Ekşi Duyuru

kendi sektörümde dışarıdan danışmanlık veriyorum.

hazreti google var. ama amerika region ile açmalısınız. yoksa türkiyedeki sitelerde arar.

shopping.google.com

Nurgazın sandalyeleri çok sağlam geliyor bana.
Decatlon, merhaba migros vs ye göre çok daha iyi.

Ayda maksimum 1 2 kere kullanacağım o kadar pahalıya da kaçmak istemiyorum

hem bir kere alıp uzun yıllar kullanayım hem ucuz olsun ne yazık ki aynı anda olmuyor. üstelik 120 kg'ya kadar demişsiniz. marketlerde bile satılan sandalyeler 200ye yakın fiyatı var üstelik bacak kısmı dar ve kullanışsız. şu üründen kardeşime aldım.. hem geniş hem de sağlam.. sadece taşıma problem olabilir.

www.koctas.com.tr

Decathlon Basic XL
150 kg ye kadar taşıyor. 3 sene önce 150 TL civarında almıştım. 150 kg taşıma kapasitesi var.

www.decathlon.com.tr

Kendisinden 18 yaş küçük erkek arkadaşı olan arkadaşım var sorun etmiyor ikisi de. Benden 3 yaş küçük erkek arkadaşım ediyordu.

+-5 sorun olmaz jenerasyon farkı açısından.

önemli

kişilerin hayattan istedikleri, şart ve koşulları,ihtiyaçları, iletişim biçimleri birbiri ile uyumlu olduğu sürece ilişkiler devam eder, farklılık açıldığında biter.

Bu kanun gibi bişiydir, her koşulda geçerlidir. geri kalan her şey bu kuralın etrafında şekillenir.


ahmet ve ayşe arasında yaş farkı çok önemli bir hal olabilirken yine ahmet ve fatma arasındaki ilişki için hiç bir öneme sahip olmayabilir.

örneğin; 20 yaşında genç bir erkek, 45 yaşında bir kadın ile beraber olabilir, zira 20 yaşındaki bir erkeğin evleneyim çoluk cocuk yapayım gibi bir derdi yoktur. erkek 30 kadın 55 olduğunda, erkek çocuk istiyorum dediğinde her ikisinin de istekleri arasında fark açılmıştır ve ilişki biter.

aynı erkek 30 yaşında iken 20 yaşında bir kadın ile ilişkisi olabilir ve yukarıda ki arzularını gerçekleştirebilir.

biraz kime göre, neye göre durumu var.

bununla ilgili olarak zamanla yapılmış gözlemler sonucu edilmiş laflar var.

Benim istediğim şey dış koşullar değil siz ister miydiniz. Mesala örnek vermişsiniz 30 yaşında erkek 55 yaşında kadın olmayabilir çünkü erkek çocuk isterse bunu karşılayamazlar. Ben diyorum ki ya karşıliyor olsaydı bu ilişkiyi yapar mıydınız.

kız arkadaşım bende 14 yaş küçük (44-30) ciddi bir sıkıntı yaşamıyoruz. ama daha geçmişte (35-23) gibi ilişkiler oldukça yorucuydu. sadece yaş farkı kriter değil. ilerleyen yaşlarda 10-15 yaş gibi farklar ciddi sorun yaratmıyor.

tam olarak ne öğrenmeye çalıştığınızı anlamadım ben. bir insanı çekici buluyorsam ve karakteri, zevkleri vs de uyumluysa yaş farkı tek başına gözüme batmaz. fakat bu "yaş farkı önemsiz" demek için de yeterli değil. insanın fizik durumunu, karakterini, beklentilerini belirleyen etmenlerden biri de yaşı sonuçta. ayrıca bugün sorun olmayan bir şey belli bir süre sonra sorun olabilir, bu durumda da ilişkiyi noktalarsın.

özetle benden 5 yaş küçük x kişiyle olmayabileceği gibi 20 yaş büyük y kişisiyle olabilir.

