Ekşi Duyuru

bu yazdıklarınız tamamen uygulamaya bağlı ama istedikleriniz zaten günümüzde olması zorunlu gibi olan şeyler. server üzerine vpn de kurarsanız, o an fiziki olarak şirkette bulunmayan kişiler de vpn ile sanki şirketteymişler gibi çalışmaya devam edebilirler.

@malheiros çok teşekkür ederim. Peki bu bahsettiğim süreci anahtar teslim yapabilecek/paket bir sistem vs var mı?

Ik müdürü gmy’lerden birine bağlıdır zannımca.

gm>gmy>müdür diye hiyerarşi oluşur.

"Teknik" etiketi olan genel müdür yardımcısı IK müdürünün altındadır.
Normal GMY IK müdürünün üzerindedir.

Yeni seri değil değil mi? Bildiğimiz klasik olanı öyleydi sanki.

Hayır, yeni seri değil. Klasik yeni rakı işte. Evet yeni rakı hep yoğun anasonluydu ama bu sefer ki çok başkaydı...

Kaçak icki olmasın?

Özellikle restoran ve tekellerde cok meşhur sahte içki olayı. Polis bir tanıdığım tekellerdeki içkilerin %80inin falan sahte olduğundan bahsetmişti. Migros, Carrefourdan alın alkolü demisti.(kaçakçılık, terör şubede falan çalıştı, baskın yapıyorlardı siseleme yerlerine sahte ickicilerin) Hatta cluplarda içtiğin her sey sahte, damacana ile dolduruyoruz votkalari falan demişti oralarda çalışan bir arkadaşım.

Belki araştıran, fikir önerisi için gelen olur diye belirtmek istiyorum. Dün akşam Carrefour'dan aldığım 35'lik yeni rakıdan iki duble içtim sabah uyandığımdan bu yana çok feci bir mide bulantısı yapmıştı az evvelinde de kusturdu. Yeni rakı alacak olanlar kesinlikle bir değil beş defa düşünsünler.

@westblack Carrefour'dan almıştım ama bir daha yeni rakıya tövbe ediyorum. Böyle rezil bir ürün olamaz. Çok bariz ki üretim reçetelerini değiştirmişler.

Ya yeni rakı tad istikrarını en güzel koruyan rakı bence. Ama klasik yeni rakıda biraz baskın anason dediğin gibi, uzun süre de içmeyince öyle bir etki yapmış olabilir :). Bir de yeni seri falan deneyiver fırsat bulunca belki değişir fikrin.

Siyahsekiz +1

Altın seri, göbek, vsvs gibi çeşitler çıktıkça düz yeni rakıyı ispirtoya çevirdiler iyice. Eskiden yeni rakı şimdinin altın serisi gibiydi. Kapitalizmde çeşitlilik arttıkça kalite düşer yasası yine şaşmadı.

Dün acile gitmek zorunda kaldım kusma, ishal, halsizlik ve yüksek nabız (taşikardi) şikayetleriyle. Yapılan kan tahlilleri ve muayene sonucu alkolden zehirlendiğimi söylediler. Yeni rakı içeceklere duyurulur.

17.5 milyon dolar yapar sana bana halka büyük para ama bazılarına göre küçük para

hiç kimseye göre küçük para değil bence. dünya nüfusunun yüzde 99.9 unun rüyasında göremeyeceği paralardan.
ne yapacağıma gelince de istifa ederdim muhtemelen. birkaç yıl dünayı gezerdim takılırdım. sonrasını da o zaman düşünürdüm.

Buyuk para. Manhattan'da sehir manzarali luks daire alabiliyorsun bu paraya, yani evet buyuk para.
Sahip olsam is adami olurdum. Bir business sahibi olmaya calisirdim derhal. Birkaç seye yatirim yapardım.

Büyük para.
Zor soru. Kesinlikle istediğim bir yerde (öyle lüks vs değil, hayatimi gecirecegim yerde) bir ev, evi komple elektrili araç sarj edebilecek bir altyapı ile kurarim. Bir adet elektrikli arac alirim (tesla ic dizayn sevmiyorum).

