[]
Bir entry arıyorum
Muhtemelen debe yada ekşi şeyler de görmüş olabilirim tam hatırlamıyorum
Şimdi bir Türk Amerika ya gidiyor. Orada bir Türk ailenin bebeğine bakıcılık yapıyor ama buna çok az maaş veriyorlar.
Bizimki zaman geçtikçe bu durumu öğrenince aile bunu kapının önüne koyuyor.
Hatırlayan var mı acaba bunu
Şimdi bir Türk Amerika ya gidiyor. Orada bir Türk ailenin bebeğine bakıcılık yapıyor ama buna çok az maaş veriyorlar.
Bizimki zaman geçtikçe bu durumu öğrenince aile bunu kapının önüne koyuyor.
Hatırlayan var mı acaba bunu
konuşanlar 21. bölüm.
- tom creo
(22.10.20 10:25:01)
[]
İstanbul'da dövizci döviz kuru
Kapalı çarşı veya diğer dövizcilerden alış satış fiyatı verebilecek olan var mı.
Şu an bulunduğum şehirde epey fark öldüğünü düşünüyorum
Dolar ve Euro lütfen
Şu an bulunduğum şehirde epey fark öldüğünü düşünüyorum
Dolar ve Euro lütfen
bankalara bakın aşağı yukarı banka kurlarına yakın olur. size de gerekli veriyi sağlamış olur.
ama mesai saati içinde bakacaksınız. şu an geçti makas olur her türlü. muhtemelen de yorumunuz bundan kaynaklanıyor. şu an almayın sabahı bekleyin.
ama mesai saati içinde bakacaksınız. şu an geçti makas olur her türlü. muhtemelen de yorumunuz bundan kaynaklanıyor. şu an almayın sabahı bekleyin.
- ozdek (22.09.20 18:15:06)
Var mı bu konuda kesin bilgisi olan.
Kapalı çarşı fiyatları bankadan uygun mu ?
Birde fiziki döviz alımında yüzde 1 vergi yine var mı ?
Kapalı çarşı fiyatları bankadan uygun mu ?
Birde fiziki döviz alımında yüzde 1 vergi yine var mı ?
- zaire elcisi (25.09.20 20:24:06)
[]
Altın alım satım
Bankadan altın alırken %1 devlet vergi alıyor.
Satarken yine %1 kesinti oluyor mu ?
Döviz için de yine bankadan satış yaparken %1 kesinti var mı ?
Daha önce satış yapanlar ve kesin bilgisi olanlar cevaplarsa sevinirim
Satarken yine %1 kesinti oluyor mu ?
Döviz için de yine bankadan satış yaparken %1 kesinti var mı ?
Daha önce satış yapanlar ve kesin bilgisi olanlar cevaplarsa sevinirim
Hayir
- allah yazdiysa bozsun (17.07.20 09:34:44)
[]
Kime satayım aklım karıştı
Bir evim vardı. Kiracıya satmak üzere anlaştım.
Kredi başvurusu yaptı.
Exper geldi. Bu hafta içi kredi çıkar dedi.
Şimdi beni birisi buldu 15 bin fazlasına almak istiyor.
Anladığım kişinin masraflarıni da ödeyecekmiş
Kiracı bunları bilmiyor.
15 bin az para değil.
Siz olsanız ne yapardınız
Not. Kiracı ile aynı binada çalışıyoruz.
Kredi başvurusu yaptı.
Exper geldi. Bu hafta içi kredi çıkar dedi.
Şimdi beni birisi buldu 15 bin fazlasına almak istiyor.
Anladığım kişinin masraflarıni da ödeyecekmiş
Kiracı bunları bilmiyor.
15 bin az para değil.
Siz olsanız ne yapardınız
Not. Kiracı ile aynı binada çalışıyoruz.
Ben olsam kiracıya satarım.
- clones (06.07.20 23:00:17)
Kiracıyla anlaşmışsınız. Daha yüksek verene satmak dürüstlüğe sığmaz. 15bin az para değil fakat para için sözünüzü çiğnemeyin.
- antihero
(06.07.20 23:01:30)
yani 15 bin para elbette az para değil ama ahlaki değerlerinizi bu kadar yitirdiyseniz para kazanmanın çok daha kolay ve başka yolları da var. üstelik bir kaç gecede.
- ala09 (06.07.20 23:03:37)
önceden kiracıyla anlaşmışsınız. 15bin lira fazla verene evi satarsanız o paradan hayır gelmez. kiracıya satın tabii ki.
- elektr10 (06.07.20 23:04:12)
kiracıyla anlaştıysanız ona satın.
yani hem ona satın hem de ona satmanız lazım zaten.
maddi manevi zarar vermiş olursunuz.
15 bin için değmez.
dava açma hakkı da doğar ayrıca.
yani hem ona satın hem de ona satmanız lazım zaten.
maddi manevi zarar vermiş olursunuz.
15 bin için değmez.
dava açma hakkı da doğar ayrıca.
- blatta hiberna (06.07.20 23:09:47)
15 fazlaya satsan bile kiracı, evi alanın burnundan fitil fitil getirir. mahkemelik olurlar.
- scudman1 (06.07.20 23:32:05)
15 bin için değmez hocam.
