Ekşi Duyuru

Adamın yaptığı şey bütün akıllı yatırımcıların yaptigi en basit doğru. Ödenmiş sermayesinin 10-50 kat fazlası kar aciklaya dolaşımdaki lot sayısı az olan ve mümkünse temettü veren hisselerden alıp en az 3 sene bekliyor.

Adamı çok izlemedim bir iki videosunu gördüm ama oldukça basit bir mantığı var anladığım kadarıyla @alimcgraw'ın söylediği gibi.

Şimdi yatırım tavsiyesi gibi olmasın bu ama, benim fikrim bu teknik analizdir, yok mum çizdim yok fibonacci, yok algoritmalar falan biraz yalan dolan geliyor. Tamam kitlelerin alım trendleri satma trendleri piyasa hareketleri az çok tahmin edilebilir.

Ama bir noktadan sonrası falcılıktır. Çünkü çoğu insan şirketlerin performansına falan bakmıyor. Şirket hisselerinin alım satım hareketlerine, hissenin fiyat hareketlerine bakıyor sadece.

Ama bilanço okumak reel veridir. En azından şirketin ödeme gücünü, karlılığını görürsün. Borcunu görürsün, sermayesini görürsün, taşınmazlarını, kasasındaki parayı vs anlarsın. Az buçuk matematiğin varsa, bu şirketin iyi durumda mı kötü durumda mı olduğunu anlarsın.

bu adam da anladığım kadarıyla bunu yapıyor tam zaten esnaf kafası konuşmaları da. Yine de başkasının tavsiyesiyle hareket etmek risktir.

Kusur oranı tamamen sizin hızınıza ve takip mesafenize bağlı olarak belirleniyor. Elinizde kamera görüntüsünün olması bir artı, ancak yola düşen bu cisme çarptığınızda hızınız o yoldaki limitlerin üstündeyse ve/veya yola düşüren araçla aranızda uygun bir mesafe yoksa size de aynı oranda kusur yazılır.

Siz bir süredir bu tarz şeyler soruyorsunuz, onun için söylemek istedim. Anadolu üniversitesi iktisat bölümünün 4 yıllık bütün müfredatının kitaplarına internetten ulaşabiliyorsunuz.

Eğer alanınız iktisat ya da ilişkili bir alan değilse ve sıfırdan bir şeyleri anlamaya çalışıyorsanız o ders kitaplarının hepsini düz kitap okur gibi de olsa ve aklınızda kalmayacak olsa dahi baştan sona bir okuyabilirsiniz, ondan sonra bence kendi kendinize ilerleyebilir hale geleceksinizdir.

Bir de teknik analiz ve day trading konusunda her zaman şüpheci olmakta fayda var. Teknik analizlerin kendi kendini doğrulayan kehanetler olduğu ile ilgili çok dikkate değer eleştiriler her zaman vardı ve bunun aksini gösteren çok şey de yok. Yani insanların genel psikolojisinin bir göstergesi olan destek ve direnç seviyeleri ya da trendler gibi geniş ve yorumsal ölçekli gerçekten topluluk psikolojisiyle iç içe göstergeler dışında kalan o çok çeşitli tipte formasyonlar çok da güvenilesi şeyler değil.

akhenaten;

çok teşekkür ederim, önerinizi dikkate alacağım.

Evet alanım iktisat değli, sadece normal bir vatandaş olarak ekonomik sistemi anlayarak , her şeyden öne defansta kalmak.

kitap gibi kaynaklar yerine daha çok dürüst ve gerçekçi kişilerin tecrübelerden faydalanarak pratik bilgilerle kendimi güncellemek bana daha mantıklı geliyor.

Neredeyse hepsinde var. Ama kuralları değişkenlik gösteriyor. Kimi Bist 20 dışı işlem yaptırmıyor, kimi depo şartı koyuyor vs.. İlgilendiğiniz hangi aracı kurumsa müşteri hizmetlerini arayıp sorun derim.

9. nesil duz ipad yeterli.

Valla 5 ay boyunca 250 bin Tl’yi temiz temiz biriktirirdim. Altıncı ay gelen 50bin tl ile Kıbrıs’a uçup 2 kez kırmızıya basıp parayı dörde katlardım. Neden? çünkü diğer yatırım yöntemlerinde deniz’e girip tatil yapmamış oluyorsunuz.

Sıfırdan başlayıp her ay 50 bin TL yatırım yaparak 6 ayın ardından 1 milyon TL'ye erişmenin garanti yolunu bilen insanın burada ne işi var? Gider temiz temiz sosyal medyada yeni nesil peygamber olur.

Kısa vade için borsa diyorlar (dı) halka arz popüler oldu son birkaç haftadır, nereye evrilir bilinmez...
Borsa + diğer yatırım araçları 6 ayda çok büyük risk almadan mümkün olmaz bence...tabii aylık kenara atacağınızı tl olarak atacağınızı belirttiğiniz için, hedefinize ulaşmanız ülke gündemi ve ekonomisiyle de ilgili.

Malum gündemler çok hızlı değişiyor, bir gecede milyoner olacağınız gibi, çöküşün çöküşünü de yaşayabilirsiniz.

Cevap: ne kadar risk alabilirsiniz??...

En başta yatırım dediğimiz şey, kendimizden başlıyor. Dışarıya gezmeye yemeye içmeye çıkmadan ve bize diğer harcama yaptıracak çoğu alışkanlıklarımızdan uzak bir 6 ay içinde, 1 milyon hedefi tutturulmasa bile bu şekilde bir kemer sıkmayla iyi bir birikim elde edilebilir.

Gelir arttıkça keyfi ve zaruri olmayan harcamaların arttığı da bir gerçek.
Diğer yandan yatırım için kendim araya borsa banka vs gibi koymadan bu imkanla sadece fiziki altın alırdım .

Ben olsam yerel seçim öncesi böyle bir hedef belirlemezdim.

Siz endekse yatırım yapmaktan bahsediyorsunuz. Şirket odaklı yatırım yaparsani bu etkenlere ihtiyacınız olmaz olsa da karliliginiza etkisi minimum olur.

Ekonomik veriler duruma göre pozitif veya negatif etki yaratır, bu verileri yorumlamak için gündemin hep içinde olmalısınız.

Örneğin bugünlerde (daha belirgin bir örnek olduğu için abd üzerinden gideceğim) ekonomik veriler büyümeyi işaret eden şekilde geldiği için borsa geri çekiliyor, çünkü enflasyonist ortamda büyüme verilerinin yüksek gelmesi faiz artışını tetikler faizler artarsa da dolara geçiş artar ve borsadan çekilme başlar insanlar. Ancak enflasyon baskısı olmasaydı aynı veriler pozitif etki yapacaktı.

Şu sıralar takip edilen en önemli veriler GSYH (GDP) oranları, TÜFE (CPI) oranları, satın alma endeksleri (PMI), İmalat, hizmet sektöründeki yükseliş ve azalışlar, devlet tahvil getirilerindeki değişimler, istihdam verileri ve ayrıca bütün dünyada çok takip edilen bir de abd tarım dışı istihdam verisi var. Bunlar temeldir, piyasalar genelde belirgin tepkiler verir ancak dediğim gibi "içinde bulunulan ortama göre tepkiler değişir"

Bunlar dışında daha genel ölçeği yansıtan MSCI endekslerini takip edebilirsiniz. MSCI World gelişmiş ülke endekslerini, MSCI EM gelişmekte olan piyasa endekslerini, MSCI EAFE abd hariç gelişmiş ülke piyasalarının durumunu gösterir.

