Ekşi Duyuru

yenir

Bozulmaz ama ben yemezdim, tadı kalmaz bekledikten sonra.

dışarıda çok beklemeyip streç film çekilse bence bir şey olmaz. ben de kolay bozulabilir gıda konusunda çekingenim ama ben olsam yerdim. ha, kıtırlığı gider o ayrı.

bu büyük bi sektör bişey çıkacağını sanmıyorum

ödev yapan akademisyen değilse muhtemelen çalarak yapmıştır ödevi. çalmak suç değil mi? vergi meselesinden daha ağır olur böylesi.

Hayır neden çalsın aynı bölümden bi öğrenci ödevi yapamaz mı?

bu isin yapilmasini saglayan online platformlara çökecekleri yaziyor. bu platformlardan erişim bilgisi alip yaptirani da yapani da bulabilirler isterlerse (uzun iş ama istemeleri lazim). sözlü anlasma, el sıkışma ve elden para transferi gibi seyleri bulamazlar muhtemelen.

"aynı bölümden bi öğrenci ödevi yapamaz mı?" derken?

senin yapman gereken bir ödevi başkası yapamaz. niye yapsın ki, ödev sana veriliyor. katı ve hukuki (hukukçu değilim) bir bakış açısıyla yapılınca ödevi senin yapman gerekiyor, hatta "normalde geçemeyeceği bir dersten başkasının sayesinde geçtiği" şeklinde fikre varılırsa olay "haksız kazanç"a bile girebilir belki?

bunun dışında. ödev yapma konusu, yine de basit bir konu. yani bundan ciddi bir cezalandırma çıkacağını sanmıyorum (yapanlar ve yaptıranlar bulunsa bile) ama tez konusu neresinden bakarsak bakalım ciddi bir konu. kimsenin tezini kimse yazamaz. ilkokul ödevinden bahsetmiyoruz burada. özellikle de lisansüstü tezlerini başkasına yazdırmak kabul edilemez.

suclanabilir elbette, 100den fazla sirketin oldugu, ortada dönen paralarin yüzlerce trilyon oldugu söyleniyor. istenilse kimin bu işi yaptirdigi bulunur ama sadece ögrenci yanmaz, onun danismani da yanar, yapan kisi de sahte belge hazirlamaktan suclanabilir, istenirse eger.

@ahm1 üstteki arkadaş başkası yapıyorsa büyük ihtimal bir yerlerden araklamıştır demiş. Ben de ona cevaben diyorum ki belki aynı bölümde öğrenci falan yapıyor ödevi illa araklamaya da bilir.

çekilmiştir. birkaç güne yansır. temassızlarda bazen geç yansıyor.

Benim de başıma gelmişti, hiçbir yerde görünmüyordu.

Yemek siparişiydi ve içime dert olmuştu ücreti ödememiş mi oldum, ya kuryeden keserlerse vs diye.

Sonra internette olabildiğini okudum, bekleyeyim olmadı restorana gider tekrar öderim diyordum ki gerçekten 2-3 gün sonra yansıdı.

10 güne yakın görmeyip, ekstresinin kesildiği gün yansıyan ödemem oldu. Yansır.

10-15 gün mobil şube ya da ekstreye yansımazsa gidip ödemesini yapın bence. Çalıştığım işyerinde müşteri aceleden gidip arkasından kartın onay vermeme durumu defalarca oldu. Ya limit yetersiz oluyor ya temasız limiti dolu oluyor vs

Pos makinesi ofline calisiyor olabilir. Ucaklardaki gibi islemi hafizasina aliyor. Pos makinesi aga bagkandigi zaman offline yapilan tum islemleri topluca bankaya iletiyordur. Ben de uygulamadan surekli harcamalarimi takip ederim. Bazen cok sonra yansidigi oluyor.

Bankalar ne anasinin gozudur. Sistemi kurmuslar bir kurusu kimsede birakmazlar raat ol.

Günün şartına göre geri veriyolar, faiz mi hesaplıyolar enflasyon mu bilmiyorum. Ama güncelleniyor.

500 olarak geri alacaksın bana hep öyle oldu. 20 yıllık aboneliğe 10 lira almışlığım var.

yeni abonelik depozitosu ne kadarsa onu vermeleri laZım

Borclar kanununa gore faiz isler

ne verdiysen o. faiz maiz yok kardeş burası isviçre değil.

bedeli güncelleyip öyle verirler 500 TL atıyorum 600 olur öyle alırsın

cadence marka doğrudan yüzeye uygulanan bir akrilik boya var, youtube dan arat işine yarayıp yaramadığına sonuçlara bakıp karar ver

Bianca Stella boyayı da araştırmanızı tavsiye ederim.
Ben henüz fırsat bulup deneyemedim ama sloganı her yeri boya, her şeyi boya :)

cadence hybrit acrilic - multisurfaces ile yakın zamanda yatak ve dolap boyadım. zımparaya gerek olmadı. kadife rulo ve ipek fırça ile uygulanması öneriliyor. ben de o şekilde kullandım. sonuç beni memnun etti, gören arkadaşlar da beğendi.

Rich multidecor chalked + üzerine de aynı marka mat vernik, sonuç harika. Çok da güzel renk çeşitleri var.

Aynı sorunu yaşamıştık, usta geldi pervanesi bozulmuş dedi. Soğutucu çalışıyor aslında ama alt tarafa iletemiyormuş o pervane dediği şey çalışmadığı için. 5 dakkada halledip gitmişti.
Ama "eğer şöyle şöyle olsaydı işi uzundu, neyse ki pervane bozulmuş" demişti. O "şöyle şöyle olsaydı" dediği şey değildir umarım sizinki.

1. Pahalı
2. Uzun dayandığı için sürekli yap boz bakım vs diye yeni para aktarmak zor birilerine.

Dediğiniz sebeple beton kayıyor :)

Teknik bir bilgim yok ama her yol beton olsa yol tutuşu diye bişey kalmazdı galiba.

Pahalı. Sürekli altyapı çalışması yapılan bir ülkeyiz zaten. Düşünsene olacakları :)

Bildiğim bir beton yol var türkiyede. atayım hemen eski haberleri. Afyon sandıklı-Çardak civarı bir bölgede diye hatırlıyorum hatta bu yolu.

www.haberler.com
www.hurriyet.com.tr

Beton yollar hakkında şöyle bir makale buldum.
istanbul.imo.org.tr

Bir de soğuk tek etken olamaz bence bir de şöyle bir şey buldum. www.gazetekonya.com

Mühendisler daha iyi cevaplayacaktır soruyu tabii ki.

istanbul'daysan göktür tarafına bir git istersen. Yolun belli bir kısmı beton ve neden beton olmaması gerektigini anlarsın.

Evimin paspası, bunu,yazmak icin girdim. Birebir yazmissin. +1

Türkiyede toprak dolgu üzeri asfalt katmanları atılıyor ancak o toprak dolguların belli kalınlıklarda kademe kademe yapılıp sıkıştırılması gerekiyor. Bunlar bizim ülkede düzgün yapılmadığında alttaki toprak trafik ağırlığı ile sıkışarak çöküntü oluşturuyor ve asfaltta bozulma oluyor. Almanyada ise bu toprak dolgu yerine betonarme yapıyorlar ve üzerine asfalt katmanlarını uyguluyorlar. Betonarmede herhangi bir deformasyon olmadığı için asfalt da uzun süre kullanılıyor. Özetle pahalı ve 3. Dünya ülkelerinde yapılması zor olacak bir yol olur.