- materyalist imam (07.07.20 00:10:50)
15 temiz para ama değmezcilerdenim ben de. kiracıya sattığınızda adam çok mutlu olur emin olun. yıllardır oturduğu evi satın almak artık kira ödememek çok mutlu eder adamı.
- avatar is back (07.07.20 00:18:26)
kiracıya bunu söylersin, benim niyetim sizi bu saatten sonra geri çevirmek değil ama böyle de bir gerçek var, 15 bin az para değil dersin. her halükarda kiracıya satarsın, etik olarak doğru olan da budur zaten ama demek ki 15 bin daha fazlası verilebiliyormuş, kiracı da vermeye çalışsın.
- Bruce (07.07.20 00:57:34)
@delidir yakalayin
Hangi yasaymış o?
Hangi yasaymış o?
- han20 (07.07.20 00:57:59)
aslında pazarlık yapılmış konu kiracı lehine kapanmıştır ama kiracıya durumu söyleyin.
5.000 kiracıya vermeyi teklif edin, kabul ederse diğerine satarsınız.
5.000 kiracıya vermeyi teklif edin, kabul ederse diğerine satarsınız.
- oz suser (07.07.20 01:29:11)
Etik metik diyenlerin hepsi gerçek hayatta 15 bin fazla verene verip geçer.
Ayrıca ; kredi çıkmaz, adam vazgeçer şu olur bu olur. Ben ev satarken de kaç kişi geldi kredi çekeceğim eksper meksper oyaladı durdu almadı, en sonunda peşin para ile alacak birine sattım. İnsanımız ahlaksız, cins. Oyalar oyalar haber vermez, cevap vermez.binbir türlü pislik. Bundan sonra bir şey satarsam parayı ilk getirene verip geçerim.
Ayrıca ; kredi çıkmaz, adam vazgeçer şu olur bu olur. Ben ev satarken de kaç kişi geldi kredi çekeceğim eksper meksper oyaladı durdu almadı, en sonunda peşin para ile alacak birine sattım. İnsanımız ahlaksız, cins. Oyalar oyalar haber vermez, cevap vermez.binbir türlü pislik. Bundan sonra bir şey satarsam parayı ilk getirene verip geçerim.
- x571 (07.07.20 02:23:55)
öncelikli olarak kiracı tabi ki. bu haftaiçi kredi çıkmazsa yeni adam. ben olsam böyle yapardım.
etik olarak tabi ki ilk söz verilen kişiye satılması lazım. bu da paraya verdiğin değere göre değişir.
etik olarak tabi ki ilk söz verilen kişiye satılması lazım. bu da paraya verdiğin değere göre değişir.
- beyaz power ranger (07.07.20 02:30:28)
Ben kiracıya satardım.
Bizde aynı durumdayız evi satma niyetimiz yok ama kiracımız satın alalım modunda.
Bizde aynı durumdayız evi satma niyetimiz yok ama kiracımız satın alalım modunda.
- ketcapli dondurma (07.07.20 02:33:57)
@x571 ile aynı kafadayız sakın ha 15 TL'nin oyununa gelme hayrı ortadan kaldırma ama şöyle bir yöntem acıklayabilirim, ilk alıcıyı yokla belki vazgeçmek istiyor verdiği söz ağır olduğu için vazgeçemiyor bu konuda ona rahatlık verirsen belki vazgeçer, "bende sizden bunu bekliyorumda hay çok yaşayın" diyebilir. Müşteriyi almaktan vazgeçirebilirsin ona aklında başka bir ev veya başka bir düşünce varsa uygulamasını öner.
- protrek (07.07.20 04:49:47)
Turk hukukunda sozlu akid gecerlidir, kiraciyla olan anlasmani bozmus olursun, dava ederse 15kdan fazlasi cebinden cikar
- pofudukayi (07.07.20 08:17:53)
sen kapora aldın mı? eğer satış kesinleşmişse iki tarafta kesin tamam demişse bu dakikadan sonra dönmek olmaz. satılan mal 2 kere satılmaz. yeni alıcı nasıl çıkıyor onu anlamadım.
- sizofren06 (07.07.20 09:33:09)
kiracıya Kredi çıkmazsa tüm kafa karışıklığın son bulur :)
- etna (07.07.20 22:07:56)
aradaki fiyat farkından bağımsız evi kiracıya satmak her zaman daha kolaydır ve başını ağrıtmaz.
bir de 15bin ne kadarlık bir rakamda 15bin? mesela 150bin liralık dairede %10 iken. 750bin liralık dairede sadece sadece %2 yapar.
bir de 15bin ne kadarlık bir rakamda 15bin? mesela 150bin liralık dairede %10 iken. 750bin liralık dairede sadece sadece %2 yapar.
- nuisance (07.07.20 23:51:52 ~ 23:52:20)
[]
Amazon 4 temmuz alışveriş
Daha önce bu tarihte alışveriş yapmış olan (Amerika Amazon. Türk değil) var mı.