Bu tip verileri tek bir yerde gösteren ekonomik takvimler var, onlardan birini kullanın. Bir süre sadece açıklanan verilere ve veriler açıklandıktan sonra o verilerle ilgili çıkan haberlere bakın ve sonra piyasayı takip edin. Bir noktadan sonra bağlantıları oluşturmaya başlarsınız.

Bildiğimiz gibi dediğin şeyi ben bilmiyordum. Öyle bir şey mi varmış?

Kur şoku diyebileceğimiz şekilde bir artış, KKM tasfiye edilene kadar olmayacaktır diye düşünüyorum.

Sanmıyorum, o kılavuzlar yetkilendirilmiş, eğitim verilmiş servisler için var. Son kullanıcıya sadece kullanım kılavuzu veriliyor malum. Fakat Amazon ya da ebay’de satılıyor olabilir. Ben eski motorlarımınkini bu şekilde temin etmiştim. Reddit’e de bakın.

hakem heyetinin konuyla hiç alakası yok zaten de başka bir merci aracılığıyla da alabileceğinizi sanmam. araçla birlikte verilmesi şart olan bir şey değil çünkü sizin istediğiniz. tanıdık eş dost, aracılığıyla veya yukarıda söylendiği gibi online mecralardan falan belki bulabilirsiniz.

haynes'in böyle servis kitapçıkları vardı ebayda vs satılıyor. ayrıca araçlar için obd cihazı satan firmalarda araçların servis yazılımları da oluyor. yeni nesilde kitapçık yerine tüm parça kodları vs. şase numarasına göre bir yazılımdan bakılıyor. bu yüzden kitapçık verememişlerdir.

Mahfi Eğilmez'in kitaplarına bakar mısın? Aradığın gibi bir şey olabilir.

Yani ben "ekonomi = algı yönetimi" demezdim. "Burjuva iktisadı = algı yönetimi" derdim. Ekonominin gerçekleri ise "burjuva (politik) iktisadının eleştirisi olan politik iktisat"tır. Bu anlamda önerebileceğim eserler

Marx - Ekonomi Politiğin Eleştirisine Katkı

David Harvey - Marx'ın Kapital'i için Kılavuz

Ernest Mandel - Geç Kapitalizm

E.M. Wood - Sermaye İmparatorluğu

Ursula Huws - Küresel Dijital Ekonomide Emek

E.M. Wood - Kapitalizmin Kökeni

Aklıma ilk gelenler bunlar ama basit bir biçimde kapsamlı çerçeve sunacaklarını düşünüyorum.

+ Aaron Benanav - Otomasyon ve İşin Geleceği. Kitabın son bölümünde yer alan politik projeksiyonun sorunlarını dışarıda bıraktığınızda bu kitap 2. Dünya Savaşı sonrası küresel ekonominin işleyişini güzel açıklıyor ama bu kitabı verimli bir biçimde kavramak için daha önce yazdığım kitaplarda yer alan temel çerçeveye hakim olmak gerekecektir. Aksi halde kitabın yaklaşımı toplumsalın olmadığı bir "teknik izah" olaral kavranabilir.

The Ascent of Money: A Financial History of the World
Capital and Ideology
The Precariat: The New Dangerous Class
Behavioral Economics: Moving Forward
Platform Capitalism

Greenspan'in (efsane fed başkanı) kendi yazdığı kitabını okuyun.

Algı yönetimi değil aslında, detayları kitapta.

kayıt cihazınız 8 kanal dvr destekli ama ilk sırada yazdığınız kamera ip kamera. yani uyumsuz. hikvision gerçekten güzel marka kameraları da sorun çıkarmaz. ama almak istediğiniz görüntü net olsun ve geniş bir alanı izleyeceğim derseniz tamamen nvr bir sistem kurmanızı tavsiye ederim.

kameraların konumları ve izleyecekleri alanlara göre model seçmek daha iyi olur. ama kısaca şöyle diyeyim eğer koridor veya sokak gibi uzun bir alanı izleyecekseniz bullet kameralar, oda-depo giriş kapısı gibi yerleri izleyecekseniz top kameraları tercih etmeniz daha iyi olur. top kameraların görüş açısı daha geniştir ama uzun mesafelerde problem çıkartır.

ip sistem kuracaksanız yeteri kadar cat6 kablo, poe kayıt cihazı, ca6 konnektörleri ve pensesi temin etmeniz gerekir. analog sistem için ise bnc ve cctv kablo yeterli olacaktır.

öyle biri varsa bile (ki sanmıyorum) bulamazsın kolay kolay çünkü bunu başaran adam ne youtube'da geyik yapar ne eğitim satıyorum ayağına yatar. teknik analizin bilimsel karşılığı da yok zaten eğer işlemleri bu şekilde yapmayı düşünüyorsanız.

günlük işlem yapıp kazanabilecek olanlar yalnızca yerli ve yabancı bankalar/aracı kurumlardır. örneğin bofa o gün hangi hisseyi kaldıracak, hangisini indirecek biz bilemeyiz.

swing trader olarak mevzuya gireyim.
day trading en zor işlerden biridir ve buradaki mevzu işin tekniğinden ziyade mental disiplindir.
öncelikle defalarca test ettiğin iyi bir setup şablonun ve trade sistemin olacak. sonrasında bu sisteme ölesiye sadık kalacaksın.
borsada oynamak diye tabir edilen şey esasında bu. günde 30 işlem yapıyorsan bazısında zarar bazısında kar edeceksin. bunu işin doğası olarak görüp zararı kısa tutacaksın ki dip toplamda artıda olabilesin.
son olarak gün boyu ekran karşısında olmak yıpratıcı bir şeydir ve aracı kurumların elemanları genelde bu işi robotlarla yaparlar. robotların duyguları yoktur. sistem al verdiyse alır sat verdiyse satar. belki buradan döner diye bir anlayışları yoktur.

soft + 1

Aşağıdaki adimları takip edin:

1. Yurtdışından bir sürü kitap okuyun, okuduğunuzu anlar duruma gelene kadar hiç bir işlem yapmayın.

2. Suni bir hesap açıp (demo hesabı gibi) hayali işlemler yapmaya başlayın. En az 6, tetcihan 12 ay işlem yaptığınızda minimum %75 doğru karar verene kadar hiç bir gerçek işlem yapmayın. Bu şekilde kendinize model ve disiplin oluşturun.

3. En az 2 yıl kullanmayacağınız parayla gerçek işlem yapın.

4. (tercihen) Yukarıdaki adımları BIST hisseleriyle yapmayın, NASDAQ hisseleriyle yapın. BIST hisselerinde kandırıkçılık her gün olur ve kazancı orta ge uzun vadede düşüktür.

son ödeme gününe kadar yapılan ödemeler miktarı düşürür. ancak son ödeme tarihinden sonra gecikme faizi hesaplanıp sonraki ekstreye yansıtılıyor. yani bir etkisi olmuyor. bu dediğiniz yöntem kmh hesaplarında geçerlidir çünkü orada faiz günlük olarak hesaplanıp yansıtılır.

ancak kredi kartlarında hesaplar aylık olarak yapıldığı için son ödeme gününü geçiren toplam bakiye üzerinden faizi hesaplanır.