Yaş, sosyal statü, siyasi görüş, dini inanç bunların farklı olması hep birbiriyle aynı ancak konuları farklı sorunlar ortaya çıkarıyor.

Eğer ilişkide olan kişilerin "her ikisi de" bunu sorun etmiyorsa zaten bu fark gündeme hiç gelmiyor ya da adetten konuluşulup kapanıyor. Ancak ortada sizi şüphe ettirecek ve etraflıca düşündürecek bir vaziyet oluştuysa sorun yaşamanız da muhtemel. İçinize tam anlamıyla sinmeyen bir ilişkiye başlamayın. Dünyada herkese yetecek kadar insan var.

Aradaki fark kuşak farkına varınca problem olabiliyor. Anlaşma zor, konular başka.

önemli. 3 yaştan fazla olmasın mümkünse.

Bu devirde emlakçıya gidip ev arıyorum diyen kaldı mı?
Sahibinden.com var, Hepsiemlak.com var.
Bütün emlakçıların evleri ya o sitelerdedir ya da onlar da o sitelere bakıp sana ev bulur.

O zaman ben de şöyle söyleyim.
Diyelim uygun fiyatlı bir ev var. Emlakçı müşteri portföyü varsa bu ev ilana koyulmadan direkt başka müşteriye kiralanıyor.
O ilana koyulanlar alıcısı hemen çıkmayan evler.

eskiden yaşadığı yerde devam edebilenler tek yaşamaya da devam ediyor. örnek ben. ancak evden çıkartılanların büyük çoğunluğunun artık tek yaşamaya gücü yetmediği çok açık. ya ücra köşelere taşınıyorlar ya da birkaç kişi kalıyor. ev sahibim olur da çık derse, tek yaşamam artık mümkün değil. daha bugün karşımdaki emlakçıya altı kişilik bir grubun geldiğini ve hep birlikte 20 bin tl'ye kiralık ilanı olan 3+1 bir eve bakmaya doğru gittiklerini gördüm. tek yaşayanlar için de yaşamayı isteyenler için de durum gerçekten iç açıcı değil.

Şimdi buraya gelip bunun çok normal oldugu, İstanbul dünya metropolu vs goygoyu yapanlar olacak. Değil abi, iki senede kiraların 4-5 kat artması normal değil. Bunu ancak tuzu kuru adam çok güzel, çok normal karsilar.

Nasıl yaşıyor? Ya 5-10 senesi dolmadigindan simdilik rahat, ya 3-4 kisi beraber yaşıyor ya da günde 3-4 saat ulaşım çekiyor. Ya da digerleri(iyi para kazananlar).

Ya paris'te bile gider kötü yerlerden saint denis'de yasarsin ama sehir merkezine 30dk varirsin. Buna ek bir de devlet kira desteği verir, ne bileyim az gelirlilere verilen evlerde yasarsin falan ama olur. İstanbul'da sehir merkezine 30 dkda varabilecegin ucuz bir yer kalmadi, devlet desteği vs zaten yok.

Hadi zengin falan etkilenmedi, bu adamlarin yemegini servis eden, tuvalet temizleyen adam nasıl kalacak İstanbul'da bilmiyorum.

Haklısınız. Şu an tek başına yaşamanın masrafı 15 bin. O da eski kiracıysanız. Daha altına nasıl yaşayıp bir de aile geçindiriyorlar onlara sormak lazım. İmkansız gibi bir şey.

Bu yaşamak değil ki hayatta kalmak :) evet dünya genelinde metropoller bu şekilde. Beşiktaş'ta Kadıköy'de yaşamak istersen maliyet bu ama Esenyurt'ta Bağcılar'da Sultanbeyli'de yaşamak istersen farklı dünya genelinde metropollerde iyi yerler değerlidir.

Eski kiraci oldugumdan yasiyorum diyebilirim. simdi ev tutmam gerekseydi nolurdu acaba gercekten cok kotu olurdu ya. Belki tutamazdim, baskasiyla yasamak zorunda kalabilirdim. O zaman da asiri mutsuz olurdum, neyse sonu iyi degil o senaryonun. umarim olmaz boyle bi sey.