Elektronikte ciddi indirim oluyor mu. Fiyat örneği verebilir misiniz
Elektronikte ciddi indirim oluyor mu. Fiyat örneği verebilir misiniz
Amazon Prime indirimleri oluyordu o tarihlerde benim bildiğim, türkiye'ye sipariş verilecekse indirim mantığı satış fiyatına indirim şeklinde oluyordu bu da gümrük vergisinin satış fiyatı üzerinden hesaplanmasına sebebiyet veriyordu bilginiz olsun, hatırladığım kadarıyla güzel indirimler oluyordu black friday'e yakın denebilir, tabi o kadar çeşit olmuyordu.
- atom karincanin torunu (26.06.20 14:39:15)
[]
Taksi plakası sahipleri
Merhaba çeşitli haberler görüyorum bu kişiler yıllık sadece 1000 TL vergi ödüyor diye.
Şimdi aylık 20.000 TL brüt kazanan bir taksi gerçekte ne kadar vergi ödemeli.
Şimdi aylık 20.000 TL brüt kazanan bir taksi gerçekte ne kadar vergi ödemeli.
- insan opusen hayvandir (23.06.20 09:58:19 ~ 09:59:27)
22.000 liraya kadar vergi dilimi %15, yani 20.000 kazanan biri 3.000 vergi öder.
Fakat bizim devletimiz vergiyi dolaylı yoldan toplayan bir devlet, yani devlet de biliyor kim ne kadar kazanıyor ve ne kadar vergi ödüyor diye.
Ama nasılsa aracı satarken ve her akaryakıt alışında yeteri kadar vergisini alıyor.
Fakat bizim devletimiz vergiyi dolaylı yoldan toplayan bir devlet, yani devlet de biliyor kim ne kadar kazanıyor ve ne kadar vergi ödüyor diye.
Ama nasılsa aracı satarken ve her akaryakıt alışında yeteri kadar vergisini alıyor.
- John Bloor (23.06.20 10:59:54)
Maalesef doğru. Plaka sahiplerinden beyan ettikleri gelire göre vergi alınıyor. Misal, bir havalimanı taksi plakası sahibi senelik 22.000 TL gelir beyan edebilir. Devletimiz de bu kadar az kazanan, senelik asgari ücretten bile az kazanan plaka sahibi vatandaşlarımıza, plaka tahdidine devam ederek ve Uber gibi alternatifleri yasaklayarak gereken desteği göstermektedir!
Korsan taksiler de yasaktır. Çünkü onlar devlete senede 3.000 TL vergi ödemekten kaçınmaktadırlar. Devlet korsan taksiler nedeniyle vergi kaybına uğramaktadır!
Korsan taksiler de yasaktır. Çünkü onlar devlete senede 3.000 TL vergi ödemekten kaçınmaktadırlar. Devlet korsan taksiler nedeniyle vergi kaybına uğramaktadır!
- pythagoreanist (23.06.20 11:13:30 ~ 11:15:59)
Beyaz yakalı biri aylık 20.000 TL Brüt kazanıyorsa, yıllık 52.470TL gelir vergisi veriyor.
- burfak (23.06.20 15:10:06)
[]
Konut satışı prosedürü
Merhaba öncelikle
Yarın bir ev satışı gerçekleştireceğim. Ancak prosedürü hiç bilmiyorum.
Alırken emlakçı üzerinden almıştım ama şuan emlakçı yok.
Alan kişi kredi çekip alacak.
Ben neler yapmalıyım tek tek sıralı şekilde biliyor musunuz.
Benden tapu fotokopisi istedi bankaya vermek için. Şuan sadece bunu biliyorum
Yarın bir ev satışı gerçekleştireceğim. Ancak prosedürü hiç bilmiyorum.
Alırken emlakçı üzerinden almıştım ama şuan emlakçı yok.
Alan kişi kredi çekip alacak.
Ben neler yapmalıyım tek tek sıralı şekilde biliyor musunuz.
Benden tapu fotokopisi istedi bankaya vermek için. Şuan sadece bunu biliyorum
Belediyeden rayiç bedel belgesi almaniz gerekiyor. Onunla birlikte alacak kisi ile tapu dairesine gidip satış işlemi başlatacaksınız. Gerisi parayı alıp imza atmaya kalıyor.
- vampir akrep (21.06.20 21:11:17)
Tapu fotokopisi ile alıcı bankaya kredi başvurusu yapacak.
Banka kişiye kredi verecekse eksper tayin edileceki eksper gidip daireye bakıp bu parayı edip etmeyeeğini bildirecek.
Prosüdür tamam olduktan sonra; bankanın vereceği ipotek evrakları, avukat bilgileri, kredi ile alakalı vs evrak, belediyeden alınan rayiç değer yazısı, satıcı ve alıcının kimlikleri ile tapuya başvuru yapılacak.
başvuru alındıktan sonra tapu işlemi inceler ve bir problem yoksa sizlere sms atar, harç tutarını ve randevu saatini bildirir.
harçları yatırdıktan sonra alıcı ve satıcı randevu saatinde tapuda hazır olur, bankanın yetkili avukatı da orada imza için hazır bekler.
imza aşamasına gelince tapu memuru paranızı alıp almadığınızı sorar, bu aşamada kredi harici nakit olarak alacağınız bir tutar varsa o an halletmiş olmanız lazım.
nakitse nakit, değilse eft/havale imzadan önce halledin.