Paranin belli kismini cash tutarim. Belli kismi ile ev vs almak yerine ev,ofis,alisveris merkezi vs alan ve bunlari hisse olarak satan sirketlere yatırım yapardim bu sayede kiraci vs ugrasmazdim.

Sonrasında bu kadar para olduğu için yatırım danismanligi firmalarina giderdim direkt, etf, hisse vs icin.

Is yapmak isterdim ama bu kadar para (15 milyon euro) olduktan sonra daha fazla paraya ihtiyacım yok acikcasi. Bu sebepten paul newman firmasi gibi kari yardim yapmaya giden bir firma vs olabilirdi. Ya da calisan kisilerin esit sekilde paylastigi bir firma vs.

Onun dışında bazi crowd funding islerine de bakardim.

Çok büyük para. Dünyanın her yerinde ölene kadar konforlu bir hayat yaşarsın. Zaten bu kadar büyük mevduata sahip zenginlerin parasını yatırım danışmanları değerlendiriyor, adamlar da denizde tekneyle dünya turu yapıyorlar. O yüzden kafa yormama gerek kalmazdı ıvır zıvır işlere.

Buyuk ve gayet her iş icin de yeterli para. Fabrika kurup başına bile geçersin. Her işi de yaparsin.

Deli misiniz dünyanın neresinde olursanız olun $2m işinizden ayrılıp yurtdışı şartlarında kaliteli bir yaşam sürmeniz için yeterli bir miktar

Aylik en az 200 bin tl getiri yapacak bir yatirim yaparim. Hatta 2-3 farkli yatirim yaparim. Riski bolmek onemli

Ben de parçalara bölerek yatırımlar yapar ve risksiz aylık sabit max gelir kovalardım

buyuk para bence.

-5 milyonuna. turkiye'den 1 ev. 1 dukkan 1 yazlik alirdim. turkiye'ye dondugumde beni idare etsin diye.
-10 milyonuna yurtdisinda ev alirdim.
-10 milyonunu euro yapip kenara atardim yurtdisi ihtiyaclari icin.
-kalan parayi turkiye'de faiz, yurtdisinda yatirim enstrumani olarak kullanirdim.

iyi bir kadın doğum uzmanı bulun, tercihen hastane değil özel muayenehane. gidip durumu anlatın. korkulacak bir şey yok.

Peki fiyat konusunda tahminen ne kadar tutar tüm işlemler?

telefon edin birkaç muayenehaneye hem ücret hem de diğer sorularınızı sorun, içiniz rahat olsun aynı yeri günde 10larca insan benzer şeyden dolayı arıyor.

Güvendiğiniz beğendiğiniz hastanelerde kadın doğum uzmanlarından randevu alın. Ben bir kaç doktor gezmek zorunda kalmıştım zira kimi doktor bu operasyonu yapmaya yanaşmıyor, vazgeçirmeye falan çalışıyorlar. Duygusal baskı kurmaya çalışıyorlar bazen, hiç canınızı sıkmayın.

Bu ülkede her şey mümkün

bence zor

yok artık.
online mağazaların hiçbiri yokken boyner vardı.

Hayir, boynerden aldigim her urun orjinaldi. Morhipodan cakma micheal kors saat gondermislerdi ama.

Satmaz.

Çok zor ama imkansız değil.

imkansıza yakın. yıllardır alışveriş yapıyorum nike, adidas vs. gibi sahtesi kolay bulunan markaları boyner'den alırım. şüphe bile duyacak bir şeyle karşılaşmadım.

@cesario
Ben nike ın sitesinden (türkçe versiyonu) air zoom train modelini aldım. Bana hollandadan (türkiyeye) ayakkabı gönderdiler. Posta üzerinde yazılardan ve kargo çıkış üzerindekinden anladım çünkü gelirken site içinde öyle bir bilgi verilmedi.
Neyse, ürünü sizin dediğiniz gibi farklıdır diye sevinçle açtım ki “made in china” yazısı beni karşıladı.
Yani yok öyle bir şey. Sadece bir mit o. Çin uluslarası üretim pazarına geçtikten sonra bu ülkeler tamamen çinde dahil asyaya taşıdı fabrikalarını. Çin, vietnam vs.