"ipucu" veriyor evet, ancak vadeli işlemlerde gördükleriniz çoğu zaman sizi yanıltabiliyor da...

uzun vadeli yatırımcılar hisse almak istedikleri zaman mevcut duruma bakıyor daha çok, dünya genelinde belli dönemlerde belli sektörler çok öne çıkar örneğin günümüzde yenilenebilir enerji yatırımları global ölçekte önem kazanıyor. Sonra bir şirket seçersiniz, bunu da daha çok bilanço analizleri, iş anlaşmaları ve elinizden geldiğince o şirketlerin "karakterini" tespit etmeye çalışarak yaparsınız. Bu aşamada endekslere dayalı teknik analizlerin size çok katkısı olmaz. Fiyatlama yöntemleri daha işe yarardır, şirkete bir fiyat biçmeniz gerekir bunun için de en tutarlı görülen yöntemlerden biri aslında indirgenmiş nakit akışları yöntemi ancak enflasyonun çok yoğun olduğu bir dönemde nominal olarak aşırı kazançlar görüldüğü için şu anda bu ne kadar sağlıklı sonuç verir bilemiyorum. Neticede fiyat sizin biçtiğiniz fiyata yaklaşınca şirketin hissesini alıp kenra koyarsınız.

Kısa vadede ise bence vadeli kontratlardan faydalanabilirsiniz ancak sadece vadeli kontratlardan değil. Temel analiz yöntemleri ve teknik analiz yöntemlerini bir arada götürmek en sağlıklısı. Örneğin bir merkez bankası başkanının konuşmasından sonra ya da bir ekonomik veri açıklandığında bu seçtiğiniz indikatörler parelel tepki veriyorsa bu destekleyici olur. Örneğin ABD gibi ülkelerde bu paralellikleri çok sık görürsünüz ancak bizim ülkede borsada duygusal hareketler çok yoğun yaşandığı için teknik analiz yöntemlerinin sizi yanıltma olasılığı da çok yüksek, çünkü mantığa dayalı hareket etmiyor çoğu zaman. Temel analizlerden elde edeceğiniz veriler dahi beklentiler doğrultusunda sonuç çıkarmayabiliyor.

Siz kafanızda bir mantık kurarsınız ancak çok alakasız bir şeyle karşılaşırsınız. Bu sizin kurduğunuz mantığın yanlış olmasını gerektirmez. Onun için işte herkes diyor ki borsaya gözden çıkarabileceğiniz kadar para yatırın, ya da aylık sizi etkilemeyecek tutarlarda taksit taksit alımlar yapın.

Kimse net bir şey söyleyemez ki, çalıştığınız bankaların ya da aracı kurumların raporlarını takip edebilirsiniz ilk olarak.

FED'in faizleri bir kere daha artıracağı beklentisi yükseldi powell'in son konuşmasından sonra, şu an herkes bugün ve yarın açıklanacak olan abd yurtiçi hasıla ve iş istatistiklerini bekliyor.

Türkiyede de durum arada şu anda. MB kredileri kısıyor, mevduat faizlerinin aşamalı artacağı bekleniyor ama hala tatmin edici gelmediği düşünülüyor haliyle kredi çekip parayı kullanamayan ve faiz oranlarını da yetersiz bulan herkes borsaya yöneldi, kkm'deki zorlaştırma da hızlandırdı sanırım bunu haliyle herkes borsa konuşuyor, balon riski de söz konusu böyle durumlarda.

Tamamen size kalmış yani.

Borsada fırsatlar bitmez. Ama endeks böyle güzel yükselirken bile borsaya girmediyseniz normal zamanda fırsatları degerlendirebileceginizi sanmıyorum. Siz fon ve altında kalın daha rahat olursunuz

Ülkede bırak 6 ay sonrası 6 saat sonrası bile öngörülemiyor, içinde bulunduğumuz dönemde benim kendi planım şöyle:

1. Sabit bir gelir garanti olsun
2. Varlığı sepet yapıp tek bir enstrümanda kalmamak
3. Borçları azaltmak (6 ay önceki TL ne kadar borçlanırsan iyidir strateji bitti muhtemelen faizler hızla yükselecek gibi)
4. Harcamaları olabildiğince kısmak, Temel ihtiyaçlar dışındaki alımları durdurmak
5. Eğer çocuğunuz varsa eğitim giderleri için şimdiden bir bütçe ayırmak.

Ben şimdilik bu sisteme geçtim, önümüzdeki günlerde neler olur bilinmez ama bu sene kış çok sert geçecek gibi (ekonomik açıdan)

Borsada hisse senedi almakla bir şirketin hissesini satın alıyorsun. Şirketin değeri diğer tüm kıstasları gözardı etsek enflasyon nispetinde artacaktır. Dolayısıyla borsa, uzun vadede paranızın değerini enflasyona karşı korumak için iyi bir yöntem.
Ancak şu an borsadaki yükselişi, bir dönem coinlerin, başka bir dönem yine borsada Sasa ve Hektaşın yükselmesine benzetiyorum. Bilinçsiz yatırımcı 'Aaa Yükseliyor.' deyip alıyor. Onlar aldıkça yükseliyor. Yükseldikçe yeni yatırımcı alıyor. Bu ilk Coinlerde olduğu gibi ilk panik satışa kadar devam eder ve o tarihte elinde kağıt olanlar büyük zarar eder.
Ya da yabancı yatırımcıya güven telkin edilir ve yabancı yatırımcı gelmesiyle Borsa yükselmeye devam eder.
Bekleyip göreceğiz.

Ben şahsen benim kirama 6.ayda zam yapmaya çalışan ev sahibine:
-işine bak kardeşim, çok kendine güveniyorsan istegini yasal yollarla hallet derdim.
Zaten hangi avukata giderse gitsin avukat bunun elinden danışma ücretini alıp 6.ayda kiraya zam yapamazsın diyip yollardı.

Şahsen bu toksit kişilikle daha fazla ugraşmaktansa sözleşmem dolana kadar oturup sonra kendime başka bir ev bakardım.

Avukata sormak lazım da benim bildiğim noterden alacaginiz belgenin falan önemi yok o davayı açmak için.
Onun için mahkeme ile sizi evden cikarmalari lazım.

ben olsam tutmayi dusundugum evin alti aylik kirasinin yaninda tasinma masraflarini pesin oderse cikacagimi soylerdim.

Eğer taşınmak sizi üzmeyecekse alperz+1. Ayrıca sizin ikinci seçeneğiniz için şöyle olmalı: kendisi önce tebligat çekecek süre bitiminde de ihtiyaç sebebi ile tahliye davası açacak. Dava sonucunda çıkmanıza karar verildiğinde artık 3 yıl boyunca konutu kiraya veremiyor. Verir ve siz bunu farkedip tazminat davası açarsanız 1 yıllık kirayı size ödemekle yükümlü. Ama bu seçenekte sürecin takipçisi olmanız, kovalamanız gerekiyor..

Bugün başka bir grupta aynı konu tartışılıyordu. Avukatların söylediği kadarıyla, eğer mahkeme kararı dışında başka bir sebeple/şekilde evden çıkarsanıza sonradan dava açmanın bir anlamı olmuyormuş. Noterden aldığınız belgenin hiçbir önemi yok yani. Zaten davayı kardeşim oturacak diyip açıp kazanma şansı da yok bildiğim kadarıyla. Ama bir şekilde haklı bir tahliye davası açılır ve evden çıkarılırsanız, ancak o zaman durumun peşine düşmeniz anlamlı oluyor.

cevaplayan her kese çok teşekkür ederim, mahkemeye ver diyerek oturup ortamı germek istemiyorum aslında.