Eğer henüz eft/havale gelmemişse ya da nakit fiziki olarak hazır değilse, sakın imza atmayın. Utanmayın, hayır paramı almadım diyin ve imzayı bekletin.
Elden alınacak nakiti aldıktan sonra imzalar atılır, avukat gerekli evrakı teslim eder ve alıcıyla birlikte bankanın ilgili şubesine gider kredinin çözülmesini ve size aktarılmasını sağlarsınız.
Hayırlı olsun.
Banka kişiye kredi verecekse eksper tayin edileceki eksper gidip daireye bakıp bu parayı edip etmeyeeğini bildirecek.
Prosüdür tamam olduktan sonra; bankanın vereceği ipotek evrakları, avukat bilgileri, kredi ile alakalı vs evrak, belediyeden alınan rayiç değer yazısı, satıcı ve alıcının kimlikleri ile tapuya başvuru yapılacak.
başvuru alındıktan sonra tapu işlemi inceler ve bir problem yoksa sizlere sms atar, harç tutarını ve randevu saatini bildirir.
harçları yatırdıktan sonra alıcı ve satıcı randevu saatinde tapuda hazır olur, bankanın yetkili avukatı da orada imza için hazır bekler.
imza aşamasına gelince tapu memuru paranızı alıp almadığınızı sorar, bu aşamada kredi harici nakit olarak alacağınız bir tutar varsa o an halletmiş olmanız lazım.
nakitse nakit, değilse eft/havale imzadan önce halledin.
Eğer henüz eft/havale gelmemişse ya da nakit fiziki olarak hazır değilse, sakın imza atmayın. Utanmayın, hayır paramı almadım diyin ve imzayı bekletin.
Elden alınacak nakiti aldıktan sonra imzalar atılır, avukat gerekli evrakı teslim eder ve alıcıyla birlikte bankanın ilgili şubesine gider kredinin çözülmesini ve size aktarılmasını sağlarsınız.
Hayırlı olsun.
- John Bloor (22.06.20 10:43:18)
[]
Bir emlak sorusu
5 yıl önce 170.000 TL (60.000 dolar) aldığım evi
Bugün. 350.000 TL (50.000 dolar) satmayı du
Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz.
Genel olarak 10.000 dolar zararım var. Ama TL olarak 2 katı
Satılmalı mı ? (Müşteri hazır)
Bugün. 350.000 TL (50.000 dolar) satmayı du
Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz.
Genel olarak 10.000 dolar zararım var. Ama TL olarak 2 katı
Satılmalı mı ? (Müşteri hazır)
Olan olmuş. bundan sonraki olmasını beklediğin gelişmelere göre karar vermen gerekli.
Yakın zamanda dolar düşer, senin evin yeniden dolar cinsinden 60.000 dolar eder mi, yoksa ev TL bazında değer kazanır (dolar aynı kaldığı durumda), yine dolar olarak aynı seviyeye gelir mi?
Dolar artar, benim ev TL olarak yerinde sayar diyorsan sat, dolar al.
Yakın zamanda dolar düşer, senin evin yeniden dolar cinsinden 60.000 dolar eder mi, yoksa ev TL bazında değer kazanır (dolar aynı kaldığı durumda), yine dolar olarak aynı seviyeye gelir mi?
Dolar artar, benim ev TL olarak yerinde sayar diyorsan sat, dolar al.
- burfak (17.06.20 14:39:43)
satma 40 bin dolara düşünce satarsın.
dolar bazında %20 zarar etmişsin işte ne diyelim? paraya ihtiyacın varsa sat tabi hayırlı olsun.
dolar bazında %20 zarar etmişsin işte ne diyelim? paraya ihtiyacın varsa sat tabi hayırlı olsun.
- ozdek (17.06.20 14:40:29)
Ev tamamen yatırım için mi?
Evi şu an sen mi kullanıyorsun, yani sattığın durumda başka bir ev mi bakacaksın?
Sattıktan sonraki planın ne?
Bunları bilmeden cevaplanamaz bu soru.
Evi şu an sen mi kullanıyorsun, yani sattığın durumda başka bir ev mi bakacaksın?
Sattıktan sonraki planın ne?
Bunları bilmeden cevaplanamaz bu soru.
- foolrules (17.06.20 14:42:31)
Ev yatırım icindi. Düzenli kira geliri elde etmek için. Ancak kira geliri şuan oldukça düşük.
Mevcut düşük faizler ile parayı TL olarak bankaya koysam çok daha yüksek gelir elde ederim.
Ancak 5 yıl sonra TL yine bu kadar değer kaybeder mi ?
İşte asıl mesele bu
Mevcut düşük faizler ile parayı TL olarak bankaya koysam çok daha yüksek gelir elde ederim.
Ancak 5 yıl sonra TL yine bu kadar değer kaybeder mi ?
İşte asıl mesele bu
- zaire elcisi (17.06.20 14:44:22)
TL için beş yıllık süre bence çok uzun ve tahmin etmesi zor. aman aman bir şey değişmese bile etkileyecek şeyler var; 5 yıla hükümet değişir mi, cb değişir mi, dünyadaki güven ortamı ne olur, sıcak para girer mi tekrar vs..
önümüzdeki kısa süreçte net cevapları var bunların.