@evimin paspasi +1

Şalgam suyunu yakıştırıyorum ben.

ayran içmeyin derler hep. kola da olur da şalgam +1

genelde şalgam, bardak turşu ve turşu suyu oluyor.

Şalgam +1

şalgam +1

şalgam +1 veya bira

Bira kola soğuk çay

fanta

Kola zero cunku baligin agir tadini bastiriyor icindeki fosforik asit sayesinde

küçüklükten beri hep gazozla seviyorum ben ama kola, bira, şalgam vs de yakışır. Hatta şalgam baya iyi gider evet.

Ayranla içmeyin diye bi şey yok isterseniz içebilirsiniz, sağlığa herhangi bir zararı yok :d

Kola

Kısa süre önce ilan ediliyor

bi iki kere iş aldım armuttan ama ödemeyi hep armut dışında kendim anlaşıp aldım. fatura kesmedim.

Yok öyle bişi.
Su tesisatcısının, boyacının fatura kestiğini görmedim hiç.

segmenti düşüreceksin mesela feneryolu yerine altıntepe dolaylarına bakabilirsin ya da içerenköy ama gerçi oralar da uçtu.

Segment düşüreceksin +1. Bugün feneryolunda alamıyor durumdasın, yarın çekmeköy'den bile alamayacaksın. türkiye bir enflasyon ekonomisi, fiyatlar her zaman artma eğiliminde olacak ve tüik denen kurumum saraya bağlılığı dolayısıyla maaşın asla fiyatlar kadar artmayacak. o yüzden ihtiyacın varsa yapıtşıracaksın.

Eğer ilk işinse 4 yıllık deneyimin var ve gençsin demektir. Anlıyorum, Türkiye şartlarında her şey çok zor artık ve ne kadar erken o kadar iyi ama daha işe başlamayan birinin ev alma hayalleri kurması biraz garip geldi bana ne yalan söyleyeyim. Fazla sorumluluk sahibisin gibi geldi bana biraz rahatlamaya çalış :) Evle ilgili bir tavsiyem yok ama bekarsan tek maaş giriyordur evine. Seni çok zorlayacak bir kredinin altına girme genç yaşta.

Başka semtler olmadı başka şehir.

Tayin isteme durumun varsa ya da başka iş bulabiliyorsan İzmir veya Ankara düşün. Mesela İzmir'de havuzlu site içi daireyi borçsuz alırsın

2 sene önce ataşehir'deki bir daire için emlak konut ihalesine girdiğimde, durumuma nazaran büyük bir risk aldım. buna karşın "ödeyemeyecek olursam satarım." gibisinden bir çıkış stratejisi oluşturmuştum. şansım; çevremde beni planın mantıklı olduğuna ikna eden 2-3 arkadaşımın olmasıydı.


şartları yeniden değerlendir. bir plan yap ve esnek ol. segment düşürmek ile evsiz kalmak aynı şey değil.

ev alamasan da bir bütçe planı yap. gelirinin %50'sini giderlerine, %30'unu kendine, %20'sini yatırıma ayır. altın al at köşeye mesela. hayat dinamik. 5 yıl sonra şartlar değişebilir. hazırlıklı olursan mutlaka bir fırsat çıkar. 5 yıl önce durumun bu şekilde olacağını da kimse tahmin edemezdi. ancak finansal okuryazarlığını arttır, paranı dengeli idare et bir fırsat çıkar yine.

Tam emlak fiyatları zayıflayacak, yeni bir manyaklık çıkarıp mani oluyorlar. Önce Suriyelileri, şimdi de afganları doldurdular. Bunları kim tahmin edebilirdi ki?
Bir de paranı dövizde tutsaydın, o de ikiye katlamıştı muhtemelen.

Tam 1 sene once 150 bin lira olan evler simdi 250 bin lira. O 1 senede doviz artti aldigim evlerden zarar ettim diyordum, su anda satsam bildigin Dovizde bile yuzde 10-15 civari karim olacak.

Turkiye'de bir sey almak icin beklemeyeceksin aga. Turkiye'de ev fiyatlari en kotu enflasyon oraninda artar.

aynısını araba için düşünüyorum. Yıllar içinde başta peşin alabilecekken artık kredi ile ancak o zaman alabileceğimden daha kötüsünü alabilecek hale düştüm.

Fakat şu var, bu kadar kötüye gideceğini bilemezdik (2015'lerden beri ekonominin çok kötüye gideceği biliniyor aslında ama ev olayında ek olarak göçmen sorunu, yeni ev arzının azalması, devletin bi dönem ucuz kredi vermesi, corona vb. şeyler var)

ailen seni korumaya çalışmış, kiminin ailesi daha geleneksel oluyor "illa bi ev araba al krediye gir" diyor. O da kötü bence. Fakat bu dönemde işsiz kalan baya kişi de oldu, hatta seneye ben işsiz kalma tehlikesiyle karşı karşıyayım. Kredim olsa daha çok gerilirdim.(ha kirada oturuyorum yine geriliyorum)

buradan çıkarılacak ders yatırım işlerini öğrenmek. Atıyorum o zaman 5 liradan dolar alsaydın veya güzel birkaç fona yatırsaydın belki hala o ev olmasa da yakın bir yeri alabiliyor olurdun.

bu arada, acı bir şey söyleyeyim, millet evlenerek birikim yapıyor. Tek başına bi halt yapamıyorsun ama iki düzgün maaş gelince biriyle kredi ödeyip ev alıp öbürüyle yaşamak gibi yollara gidiyor insanlar. Evliliğin maddi yönünü küçümsememek lazım benim gördüğüm varlık edinebilen insanların hepsi evli. Hem zorunluluk hissettikleri için, hem de yapabildikleri için.

80 milyona zor yeten ulkemizi 100 milyonla paylasiyoruz artik, alamazsin tabi! kimse bu gercegi gormuyor nedense. ciddi artis getirdi bu durum her seye.

tamam insaat maliyetleri artti, tamam arsa az vs.. ama soyle de bir sey var: piyasayi manipule eden insaat firsatcilari oldukca alamazsin.
tvde haberlerde bile habire bu pompalaniyor...ev az, kiralar, satiliklar uctu.. haber icin mi saniyorsun bunlar.. bunun bir nedeni de henuz kiralari, satis fiyatlarini ucurmayanlar kaldiysa onlar da ucursun diye.

aileden ev kalmadikca, kendi isinin sahibi olmadikca da alamazsin bosuna uzme kendini. ben de uzuluyorum ama bosa yani.. bizden goturuyor.

evlenme ihtimalin varsa evlen +1 ayrica. evlilik artik ticari bir girisim gibi de oldu. sirf maasi var diye (zenginlik de degil yani calisma potansiyeli bile yetiyor) biraz ici isindigiyla evlenen cok kisi var cevremde. eskiden rezillik diyordum, onlara da hak veriyorum artik...

Soruna kendi yaşadığım olay ile cevap vereyim.

2020 Şubat ayında 230 bin liraya( 65 bin peşinat 176 bin kredi) Antalya'dan ev aldım 1+1 üstelik 15 yıl vadeyle.( kim öle kime kala, bekar adamım 32 yaşında gezem tozam demedim aldım üstelik arabam bile yok)

Şuanda ev için 450 ila 500 isteniyor ve 1.5 yıl oldu ancak.. Benim o üç kuruş param tl'de kalsaydı bugün ev almam için ortalama 300 bin çekecektim.

Bir de işin şu yönü var.