Aslında İstanbul'da mevcut şartlarda M2 fiyatları hala cazip ve değerinin altında. Sorun şurada kiraları pahalı bulanlar (ki kendilerince haklılar) kira ücreti uygun olan yerlerde yaşamak istemiyorlar. Asgari ücretle maaş alan biri veya bir memur / maaşlı çalışan Beşiktaş'ta Kadıköy'de yaşayamaz. Eskidende değerli yerler vardı ama artık dahada değerleniyor çünkü talep görüyor bir de buradan ekonominin kötüye gittiği yorumunu çıkaranlar bile var talep olmasa bu fiyatlaraa kira olur mu hiç

istanbul'da 2013-2020 arasında yaşanan arz bolluğu insanların algısını bozdu.
90lar ikibinlerde de kiralar yüksekti istanbulda, kadıköy, beşiktaş gibi merkezlerde oturmak memur, beyaz yakalı, hele öğrenci için hayal bile değildi.

fakat bahsettiğim o dönem özellikle kentsel dönüşümden gelen arz fazlalığından dolayı şehir merkezinde ev kiralamak nispeten çok uygun kaldı. şöyle biraz eli para gören beyaz yakalı erenköyden, caddebostandan ev kiralar olmuştu. kendi evini satıp kiraya geçenler bile oldu o dönem. meşhur "ev alan enayidir" döneminden bahsediyorum.

şimdi o arz bolluğu geride kaldı, üstüne milyonlarca mültecisi, ev alana vatandaşlık verilmesi ve rusyadan gelenler üzerine tuz biber ekti.

şu an evet kira fiyatları çok yüksek, mültecilerin ve rusların gitmesi ile rahatlama olur fakat bir daha o bahsettiğim çok uygun dönem gelmez, ona göre plan program yapılmalı.

sonucu şuraya bağlayacağım, hala bir çok kişide o dönemin getirdiği yanılsama var, kiralar bu kadar olmamalı algısı, ama maalesef gecici bir dönemdi.

logistics manager guzel aciklamis.

metropoller oyle... gelmis gene. bakin burada kac kisi soyledi bi kere daha soyliyelim. istanbulla diger metropolleri bir tutamayiz. bi yer ulkenin en yogun sehri diye orasi gelismis bir metropol olmuyor. tipki paris 30 dk ornegindeki gibi hadi sultanbeyli de esenyurt da insan gibi yasamaya deger yerler olsun, hadi yolu da gectik tasinalim. istanbul o dediginizden degil yani. yok m2 cok dusukmus degerine gore. yok oyle bir sey. firsatcilikla fahis zamlar yapildi. cevap kisacasi tek yasanamaz artik. gecti o devir. ya ev arkadasLARI bulacak insanlar ya da istanbuldan gidecek. zaten istanbuldan tek yasayan yani aile kavramina uymayanlar(!) da basta olmak uzere belli bi kesim gitsin isteniyor. o yuzden bu hale geldik. emlakcilarin gaziyla ev sahiplerinin firsatciligi ekmege yag surdu...
bi de tabii siginmaci sorunun getirdigi nufus patlamasi da isi daha da berbat etti kiracilar acisindan

Nuisance yazdıklarınıza katılıyorum ev fiyatları kısa bir dönem hariç hel yüksekti hatta şu an ki M2 fiyatları İstanbul için hala düşük fakat burada bir yanlışınız var yabancıların bu fiyatlanmadaki payı %2 civarında. Asıl mesele arz düşüklüğü.