Beklersen dolar olarak değeri 70bini de görebilir, 30bini de.. Şuanki değeri belliyse satıp dolar yapsan daha mantıklı bence. cash is king
önümüzdeki kısa süreçte net cevapları var bunların.
Beklersen dolar olarak değeri 70bini de görebilir, 30bini de.. Şuanki değeri belliyse satıp dolar yapsan daha mantıklı bence. cash is king
- foolrules (17.06.20 14:51:21)
Evi oturmak için aldıysan sorun yok ta evi yatırım için aldıysan ticaretten veya başka bir şeyden anlamıyorsun demektir, sakın yanlış anlama ben ve milyonlar bu şekilde, vs vs.
Ben olsam satmam neden?
Uzun vadeli düşündüğünde büyüklerin ile konuş diyecekleri şey şu. Biz bu evi 20 bin dolara aldık, 50bin dolara aldık. o evler dolar bazında bile kaç katı arttı.
Bu yüzden paranı daha da degerlendiremeyeceksen satma.
şimdi satsan 2 sene sonra dolar çıktı diyelim, belki bir zararın olacak ama 15-20 yıllık zamana baktıgın zaman kazanman daha olası değil mi?
Ben olsam satmam neden?
Uzun vadeli düşündüğünde büyüklerin ile konuş diyecekleri şey şu. Biz bu evi 20 bin dolara aldık, 50bin dolara aldık. o evler dolar bazında bile kaç katı arttı.
Bu yüzden paranı daha da degerlendiremeyeceksen satma.
şimdi satsan 2 sene sonra dolar çıktı diyelim, belki bir zararın olacak ama 15-20 yıllık zamana baktıgın zaman kazanman daha olası değil mi?
- liberal (17.06.20 14:52:11)
satıp parayı tl'de tutacaksanız değerini daha da kaybedebilir. ama başka bir yatırım düşüncesi varsa veya parayı tl'de değil de dolar, altın, euro'da tutacaksanız mantıklı.
- golgi aygıtı (17.06.20 14:54:02)
bence doların bu kadar fazla arttığı bir dönemde gayet az bir zarar olmuş.
ayrıca bu evin 5 yıllık kira getirisi yok mu? onu niye hesaplamıyorsunuz.
bi tanıdık 7 sene önce 115bin dolara aldığı evi şu an satsa 50bin dolar anca ediyor. arada toplam 20bin dolar kira almıştır, zararı sen hesapla..
ayrıca bu evin 5 yıllık kira getirisi yok mu? onu niye hesaplamıyorsunuz.
bi tanıdık 7 sene önce 115bin dolara aldığı evi şu an satsa 50bin dolar anca ediyor. arada toplam 20bin dolar kira almıştır, zararı sen hesapla..
- nuisance (17.06.20 15:05:24 ~ 15:10:21)
Aynı durumdayım zarar 20.000 dolara yakın. Başımı duvarlara vuruyorum tövbe ettim ev almaya. Acil değilse satmayın. İlerde belki değişir durum.
- allah yazdiysa bozsun (17.06.20 15:15:33)
Yatırım için ev alınmamasının kanıtı gibi olmuş. Oturmayacaksanız ev almak baya saçma. Bugün 50 bin dolara satmazsanız muhtemelen yarın 40 bine satarsınız. Okutun gitsin.
- roket adam (17.06.20 15:19:25)
tekrar sözlüyorum, bu örnek aslında iyi ve kazanclı sayilabilecek bir yatırım. yani buradaki rakamlara bakıp ev almak kötü bir yatırım diyemezsiniz.
2015-2020 arasında dolar kur tam 2,5 katı arttı. her zaman bu şekilde dolar artmaz. yani bence bu ortamda gayet iyi değerini korumuş. ev almasaydınız dolara mı yatıracaktınız hepsini?
2015-2020 arasında dolar kur tam 2,5 katı arttı. her zaman bu şekilde dolar artmaz. yani bence bu ortamda gayet iyi değerini korumuş. ev almasaydınız dolara mı yatıracaktınız hepsini?
- nuisance (17.06.20 15:37:25 ~ 15:45:19)
Nuisance
Muhtemelen yarı yarıya TL dolar mevduat hesabında dururdu
Evi satıp diğer birikimim ile minibüs hattı veya ilçeden taksi plakası almayı düşünüyorum
(İstanbul'da değilim)
Muhtemelen yarı yarıya TL dolar mevduat hesabında dururdu
Evi satıp diğer birikimim ile minibüs hattı veya ilçeden taksi plakası almayı düşünüyorum
(İstanbul'da değilim)
- zaire elcisi (17.06.20 16:05:19 ~ 16:08:07)
Nuisance +1,
5 yılda da kira geliri iyi kötü geldiyse. Bir daha da
20 yol geri d. Süresinden ,
Aylık Kira 250 usd*60 =15.000 usd ,
Sanırım 5 yıl önce aldığınızıda pahalı almışsınız veya lokasyon muhit hiç değerlenmemiş .
5 yılda da kira geliri iyi kötü geldiyse. Bir daha da
20 yol geri d. Süresinden ,
Aylık Kira 250 usd*60 =15.000 usd ,
Sanırım 5 yıl önce aldığınızıda pahalı almışsınız veya lokasyon muhit hiç değerlenmemiş .