Senin çektiğin kredi 2500 tl atıyorum. Bu 15 yıl boyunca aynı kalacak. Ancak maaşın ve kkiraya verdiğin evin kirası yükselecek ve ileride o 2500 tl muhtemelen bu emflasyon oranlarıyla kuş gibi kalacak.

Bugün içinde yaşamak zorunda olmasan da bir ev alıp kiraya versen zaten kafadan ev sürekli değelernecek ve kira ile de ek gelirin olacak.

Umarım anlatabilmişimidir :)

5 yıl önce evimi almadan önce fotoğraflarına bakarken o zamanki patronum odama gelmişti. evi gösterdim çok kararsızım ihaleye girsem mi? diye düşünüyorum demiştim. o da gir sana kalırsa ödenir gider demişti. onun kurduğu o cümle bana güç verdi diyebilirim. iyi ki almışım. o kritik anda insana olumlu gaz verecek biri olmalı yanında.

segmenti düşüreceksin +1 bir de biraz daha eski evlere bakabilirsiniz.

off çok kötü resmen kendim yaşamış gibi kötü hissettim.

ya bu kredi ile ev almak konusunda neden insanları korkutuyorlar anlamış değilim, hadi dağın başında bir yazlık fln olsa neysede feneryolu'nda 2+1 daire ödeyemiyor musun cok mu sıkıştın, piyasa mı kötü 100bin altına verdiğin gün satılır.
kredi ile ev yatırımı için bu kadar korkak düşünenleri anlamıyorum.

neyse geçmiş olsun. konut piyasası ileride ne olur bilmiyorum ama genel olarak piyasada fırsatlar bir şekilde gelir, bunun için uzun zaman beklemek zorunda kalabilirsiniz. o arada içiniz rahat etmesi için daha uygun bir yerden ev alıp o sürede en azından birikiminizi koruyabilirsiniz.

Feneryolu'nda 2+1 giriş daire eğer deprem öncesiyse almamanız çok hayırlı olmuş.
öncelikle saçmalamayın, elbette ev alabilirsiniz uygun fırsatlar çıktığında. ancak istanbulda ev almayı ve veya yaşamayı ileride de isteyecek misiniz? birikimlerinizi nerede nasıl değerlendireceksiniz; belki al satla daha çok gelir elde ederek ev alacak peşinatı daha rahat bulacaksınız vs vs bunları bilmiyoruz.


mod düşürecek başka şey mi bulamadınız? ölüm, hastalık olmasın da.

Metrodan dudulluya, dudulludan 19S,14A,19D,14ŞB,14ÇK herhangi biriyle dudullu otogar durağı.

Ya da metro + dudullu bostancı minibüsleri.

3 sene olmuş, bence muayene olun bi ne olur ne olmaz..

Bence görün. Ben de benzer şekilde muayene öncesi lens aldım ve sonradan muayene olunca numaramın biraz büyüdüğünü gördüm.

eliniz değmişken olun

6 aylık yerine 1 yıllık çok daha ucuza geliyor.

Valla şu an oturduğum ev de üst katta ama milyonlarca diğer kişi gibi burada da öteki tarafa giderim var yüksek ihtimalle :(

fena değil ama önünde boş bir alan var ve yaz akşamları ya da havanın güzel olduğu akşamlar apartman ve çevre apartman sakinleri o camın önüne sandalye vs koyup bağıra çağıra sohbet edecekler ve hem camın önünde insanlar var diye perdeleri sıkı sıkıya kapatmak zorunda kalacaksınız hem de gürültüden bıkacaksınız o yüzden ben olsam tavsiye etmem ve çok bahçe katı doğru düzgün ışık almaz etmez, kesin rutubeti de bol olur.
ben olsam almam.. eski olmasını, deprem riskini yazmadım bile o zaten yazılmış.
evin içi fena değil bence..

Bahçe katı pişmanlıktır.

bahce kati pismanliktir +1. hirsizlik tehlikesi, coluk cocuk gurultusu, isiksizlik ve saglik / psikolojik etkileri vs.

bu daireler iyi demiyorum, ama istedigin yere yakinlar, en azindan deprem sonrasi binalar:

www.sahibinden.com

www.sahibinden.com

www.sahibinden.com

ikisi yine bahce kati ama senin butcende hatta daha dusuk. daha iyisini bulabilrsin bence.

30 yaşında bina.

Bence çok eski. Sen bilirsin ama ben olsam bu kadar para vermezdim.

bence yok. hem eski deprem için hem de bahçe katı böceği soğuğu insan gürültüsü çok olur.

bence tek göz oda olsun ama bir tık yeni güvenilir bir ev olsun deprem için daha iyi.

bahçe katı denmiş ama bu ev bahçe katı bile değil. yarı bodrum. alınmaz.

bodrum katı burası hocam. alınmaz. kışın yasaklar geldiğini düşün. insanı basar.

Kentsel dönüşüme gitmesi an meselesi gibi görünüyor.

sırf konumu için insan kendine bu yaşam koşullarını empoze etmemeli. kadıköy beyoğlu beşiktaş diye diye milyon liralara yakın paralar ödeyip, birbirinden kötü evlerde kalmanın hiç bir manası yok.

eskiyi hatırlatıyor olabilir, yaşanmışlıklar olabilir ama eskide kalmıştır deyip daha ucuz semtlere yönelinmeli. depremde yıkılacak, rutubetli görünen, eski yıkık, bodrum katta yaşamayı bir insan evladı kendine reva görmemeli.

istanbul harici şehirlerde bu tip evleri suriyeliler ve afganlar kiralıyor

Sırf eve bakmak için vpn açtım;
www.evrensel.net

Yaşanir tabi burada ama 475 bin lira neden verilir? Yani hem eski hem bodrum kat. Bu hayatı yaşamak icin 475 bin verilmez bence. Yani katılıyorum; sırf güzel mahallede yasayacagim diye su hayat cekilmez.

Ama kendiniz bilirsiniz tabi.

evin içi kadar dışı da önemli.
yani istediğiniz semtin biraz dışına çıkabilirsiniz ama sadece ucuz diye çevrenizi değiştirecek seviyede semt değiştirmek insanın psikolojisini daha çok bozuyor.

ben de bahçe katındayım ama benim evim gayet ferah.
sorun, bunun bodrum katı olması.
çok basık, alçak tavanlı.
o yüzden biraz kötü bence.

aynı çevrede bakmaya devam edin.

aaal

Valla bence hic mantikli degil.

Istanbulda ve yalnızsan bu bütçeyle mantıksız.
Zam artış oranın da mantıksız.
Maaş kesin 9-10 k olsun, biraz peşinat da varsa o zaman bakarsınız.

4.3 geri ödeme bence iyi. Ama tek başınaysanız ve başka geliriniz de yoksa çok çok zor.

maaş artmadan ev borcuna girerseniz 2-2,5k arası artış yapmazlar. düzgün zammı paraya ihtiyacı olmayana yapıyorlar. kim muhtaçsa en az zammı alır. ben olsam böyle bir riske girmezdim. maaş kesin olarak 9 olacaksa o zaman düşünülebilir.

6.5'dan 9'a artis olmaz, ona bel baglama.

Ev temel bir ihtiyac. Hayatin her alanini etkiliyor. Ihtiyac duyuyorsan almalisin.

Ben Turkiye'de olmadigim icin belki yabanciyim mevzuya ama 6500 geliri olan birine bankanin 4300 lira odemesi olacak kadar kredi vermemesi lazim.

Artış kesin arkadaşlar buna göre yorum yaparsanız sevinirim.