@Unde bach canim
çinde 1 tane fabrika yok.
50 fabrikayla fason üretim anlaşması yapıyorlar.
o fabrikalar da farklı farklı malzeme kalitesiyle yapıyor üretimi.

UK, USA giden ürün ile malezyaya, çad'a giden ürün aynı kalitede (dolayısı ile aynı fiyatta) değil.

@summ
1 tane fabrika olduğunu söylemedim.
Hollanda üvey evlat mı oluyor? Türkiyeyle aynı klasmanda mı değerlendiriliyor? Çünkü hollandadaki malı türkiyeye gönderip türkiye satış fiyatı üzerinden veriyorlar. Üstelik kargo bedava, ürün uçakla gelmiş. Her şeyi boş verin, ürünün buradakilerden bir farkını da göremedim.

Emin olmak için Nike’a mail atsanız? Trendyol’dan aldığım bir New Balance ayakkabı için, firmaya mail atmıştım. Fatura görüntümü istediler. Sonrasında ürün bize ait diye teyit ettiler. Belki böyle bir şey yaparsa Nike da, içiniz rahat etmiş olur.

bir önceki yapılandırma 2017'de mi ne çıkmıştı, o zaman da bu artık son dediler, yine çıktı. siz vergi dairesine gidin ve görüşün, belki peşinat ödeyerek borç+faizi taksitlendirecek bir yapılandırma yapabilirler. zaten mevcut yapılandırma da o şekilde, eğer peşin ödemezseniz faizi silinmiyor.

bir iyi yanı vergi dairesi, sigorta kadar agresif değil. sigortaya borç birikince hemen hesaplara bloke iniyor.

@malheiros hocam çok teşekkür ederim yalnız ben borcumu taksitlendirmek değil, tam tersine peşin ödemek istiyorum. Yalnız faiz çok fazla. Acaba hani işte direkt faizin bir kısmını silerler mi peşin ödemede onu merak ediyorum. Niyetim peşin ödemek.

Daireye gidin konuşun, belki onlar biliyorsa yeni bir yapılandırma falan olabilecekse tüyo verirler. Şimdi normalleşme başlayacakya, bakarsınız bu sene sonuna da bir yapılandırma koyarlar. Çünkü millet yapılandırdı ama borcun ardı arkası kesilmedi, sürekli birikiyor.

Vergi dairesi ile görüşün. Bazı daireler bir miktar ödeme yapıldığı takdirde haciz takibine girmiyorlar. İki üç sene bu şekilde geçirirseniz bir yapılandırmaya denk gelirsiniz. Ancak ödeme emri gelirse 7 gün içinde bütün borcu ödemek durumundasınız.

Yukarıdaki cevaba bir düzeltme yapmak istiyorum: eğer Siz şimdi yeni bir yapılandırma yaparsanız, yapılandırılmış borç kapatılmadan yeni yapılandırma yapmıyorlar.

İş aradığını ve artık yorulduğunu söylemende herhangi bir sakınca görmüyorum.

@megalomaniac peki konuyu nasıl oraya getirebilirim ve daha önemlisi isteğimi nasıl ifade edersem uygun olur?

Biliyorsunuz işsizim ve bu konu benim önceliklerimin başında geliyor.' diye başlayıp fırsat bulduğun ilk an o konuya dal. Onlar buna alışık. Peynir ekmek ister gibi iste ve konuya hemen dal.

@Mirket teşekkürler, umarım ters bir tepki ya da olumsuz bir dönüş olmaz.

bence siz yine de ilk adımı bekleyin, neler yapıyorsunuz gibi bir konu açılır illa ki, orada işsiz olduğunuzu söyleyebilirsiniz, ki biliyormuş zaten. sohbet oraya akmazsa o zaman konuyu alanımla ilgili bir işim olsun isterdim, ülkenin durumu malum önceliğim bu gibi bir şeyler söyleyip konuyu getirirdim ben olsam.

edit: içim rahat etmedi yine geldim, haddinden fazla direnmiş ve beklemişsiniz, görüşmenin başında sonunda neresinde olursa işe ihtiyacınız olduğunu söylemeden çıkmayın o odadan, bol şans.