- dunyatuhaf (17.06.20 18:30:33)
Dunyatuhaf
Aylık ortalama 250 dolar değil 100 dolar bile kira getirmedi.
Aylık ortalama 250 dolar değil 100 dolar bile kira getirmedi.
- zaire elcisi (18.06.20 09:43:39)
[]
Dolar faizi neden böyle
Faizler 0,25 e düşmüş.
Tekrar normale gelir mi ?
Ne zaman gelir.
Siz paranızı nereye yatırıyorsunuz ?
Tekrar normale gelir mi ?
Ne zaman gelir.
Siz paranızı nereye yatırıyorsunuz ?
Reisin canı ne zaman isterse o zaman döner. Dövizdeki birikime dokunmuyorum. Küçük bir TL hesabım var. Borsada değerlendirmeye çalışıyorum kendimdlce.
- allah yazdiysa bozsun (17.06.20 11:37:36)
Dolara yine iyi faiz veriliyor. Euro faizi 0
- exlibris (17.06.20 11:41:51)
Fed faiz düşürdü reis’le ne alakası var. Cahil cevap vermeyin bilip bilmeden.
- catch the arrow (17.06.20 12:34:39)
@catch the arrow
Yanlış değerlendirmişim soruyu. Büyük para birimlerinin faiz getirisi neredeyse yok gibidir. Hatta eksi faiz uygulanır.
Yanlış değerlendirmişim soruyu. Büyük para birimlerinin faiz getirisi neredeyse yok gibidir. Hatta eksi faiz uygulanır.
- allah yazdiysa bozsun (17.06.20 14:28:45)
[]
Bankadan dolar
Şimdi dolar alırken yüzde 1 vergi ekleniyor.
Satarken durum aynı mı ?
Yüzde 1 vergi kesintisi oluyor mu ?
Satarken durum aynı mı ?
Yüzde 1 vergi kesintisi oluyor mu ?
sadece alırken
- dadasalon (15.06.20 14:59:52)
[]
Ne kadar vergi öderim
Amerika dan 90 dolarlık ürün alacağım.
(Amazon dan değil)
Bu ürüne bizim gümrükte ne kadar öderim. Bunun hesabı var mı ?
(Amazon dan değil)
Bu ürüne bizim gümrükte ne kadar öderim. Bunun hesabı var mı ?
paketin üzerine customs declaration form yapıştırıyorlar. onun üzerinde de değeri oluyor. o değer üzerinden;
%20 + 8 tl gümrüğe sunma ücreti ödersiniz. eğer 90 dolar yazarlarsa 130 tl gibi bir tutar çıkar.
%20 + 8 tl gümrüğe sunma ücreti ödersiniz. eğer 90 dolar yazarlarsa 130 tl gibi bir tutar çıkar.
- mr.goodcat (13.06.20 19:35:32)
ayni urunu amazondan bulup tr gonderim yapin orada gorursunuz. Eskiden % 20 di artik % 40 olmasi lazim
- oscar (14.06.20 03:49:06)
[]
Kulak içi kulaklık
Bu kablosuz kulak içi kulaklık da aradığım tek bir özellik var.
Dahili FM radyosu olması
Var mı bildiğiniz ?
Fiyat önemli değil
Dahili FM radyosu olması
Var mı bildiğiniz ?
Fiyat önemli değil
bir çok kulaklık incelemesi okudum veya izledim hiç birinde bu özelliğe denk gelmedim.
kablosuz kulak içi kulaklıkları genellikle bir cihazla kullanmak gerekiyor diye ihtiyaç duyulacağını da pek sanmıyorum.
arattım pek de bulamadım.
tws ve fm radio tagleriyle bi dene istersen sen de
kablosuz kulak içi kulaklıkları genellikle bir cihazla kullanmak gerekiyor diye ihtiyaç duyulacağını da pek sanmıyorum.
arattım pek de bulamadım.
tws ve fm radio tagleriyle bi dene istersen sen de
- baharat (12.06.20 10:59:54)
[]
Müstakil eve havuz yapmak
Bunun için izin almak gerekiyor mu. Yoksa kepçeyi direk vurabiliyor muyuz ?
Nedir bunun prosedürü bilen var mı ?
Sonuçta müstakil evin tapu sınırları içine yapılacak
Nedir bunun prosedürü bilen var mı ?
Sonuçta müstakil evin tapu sınırları içine yapılacak
Yapsanız yaparsınız şikayet olmadığı sürece ama yassak. İzin almanız gerekmektedir. Arsa uygun değilse izin vermezler
- olaylar olaylar (13.05.20 22:58:00)
Sıfırdan yeni bir inşaat yaparken bile havuzun projesi evinkinden ayrı çizilip, ayrı bir proje olarak elimizde oluyor. Harçları vs ayrıca hesaplanıyor.
Prosedürü şu; belediyeye başvurup yeni bir imar durumuı alıp havuzla ilgili neler yapabileceğinize bakacaksını. Yola ne kadar, komşuya ne kadar yaklaşılır vs gibi.