Al abicim al, durduk yere ev sahibi olmuş olacaksın. yatırım için alıyor olsaydın alma derdim.
Yalnız krediler çok yüksek. krediyi öyle bir çek ki, faizler düştüğünde tekrar yapılandırabilesin.

@hot potato aylık gelirin %70'i taksitli kredi çekebiliyorsunuz.


cevaba gelelim:
başka borcun yoksa, minimum 2-3 sene de çok bir tatil vs. yapmam. harcamlarımı daha düzenli yaparım dersen mantıklı. 2-3 sene dişini sıkman gerekecektir ama.


gerçi bu enflasyonla 1 sene bile olabilir :)


direkt cevabımı vereyim: mantıksız değil.

şeftalinin 19 , salatalığın 10 lira olduğu bir ülkede yaşıyoruz.

ekonominin marmara denizi gibi dalgalı, işinin pamuk ipliğine bağlıolduğu bir ülkede.

bu şartlarda herşey risktir, işsiz kalabilirsin veya maaşın kuş kadar kalabilir.

icralık olup ödediğin miktarı bile kaybedebilrisin.

bu soruyu 2 3 sene önce sorsan, al , iki sene sıkıntı çekersin sonra kredi enflasyon vb sayesinde daha da kolay ödenecek hale gelir derdim.

ytd.

2 sene once bi arkadas benzer oranlarda krediyle ev alinca millet beynini utuledi, "bu maasla 4000 nasi odiycen, oldun bittin sen" diye.

Simdi ayni ekip kendi ev kiralari 4000 oldu diye agliyor. Ev alan arkadas da gulerek izliyor.

abi bence de mantıklı da kimse vadesini sormamış. ne kadar süre ödeyeceksin?

10 yıl

tüm kötü senaryoları düşünmek gerek, işsiz kalsanız iş bulamazsanız (olmaz demeyin, burası türkiye) taksitleri iş bulana kadar ödeyebilecek birikiminiz var mı? öyle bir birikim olmadan ben olsam girmezdim riske.

milletin gazına gelme. aynısını arkadaş yaptı sonra arkadaşların kirası 4000 olunca hepsine güldü tarzı ev fetişiti insanları dinleme. bi de o arkadaşa sormak lazım 10 yıl kredi öderken neler çekti. kesin alma demiyorum; ama herkesin durumu farklı. oturup planlamanı yaparsın. ordan kısarsın falan filan derken belki oluru vardır. yaparsın. am şu haliyle çok büyük ihtiyacı yoksa akıllı bir insan bu riske girmez.

maaş 6500 ise size 2200 lira kalacak. kira ödemeyeceksiniz. o yüzden alın.

Maaşın yarısını krediye veriyorum 7 aydır. Yetişemedim, ihtiyaç kredisi de çektim. Yine de yetişemiyorum. Annem destek çıkıyor, ona güvendim. Ama yine de zor. Harcamaları kısma olayı yalan oluyor, her şeyin fiyatı uçmuş durumda.
Olumsuz yazdım, ama yine olsa yine alırım. İnsanın kendi evi gibisi yok. Birkaç yıla kira ile denk olacak kredi tutarı.

2200 lira ile 1 ay boyunca geçinmek çok zor olur. olmayacak iş değil ama yaşamak bu değil dedirtir size.

Bence gir.

Ben benzer rakamlarda girmedim hata ettim. Seneye o para kusa doner.

Hiç mantıklı değil. Bir gün evlenirsin, eşin de katkıda bulunur, zorlanmadan alırsınız. Tek başına 10 yıl boyunca maaşının yarısından fazlasını krediye vermen hayat kaliteni düşürür. Madem her ay 4300 ödeyebileceğine inanıyorsun, birkaç ay 4300'e dokunmamayı dene.

Hele ki maaş yükselecekse hayda hayda al tabi ki, şimdi alamadığın her gün biraz daha uzaklaşıyorsun. Eğer bir anda voleyi falan vurmayacaksan, maaşa talim ediyorsan ya da ufak ufak birikimle ilerliyorsan ev almadığın her gün zarar. Sık dişini al evini, gerekirse üç ay soğan ekmek ye ama emin ol her gün şükredeceksin.

Ev alıp da lanet olsun bu evi aldığım güne diyecek olanı sanmıyorum, en kötü sıkıntı olursa satarsın. Yarının ne olacağını hiç kimse bilemez, sürekli sonunu düşünen de kahraman olamaz. Hesap kitap yapılır, ödenebilecek miktar bulununca o ev alınır.

Ayrıca o kadar parayla, şu kadar parayla geçinilemez lafını çok duyuyorum ama valla para akıyor olsaydı 5 binle de 10 binle de geçinilemez ama gerektiğinde asgari ücretle de gayet geçinilebiliyor mecbur. Ayağını yorganına göre uzat tabiri bunun için söylenmiş. Bir de ağustos böceği ile karınca hikayesi var. Ayrıca atalarımız ev alana Allah yardım eder demişler, inançlı olup olmamak önemli değil, bu dünyanın kuralı böyle; çalışan, gayret eden kazanır.

Edit: İş durumunda risk konusuna değinmemişim. Yani sallantıda bir iş varsa ona göre değerlendirme yapılır. Ama sizin sorunuzda öyle bir riskten bahsedilmediği için cevabı ona göre verdim.

Olabilirsiniz. Aşılar bulaşıcılığı azaltsa da aşı olanlar covid olabiliyor. Sadece hastaneye yatma oranında ciddi bir düşüş oluyor. Dediğiniz gibi hafif semptomlar ile covid geçiriyor olabilirsiniz. Bu nedenle başkaları ile temastan kaçının.

İhtimal var. Ve aşılı olmanıza güvenmeyin aşı bulaşıcılığı sandığımız kadar azaltmıyor. Maskenizi takın pcr yaptırın ve izole olun.

Kuruntu. Hafif geçirenlerde bile koku-tat kaybı, boğaz ağrısı, burun akıntısı oluyor.

Guncel varyantlarda koku-tat kaybi olmayabiliyor. Covid+ birinin herhangi bir belirti gosterme zorunlulugu yok. Sifir semptomla pozitif olan bir suru kisi var.

sebze falan kizartinca 2 hatta bazen 3 kere kullaniyoruz. kalani soguyunca bir kavanoza dokup sonra tekrar kullanilir yani.

et ile kullanilan yag (kofte falan yaptin diyelim mesela) direk atiliyor.

Hamur işleri ya da sebze kızartması gibi işlerde 2-3 kez kullanıyoruz.
Et konusunda robokot+1

patates kızartması yağını en az 10 defa falan kullanıyorum. en son da çıtır tavuk yapıp çöpe.

2-3 kere kullanabilirsin ayçiçek yağını. dışarıda kullanılan yağlar senin evde kullandıklarından değil. yanma ve tütme derecesi daha yüksek olan yağlar kullanılıyor.

2-3 kez kullanıyorum. Hatta çok sevmeme rağmen nadiren kızartma yapıyorum ve 2-3 gün üst üste yiyince kızartmaya doyuyorum her seferinde.

Patates kızartması için 3-4 defa kullanıyoruz, diğer kızartmalarda bir defa.

Kızartma işlemini zeytinyağı ile yapıyorum ve birden fazla kullanmıyorum. Aksini yazanları okuyunca şaşırdım hatta.

Bende tek yaşıyorum ailemle yaşarken 2-3 kez kullanıyordum fakat tek yaşarken mümkün olmuyor çünkü bir kere kızartma yaptıktan sonra bir sonraki sefere çok zaman geçiyor, yağın içindeki kalıntıları süzsemde içime sinmiyor, fakat birkaç gün sonra kızartma yapacaksam kullanırım. Bu sorunu kızartma yapmayarak çözdüm

çok defa kullanıyoruz. ayrı bir kızartma tavası yada tenceresi oluyor genelde, yağ da bunun içinde bekliyor.