Hazırlanan rapordan etkilenip tanışmaya davet etmesi sizi değerli gördüğünün bir göstergesi. Bu noktada avantaj sizde. Sırasıyla önce kendinizi tanıtırsınız, kısaca yaptığınız işlerden bahsedersiniz, sonra hazırladığınız projeyi anlatırsınız. Sohbetin ilerleyişine göre “bu bilgi ve tecrübelerimi değerlendirebileceğim, beni yönlendirebileceğiniz bir yer var mıdır acaba?” diye sorabilirsiniz. Çevresinde sizinle aynı sektörde olan tanıdığı vardır mutlaka ya da tanıdığının tanıdığı. Bu arada torpil yerine güzel bir kelime önereyim, kullanmaktan da hiç çekinmeyin; referans.

iş isteyin. kesinlikle utanma. millet neler yapıyor neden utanacaksın.

bir söz var: Türkiye'de her şey olursun rezil olamazsın. Korkma yani.

Hayırlı uğurlu olsun, ben görüşmenizin güzel geçeceğine inanıyorum. Sakın başınız eğik gitmeyin. Dik durun. Geri tepeceğini sanmıyorum ama teperse de teper, dünyanın sonu mu? Kendini rahatlatmak için, en kötü senaryoda o odaya girmeden önce de işsizdim, çıkarken de işsiz olabilirim ama kendimi güzel ifade ettim, hadi hayırlısı” diyeceksin. Kaybettiğin hiçbir şey olmayacak.

Konu muhakkak oralara gelir. Ya zaten bildiği bir şey olduğu için kendisi dile getirir ya da siz nasılsınız, nasıl gidiyor faslında sen konuyu açarsın. Ben de işte şu şu sebeplerden ötürü bu kadar süredir işsizim dersin ama ardından hemen olumlu bir şey ekle, bu süreçte ben de şu araştırmalara odaklandım, bu raporları çıkarttım vs diye. Hayal ve hedeflerinden de kısaca bahsedip bağlayabilirsin. Sonra adamla aranızdaki frekansa göre uygun gördüğün bi noktada gayet kendinden emin ve rahat biçimde, referans olup olamayacağını açıkça sor gitsin. Şu an bir şey yapamam bile dese, güzel tohumlar ekeceğim, iyi bir izlenim bırak, sonrasını hiç bilemeyiz. Ama bence adam zaten konuya hazırlıklı, zaten avantajla gidiyorsun oraya.

Hiçbir şey hiç kimsenin son şansıdır diyemeyiz. Güne pozitif başla :). Hadi bismillah.

Kafalari dolu oldugindan not almadiysa, titiz falan değilse hatirlamayabilir, hatirlat.

(git: www.memurlar.net)

@maybe one day hocam maaşı etkileyen onlarca etken var o hesaplama robotuna göre. Benim aradığım cevap ortalama bir rakamdı. Hani 4 ile 6 bin arasında gibi gibi.

onlarca mi? alti ustu 5-6 tane soruya cevap vereceksin o sana zaten 4 bin mi yoksa 6 bin mi soyluyor olacak. yukarida yazan 1-2-3-4-5-6 gibi seylere takilma, dikkat edersen farkli numaralara tiklayinca farkli sorular cikmiyor, ayni sorular geliyor zaten.

9-10 bin

Hukukta müddei iddasını ispatla yükümlüdür. Karine olarak kabul edilen şey sanığın suçsuzluğudur.

Hemen belirteyim ki kadının beyanı esastır ilkesi cinsel suçlarda karineyi tersten işletmez; bu ilke soruşturmanın salt mağdurun beyanına dayanılarak etkili olarak yürütülmesini ifade eder.

Öte yandan sorunuzdan bağımsız olarak HAT’ın olayında bunca kadının aynı doğrultuda beyanda bulunması (beyanların içeriğine göre) suçun varlığını pekâlâ ispatlayabilir. İlla belge, görüntü kaydı vb. olmasına gerek yok.

bridge mode, router mode bunlara benzer özellikler vardır muhtemelen. onlar varsa yapılabilir

İçlerinden birini "Router" özelliği olması lazım, model numarasını ver bakalım.