Paristeki newyorkta ki o gettolari görseniz Sultanbeyliyi Esenyurt'u mumla ararsınız hep suç mahalleleri

Kittie evet İstanbul metropol ve dünyanın her metropolunde sistem bu şekilde Moskova'da da newyorkta da yeni delhide de aynı sistem o Türklerin Paris'te yaşadığı gettolar zaten güzel bir hayat süren elit parislilerin yaşamadığı burun kivirdigi yerler burada böyle yazmalarına bakmayın. İstanbul'un avantaji şu insanların burun kivirdigi yerler çok kısa sürede değişiyor 2-3 yılda bambaşka gelişmiş yerler oluyor. Geçmişte Kadıköy'ün bir çok yeri insanların gitmeye çekindiği yerlerdi bugün apayrı yerler mesela.

Kittie fırsatçılık tam zam yapılması diye bir şey yok fiyati piyasa belirler talep varsa fiyat oluşur

Şu an bir memur sultanbeyli'de en ucuz evi tutsa (3000-3500 civarı) 1000 TL fatura ve aidat ek masrafı olur en az. 4000 TL de kişisel masraflar tutar. 500 yol desek en survival şekilde yaklaşık 9000 TL gerekiyor ki bu en low level hayat. Asgari ücretli bunu bile yaşayamıyor.

Ekonomi iyi kötü diye yorum yapmaya gerek yok. Kamudaki maaşlar belli. Özel sektör de hemen hemen benzer. Yüksek kiraları ödeyenler aileden zengin ya da döviz bazında geliri var veya Türk değil yabancı.

Şu ortama pahalı değil diyenin bir yerlerden menfaati vardır. İngiliz arkadaş siz bu pahalılıkta nasıl yaşıyorsunuz diyor. Bunu diyen kişinin sterlin geliri var. Onlara bile pahalı geliyor.

Soruya cevap olarak da; çok kötü yaşıyorlar diyebilirim. Bir asgari ücret zammı daha olunca birçok işletme kapanacak. Öğrenci ve işsiz artık yaşayamayacak. %25 zam olayı bittikten sonra istanbul'da 10 bin TL den aşağı ev olmayacak. İstanbul'dan birçok kişi ayrılmak zorunda kalacak. Hizmet sektörü arap, suriyeli, afgan vb kişilere kalacak

@beemaker; abi tamam her şeyi iyi bilirsin de fransa'yı da bize anlatma. Güzelce trolluk yap, al maaşı geç kenara. Bana gelmissin Türkleri yaşadığı yerleri anlatiyorsun. Hayatında ucakla Avrupa üstünden bile geçtiğini sanmam.

Benim yaşadığım yerde milletin kötü diye bahsettikleri mahalleleri Türkiye'de lüks yer diye satarlar. Milletin oturmadigi, kaçtığı yerler benim doğup büyüdüğüm yerlerinde yaninda monaco kalir. Sen insanlara gelmiş Avrupa'nın gettolari kötü diyorsun.

Neyse iyi ki duyuruya çok bütçe ayirmamislar da bir tane yollamislar. Sözlük gibi yüksek bütçeli olsaydi sabah akşam hayat görüşü a haber olanlari okur dururduk.

Çok merak edip baktım, bir asgari ücretli kişinin mantıken sehrin merkezlerine doğru bir yerde yaptığı is icin resmen bahçeşehir gibi yerlerde içinde insanın yaşaması imkansiz olan evler buldum. Bu evler de 2.5 falan. 2.5'a normal yerde ancak oda kalmis zaten. Daha yeme içme ısınma elektrik var. (Ne oda ne bir şey filtre koydum. Sadece kira filtresi ve istanbul. O kadar)

Anladığım asgari ücret birinin İstanbul'da çalışması için artık sabah 6'da evden çıkıp 8'de ise varmasi, aksam 6'da işten çıkıp 8'de eve varıp bir yemek yiyip 10'da yatıp tekrar kalkması lazım. Kısacası kişinin 24 saati 10 saati iste, 4 saati yolda, 8 saati uykuda geçecek. Geriye iki saat iste kalacak.