@trajikomix+1

Kızartma çok çok nadiren yapıyorum, yaptığımda da o yağı bir kere kullanıyorum sadece. Neyi nasıl kızarttığınıza bağlı olarak (kızarttığınız şey parçacıklı değilse, yağın ısısı sabit kalıyorsa) 2-3 kereye kadar tekrar kullanılabilir sanıyorum ama yağ ısındıkça yapısı bozulan ve kanserojenleşen bir şey, dolayısıyla riske etmek istemem.

Defalarca kullanıldığını okuyunca şaşırdım bende yav. Hatırlıyorum Cook önceden TV de dikkat programları falan vardı TV de, aman birden fazla kullanmayın falan diye. Yıllardır tek sefer kullanılıyor bizde.

4-5 sefer kullanıyoruz kavanozda saklıyoruz. iyice siyahlaşmaya başlayınca döküyoruz.

aylık 30k gelirim olsa her seferinde kullanır atardım ama. tamamen maddiyatla alakalı yani. yaptığımın sağlıklı bir şey olmadığının farkındayım ama mecburum.

Öğrenciyken sömestr tatilinde fritozdeki yağı boşaltır aile evine gider, tatil bitimi geldiğinde yeni yağı döker yaz tatiline kadar kullanırdım. Hala hayatta olmam mucize bence.

Şimdi max 3-4 kez patates kızartması için.

Eylül sonu bir kapanma gelecek gibi böyle giderse

benim de şahsi kanaatim kapanacağımız yönünde. Eylül Ekim gibi kapatırlar. Yeni varyant da çıktı malum.

Tüm dünya aşısızlar üzerinden kapamalar getirecek gibi. Aşı vurulanlara yasak geleceğini sanmıyorum

Sonbaharda kapanma olur

Ama beri yandan asilama da devam ediyor. Su an asisizlatin dolasimi fazla oldugu icin vakalar bu siralar artar ama sonbahara dogru belki de biraz azalir su hastalik. Cok yorulduk ve sikildik artik

tatil sezonu bitip havalar sogumaya baslayınca kapanırız.

ekim ayı civarı tahmin ediyorum.
son turist damlası da evine döndüğünde, özel okulları/üniv.ler kayıtları tamamladığında.

Turistleri sömürdükten sonra kapanma başlar. O güne kadar vaka ve ölüm sayıları düşük gösterilir.

Vaka sayıları artarken ölümler ve hastane yoğunluğu paralel artmazsa bu durumda kapanma yalnızca aşısızlara olabilir gibi hissediyorum.

Aşılılar hastaneler meşgul etmiyorsa o zaman kapatmaya gerek de yok.

Herkes tatile odaklanmış ama bence asıl hedef okul kayıtları (özel okul/üniversite) bitmesi. Muhtemel ekim ayı özellikle aşısızlara bir yaptırım olabilir.

infernalcadre +1 tamamen böyle olacak

Butun dunya tekrar kapancak. Su an acik olmadaki amac yaz mevsiminde insanlarin biraz gonlu olsun.

tabii ki kapanacağız.
muhtemelen eylül'de, ekim'de kapanırız.

aşısızlara yaptırım falan olmaz çünkü asıl aşılı olanlar maskesiz dolaşıp her yere girip çıkıyorlar.
aşı var diye kimse tedbir almıyor, nasıl kapanmayalım ki?

not: ben de aşılıyım.

Kapanır kapansın

Evet aynen öyle yarım saat falan sürüyor sanırım. Bağcılar kirazlı yönüne giden metroya binmeniz gerekiyor. Aslında Şirinevler yönü de olur. Her ikisi de otogardan geçiyor.

Evet M1A veya M1B (Atatürk Havalimanı veya Kirazlı) metrosu. 7 durak var, 15 dk falan sürer metroya binip hareket ettikten sonra.

o kadar haklısın ki soğumakta. yaşıtız ve pozitif düşünemiyorum ben de.

Hak etme meselesi degil ya herkes komik paralara calisiyor. Ulke daha kotuye gitmede bile yeter ama ondan bile umidim yok

Her şey gittikçe kara deliğe doğru kayıp gidiyor. Ne istesek geç kaldığımız gerçeğiyle yüzleşiyoruz. Düzelir mi bilmiyorum ama duzelse de bir şeyler değişir mi hayatımızda emin değilim.

Düzelmez. Bu çukurdan çıkmak yıllar alacak, biz görür müyüz bilmem. 28 yaşındayım ben de. Sıfıra sıfır çalışıp duruyorum. Sadece boğaza gidiyor. 4500-5000 arası kazanıyorum. Ne tatile gidebiliyorum ne de teknolojik bir malzeme alabiliyorum laptop, PS gibi. Ömrümüzün belki de en güzel diye nitelendirebileceğimiz yaşları ekonomik sıkıntı ile geçiyor. Önceden ayda 3-4 defa dışarıda yerdik. Simdi öyle yapınca ayın sonu gelmiyor. Aman bizi bu hale düşürenler doysun da ben tatil yapmasam, çeyrek porsiyona düşsem de olur :)

düzelmez. her yer üniversite. biz de geçen isyan ettik senelerce okuduk doktora da yaptık belirli bir kitle maaş alıyor sadece diye :)

hem gelir pastası küçük hem adaletsiz. çok ciddi krizlere gebe bu açıdan ekonomi.

Düzelmeyecek. Enflasyon bu denli yüksekken, türk lirası bu kadar değersizken imkanı yok düzelemeyiz. Ekonominin düzelmesi ve bize yansıması için 10 yıla ihtiyaç var en az. 10 yıl sonraya kim öle kim kala, 40’ı devirmiş oluyorum gençlik bittikten sonra kime ne fayda.

Açılın baby boomer geldi (böyle mi yazılıyordu?) şaka şaka o kadar ysşlı değilim ama çocukluktan itibaren neler gördük neler.

Umutsuz olmayın, neden düzelmesin?
5 nisan kararları olmuştu, ülkede devalüasyon yapıldı, ekonomi çakıldı ve şu an bile memur, işçi, emeklinin sofrasındaki ekmeğin bir payı o zamanlardan. Neden mi? Çünkü peşinden gelen hükümet ekonomiyi düzlüğe çıkarttığı gibi işçiye, memura, emekliye yüksek zam yaptı, esnafın da yüzü güldü. Gerçi bu sevinç de çok sürmedi 28 şubat darbesiyle ülke ekonomisi yine battı. Ama her batışın bir çıkışı oluyor. Konumuz bu.

Sonra anayasa kitapçığı krizi oldu, ekonomi yine battı, ülke gitti denildi, bir çok olumsuz şeyler oldu ancak sonra yine düzlüğü çıkıldı. Bu memleket hep böyle bata çıka gidiyor. Evet, stabil bir ekonomi yok, alın gücü gelişmiş ülkelerle kıyaslanama. Refah düzeyi düşük ama hep de en kötüde devam etmiyor. O yüzden morali bozmamak, umudu kaybetmemek lazım.