Sonrası kolayi router olarak kullanılacka modemin ip numarasını ana modemden bi numara büyük yapacaksın, DHCP seçeneğini kapatacaksın. Bu kadar, bazı modemlerde router olarak kullanılması için bir tik daha seçmek gerekiyor ama genel ayar yolu bu.

Sonra da iki modemi birbirine ethernet kablosu ile bağlayacaksın, Router olan modem ana modemdeki interneti kablo ile uzağa taşıyıp WiFi olarak dağıtacak.

Hee bi dakka, sen kablosuz mu kullanmayı düşündün? Adsl modemde repeater özelliği olması zor ihtimal, ama yine de ver modele bakalım.

@John Bloor evet hocam ben ikinci modemi wifi sinyal güçlendirici/dağıtıcı (adına ne deniyor bilmiyorum) olarak kullanmak istiyorum.

İkinci modemin modeli;
ZyXEL P-1302-T10D V3 Adsl2+ Kablosuz 4-Port Modem/Router

Bu arada ana modem olarak kullandığım modemin modeli ise şu;
ZyXEL VMG8623-T50B

İkincinin adında geçiyor zaten özelliği, Modem/Router diyor adında. Onu kablolu olarak uzağa taşıyıp sinyali dağıtabilirsin.

Ana modemin de adında Router geçiyor, o da bu özellikte kullanılabilir, ama ana modem 5 ghz wi-fi verebiliyor, bu yüzden ana modem olarak kullanılması mantıklı.

Ben bunları nasıl eşleştirip ikinci modemimi sinyal dağıtıcı/güçlendirici olarak kullanabilirim hocam?

evet. ben düz bankamatik kartımla alışveriş yapıyorum. (amazon tr'de)

alıntı

Kiracıya ev boşaltma ihtarnamesi gönderildikten sonra kiracının evden çıkması için ona tanınan süre 6 aydır. Yalnız bu ihtarnameyi gönderebilmek için tapuyu aldıktan sonra sadece 1 aylık süreniz var. Bu süre içinde noter kanalı ile ihtarname göndererek kiracının 6 ay içinde çıkmasını yasal olarak sağlayabilirsiniz

Ayrıca dava açma işlerini en son 15 hazirana kadar ertelemişlerdi

bekleyemezse boş ev alacaktı.

elinden geleni ardına koyma de geç.

hocam pek anlamam mevzulardan, yasalar kiracıdan yana .

lakin kiracı kontratsız oturuyorsa, yasal olarak kiracı mıdır ?, bilmediğimden soruyorum, kontrat yoksa, misal polisle gelip evimi işgal etmiş deyip çıkartamıyor mu

size ihtarname gönderdi mi yeni ev sahibi.
siz kiranızı zamanında ödemeye devam edin ve evden çıkmayın.
1 ay içinde çık dediğinde, 1 ayda olmaz biraz daha süre verin diyerek hata yapmışsın.
ben çıkmıyorum, bu fiyata ev bulamam, yeni bulacağım ev için, taşınma, emlakçı, kira farkı vs. en az 15-20 bin lira zararım var, o zararımı karşılamazsanız çıkmam de geç.

ya avukata 10 bin lira civarı ödeyip 2 sene de dava sonucunu bekleyecek ya da size 20 bin lira verecek.

evi satın almış olması sizi tahliye edebilmek için yeterli sebep değil, o evde kendisinin yaşayacağını, eve ihtiyacının olduğunu, bu ihtiyacın samimi olduğunu vs kanıtlamak zorunda.
aynı şehirde başka evi var mı? bu evi almadan önce nerede yaşıyordu vs. mahkemede bu hususlar da incelenir genelde kiracı kazanır davayı.