Bunu da normal buluyorlar iste. Biz tuzu kuru halimiz ile insanlara üzülüyoruz, millet dip dibe yaşadığı insanlara, emekli maasli yaslilara, ogrencilere Avrupa'da köpeği bağlamanın yasal olmayacağı yerleri "normal" görüyor, oralara gitsinler diyor. Sonra ağızlarından avrupa dusurmeyip tek dertleri avrupa/abd elestirmek oluyor.

Ülkenin yüzde 40'i asgari ücret alıyor, almayanlarin çoğu zaten bir tik üst alıyor. Sonra İstanbul çok ucuz. Tahminen şehrin yarısı asgari ücret kazaniyor. Daha bunun emeklileri vs var.

Neyse. Çok güzel ülkemiz. İstanbul çok ucuz. Multecilerin etkisi sıfır. En modern ve özgür dönemimiz. Avrupa/ABD olmuş bitmis, ic savaş cikacak. Ülkede pahalilik yok. Her şey ucuz, herkes mutlu.

Ps: bak ikinci kez yapiyorum, bu benden bedava. Ama digeri için ibani yolladim, ay sonu odemelerinde unutmasinlar.

Sanırım dünyanın hiçbir yerinde "asgari ücretli" müreffeh bir şekilde yasayamaz burada asgari ücreti baz almak doğru değildir. Asi üstünde asgari ücret ILO'nun standartlarına göre oluşturulmuş bir ücretlendirme şekli. Bu ücretle çalışanlarda Kadıköy, Beşiktaş gibi yerlerde değilde daha kırsal yerlerde yaşıyorlar benzer şekilde dünyanın heryerinde metropollerde durum bu. Ayrıca gayrimenkul sektörü gayet canlı insanlarda para var satın alıyorlar lüks konutları ozellikle yerli yatırımcı tercih ediyor. 20 milyon TL üzeri konutlarin hemen hepsi yerli yatırımcıya satılıyor yabancılar ise Esenyurt'ta 1-2 milyonluk ucuz çakma rezidans satın alıyor.

Asgari ücretli dünyanın hiçbir yerinde rahat olmasa da sonu çta yaşayabildiği yerler var. Çalışan bir insanın kirasını ödemesi ve temel ihtiyaçlarını karşılayabilmesi gerekir. Bunları yapamıyorsa çalışmasına gerek yok. Olması gereken istanbul gibi pahalı bir yere öğretmenin memurun asgari ücretlinin gelmek ve çalışmak istememesi. Zaten yaşayamıyorsun bir de birilerini zengin ediyorsun ya da rahat ettiriyorsun

Ben şu kiraları gördükten sonra net olarak söyleyebilirim ki evde birileri kalanlar fakirdir. Net fakirdir yani istediği kadar Instagram foto atsın. Fakir oğlu fakirdir.
Bugün İstanbul merkezde tek yaşamayan çoğu kişi benim gözümde böyle.
Ama bu sehirde en az 1 yıl yasamam lazım. Amacım para biriktirmek değil ama en az 1 yıl yaşamam lazım. Sonraşina bakarım ama ev lazım. Birileri ile yaşayamam. Çünkü zaten bir amacım var ve onun için 1 yıl lazım. Birde özel hayatımı stres altına sokamam. O 1 yıl sonunda bir şey olmazsa evet ben de 3 oda 1 salon eve 3. Ev arkadaşı olarak giderim.

Umarım ev bulurum çok zor ama hala ufak bir umut var.

Bazı kırsal yerlerde internete koyulmuyor el altından veya eve ilan asılarak pazarlanıyor. Bunun dışında sarı renkli ilan sitesinin ücreti yüksek olduğu için emlakjet veya hepsiemlak sitesi kullanılıyor. Bunların dışında emlakçıların kendi siteleri var remax'in turyap'ın kendi ağı var

Vallaha kendi emlakçı arkadaşımdan biliyorum; yapılacak en mantıklı iş bölgede düzgün emlakçı bulup derdini anlatıp onlardan haber beklemek.

Ama 10 bin kira olan yerde 5-6 bin arıyorsanız olmaz zaten. Ama paraniz varsa en mantıklısı bu gibi.