Ayrıca 70’lik dede gibi söyleyeceğim ama eskiye nazaran emin olun şu anki yaşantı çok daha kolay. Bunun sebebi hükümet değil, gelişim ve teknoloji. Kredi kartı ve banka kredileri ile cebinde para olmasa bile alışveriş yapılıyor, taksitlendiriliyor. Seksenlerde aileleriniz bu imkana sahip değildi fakat çocuklarını büyütebildiler. Enseyi karartmadan, yapamadıklarına, eksilere değil, yapabildiklerine, artılara odaklanmak lazım.

Ayrıca ev alma konusunda ev almayıncıları takmamak lazım. Ev ihtiyaçtır, zarar da edilse alınması lazım, kimse de en sonunda ev aldım çok zarar ettim demez, iyi ki almışım der. İmkan olduğu zaman mutlaka değerlendirilmeli.

hocam ucuz da kime göre ucuz? kimine göre dyson da 5000'e ucuz mesela.

neyse geçen hoover h-free 500 mü ne aldım 1500 tl'ye, bundan önce evdekilerde dyson v7 vardı. neden o kadar çok para ödedik ki dyson'a dedik. gayet memnunum. evde çok eşya yoksa robot falan derdim de harbi gereksiz.

eğer taşımayı dert etmezsen de şu büyük süpürgelerde arnica fiyatına göre fena olmayan şeyler yapıyor bence.

fantom hüpçek 2600. tek başına yaşayan biri olarak çok kullandım.

müdürü kullan olumsuz olursa daha bin türlü bahane sunabilirsin. başka okul bekliyorum, işle zor gider diye düşündüm. en kötü referansların ikisi de akademik olsa daha iyi olurmuş dersin..

Yani bu tarz akademik işlerde racon referans mektuplarını akademiyle ilgisi olan insanlardan almaktır. Müdürün senin okul hayatınla ilgili ne söyleyebilir bir referans mektubu yazsa, yani nasıl bir referanslığı olabilir sana? Çok iyi insandır vs gibi şeyler söylemesi yüksek lisans başvurusu için pek manalı olmaz. Bence hocandan al. B+ da gayet iyi not ayrıca.

biraz yukarısı olan idealtepe'nin sahil kısmı daha iyi.
ama süreyya paşa da fena değildir, düzgündür yani.

Burada marmaraya yakın çok uygun fiyatlı evler görüyorum o yüzden acaba buralarda bi bokluk mu var diye düşündüm ama bi yandan da her şey gayet düzgün görünüyor etrafta biraz gezince

Karadenizliler yerlesiyor diye pek tercih edilmiyor.

gayet iyidir. evler eski o yüzden fiyatı uygundur.

iyidir nezihin bir tık altı ve nezih karışık gayet yaşanır bir yer.

Cunku kendisi ozunde bir banliyö treni.
Cok durakli yavas bir tren olarak gorev yapiyor.

Korkuyorlardır hızlı işletmeye. İleride hızlanır. Önceden duraklarda çok bekliyordu onu kısalttılar mesela.

yeri guzel, kentsel donusume niye giremiyormus sordun mu?

Aşırı küçük değil mi

Deprem gümbür gümbür geliyorken 30 yıllık eve yarım milyon vermek akıl işi değil bana göre.

2+1 olması kötü. Onu da geçtim, bu evin sadece mutfağı 10 bin lira tutar. Kapılar çok eski. Kapılar da 3, 4 bin tutar. Yerler kabarmış. Bir gün onların da değişmesi gerekecek. Bir sürü masraf çıkacak.

Bazı pencereler ahşap. Kışın çok fena soğuk geçirir. Pencere masrafı da çıkar.

Ahşap kaplama mutfağıyla, tahta camlarıyla göçtü göçecek bir ev. Satan derdinden kurtulmak için satıyordur.. Kentsel dönüşüme girer de bize de bir kümes verirler diye alınır ancak. Onda da net 60 m2 dönüşüme girdikten sonra 20 m2 olur 1+0 verirler bi tane. Tam tadilatını yapacağım dersin dönüşüme girecek depreme dayanıksız diye mühürlerler, boşa para harcadığınla kalırsın.

550 bin tl verilecek bir ev kesinlikle değil. Bütçen yetersizse takıntısından uzaklaşmanı öneririm, bir raporluk işi var.

Karot raporu alınsa derhal yıkım kararı çıkar.

Sadece 2 fotoğrafa bakınca görünen 50bin lira tadilat masrafı var evin bence. O da minimum ihtiyaçlarla. Biraz daha estetik olsun dersen bir de görünmeyen tesisat vs sorunları çıkarsa 100 bin lirayı yaklaşacaktır tadilat kısmı diye tahmin ediyorum.

Bir de o kadar masrafın üstüne sürecin sonunda ne elde edeceğini bilmediğin bir kentsel dönüşüm olayına girme ihtimali var.

ki bu yaşta, bu kondüsyonda bir binanın kentsel dönüşüme girmemiş olması da düşündürücü. Ya inşaat firmaları karlı bulmuyor, ya da iskan vb sorunları var.

Kira konusunda neredesiniz bilmiyorum ama feneryolundan çok daha uyguna çok daha yeni evler bulmak mümkün anadolu yakasında

geçen sene hangi otele gittiniz bizde tavsiyelere açığız :)

Kaş hotel sonne. Çok temiz, çalışanlar düzgün ve otel kaşın tam merkezinde. Kahvaltısı iyi.

Ücretsiz olarak kapağını aç iki adet plastik filtre var deterjanla iyice yıka. Geri tak. Sürekli kullanımda 2-3 ayda bir tekrarla.

Çalışıyorsa kurcalama hiç

geçen mitsubishi servisi aradı 200 tl dedi. henüz yaptırmadım.

Haklısınız. Abartmıyorsunuz. O kadar yardımcı olmuşsunuz sonuçta. Yardımcı olmayabilirdiniz de. Kim olsa uyuz olurdu. Ben olsam selam sabahı keserdim o derece.

teşekkür etmedi mi? ettiyse ayrıca niye arasın ki? herhangi bir söz de vermedi sanırım, karşılık beklemediyseniz bence tuhaf bir durum yok. ama teşekkür etmeyip direkt kestirip atmışsa ayıp evet.

haklısın bence. işi düşünce her gün yazıp hallolunca ortadan kaybolan insandan hayır gelmez. ben olsam silerim, muhatap olmam bir daha.

Haklısın. Bazı insanlar iliskilerini çıkar üzerine kuruyor. Çok da takılma bence yine de. herkesin birbirine işi düşüyor bir şekilde.

Kabul edildiğinde bırak mesajı arayıp ilgin için teşekkür etmeliydi. Emin ol yine sana ulaşırsa (teşekkür vb. ederse) başka bir işi düşmüş demektir. Siktiri çek

Tamamen alanınıza göre değişir.
Mühendislik üzerine ise; İTÜ=ODTÜ>Boğaziçi>GS

Alan belirtirseniz; daha doğru bir yorum yapılabilir.

Lisansın parlak bi yerde değilse, Boğaziçi - Koç - Sabancı...(GS bile değil)
Lisansın iyi bir yerse hepsi katmerli prestij.

itü prestijini kaybedeli epey oluyor. sürekli kendi mezunlarını yükseğe kabul eden taşra kafasından bi türlü kurtulamadılar.
mühendislik konuşacaksak gs de elenir. diğer alanlarda epey iyidir ama.
koç, boun, sabancı, bilkent ve odtü'den başka okul sayamıyorum.
4-5 sene sonra boun'u da bu listeye alamayabiliriz maalesef. ağır derecede tahrip ediyorlar okulu.

Lisans bilkent, alan iibf

@mg3929 Bilgiye göre; Boğaziçi, Bilkent, GS, TOBB diyorum.