Ayrıca bu süreçte gerkinlikten kaçmak adına sürekli ev sahibi ile muhattap olmak istemiyorum, sinirlendiğim zaman gözüm hiç bir şeyi görmüyor çünkü, o noktaya gelmesin diye

Mahkeme olmadan da çıkmayı kabul edersem de anlaşılan yaptığı haksızlıklar yanına kar kalmış olacak , aslında amacım
evi boşaltıktan sonra noter belgesi ile birlikte mahkemeye yoluna gitmekti ama anlaşılan bu şekilde olmayacak.

hiç muattap almayıp devam etmek lazım. pabuç bırakmamak lazım

Düşer de o arada sen hisseni satabilir misin o meçhul. Dramatik düşüşlerde alıcı, yükselişlerde satıcı bulamayabilirsin.

bir anda %10 düşmez borsa.
ama hissen spek hisse ise %10 düşmeye devam eder. satamazsan da elinde kalır.
bu yüzden eğer risk sevmiyorsan iyi şirketlere uzun vadeli yatırım yapman lazım.
böyle olunca kim düştü kim çıktı ilgilenmiyorsun pek.

teşekkürler, ben burada risk hesaplaması yapmak istiyorum aslında , o zaman şöyle örnek vereyim bir hisse aldım ilk gün %10 düştü satış emri verdiğim halde alıcı bulunamadı, 2. gün %10 daha düştü ve ben yine alıcı bulamadığımdan hisse %20 zararla elimde patladı :) Bu şekilde hissenin durumuna göre aynı gün olmasada , aralık içerisinde %20 ve üzeri zararlar da mümkün görünüyor.

Endeks bazında da %10 düşmesi için tüm hisselerin %10 değer kaybetmesi gerekiyor matematiksel olarak, buda mümkün olmayacağına göre , kıyamette kopsa %10 lük bir düşüş gelmeyecektir.

Umarım doğru anlamışım, teşekkürler.

Neyi öğrenmek istediğinizi anlamadım. Evet endeks önceki güne göre en fazla %10 geriye düşebilir. Bunun yanında her hisse endeksi etkilemez. Endeksten bağımsız şekilde hisseler hiç çıkış fırsatı vermeden günlerce %10 düşebilir.

Sabah seans başında şöyle sağlam bir kur şoku yersek endeks birkaç devre kesmenin ardından %10 düşer.

Kur şokunun büyüklüğüne göre de ertesi gün de devam eder. Ancak bir günde %10dan fazla düşmesi, teknik olarak mümkün değil. Zaten %10 düşeceği bir gelişme olusa Borsaİstanbul işleme kapatılacaktır.

Mart 2024'e, yerel seçimlere kadar, iki ileri bir geri gider. Çok bir artış beklemiyorum.

Sonrası mokoko zaten. Ya doğru olanı yapıp, ful artış yaparlar. Ya da yine dip. Bir kişiye bağlı.

Kaynak bitti, paranız varsa nakitte kalın.


yatırım tavsiyesi değildir.


.

Şu anki faiz artırımının iki sebebi var. Veresiye alınan Rusya doğalgazı borcunun ödenmesi için kaynak bulmak ve her geçen gün daha da büyük bir yara haline gelen KKM ye çözüm bulmak.
Söylediğiniz diğer konuları düşünecek süreç çoktan aşıldı.
Ekonomide eylemlerin, tedbirlerin sonuçları matematiksel ölçülemez. Tedbir maksadı sağlayabileceği gibi tam tersi etki de yapabilir. Bundan sonraki adımlar, gelişmelere göre şekillendirilecek. Şu andan tahmin etmek güç.

Ben, tüm kurşunlarını tek seferde attıklarını düşünüyorum bu ay. Benim tahminlerime göre, önümüzdeki aylarda, ya hiç arttırım olmaz, ya da sembolik 1,5-2,5 puanlar gelir bir iki ay daha, sonra da pas geçerler. Daha önceden, faiz arttırımında korkak davrandıkları için, bir de "bir anda çok fazla arttırma opsiyonunu deneyelim." demiş olabilirler. Ama bu arttırım için çok restler çekildiği söyleniyor. Mehmet Şimşek'in istifa resti vs... Üstelik, halkın dolara olan eğilimine yine de çare olmadı. Tekrarı olamaz diye düşünüyorum.

neden kendi adınıza farklı bir hesap açmıyorsunuz? 18 yaşına gelince cocuga hesap açıp hisseleri virmanlarsınız.

ICBC bankasına doğrudan sorsanız en doğrusu olur. İstanbul'daki Kadıköy şubeleri ...

şöyle bir durum var, yapabiliyor olmaları yapmak zorunda oldukları anlamına gelmiyor. yönetim işleyiş bu şekilde olacak diye karar almışsa çalışanların yapabileceği pek bir şey olmaz. devamlı iş yaptığınız yerlerdeki çalışanlarla ufak tefek sohbetlere girip arayı iyi tutarak inisiyatif kullanmalarını sağlayabilirsiniz ama bir garantisi yok tabi.

başka şehirden noter ücretini ödeyerek aynı belgeyi alabiliyorsunuz diye biliyorum, benim başka bir işlemimde noter öyle demişti ama her belgede oluyor mu vs bilmiyorum sorabilirsiniz.

Tabi burada noter ücretinden kaçamayacaksınız sadece tercüme ücreti ve zamanından kaçabilirsiniz.

En basta noterden belge alirken birden fazla nusha talep edecektiniz. Fotokopi cekip kaseleyeceklerdi boylece fotokopiniz daha uygun bi fiyata tescilli olacakti.

Su an bir yolu yok

noter onaylı belgenin fotokopisinin hiçbir orijinalliği yok. noter onaysızken fotokopi çektirip onu notere onaylatacaksınız. fotokopinin üzerinde noterin ıslak mühürü ve imzası, tarihi, numarası olacak. bu şekildeki bir belge aslının aynısı hükmündedir.

yapılacak şey orijinalinden veya noter onaylı nüshadan tekrar noter onaylı nüsha çıkartmak. o da ücretli tabii. noter ücreti ödemeden bunun bir yolu yok.

ya da orijinalini de götüreceksiniz, aslının aynıdır diye kamu kurumu kendisi onaylayacak.

Hocam biz bir vakit bankalardan birine "gelir tahmin modeli" çalışmasında yer almıştık. Banka müşterinin gelirini hesaplarken sadece maaşa bakmıyor; kira, temettü ve faiz gelirlerini de "düzenli gelir" olarak kabul ediyordu.

Kredi kullanacaksan ve gelir olarak bunu göstermek istiyorsan bankadan bankaya şartlar değişebilir, ilgili bankadan bilgi almak lazım. Ayrıca hisse senetlerini teminat gösterme imkanı da mevcut oluyor ancak ipotek gibi düşün senetlere rehin koyacaklardır.

Evet dediğiz gibi krebilitemi artırmak istiyorum çok teşekkürler bilgi için

Sözlükten değil ama twitter'dan takip ediyorum:

twitter.com
twitter.com
twitter.com


e507'nin sözlükte de hesabı var.


.

tr.khanacademy.org

Sözlüğü bilemem ama khan academy'nin türkçe içerikleri gayet iyi temel ekonomi bilgisi için.

sözlükte sadece 507'yi takip ediyorum. twitter'a bakabilirsen orada da 507, ali hakan kara, Kerim Karakaya, selva baziki var. bunlar yeterli nitelikte ve donanımda insanlar.