@de jure Hayır henüz ihtarname gelmiş değil hocam. Evi satan ev sahibime kirayı elden ödüyordum hep. Yeni ev sahibine kiramı ne şekilde ulaştıracağımı da bilmiyorum açıkçası. Çünkü banka hesap bilgileri vs bende mevcut değil.

iki taraflı bir olay var.

birincisi mümkün olduğunca sana banka bilgisi vermemeye çalışacak ev sahibi, çünkü kira yatırama suçlu duruma düşme diye. kesinlikle elden ödeme falan yapmayacaksın ve ikide bir kapına gelirse tersle gönder, olmadı beni taciz ediyor diye 155i ara şikayetçi ol.

ikincisi de sen de kimlik bilgilerini vermeyeceksin, o da öğrenemeyip ihtarname çekemeycek. tabi eski ev sahibin vermezse.

nereye giderse gitsin, isterse terörle mücadeleye evimde terörist oturuyor bombalı eylem yapacak kimliğini de bilmiyorum desin, yine de hiç bir devlet kurumu , muhtar dahil kimlik bilgilerini veremez ev sahibine. illegal yollarla ulaşırsa kişisel verilerin korunması kanunua göre suç işlemiş olur.

avukat değilim, bunlar bizzat başıma geldi 3 sene önce oradan biliyorum.

nasıl geldi onu da yazayım.

biz bir ev beğendik, fiyatı uygundu, evi görmek istedik, kiracıdan rica ettik, evde kiracı vardı yani. gittik gördük, dedik ki , biz kirada oturuyoruz bu evi almak istiyoruz ama siz eğer çıkmam derseniz almayalım, çünkü elimizdeki 3 kuruş parayı da eve harcayınca kira vermemiz zor olacak dedik.(sitede 30 a yakın boş ev vardı biri 5 lira oynuyor , biri 10 lira düşüyor içinin yapısına sitedeki yerine, kaçıncı kat olduğuna göre ama bolca alternatif vardı yani.)

kiracımız dedi ki, olur mu öyle şey, bak sitede bir sürü ev var, ben taşınırım benim için problem değil dedi.

evi aldık. 2 kira depozitosu vardı, biz 2 kira depozitoyu peşin verdik ayrıca 1 ay da kira almayacağımızı söyledik. evi aldığımız emlakçı da sitede tek, başkası bakamıyor yani, o da dedi ki, ablacım bak bu eve seni ben yerleştirmiştim(8 senedir de oturuyor), şimdi ben paramı zaten bu evin alım satımından kazandım, senden komisyon da almıyacağım, gel bak bir sürü ev var, hangisini beğenirsen, istersen taşıyalım seni dedi. tamam dedi kadın.

derken biz yine kiracı bildirimi yapmak için(vergi) hani olur mu olur ceza yemileyim diyerek, kimlik fotokopsini istedik, kadın bir çirkefleşti, bi küfürler bi bişeyler. akıl alır gibi değil.

mahkemesi sürdü 2 sene. biz ne kadar iyi davransak ve elimizden geleni yapsak da işte kiracı pislik yapmak isterse yapar.

nitekim, ne batarya bırakmış evde , ne ampül duyu. utanmasa kombiyi de sökecekmiş. yine biz bişey yapmadık tabi.

@hem şişko hem deli hocam aslojda cirkefleşmek istemiyorum. İkili ilişki yoluyla halletmeye çalıştım ama sanırım hata yapmışım. Yani şu süreçte bir ay içerisinde yeni ev bul, taşın vs gerçekten büyük sıkıntı. Virüs olayı olmasa zaten sorun yok. Ama hem pat diye ev satıldı, hem de hiç mi hiç hazırlıklı değilim ev taşımaya maddi manevi. Bir ev taşımak neresinden bakarsan bak 10 bin lira. Manevi yorgunluğundan bahsetmek bile istemiyorum. Ama anladığım kadarıyla işi yokuşa sürdüğüm zaman zaten istese bile (illegal yollar hariç, işte gelip tehdit etme, kapıya adam yollama vs) 6 aya kadar beni çıkartamaz.

tabi , sen haklısın, sana sordular mı taşınabilecek misin diye? haber verdiler mi? vermediler.


eee böyle çık benim evimden olayı ile olmuyor bu işler, karşı taraf çirkefleşirse geri adım atma.

bak biz kaç sene evvel 7bin tl avukatlık ücreti verdik mesela, şimdi kaç olmuştur kim bilir.

