[]
arsanın yüksekliği sonsuz bana mı ait?
bir arsam var diyelim. yanlardan sınırları belli. peki bu arazinin yüksekliği nereye kadar bana ait?
oturum amaçlı sormuyorum. öyle olunca işin içine imar giriyor, aşağıdaki soruda gördüğüm kaks, taks, gabari mabari giriyor. hayır oturmiycam. arsayı alıp direk dikicem sadece. sonsuz uzunlukta direk dikebiliyor muyum? yukarı doğru hepsi benim mi?
oturum amaçlı sormuyorum. öyle olunca işin içine imar giriyor, aşağıdaki soruda gördüğüm kaks, taks, gabari mabari giriyor. hayır oturmiycam. arsayı alıp direk dikicem sadece. sonsuz uzunlukta direk dikebiliyor muyum? yukarı doğru hepsi benim mi?
osmanli kanun kitaplarinda arsa sahibinin altindakilere ve üstündekilere de sahip oldugu maddesi vardır.
- 1adam
(23.06.16 12:26:34)
Enteresan bir soru. Düşünmeye sevk ediyor insanı. Tahmin yürütüyorum: bence oraya direk dikseniz de imar iznine bağlı olarak belli bir yükseklik sınırı vardır. Atıyorum; "buraya en fazla 6 kat çıkabilirsin" cümlesindeki 6 kat belli bir yüksekliğe ya da bir aralığa denk geliyordur. Ona göre bir sınır vardır.
- himmet dayi
(23.06.16 12:36:27 ~ 12:36:52)
Türkiye olarak bakmadım ama daha önceden ABD ile ilgili duyduğum bazı şeyler vardı. İlk uçakların uçtuğu zamanlarda insanlar davalar açıp kazanmışlardı. Bununla ilgili daha sonra ABD'de 500 feet kuralı getirildi. Şimdi diyeceksin 500 feet'ten yüksek bina yok mu, var ama orada artık sadece imar iznin var, kat çıkmıyorsan oradaki hava hakkından faydalanamıyorsun.
Mesela elalemin arsasında drone uçurursan adamın bölgesinden izinsiz geçmiş oluyorsun.
daha detaylı bilgi: en.wikipedia.org
Mesela elalemin arsasında drone uçurursan adamın bölgesinden izinsiz geçmiş oluyorsun.
daha detaylı bilgi: en.wikipedia.org
- okumayi sevmeyen okur (23.06.16 12:42:37 ~ 12:44:09)
dikemezsiniz. uzay sınırına geldikten sonra ne devlet kalıyor ne özel mülkiyet.
- etsiz cig kofte olmaz (23.06.16 12:59:24)
yürürlükteki 4721 sayılı türk medeni kanunu'nun 718. maddesi: (git: www.mevzuat.gov.tr)
"Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar."
sonsuz uzunlukta direk dikemezsiniz. çünkü sonsuz uzunluktaki direğin kullanımında herhangi bir yararınız bulunmamaktadır.
"Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar."
sonsuz uzunlukta direk dikemezsiniz. çünkü sonsuz uzunluktaki direğin kullanımında herhangi bir yararınız bulunmamaktadır.
- xavininarapasi (23.06.16 13:00:08)
hemen aklıma gelmişken şunu da eklemek istiyorum.
bu düzenleme daha önce medeni kanunumuzda yoktu. türkiye'ye yeni yeni havaalanlarının yapıldığı dönemde, devlet havaalanı yapacağı arazileri doğal olarak kamulaştırıyordu. kamulaştırmada da size iyi para ödüyor tabi devlet.
bizim arazisi bu havaalanının yapılacağı ve kamulaştırılmış araziye yakın arazisi olan şark kurnazı vatandaşlarımız da arazilerine yüksek yüksek direkler dikiyordu. ki uçaklar iniş yapamasın ve devlet kendi arazisini de kamulaştırsın. zira devlet kendi mülkiyetinde olmayan bir arazideki yapılara karışamaz. doğal olarak o arazi de kamulaşıyor ve arazinin sahibi de iyi para kazanıyordu.
bu tarz mülkiyet hakkının kötüye kullanıldığı durumlar yüzünden böyle bir düzenlemeye gidildi.
bu düzenleme daha önce medeni kanunumuzda yoktu. türkiye'ye yeni yeni havaalanlarının yapıldığı dönemde, devlet havaalanı yapacağı arazileri doğal olarak kamulaştırıyordu. kamulaştırmada da size iyi para ödüyor tabi devlet.
bizim arazisi bu havaalanının yapılacağı ve kamulaştırılmış araziye yakın arazisi olan şark kurnazı vatandaşlarımız da arazilerine yüksek yüksek direkler dikiyordu. ki uçaklar iniş yapamasın ve devlet kendi arazisini de kamulaştırsın. zira devlet kendi mülkiyetinde olmayan bir arazideki yapılara karışamaz. doğal olarak o arazi de kamulaşıyor ve arazinin sahibi de iyi para kazanıyordu.
bu tarz mülkiyet hakkının kötüye kullanıldığı durumlar yüzünden böyle bir düzenlemeye gidildi.
- xavininarapasi (23.06.16 13:16:02)
altındaki arz katmanlarını kapsıyorsa çıkan maden de benim mi? orada nasıl yırtıyor devlet bu işten?
- alperz (23.06.16 14:25:35)
@alperz altındakiler devletindir, şu an bile senin arsaya 4 ayrı kişi ( 4 ayrı sınıf için) maden ruhsatı almış olabilir .
- dunyatuhaf (23.06.16 22:25:18)
fezaya değene kadar.
sonrası hep benim. hep.
sonrası hep benim. hep.
- Goddard (23.06.16 22:26:57)
doğal kaynakların mülkiyeti devlete aittir. madenler, sahiller vs. gibi. arazinizin altında maden çıkarsa bu madenin mülkiyeti devletin olur, arazinizin doğal olarak da arazinizin altının mülkiyeti devlete ait olmaz. devlet, madeni çıkartabilmek için arazinizi kamulaştırır ve doğal olarak da arazinin bedelini öder.
- xavininarapasi (24.06.16 13:28:17)
1