şenol babuşçu, cem toker, selçuk geçer vs böyle isimler trollük peşinde biraz. geçen gün merkez bankası net 1.4 milyar dolar alım yaptığında brütte 2.4 alım 1 satış yapmıştı mesela. ama bu dediğim insanların hepsi günlerce insanları "merkez kuru baskılıyor döviz satıyor dolar uçacak" diye kandırıp yalan söylediler. defalarca mb verisini ss attım hiç biri ne özür diledi ne de paylaşımı düzeltmedi. iris cibre 3 gün peş peşe mb'nin net günlüğü yerine böyle sadece satışını paylaşıp sonra "aa pardon öyle değilmiş benim hatam ama bakalım yarın göreceğiz net satış olacak mı olmayacak mı" gibi komiklikler peşindeydi.

yarım ekonomistler her şeyi tamamen yanlış anlayıp yanlış hareket etmenize sebep olurlar. dediğim isimler gibi en tepedekilerden başkasını takip etmemek lazım. siyasi olarak biz haklıydık diyebilmek için sürekli böyle işler peşindeler. bu kişiler bugün 2013 ekonomisini överken, ben o zaman da takip ediyordum ama onlar o zaman da 2013'te tr bitti, dolar 2 oldu bir daha türkiye düzelmez, tr bitti gitti modundaydılar lol.

cevap veren herkese teşekkürler, açıkçası tamamiyle tık tuzağı başlıklar atarak sadece trübüne oynayan Selçuk geçer gibi sözde ekonomistleri kesinlikle takip etmiyorum, hatta arada sırada izlediğim Murat Muratoğlunu bile ikisini yan yana yayında görünce takipten çıkardım. Bir çok sözde ekonomist , işin mantığını sebep ve sonuç ilişkilerini anlatmadan, direk uçacak kaçacak gibi bilgiler veriyorlar. Hatta kimilerinin söylediği hayatın gerçeklerinden tamamen uzak, örneğin Atilla Yeşilada yıllardır emlak balonu batlacak diyerek propaganda yaptı, ancak şu an geldiğimizde onu dinleyenlerin hali ortada.

İşin özüne gelcek olursa, ben gerçekten sistemi anlamak, ve küçük yatırımcı olarak, kendimizi nasıl koruyup kollayacağımızı yani realiteyi anlama konusunda bilgileri verecek, balık veren değilde balık tutmayı öğretecek kişileri takip etmek istiyorum.

Tekrardan teşekkürler.

ii bankasının işcep uygulamasını kullanıyoruz, mutluyuz.

bu arada amaç , yurtiçi yurtdışı vs tüm hisseleri fonları vs hepsini tek ekranda takip edebilmek.

bunu kontrol edebilirsin. bi ara kullanmıştım iyiydi.
www.garibanyatirimci.com

Gönderdiğin program gayet iyi bu işin piri bence. Uzun süre kullandım geçmişte. Ancak mobilde olmaması kötü yanı.

Suan Investing.com kullanıyorum, haftalık maile atılan performans raporları, günlük kar zarar uygulamadan görme, kolay giriş yapma vs işimi görüyor.

bildiğimiz limit fiyatlı işlem mi diyorsunuz? yani fiyat ve miktarın girildiği.

hepsinde vardır heralde bu temel bir emir türü çünkü.

ama referans olması açısından benim bildiğim halkyatırım, vakıfyatırım da var.

'Limit emri' ne?

evet limit fiyatlı işlem, yani benim belirlediğim fiyata ulaştığında otomatik olarak alım yaptırmak istiyorum. Teşekkürler.

Her bankada da her aracı kurumda da öyledir.
Yani sistem öyle.
Şu fiyattan sat dersin o fiyattan sıra gelirse satar. Al dersen de aynı.
Yani fiyatı sen belirliyorsun.
Raat ol.

işbankası nmobil ekranlarında fiyatı tıklayınca fiyat aralıkları çıkıyor. emri istediğinizden verebiliyorsunuz.
diğer bankalar da öyledir muhtemelen

işbankası nmobil ekranlarında fiyatı tıklayınca fiyat aralıkları çıkıyor. emri istediğinizden verebiliyorsunuz.
diğer bankalar da öyledir muhtemelen

google --- yabancılar için konut kredisi

sonuç

www.garantibbvamortgage.com

bence ihtiyaç kresisi kullanamaz, konutta ise konuta peşinat alıp(bildiğim kadarıyla %25 ve 50 arası peşiant istiyorlar. üzerine ipote koydukları için kendileri için çok garantili bir yöntem olacağından verebilirler.

Balıkesir Edremit Kızılkeçili ve güre beldelerine bir bakın. Ulaşımı kolay hava temiz sular harika deniz var.

daha önce de benzer bir duyuruya yazmıştım aynısını yazayım, bir ev ya da arsanın değerlenmesi için (enflasyona bağlı fiyat artışından bahsetmiyorum, çoğu insan 5 sene önce 100'e aldığı arsa bugün 500 oldu diye seviniyor da o enflasyon sadece:) birçok kriter var, bunu da bir emlakçının tahmin etmesi mümkün değil. Değerlenecek diyen de %90 atıyordur. ya da elinde kalan yeri size itelemeye uğraşıyordur.

"Ben enflasyon falan hesaplayamam karışık işler" diyenler için ben basitçe şöyle bir yöntem uyguluyorum. Bir sabit seçiyorum ki bu altın oluyor genelde.

atıyorum arsayı 100 liraya aldım. aldığım gün altın 1 liraydı. Yani 100 altın ediyor.
aradan yıllar geçti, arsayı sattım 400'e. Ne büyük kâr değil mi? ama altın da 4 lira olmuş. Yani arsam hala 100 altın. Aradaki fark sadece enflasyonmuş. Alım gücümü artırmadı yani o artış.

Altın 4 lira, arsa 800 lira olsaydı, ben 200 altın alabilecektim. Yani net varlığım artmış olacaktı.

Yani genelde şu hesabı uyguluyoruz: Satış fiyatı-alış fiyatı=kar.
Ama bu eksik. Şuna da bakmalı gayrimenkulde.
Aldığım fiyatla ne alabiliyordum, sattığım fiyatla ne alıyorum?

Bunu bi cebe koyalım. Bu hesapla bakınca aslında değerlendi denen çoğu yerin aslında olduğu yerde saydığını görürsünüz.

Peki bu farkı sağlayacak gayrimenkul nasıl olur?
-Arsa özelinde bu o bölgeye talep ve yerleşim potansiyelidir.
-tarım arasidir, imar gelir.
-Civara üniversite, sanayi bölgesi, havaalanı, yeni bir site, avm vb yerleşim başlatacak bir proje gelir.
-Yol geçer, büyük bir yatırım olur, turizm potansiyeli artar vs... Ancak böyle büyük atılımlar lazım.

Bunlara bağlı değer artışları da genelde aşırı hızlı yaşanır, yakalamak çok zor olur. Atıyorum 10 liraya aldığın arsa 1000 lira oldu ama nasıl oldu? Her yıl 1 lira arttı değeri. Sonra bir havaalanı haberi geldi. Bir anda 800 lira arttı, sonra yine 1 lira 1 lira artmaya devam etti. İşte o 800 lira artışın olduğu anı, olmadan önce yakalamak lazım.

Bu kişisel bir hesap ama benim gözlemim özellikle ıssız bölgelerde nüfus artış oranına yakın oluyor değer artışı. Atıyorum ataşehir bölgesinin nüfus artış hızı, arsa değer artışını da paralel artırmış.