sen hakkını kullan sonuna kadar. gitsin mahkemeye versin. olur da kapıya mapıya gelip olay falan çıkartmaya çalışırsa polis çağır şikayetçi ol.

benim buradaki avukat arakdaşlardan öğrenmek istediğim, ev sahibi kirayı kasti olarak yatıramasın kiracı suçlu olsun diye banka bilgilerini vermezse, ne şekilde bir yol izlemek lazım?

sonuçta ev sahibini tanımıyor bilmiyor kiracı, olası bir durumda ihtarname çeksin.

hatta eski ev sahibini de şikayet et nereye ediliyorsa, şu kadar zamandır oturuyorum vergi kaçırıyor, sözleşme yapmıyor vb diye. geçmişe dönük bi yerleştirsinlerde, bu işlerin yazılı olmayan kurallarını öğrensin.

ilk kural, ilk önce kiracıya sorulur satın almak istiyor musun diye? sen şu an alım satımı bile iptal ettirebilirsin, bana sorulmadı ben alacaktım dediğin an alım satım geçersiz olur.

şimdi yeni ev sahibi arayınca, ben sizin satışınızı fes ettireceğim, kimse bana sormadı, önce kiracıya sorulur satın almak istiyor musun diye, ben alacaktım, avukatım dava açmaya hazırlanıyor alım satımınızı fesh ettirmek için de bak işler nasıl değişiyor.

kirayı eski ev sahibine bankadan ödemeye devam edin.
eski ev sahibi banka hesabını kapatırsa mahkemeden tevdi mahali talep edersiniz.
yeni ev sahibi size ihtarname gönderip banka hesap bilgilerini verdikten sonra yeni ev sahibine ödersiniz kirayı.
çıkmak istemiyorsanız çıkartmazlar.
adamlardan bıkıp da taşınmaya karar verirseniz, taşınma masrafını ve kira farkından doğan zararınızı isteyin.

@de jure hocam maalesef kirayı hep elden ödüyordum, çünkü dediğim gibi eski ev sahibi kati suretle sözleşme yapmaktan kaçındı. Ama dediğiniz gibi işi ramen yokuşa süreceğim bu saatten sonra.

@hem şişko hem deli şu işler bittikten sonra ilk işim eski ev sahibini gizli kimlikle şikayet etmek olacak maliyeye.

Avukat değilim ancak kontratın yoksa şu anda özel mülkte işgalci durumunda olabilirsin diye düşünüyorum. Bunu iyi araştır, bir gün kapına polis gelmesin derim. Kiracı olduğuna ve kirayı ödediğine dair elinde hiç bir kanıt yok. Kirayı elden ödemişsin, sözleşmen yok, adam "ben tanımıyorum" dese ortada kalmış durumdasın. Eski ev sahibini maliyeye şikayet ederken bile elinde bir kanıtın bir şeyin olması lazım sonuçta.

Yerinde olsam bi miktar para isteyip (5-6 bin lira mesela) taşınma masrafı olarak, taşınırım. Bu masrafı vermek zorunda değiller ama genelde veriyorlar.

parayı ödediğine dair elinde dekont falan da mı yok? kirayı almadım diyip geri ödemeni isterse ne yapacaksın?Ekside bir avukat, ev sahibinin bu yöntemle ödenen kiraları tekrar aldığını yazmıştı.

o kadar saçma bir durumdasın ki anlaşılması bayağı bir zor. Elinde tek bir kira ödeme makbuzu, banka dekontu imzalı bir kağıt olsa direk haklı olup istediğini yapabileceksin. Amma velakin elinde hiç bir belge kağıt yok gibi. Kendini çok ciddi riske atmışsın ve o risk de gerçekleşmiş resmen.
Evi satarken ev sahibin bu durumu yenisine anlattıysa o da bu durumunu bilerek bu kadar rahat davranıyor olabilir.
Gelelim ki işi karşılıklı olarak zora süreceksiniz, Kiracı olduğunu kanıtlaman lazım, ve tahliye durumunu durdurmak için o kiraları yatırdığını da kanıtlaman lazım. Hadi kanıtladın diyelim, bu sefer de elden ödediğin kiralar için ev sahibi ile birlikte senin de ceza ödemen lazım. Benzeri durumda olan birisi ile konuşmuştum cidden fena durum. Umarım işini çözebilecek bir avukat vs. çıkar.

