmuş olacaksın?
Emekli olunca şimdi oturduğun yerde oturabilecek misin? Oturamıyacaksan elindeki evde mi oturacaksın, bina kaç yıllık, o zamana ne kadar eskiyecek...
Hayatın için öngördüğün algoritmayı yap, sonra karar ver. O dedi bu deiyle iş yapılmaz. Planın programın olur ona göre bakarsın.
O ev 30-40 yıl sonra kira getirebilecek mi, ne kadar getirecek, sen o sırada evlenip çoluk çocuğa karışacak mısın, onların okull masrafları olacak, evlilikleri olacak, onlar evlenirken sen emekli mi olmuş olacaksın?
Emekli olunca şimdi oturduğun yerde oturabilecek misin? Oturamıyacaksan elindeki evde mi oturacaksın, bina kaç yıllık, o zamana ne kadar eskiyecek...
Hayatın için öngördüğün algoritmayı yap, sonra karar ver. O dedi bu deiyle iş yapılmaz. Planın programın olur ona göre bakarsın.
- hayat aklini konusacak bir filozof uret (22.08.16 11:51:09)
Kira her sene artacak, Her sene maaşının/gelirinin en az şimdiki kadarını kaybedeceksin kirada oturdukça. Çünkü enflasyon ve tüketici sepetine bağlı olarak artacak. Kredi çekip, aldığın evde ise kredi bedelinin faiz oranının düşmesi ile birlikte düşme ihtimali var. Düşmese bile her zaman sabit kalacak. Yani sen kira zammı yaptığın, maaşına zam aldığın zaman o kredi, kiranın aksine her geçen sene gelirinde daha az oran kaplayacak. Ev alma ile kira ödeme arasındaki birincil fark bu.
İkincisi ise 10 sene yukarıda belirtilen şekilde gelişinin belirli bir kısmını harcadıktan sonra çıkıp, Başka eve geçtiğinde kira ödemeye devam edeceksin. Eğer aynı yerde kalacaksan da 12. Sene de kira ödeyeceksin. Ev satın alma yoluna girdiğinde ise 10 yıl sonunda artık ödemen bitecek. 12. yılda bir kredi ödemen olmayacak ve normalde kesilen pay cebinde kalacak. Üstelik satış yoluna gittiğinde, evin artan değerine bağlı olarak 10 yıldır ödediğin paranın önemli bir miktarını geri alacaksın. Hatta belki daha fazlasını.
Ayrıca ev yatırımdır, girişimcilik değildir. Yatırım sana bir süre sonra para kaynağı olarak döner, girişimcilik ise elindeki parayı daha kısa süreçte arttırmaya yönelik bir değerlendirme yoludur.
İkincisi ise 10 sene yukarıda belirtilen şekilde gelişinin belirli bir kısmını harcadıktan sonra çıkıp, Başka eve geçtiğinde kira ödemeye devam edeceksin. Eğer aynı yerde kalacaksan da 12. Sene de kira ödeyeceksin. Ev satın alma yoluna girdiğinde ise 10 yıl sonunda artık ödemen bitecek. 12. yılda bir kredi ödemen olmayacak ve normalde kesilen pay cebinde kalacak. Üstelik satış yoluna gittiğinde, evin artan değerine bağlı olarak 10 yıldır ödediğin paranın önemli bir miktarını geri alacaksın. Hatta belki daha fazlasını.
Ayrıca ev yatırımdır, girişimcilik değildir. Yatırım sana bir süre sonra para kaynağı olarak döner, girişimcilik ise elindeki parayı daha kısa süreçte arttırmaya yönelik bir değerlendirme yoludur.
- nawar (22.08.16 11:55:05)
şu dünyada ev veya dükkan alıp pişman olan kimi tanıdınız?
şu dünyada ev veya dükkan almak yerine o parayı çatır çatır yiyip pişman olan kaç kişi tanıdınız?
buralarda vereceğin cevaplar işi özetliyor aslında.
bir insanın, işsiz kalsa bile sığınabileceği bir evi olması dünyanın en büyük güvencesi.
maslow'un ihtiyaçlar hiyerarşisi aslında bu sorunun cevabını sunuyor sana.
ev aldın, 10 sene taksidini ödedin ve işsiz kaldın.
gidersin evinde oturursun ve hayatını idame ettirecek kadar bir kazanç sağlamak için asgari işler yaparsın. ve yaşarsın.
evin yok ve işsiz kaldın.
kiranı bile ödeyemzsin ve hayatını dahi idame ettiremezsin.
50-60 yaşında emekli olunca kendi sahip olduğun evde yaşamak çok önemli.
umarım önümdeki yıllarda ev alacak ekonomik durumum olur. hayatta daha önemli tek şey sağlık çünkü.
paran varsa ve sağlığa harcamıyorsan, eve harcamalısın.
şu dünyada ev veya dükkan almak yerine o parayı çatır çatır yiyip pişman olan kaç kişi tanıdınız?
buralarda vereceğin cevaplar işi özetliyor aslında.
bir insanın, işsiz kalsa bile sığınabileceği bir evi olması dünyanın en büyük güvencesi.
maslow'un ihtiyaçlar hiyerarşisi aslında bu sorunun cevabını sunuyor sana.
ev aldın, 10 sene taksidini ödedin ve işsiz kaldın.
gidersin evinde oturursun ve hayatını idame ettirecek kadar bir kazanç sağlamak için asgari işler yaparsın. ve yaşarsın.
evin yok ve işsiz kaldın.
kiranı bile ödeyemzsin ve hayatını dahi idame ettiremezsin.
50-60 yaşında emekli olunca kendi sahip olduğun evde yaşamak çok önemli.
umarım önümdeki yıllarda ev alacak ekonomik durumum olur. hayatta daha önemli tek şey sağlık çünkü.
paran varsa ve sağlığa harcamıyorsan, eve harcamalısın.
- tchuck (22.08.16 12:26:48)
Ev al derken aslinda birikim yap, carcur etme demek istiyorlar. Bizim milletin tek bildigi birikim ev oldugu icin onu soyluyor herkes. Sehirlesme hizi yuksek oldugu icin ev her daim degerlendi bu ulkede. Diger yatirimlar cok can yakti.
- chavezding (22.08.16 12:37:49)
paran varsa al tabii ki.Emlak'ın getirisi faizi tokatlar
- turkuaz (29.08.16 20:28:14)
1