Sıradan bir vatandaşın, emlakçının bu tarz değişimleri zamanında öngörmesi mümkün değil. Ancak daha proje aşamasında haber alması lazım. O da çok sağlam bir çevre demek. Atıyorum ağaoğlu'nu tanıyorsanız adamın yeni projesini nereye yapacağını bilirsiniz. ataşehir daha ataşehir değilken oradan arsaları toparsınız. Gerisi fısıltı gazetesi.

Şimdi gelelim en civcivli kısma, Türkiye'de özellikle arsa piyasası hayal satmak üzerinedir bu yüzden.

genelde şu oluyor. Elinde yüklü para olan biri ya da birileri kuş uçmaz kervan geçmez bir yerin "değerlenebileceğini" düşünerek yok paraya dönüm dönüm topluyor. Sonra civarda fısıltı gazetesi çalışmaya başlıyor. Çünkü birileri arsa topluyor dönüm dönüm. İnsanlar diyor ki burada bir hareket başlayacak. Bu sefer emlakçılar arsa kovalamaya başlıyor. Herkes kendince bir hikaye uydurmaya başlıyor, köprü gelecek, fabrika kurulacak vs...

Sonra millet tarlasına 100'ken 300 lira fiyat biçiyor. Bu arada komşu şehirlerden de insanlar geliyor akın akın. Onlar da 300'e aldığı yerin 600 olacağını umuyor. Sonra bu arsaları yok pahasına toplayanlar yavaş yavaş eldeki stoğu bu heyecanlı kitleye satıyor.

O arada satan kazanıyor. Ama elbet bir yerde orada büyük bir hareket olmayınca piyasa düşüşe geçiyor. Çünkü arsalar elden ele dolaşıyor ama bir hareket yok. Herkes birbirine "burası değerlenecek" diye arsa satıyor. Bir yerde patlıyor bu umut. İşte o zaman birinin elinde kalıyor oralar. O arada satan kazandı. Satamayan kaldı.

Aslında sandalye kapmaca oyunu gibi, müzik durana kadar dönersin, müzik durunca birileri oturur birileri ayakta kalır.

Bunun en yakın örneği kandıra'dır istanbul için. 2010'lardan beri inanılmaz talep vardı. Herkes oranın değerleneceğine inandı. Buna inananlar başkasını da inandırdı. İstanbul'a 40 dk bir yer mutlaka değerlenir dendi. Sürpriz, istanbul doğuya değil kuzeye ve batıya genişledi.

Özetle arsa işi şans, öngörü ve çevre işi. Ama çevre ve şans yoksa öngörü işi kumar.

Dediğim gibi, sıradan vatandaşın hatta emlakçının bile bir bölgenin 5-10 yıl içinde ne gibi değişim geçireceğini bilmesi mümkün değil.

Allah aşkına 1990-2000 yılları arasında ataşehir'de inek otlatıyorlardı. 2010 yılında oranın istanbul'un en pahalı yerlerinden olacağını kaç emlakçı öngörebilmiştir? Ya da başakşehir... Ki bunlar şehir içi bölgeler az çok tahmin yürütülebilir. Buna rağmen birçok insan göremez bunu. Başakşehir dediğin yer tarlayken, 1,5 sene içinde 10 tane büyük inşaat projesi geldi. Tüm piyasa birkaç ay içinde ivme kazandı. O aralığı yakalayan yakaladı.

Bir de diyorsunuz ki ege akdeniz gibi daha az şehirleşmiş yerler ne olur? benim akrabalarım var gayrimenkul işinde, onlara soruyorum onlar da "ne olur?" diyor:) ha tanıdığı inşaat firmaları bir yere iş yapıyorsa, onlar da civardan yer kovalıyor hepsi o.

İşte o yüzden emlakçılar size cevap vermez. O arsaları ya kendine alır ya çevresine aldırır.

Bir emlakçı size "şuralar çok değerlenecek" diyorsa büyük ihtimal ucuza aldığı yeri size pahalıdan satmaya uğraşıyordur. O yüzden yukardaki maddelerin hepsini kontrol edin.

çok var öyle değerlencek diye 30-40 yıl bir ailenin elinde bekleyen arsalar... Babamdan kalma bir yer vardı mesela çanakkale'de 40 sene geçti, beklediler beklediler sattığımız paraya gülersin.

Bir not: ARsa bakarken metrekare fiyatını da hesaplayın, sadece toplam fiyatı değil.

anten çok teşekkürler, gayet detaylı ve açık bir şekilde açıklamışsınız

Çanakkale assos.

Geçen yaz dağ başında hiçbir yerleşimin olmadığı bir lavanta bahçesinde kalmıştım. Köy bile değil, dağ başıydı. Sahibi arsaların ucuz olduğunu ama günden güne de arttığını anlatmıştı. Daha keşfedilmemiş bir yerdi. Ben şehir ve kaos severim ama güzel ortamdı gerçekten. Ha bir de dağdan su geliyordu hayatımda içtiğim en lezzetli suydu. Evet su denen şeyin de bir lezzeti varmış.

bu tarz projelerde genellikle tüm tarlayı 200m2'lik ufak bölümlere bölüp hisseli tapu olacak şekilde satarlar. hisseli tapunun dezavantajlarını araştırmanızı öneririm. eğer hisseli değil direkt normal ayrı tapu olarak 200m2 veriyorsa bu dediğimi dikkate almayabilirsin.

Ailecek yıllar süren kooperatifçilik maceralarımız ve her aile bireyinin güvendiği kooperatiften zarar ederek ayrılması neticesinde söyleyebileceğim şudur ki koop. Mantığı Türkiyede çalışmamaktadır. Afedersiniz ama nerede çokluk orada bokluk. Birkaç arkadaş, aile bireyi vs birleşip ortak yatırım yapıp payları herkesin özgürce tasarruf edebileceği şekilde bölmek çok daha mantıklı. Ben de son 4 senedir izmirde bir zeytin kooperatifinden illallah ettim, cebim beş kuruş para görmediği gibi daha da zarar yazdı. Şimdiki aklım olsa koopa yaptıracağım parayla küçük de olsa kendime ait yatırımlar yapardım. Size de aile boyu bu maceraları atlatmış biri olarak önerebileceğim tek şey her yatırımınızı öncelikli olarak bireysel yapmanız...

200 m2 alan çok ufak ileride pisman olursunuz. İleride agaç dikerim bahçe yaparım diyorsanız min 500 m2 olmalı

Böyle yerler uzaktan bana kümes, içindekiler de toprağı eşeleyen tavuklar gibi görünüyor uzaktan. Yatırım olarak en baştan girip 1. dalgada satarsınız karlı olabilir, çünkü yıkım kararı çıktıktan sonra satmak zor olur.

20 dönümün altındaki tarlalar tapuda ayrılamıyor olması lazım. yani yeriniz belli olacak ama hisseli tapu olacak. bu ileride sıkıntı yaşatabilir. bir de tarlada %5'ine yapı yapabilirsiniz. 10 metreye de anca bi kulube konur.

baba553 yıkılma gibi bir durum söz konusu değil, zira betonarme bir yapı yapılmıyor zaten, tamamiyle sınırları belirlenmiş boş bir araziden bahsediyoruz, sadece çadır veya tiny house yerleştirilmesine izin veriliyor.

apocalipy evet zaten bir tek bu korkutuyor, yoksa lokasyonu ve yanyana parselleri ile sosyal açıdan bir kamp alanı gibi

roket adam. teşekkürler, araştıracağım bu konuyu.