Akılsız başın cezasını ayaklar çeker demiş atalar. Ev sahibi kontrat yapmak istemiyor diye, kontratsız ev mi kiralanır?

Yasal olarak süre 6 ay. ve yine kontratsız oturmanız, evde oturduğunuzu ispat edebildiğiniz sürece çok sıkıntı değil ama bunların hepsi kağıt üstünde güzel.

Yeni ev sahibi ile konuşun. Ev aramaya başladım, bulunca çıkacağım deyin. Size ihtiyacınız varsa, biraz daha süre versin. Anlaşma yoluyla çözmeye çalışın.


.

Muhtemel olay akisinda, ev sahibi sana evi satacagini soyleymistir. Hatta kontratin olmadigina gore satma niyetini en basindan beri biliyor olabilirsin. Ev ilana cikmistir. Satin alanlar evi gezmislerdir. Satin alma sureci islemistir. Ve uzerine 1 ayin daha var. Olur da halledemedin sonra 1 ay daha rica edersin. Satma niyetini bastan bilmiyordu isen maddi kulfete karsilik bu 1 aylik surecte kira odememeyi teklif edebilirsin. Bunun disinda yapilan onerileri anlamakta gucluk cekiyorum. Adalet sisteminin islememesini kullanmak, bicak kesmiyor diye 15-20bin para tirtiklamaya calismak, yalanlarla yasal haklari somurmek bana dogru gelmiyor. Yasa 6 aya kadar muhlet veriyor diye biliyorum. Senin durumunda kiraci oldugunu kanitlaman gerekebilir. Salgini da dusunelim fakat yapilacak isin cogunlugu aslinda bos ev gezmek ve esya paketlemek.

Sunu buldum www.turkhukuksitesi.com

Herkese ilgisinden dolayı teşekkür ederim. Topluca cevap vereyim.

- Resmi ikamet adresim şuan kontratsız kirada oturduğum evde. Yine ispat etme olayını komşularımızın tanıklığıyla halledebilirim.
- Söz konusu evin satılığa çıktığını öğrenmeden satıldığını öğrendim. Yani kesinlikle yeni ev sahibi gelip evi görmeden direkt satın almış.
- Hiç demediysem abartısız 30 defa kontrat yapalım dedim ama dinletemedim. Bir kaç defa kirayı almak için çalıştığım şirkete gelmişti eski ev sahibim, şirketin avukatıyla görüştüm. O da güvenlik kamerasından kira alışverişi yapıldığını ispat ederiz diye akıl verdi. Bir çok arkadaşın dediği gibi 6 aylık zaman zarfından önce çıkartma gibi bir hakkı olmadığını öğrendim. Hatta dua et mahkemeye versin, sonra yıllarca mahkemelerde sürünüp durur sende o süreçte rahat rahat ev ararsın dedi.
- Yeni ev sahibim bir daha kapıma vs geldiği anda avukatın numarasını vereceğim, o ilgilenecek.

1- Halkbank

2- 10.000

3- Bilmiyorum ama 100.000 civarı mevcut kredim var

4- Memurum , tamamını verdiler (1 Nisanda başvurdum - 10 nisanda ödediler)
İşin aslı ihtiyat akçem mevcuttu ama imalatı kapattığım halde 4 personelin maaşını,kiraların tamamını öderken kaç gün daha kapalı kalacağımızı kestiremediğimden başvurdum mecburen.

Ziraat bankasi 10bin olarak basvurdum internet sitelerinden. Kredi notu cok yuksek. 7500 verdiler. Aninda hesaba yatti. (85 tl masraf kestiler yatirken)

eşim başvurdu. asgari ücretle çalışıyor.
10 istedik 7,5 verdiler.
kredi notu konusunda bilgim yok ama icra falan olmadı hayatında hiç.
kredi kartınıda her ay ödüyoruz.