Sonra tadilat projesi çizdireceksiniz, şu anki müstakil evinizin zamanında yapılmış bir projesi vardır, ona tadilat yapılacak. Gerçi belediyeden belediyeye de değişir, bu kadar yormadan bir bağış alarak izin de verebilirler.
Eğer şikayet edecek kimse yoksa doğrudan vurun kepçeyi, komşu ev vardır ama kışın boştur mesela, kışın yapın o zaman.
Kesin yapacağınız zaman haber verin üretim ile ilgili ip uçları vereyim, havuzcuların bile dikkat etmediği noktalar söylerim.
Maliyeti de iyi hesaplayın sonra pişman olmayın, filtrasyon, motor, tesisat, elektrik ve kurulum işçiliği 5000€ masrafı var ortalama. Betonarme inşaatı, yalıtım, seramik hariç.
Prosedürü şu; belediyeye başvurup yeni bir imar durumuı alıp havuzla ilgili neler yapabileceğinize bakacaksını. Yola ne kadar, komşuya ne kadar yaklaşılır vs gibi.
Sonra tadilat projesi çizdireceksiniz, şu anki müstakil evinizin zamanında yapılmış bir projesi vardır, ona tadilat yapılacak. Gerçi belediyeden belediyeye de değişir, bu kadar yormadan bir bağış alarak izin de verebilirler.
Eğer şikayet edecek kimse yoksa doğrudan vurun kepçeyi, komşu ev vardır ama kışın boştur mesela, kışın yapın o zaman.
Kesin yapacağınız zaman haber verin üretim ile ilgili ip uçları vereyim, havuzcuların bile dikkat etmediği noktalar söylerim.
Maliyeti de iyi hesaplayın sonra pişman olmayın, filtrasyon, motor, tesisat, elektrik ve kurulum işçiliği 5000€ masrafı var ortalama. Betonarme inşaatı, yalıtım, seramik hariç.
- John Bloor (14.05.20 09:27:33)
[]
Tıraş Makinesi önerisi
Kullanıp memnun kalanlar öneri yapabilir mi lütfen. Ne alalım
Saç tıraşı için kullanılacak
Saç tıraşı için kullanılacak
moser 1400
2000 yılında aldım, hala kullanıyorum. saçlarımı hep kendim keserim.
220 volt olduğu için dur duş alırken saçlarımı da keseyim falan yapmayın. çarpılırsınız.
2000 yılında aldım, hala kullanıyorum. saçlarımı hep kendim keserim.
220 volt olduğu için dur duş alırken saçlarımı da keseyim falan yapmayın. çarpılırsınız.
- hem şişko hem deli (11.05.20 16:23:07 ~ 16:24:53)
braun aldım henüz gelmedi ama gelince yorum yaparım. BT3221. yorumları gayet iyiydi ama.
- burya (11.05.20 16:44:19)
Moser ya da wahl
- Unde bach canim (11.05.20 16:59:41)
Moser alma ağır eli yoruyor. saçıda keseceksen tarak sayısı fazla alan ürün al. Moserde tarak az. Yerli bir marka alabilirsin.en az 5 tarak olsun.
- Topalordek (11.05.20 17:13:29)
Daha gecen sene full set 140 lira olan urune 750 lira yazmislar. Tiras makinesi almanin zamani degil bence.
- osssy (11.05.20 17:16:08)
moser 1400'ün orijinalinden çok çakması satılıyor dikkat edin. Büyük sitelere bile çakması sürülmüş.
- goodz (11.05.20 17:18:33)
[]
Geçmeyen baş dönmesi
Geceden beri babamın başı dönüyor.
Uzaninca veya eğilince dönüyor.
Mide bulantısı da var.
Normalde tansiyonu var ilaç kullanıyor ama böylesi ilk defa oluyor.
Uzaninca veya eğilince dönüyor.
Mide bulantısı da var.
Normalde tansiyonu var ilaç kullanıyor ama böylesi ilk defa oluyor.
Tansoyonunu olctunuz mu ?
- tunaktunaktun (18.04.20 09:04:53)
Maalesef alet yok.
Şuan oturur pozisyonda durumu stabil bekliyor
Şuan oturur pozisyonda durumu stabil bekliyor
- zaire elcisi (18.04.20 09:10:17)
Vertigo olabilir. Kulak ici kristaller kayabiliyor bazen.
- goochie goochie (18.04.20 12:02:06)
vertigo?
- jimjim (18.04.20 12:26:12)
[]
Bot temizliği
Bu botların temizliğini nasıl yapıyorsunuz ?
Üstü toz toprak vs çeşitli lekeler oldu.
Ben sildim vs ama geçmedi.
Boyanacak bir şey de değil.
Nasıl yapıyorsunuz bu işi ?
Üstü toz toprak vs çeşitli lekeler oldu.
Ben sildim vs ama geçmedi.
Boyanacak bir şey de değil.
Nasıl yapıyorsunuz bu işi ?
süet ise süet ayakkabılar için silgi oluyor, onunla siliyorsunuz. daha sonra fırçası ile sildikten sonra sprey sıkıp yarım saat bekliyorsunuz. son bir kez daha fırçaladıktan sonra işlem tamamlanıyor.
- tabirimekruh (04.02.20 17:15:58)
[]
Kot pantolon büzüşmesi neden olur
Biraz araştırdım ve internette bu resmi buldum.