İtü mühendislik dalı üzerine yüksek lisans yaptım, hiçbir avantajı yok. Hatta 15 günde yazdım tezimi.

En çok uğraştıran tezi bastırmadan önce okulun atadığı okutman arkadaşın satır girintisi, sayfadaki düzen vb. ile sürekli düzeltme yaptırması oldu. :)

İTÜ'de halihazırda yüksek lisans yapan biri olarak ne istediğinle alakalı diyebilirim. Bölümünü daha detaylı araştırmanı, hocaları ile iletişime geçmeni, gerekirse ziyaret edip şartlarına bakmanı öneririm. İTÜ'de eğitim koşullarının kötüye gittiği söyleniyor ancak hangi üniversitede gitmiyor ki? İTÜ yine bu durumda yukarı sıralarda o konuda endişeniz olmasın. Özel okullar hakkında ancak bir bilgim olmadığından karşılaştırma yapamıyorum.

yani.

iyi yiyenlerdendir kendisi. belediye başkanı olup zengin olmayan sayılıdır.

Olmaz 24 saat içmeyin dediler hastanede.

kimilerinde 48 saat diyorlar.

~Bahsedilen sıkıntı ihtimali zehirlenip rahatsız olmak değil aşının çalışmasına mani olması ile alakalıydı okuduğum kadarıyla.

Olmaz ben çarşamba oldum dün 1,5 litra kadar alkol aldım. Sıkıntım olmadı

olup olmayacağına dair bilimsel bir çalışma yok. yani antikor oluşumunu nasıl etkilediği bilinmiyor. rusya'da bir çalışmada 2 ay alkol alınmamalı gibi bir sonuç çıkmıştı.

www.bbc.com

www.prevention.com

Alkolün antikor üretimini azalttığına dair bir bulgu yok. Ancak grip benzeri yan etki yaşayanlar için alkolden sonra akşamdan kalmalık yan etkileri daha kötü geçirmenize neden olur diyor.

Çok iyi bilmiyorum ama o aylık ödemeniz düzenli olduğunda ödemiyorsunuz sanırım. Mesela 2-3 ay gitmediniz/ödemediniz, düzenlilik bozulduğu için tekrar bu ücret isteniyor. Benim bildiğim bu şekilde

yok.

21inde toplantı olması lazım normalde on gün önce yapacaklardı pztsye ertelediler

Bence kalkmayacak çünkü içki yasağını dayatmak için bundan daha güzel bir zemin yok.

Ne zaman salgının hızı kesilir, ülkenin 75%'si aşılanır (enjoy i'm vaccinated) o zaman yasaklar doğal olarak kalkar.

Ülke genelinin ikinci dozuyla birlikte kalkar sanırım. En az yüzde 50 diyorum.

sallamak serbest, ben temmuz diyorum.

içindekileri koyabileceğin komşu buzdolabı falan varsa götür koy, 2 gün fişini çek kalsın, ben de geçen il dışına gittim buzluğun kapağı yarım açık kalmış bütün boruların içi buzdan tıkanmış, dışarı atması gereken suyu dolabın içine atmış hep sırılsıklam olmuş heryer :D borunun donduğunu bildiğim için sıcak suyla 2-3 saat uğraştım ama senin her yer tıkanmış olabilir.

fişi çekip 2 gün kapak açık bekletince borulardaki donmuş sular yere akıp, performans yerine geliyor. ama 6-8 ayda bir tekrarlayan bir problem haline geldi benimkisi

Peki bir süre bu haliyle kullansam problem olur mu?

Cok elektrik yakar, o buzlari eritmek icin isitici acip duruyor erimedikce zorluyor.

gelmis ama ne kadar geldi belli degil.
www.trthaber.com

rakam vermediklerine gore muhtemelen 50-60 bin tanesi geldi. algi yapmak icin haber yapiyorlar ama miktar yazmiyorlar.

uğur hoca'ya göre türkiye'ye bu ay 30 milyon doz göndercekler ama kaç parti şeklinde olcağı belli değil sanırım. yine de uğur hoca'ya güveniyorum.

Aşı geldi m, geldiyse hangisi geldi bilmiyorum ama ikii haftadır aşı için randevu alamıyoruz (Sinovac)

yarın 12.30da açılacak diye bana mesaj geldi, senin şubede farklıdır belki tabi.

onun harıcınde kalabalık olmaz. ilk gün diye çullanırlarsa bilemem tabi.

Direkt yarın başlamıyorum zaten birkaç güne kadar

Normal uyanma saatin 6:30-7 ise gidersin. 8-9’da kalkıyorsan güne başlamak için, boşa yazılıp paranı çöp etme. Max 6-8 sabah gidersin

Covid öncesi bir buçuk sene bu iradeyi gösterdim. Hayatım düzene girmişti. Bikaç gün gidersin diyenlere bakma. Dene ve kendini zorla. Benim için en zoru ilk sabahtı mesela.

İrade ile ilgili tecrübemi yazayım.

İlk birkaç gün çok hevesli kalktım sonraki birkaç gün görece daha zordu.
Ama sabah erkenden sakin salonda spor yapmak oradan işe gidiş yolunda herkes ayakta uyurken senin güne erkenden başlamış olman, sabah sabah muhteşem bir enerjiye sahip olman... harika duygular.
Bunların motivasyonuyla üyeliğim boyunca (1 yıllık üyelikti 3. ayda gitmeye başladım) devam ettim.

Not: O ilk 3 ay nadiren işten sonra gittiğim, çoğu zaman yorgunluktan direkt eve geçtiğim, sadece izin günümde uğradığım, spordan çok buhar odasında ya da saunadaki zamanlarla geçti.

Benim gittiğim yer akşam iş çıkışına oranla sabah çok daha sakindi iki kişiydik hatta. Rahat rahat yapıyordum programımı.

Salonları daha erken kapattıkları için normalde akşam gelenler de sabah gelmeye başlamıştı son kapanmadan önce. Sabahları eskisi kadar sakin olmuyor salonlar.
Erken saatte spor her türlü bünyeye bir momentum katıyor bu arada.

31 yaşındaki daire icin biraz lüks. durumunuz nasil bilmiyorum ama baska ilanlara bakardim.

O bina en az 40 yaşında. Bir de zemin kat. Zaten ömrünü bitirmiş daireye masraf yapmak bence gereksiz. Üstelik deprem riski var. Beni zincirle bağlasan durmam orada.

ilanın açıklama kısmında kentsel dönüşüme girmek üzere olduğu yazıyor.
kentsel dönüşüme girmek üzere olduğu için fiyatı 300 bin, haliyle ilgisi yok.
bu evi alırsanız ve içini en azından insan yaşayabilecek şekle sokarsanız, alacağınız kirayla masrafınızı karşılayamazsınız muhtemelen.

kentsel dönüşüme gitme detaylarını (kesin mi, değil mi, anlaşmışlar mı, ne olacak?) doğru şekilde öğrenirseniz, uzun vadeli yatırım yapmış olursunuz.
kentsel dönüşümden sonra değeri artar.

buraya yatıracağınız para, tadilat masrafı, alacağınız kiranın masrafı çıkartıp çıkartmayacak olması gibi hesaplar şu anda sizin için önemliyse, o zaman size uygun olmayabilir.
tabii binanın ne zaman yıkılacağı da önemli.
altı ay sonra yıkılacaksa alın, bu haliyle beklesin.
o zaman masraf yapıp kiracı bulmaya falan değmez, yeni binayı beklersiniz.

(bkz: kentsel dönüşüm)e girebilir o yaştaki binalar.