Ankara'da bunu hobi bahçesi olarak çok yapan var. Gidin kooperatif yönetimi ile tanışın, eski sattıkları yerlerdeki insanlarla konuşun, eğer gözünüz tutarsa alın. Size ait olacak bölümün etrafı çevrili, elektrik su vb. almış ve kooperatif kayıtlarında da mevcut olacaksa ise, daha sonra satarken diğer üyeler şufa hakkı da kullanamazlar. Yani müstakil parsel gibi olur. Kaç üye ile sınırlı olacak onu falan sorun, mutlaka genel kurullara gidin. Öyle apartman toplantısı gibi gitmesem de olur derseniz kaçıracağınız şeyler olabilir.

Fakat 200m2 arsa bence küçük, en az 500 olmalı. Bir de komşularınız kim olacak o önemli. Mesela siz oraya bir konteyner koyacaksınız, bir bahçe yapacaksınız falan, ama komşunuz hiç dokunmayacak ve ot bürüyecek. Sizin için hoş olmaz. Ayrıca bu tür kooperatifler yapı kooperatifi olmalarına rağmen, bina yapmadıkları için (sadece parselasyon yapıyorlar) bir riskiniz olmaz.

youtu.be

youtube'da bunu anlatan çok video var

5000 metrekareden fazla olan arazine 5000 metrekareden fazla olan kısmına, arazinin yola cepheli olması şart ile kanunda belirtilen metrekareyi ve yüksekliği geçmeyecek şekilde ve belediyeden ruhsat alarak bina yapabilirsin.
Bu binanın betonarme, prefabrik, ahşap veya konteyner olması sana kalmış.

Ancak trafiğe tescilli olan karavanın veya tiny housen varsa, bunları istediğin büyüklükteki bahçeye koyabilirsin.

Ayrıca sondajı sulama maksatlı yaptığını bildirip bunun için de izin alman gerekir.

Solar panelin ürettiği enerji, sondajdan su çekmen için yeterli değildir. En yakın direkten, arazine kadar dikilecek direklerin ve çekilecek hattın parasını ödemek ve sondaj suyu çekmek için kullanacağını belgelemek şartıyla elektrik alabilirsin.

sit alanı olmamasına dikkat etmen lazım ayrıca, sit alanı olursa bölgenin faunasını bozuyor falan diye de dava açabiliyor belediye, tekerlekli olsa bile böyle.

Tarlayi alip isleyecek misiniz?
Atik suyu napacaksiniz? Su cekebileceginiz bir yer mi? Bunun ne gibi etkileri olacak, bunlari dusundunuz mu?

Mirket doğru anlatmış pratikte bu koşullara uygun çok az yer var, 5000m2 üzeri olmalı ve bir cephesi yola bakmalı ve yine belli sınırların üzerinde inşa edemezsiniz ve ruhsat almanız gerekir. Karavan vs de şikayet edilirse yerel mevciler tarafından belli koşullarda yasaklanabiliyor. Gerçekten çiftçilik yapmayı düşünmüyor iseniz mantıklı değil.

hangi şehirde yaşıyorsun ya da yaşamak zorundasın?

hayattan beklentileriniz ne fikrim oluşmadı. Ben konser için kalkıp İstanbul'a gidiyorum. Bulunduğum şehirde tiyatro etkinlik vesaire ilgimi çekiyor. Bunlar yoksa "büyük şehirde" olmanın çok bir anlam yok. Bir hastane işin olsa gider iyi de bir otelde kalır yine halledersin. Çok güzel şehirlerde yaşanabilir. Uzaktan çalışan mecburi hizmeti (doktor, belediye işçisi vs.) büyük şehirlerden kurtulması, büyük şehirlerin de bu insanlardan kurtulması lazım.
Eşinizle gidebiliyorsanız yurtdışı hep iyi bir seçenek bence. Benim de inadım kırıldı kırılacak. (İnş 14 Mayıs'ta kırılmaz kırılacaksa da)
Mutluluklar dilerim.

yaş kaç bilmiyorum da hem ilerlemiş bir yaş hem de bir kaç defa yurt dışında yaşama tecrübeniz olmamışsa bir yerden sonra gidip adapte olmak, düzen kurmaya çabalamak çok yoruyor ve bıktırıyor. yerinizde olsam arsa alır yavaştan temel attırarak bir ev yapmaya çalışırdım. tabi maddi duruma göre değişen bir şey ev yaptırmak ama arsa hariç ev maliyeti en son 1.sınıf için m2 fiyatı 4,5k tl idi (lüks değil 1.sınıf).

yine durumunuzu belirtmemişsiniz ama kredi çekerek 1,2-1,3 milyona falan 150m2 bir ev yapılabiliyordu en son bunu denemeye bakardım açıkçası. son olarak gidip bir köye yerleşmek en saçma sapan işlerden biri. egede merkeze çok yakın villalı güzel köyler falan var insanının kaliteli olduğu yerler ama onun harici köyde ev bakmak falan mantıklı değil doğrusu. herkes elektrik su gaz hattı olan yerlerde arsa bakıyor şu an mesela

Evliysen bir de çocuk varsa ev alman daha mantıklı olabilir. Gidilmeye değer yerlere gitmek zor. Ayrıca ülke değiştirmenin masrafı da var. Aile bireyi sayısı arttıkça masraf ve zorluk artar.

esinle konusmalisin eger konusmadiysan ilk olarak bu secenekleri. ben karavanda veya tarlada konteyner icine yasamayi kabul etmezdim.

ev fiyatlari turkiye'de yuksek degil, ozellikle yurtdisinda is bulup gidebilecegin ulkelere kiyasla cok ucuz. ev almama bahanelerin cok gecerli degil. deprem evet berbat bir sey de neticede surekli olmuyor.

dostum bu tarlada yaşama, karavan falan ya 20 yaşında ya da 50 yaşında kurulacak hayaller. yurtdışında yaşama klişesi de ayrı, yurtdışı dediğin yer neresi 200 ülke var, yabancı dilin var mı eşinin var mı vs. şu an neredesin nasıl yaşıyorsun. bunları bilmeden bir şey denemez.

Hocam şuanki düzeniniz çok güzel. Bu halinizi bırakıp yurt dışına taşınacaksanız mutlu olamazsınız. Şuan en azından birinizin bildiği bir kültürün içindesiniz. Tekrardan yeni bir kültüre adaptasyon çok zor.
Ve evet türkiyenin coğrafyası cennetten bir köşe gibi, hele denize de yakın yaşıyormuşsunuz. Bence sizi mutlu etmez avrupa. Her gün istanbuldaki yozlaşmaya, kültürsüzlüğe, çileye maruz kalıyor olsanız o zaman avrupa çok iyi gelebilirdi.
Ama insanlar avrupadan antalyanın köyüne taşınıyor.
Ben sizin yerinizde olsam akdeniz ege dolaylarında bir arsa vs bulurum tekrar. Başta bi konteynır koyarım senelerce yaşarım. Sonrasında bakarsınız duruma göre.

Bir depremzedeye faydayı engeller miyim diye yazıp yazmama konusunda tereddüt ettim.

Bir depremzedeyi evine al, bak. Çok güzel bir şey.

Ancak travma sonrası stres tahribatı açıklığa kavuşmamış birine bakıma muhtaç bir yaşlıyı emanet etme fikri çok makul gelmedi bana.

depremzedeye iyilik yapıyorum diye bakıcılık yaptırmak fırsatçılık olur biraz. maaşını tam vereceksen ve kişi bunu kabul ederse olur tabi ama yukarda denildiği gibi uyum olmazsa şahsın işine son vermeye kalkarsanız başta iyilik yapıyor gibi göründüğünüz içi nnahoş görüntü olabilir. en güzeli depremzedeye iyilik yapar gibi değil de annenize bakıcı arar gibi ilan vermeniz. bunun kim olacağı şansınıza kalmış.