Benimde bazı pantolonlarım böyle oldu ve atmak zorunda kaldım
Buna ne sebep olmuş olabilir bilen duyan var mı ?
eksiup.com
Benimde bazı pantolonlarım böyle oldu ve atmak zorunda kaldım
Buna ne sebep olmuş olabilir bilen duyan var mı ?
eksiup.com
yeni moda pantolonlarda oralar likralı, yani esneklik sağlayan bir ip kullanılıyor. çok sıcak suda yıkandıysa ondan olabilir.
- orijinal nick bulamadim (31.01.20 15:07:00 ~ 15:07:27)
likralı skinny pantolonlar çok yıkanınca böyle oluyor malesef. içindeki lastikler çürüyor sanırım.
- theseachange (31.01.20 15:08:00)
Çok yıkamadan olur evet. Kot pantolonları Türkiye'de yanlış kullanılıyor maalesef. Kot pantolonlarının yıkanma aralığı 3-4 ayda bir olmalı. Yoksa çabucak yıpranır ve kullanılmaz hale gelir.
- synthetic a priori (31.01.20 15:22:00)
Cureforlove+1
Çok yıkamaktan değil doğru derecede yıkamamaktan gelen bir sorun
Çok yıkamaktan değil doğru derecede yıkamamaktan gelen bir sorun
- jamiro (31.01.20 19:43:28)
[]
Miras paylaşımı
Babamın 2 evi var ve hayattayken bunları kardeşim ve bana vermek istiyor.
Evlerin değeri 150 şer bin TL
Bu evleri üzerimize almak için ne kadar masraf yaparız
Evlerin değeri 150 şer bin TL
Bu evleri üzerimize almak için ne kadar masraf yaparız
tapu harcı ödeyeceksiniz. alıcı ve satıcıdan %1.5 yani toplamda %3 sanırım.
bir ara düşmüştü araştırırsınız tapu harcı diye aratınca çıkar.
yüzde 3 üzerinden gidersek 4500 lira her daire için. burada belediyeden rayiç belgesi de almanız gerekiyor. minimum belediyedeki rayiç neyse o gösterilebiliyor. atıyorum belediyede 200 bin çıkarsa onun vergisini ödersiniz. rayiç minimumdur istediğiniz değeri gösterebilirsiniz.
31 aralıktan sonra uzatılmazsa yüzde 4'e çıkacak.
bir ara düşmüştü araştırırsınız tapu harcı diye aratınca çıkar.
yüzde 3 üzerinden gidersek 4500 lira her daire için. burada belediyeden rayiç belgesi de almanız gerekiyor. minimum belediyedeki rayiç neyse o gösterilebiliyor. atıyorum belediyede 200 bin çıkarsa onun vergisini ödersiniz. rayiç minimumdur istediğiniz değeri gösterebilirsiniz.
31 aralıktan sonra uzatılmazsa yüzde 4'e çıkacak.
- ozdek (01.12.19 14:37:33 ~ 14:40:46)
İleeide miras paylaşımı ile ilgili sorun çıkmayacaksa tapuda satış yapsın. Rayiç bedel üzerinden 31/12/2019 a kadar yüzde 3 sonrasında yüzde 4 harç.
- Mistyimage (01.12.19 14:38:38)
%2 alıcı %2 satıcı dan alınıyor tapu harcı.
2020 Ocak ayından sonra 4-4 olacak diye duydum tapuda görevli arkadaşımdan
Geçtiğçmiz ay adıma olan evi bir nevi hülle yapıp arkadaş adına sarış gösterdim ve 122.000 TL’ye 640 TL döner sermaye 3.660 TL Tapu harcı ödemesi yaptım
2020 Ocak ayından sonra 4-4 olacak diye duydum tapuda görevli arkadaşımdan
Geçtiğçmiz ay adıma olan evi bir nevi hülle yapıp arkadaş adına sarış gösterdim ve 122.000 TL’ye 640 TL döner sermaye 3.660 TL Tapu harcı ödemesi yaptım
- birbilsem (01.12.19 23:05:28)
Şu an tapu harcı %3 (1,5-1,5), artı döner sermaye. Evin piyasa değeri 150 bin ise belediyedeki rayiç değer 50-60 bin lira filandır.
Yani ortalama daire başına 2500 TL kadar masraf olur, yılbaşından önce halledin çünkü harcın artma ihtimali var.
Başka bir kardeş, mirascı, eski eş, evlilik dışı çocuk vs yoksa sorun çıkmaz. Ama babanızın vefatı sonrası birisi dava açarsa bu satışlar iptal olur.
Böyle bir risk varsa daha farklı yöntemler ile işi sağlama almak lazım.
Yani ortalama daire başına 2500 TL kadar masraf olur, yılbaşından önce halledin çünkü harcın artma ihtimali var.
Başka bir kardeş, mirascı, eski eş, evlilik dışı çocuk vs yoksa sorun çıkmaz. Ama babanızın vefatı sonrası birisi dava açarsa bu satışlar iptal olur.
Böyle bir risk varsa daha farklı yöntemler ile işi sağlama almak lazım.
- John Bloor (02.12.19 10:42:01)
1