Teşekkürler olay fırsatçılık gibi görünebiliyor ancak , maaş zaten hakkı ile fazlası ödenecek , burda amaç aslında zaten barınma ve maddi desteğe daha fazla ihtiyacı olan bir depremzede neden olmasın düşüncesi idi, yani öncelik tanıma diye düşünebiliriz.

Evet psikoloji ve travma konusu var, ancak bunlarin bir kismida maddi belirsizlik ve ihtiyaçlar oluşturuyor.

Normal ilan verip depremzede seçmek konusunda tercih
Yapma yoluna gitmek mantıklı geliyor, çok teşekkürler

İngiltere'den gönderen kişi ne ile gönderdi? Ulaşabiliyorsanız onların gönderim takip kodunu alın. Tahmin ediyorum ki Royal mail'dır oradan bakarsınız en son nereye girdi çıktı ülke bazında.

Valla gelmesi gereken ildeki yurtdışı postanın geldiği ana ptt birimine gidip, oradakiler ile birlikte kendin aramayı deneyeceksin. Bir kez bu şekilde buldum. Ama gelmiş olsa bile 3 ay çok uzun bir süre artık orada da bulamayabilirsiniz.

Tam da bu nedenle bundan sonraki bütün postaları taahhütlü veya kargo ile gönderiyorum. Kolay gelsin.

PS: @quaker'ın söylediği gibi, yurtdışı takip kodu var ise takip edebilirsiniz. Ama yazınızdan onun da olmadığını anlıyorum.

hocam geçen yıl Acro diye baya İngiliz Polisinden belge istemiştim gönderdiler, ek para vermemek için takipsiz düz posta istemiştim o hala yok gelmedi. ("According to our records your certificate(s) were dispatched on 20.12.2021 by Standard post, which doesn’t have a tracking number")

Bir süre ses çıkmayınca takipli şekilde ikinci kopya istedim onu istersen İngiltere'deki bir arkadaşına yollayalım dediler, o şekilde çözdüm arkadaşım teslim alıp bana ayrıca takipli kargoyla gönderdi.

UK'den gelen takipsiz kargolarda bir sıkıntı var yani belli.

Yurtdışından gelen takipsiz gönderiler çok uzun zamandır ülkemizde adreslerine teslim edilmiyor. Sistemin ve kurumların çürümüşlüğünün bir başka göstergesi. Maalesef şaşırtmadı..

hurt +1

PTT bitik, yapilacak birsey yok.
Turkiye'ye kayitsiz kart atardim eskiden, yarisi gider yarisi gitmezdi.
50/50 sansin var yani, turkiye'ye girdigi anda kayboluyor bazi paketler.

onemli seyleri kesinlikle UPS ile yollamak lazim garanti olmasi icin.

Cevap veren herkese tek tek teşekkür ederim, kaybolda riskini en aza düşürmek için postrestant olarak şube teslimi göndermiştim. mail yönlendirme servisinden kayıtsız olarak yönlendirmesini istemiştim, maalesef çok büyük bir hata yaptığımı anlamış oldum. Zarf içerisinde banka kartı mevcuttu.

İlçenin bağlı bulunduğu il postanesine gitmeye çalışacağım yeninesiltupcu nun tavsiyesi üzerine.

Yurtdışında yaşayan Türkler, Türkiye'de sağlık sigortası yaptıramıyor. Yabancı derken kastınız ne?

Sigorta şirketleri de, sigorta paketleri de 3 aşağı 5 yukarı aynı. Ama anlaşmalı oldukları sağlık kuruluşları farklı. Onun için öncelikle gitmeyi düşündüğünüz sağlık kuruluşunu seçip onunla anlaşması olan sigorta şirketlerine bakmanız daha akılcı olacaktır.

Biz 4 senedir yurt disindayiz, ozel saglik sigortasinin primlerini odeyerek devam edebiliyoruz kullanmaya. Ancak ilk policeleri hali hazirda Turkiye'deyken olusturmustuk.

Yabancilarin fiziksel olarak Turkiye'de bulunmasi gerekli sigortayi yaptirabilmek icin. Hatta sirf oturum izni amacli sigorta yaptirabiliyorlar. Oturum izni icinse Nimpo muydu neydi oyle bir yer vardi ucuzdu epey, gerekliminimumlari sagliyordu. Normal kullanim icin ise Allianz'a bakabilirsiniz, ucuz olmayabilir ancak epey kapsamli paketleri var.

çok teşekkürler eksik ifade etmişim, türkiyede ikamet eden bir yabancıya ait sağlık sigortası yaptırmak istiyoruz.

Mapfre

yabancılar türkiyede sağlık sigortası yaptıramıyor. yalnızca yabancılara özel sağlık sigortası adı altında sadece acil müdahale vb. konuları kapsayan bir poliçe mevcut. tıpkı bizim yurt dışına çıkarken yaptırdığımız seyahat sağlık benzeri bir ürün. öyle bizim türkiyede yaptırdığımız özel sağlık, tamamlaycı sağlık gibi ayakta ve yatarak tedavileri vs. olan poliçeler değil. yabancı uyruklunun tc ya da geçici tc si yoksa sigorta yaptıramaz. türk sigorta şirketleri türk menfaattarları sigortalayabilir.
yabancılar için ülkemizde kesilen poliçelerde de en uygun primi türk nippon sigorta veriyor @taurina nın dediği gibi.

Türkiye’de bulunuyor mu bilmiyorum ama bu ürünler gayet kaliteli.

www.anker.com

yukarıdaki cevaptaki ürünlere benzer ecoflow ürünleri de var. n11de falan satanlar vardı bir ara. ama fiyatları tuzludur.

herkese teşekkürler fiyatlar gerçekten uçuk, YouTube benzer cihazları yapıp satanlar mevcut , muhtemelen onlara yöneleceğim gibi.

cevabını araştırmalarım sonucu buldum , kendimi burada cevaplamış olayım, gib sisteminden ayrıca e-fatura için
iptal dilekçesi gönderilmesi gerekiyormuş.

adres.nvi.gov.tr

Yanında bina varsa o 4 ise sen 6 numarasın yanında parsel varsa oda yapılınca 8 yani çift sayıdasın
Tek sayı isen parselden sayarak gel kesinlikle numara olması lazım. Mahalle ismi biliniyor sokak ismi biliniyorsa problem yok.

adres.nvi den bulmak için tamamiyle doğru adres bilgisi gerekiyor, zaten sorun doğru adres bilgisinde, mahalle yeni olduğu için adres.nvi den bakıldığında hep küre evler çıkıyor. Cadde vs. hiç bir şey belli değil maalesef.

Sıfır evde ve daha önce hiç oturan olmadı ise belediyeden eklemeleri gerekiyordu (en azından 10 sene önce öyleydi)

Dask on sitesinden kontrol edin bir de.

Senin kurtuluşun ilgili muhtara ulaşmak başka çaresi yok artık ayrıca şikayet oluşturup cadde sokak isimlerinin girilmesini talep edin

Teşekkürler muhtara aradım bilgi verdi ancak önceki kiracı halen adreste görünüyor o yüzden kayıt yapamadım, önce nüfus sonra jandarmaya gidilecek mecburen .