şöyle bir şeye 300 bin verip üstüne masraf yapıp kiralamaya çalışmak akıl karı değil.

Gündüz aydınlanmak için ışık yakılan bir evi kim alır, kim kiralar?

alıp hiç ellemeyip kentsel dönüşüme girmesini bekleyebilirsiniz ancak o zaman da daire 3 metrekare kalıyor olabilir, o ayrıntıları öğrenmek lazım. yoksa sahibi de salak değildir o muhitte kentselle adam edilecek bir daireyi 300bine bırakmazdı. sonuçta kadıköyde evlerin ölüsü bile 300bin olmaz

Bunu alan adam hiç ellemeyip kentsel dönüşüme girsin diye alır. Dönüşüme girince de sana 1+1 verirler bir tane, o şekilde takılırsın. Dönüşüm kaç sene sonra biter, ne zaman olur orasını kimse bilemez.

Oha parazit filmindeki klozet :)

Kentsele girebilse girerdi muhtemelen sorunlari vardir muteahhit almak istemiyordur.
Gidip sorman lazim, eger girecekse alinir ama kafadan 2 sene ev isine yaramaz. Muteahhit kirasi alirsin.

Depremde ilk yıkılacaklar listesinde birinci bir apartman. Kentsel dönüşüme girmezse içinde oturanlar için üzülürüm.

tapuda ki durumu önemli olan?buranın iskan da yeri olduğunu düşünmüyorum ortak alan olan bodrumu müteahit daire yapmış olabilir.
tapudaki size düşen metrekare ne önemli olan kısım bu ..
masraf yapmaya değmez 200 bin e bile zor çıkılır burdan.

50'ye 63 istiyorlar yani 1'e 1,26.

hayatınızda kaç kere bir koyup 1,26 aldınız? eğer çoksa mantıklı olabilir.

Kişisel olarak ben bu fonun yüzde kaçının tesla hissesinden oluştuğunu merak eder ona göre karar verirdim:)

Yaklaşık 2 aydır aynı fonda yatırımim var bir hayal kirikligi

Elektrikli araçlar 2 yıla daha yaygın olacaktır o kesin, Tesla hisseleri de artabilir, fonun yatırım yaptığı diğer şirketler de büyüyebilir ancak kredi ile yatırım yapmazdım ben olsam.

Her ay almaya devam edin, fonların sağı solu belli olmuyor hocam.

2 yılda 50 bin tl 63 bin tl olur. üstü sana kalır. fakat fon konusunda emin değilim. fonlar iyi güzel ama yönetim ücretleri yüksek diğer bir husus ise türkiyede fonlar endeksi yenmeyi amaçlamıyor endekse eşit gidiyorlar. yani teknik analize göre belirli yerlerden alım satım yapmıyorlar hisseleri belirleyip sınırsız süre boyunca onları alıyorlar. eğer ben tamamen uzun vadeciyim benim için teknik göstergelerin bir önemi yok diyorsan alabilirsin. alıyorsan da sadece 1 fon alma son 4-5 yılda iyi performans göstermiş 4-5 fonu eşit düzeyde alarak karma yap.

Isportfoy yabanci emtia fonu baya kazandirdi bana gecenlerde

Kredi çekme, her ay alım yap

Kredi çekip iş yapmak için anapara + faiz + kar getirecek bir şey olması lazım.
Kredi çekip risk almak mantıklı gelmedi. Onun yerine her ay alım +1 diyorum.

cb yardımcısı kalıyordu en son

Cumhurbaşkanlığı ofisleri ve bazı genel müdürlükler orada şu an.

bütün kompleks faal şekilde kullanılıyor.

10 gün önce erdoğan ve bahçeli çankaya köşkünde özel görüşme yaptılar. soylu ile de görüşme yapılmış orada.(git: www.cumhuriyet.com.tr)
erdoğan 19 mayıs yayınında da gençlerle köşkte istiklal marşını okumuştu.

Bu işlere yatırım yapıp çıkanı görmedim, batan çok.
Bu arada yukarıdaki önerme kılçıksız sade vatandaş için geçerli, yoksa kişisel yatırım danışmanı olup binlerce dolar basıp parasına para katan çok var.
Dükkan alıp , arsa alıp büyük dönüşler yapanları gördüm ama o taraftan konuşacak olursam süreç klasik işledi o arkadaşlar için, dükkan aldı kredi ile kiraya verdi, kredi bitince bitene daha aldı diğer dükkandan gelen kira ile onu çevirdi vs vs .

90'lar sonu gelmeden taksi şoförü bir akrabamız, arabada unutulan çanta (yarısı dolu) içindeki parayı sabah karakola teslim edeceğim demişti. Kısa süre içerisinde zengin oldu. O parayla borsaya girmiş. Sabit götür getir yaptığı bir müşterisi komisyon karşılığı yönlendirmiş. Çok zengin olmuştu, bulduğu çantayı da kisa süre içerisinde teslim ettiğini söyleyip karakol tutanaklarını gösteriyordu. Biz çocukken bu hikaye hep konuşuldu ailelerimizde.

Arka arkaya evler, arabalar geldi. 1-2 sene içinde de çok ağır battı. Yuva yıkıldı. Geriye bir tek bugün çok meşhur bir AVM bitişiğinde ev kaldı. Halen de çocukları orada yaşıyor.

2017 yılında kriptoda boğa koşusunda 18 btc görmüşlüğüm var 1 btc'den, o zaman için iyi bir mebla yapıyordu, hırsımızdan patates olduk. keza bu yıl içinde de ciddi manada yüksek rakamlar gördüm ama şu son 1 ayda ciddi kayıplarda oluştu, sağlık olsun diyelim.

Fotoyu çekerken full ekran çekiyorsan öyle olur. 16:9 ratio ile çekersen boyut sorunu çözülür.

malesef çoğu böyle. telefondan çekip ordan paylaşacaksınız mecbur. o kadar zor bi durum değil yine de.

3. parti instagram uygulamalarıyla çamur gibi olmayan fotolar yüklenebiliyor anca

İçi yapılı ve yüksek katlı bir binada olmadığı için bana güzel geldi. Biraz küçük bir daire. Özellikle salonda yer yok gibi. Bu sorun olmazsa bence gayet güzel daire.

Bulunduğu yer metroya biraz uzak sayılır ama yaşadığım yere yakın diye demiyorum yeri çok güzel :)

Evet ben de oralarda 1 yıl yaşadım yerini beğeniyorum o yüzden bu ev dikkatimi çekti. Küçüklük çok problem değil tek yaşıyorum.

Ev guzel ama bina cok eski olasi bir depremde ne olur bilemiyorum....

Evin isigi hosuma gitti. Kendim icin bakar gibi baktim.

Lakin eskiligi, giris kat olmasi biraz uzaklastirdi beni.

Banyo havalandirmasi ve kapisi hosuma gitmedi. Kombiyi goremedim. Emlakci parasi cok.

Yerini bilmiyorum ama bir tik pahali geldi.

O bölgede eski apartman çok riskli. Şenesenevlerde kiradayım ve ay sonunda zorunlu boşaltıyoruz binayı, dönüşüme giriyor. Çevredeki apartmanlarda da ciddi şekilde dönüşüm projesi var. Bunu da aklınızda bulundurun bence.

Kentsel dönüşüme giderse dairenize bayağı değer katar ama imar durumuna göre bazı yerlerde tüm inşaat süresi boyunca kira desteği yapıyor müteahhitler. bazı yerlerde destek olmuyor.
kredi ile alacaksan kredi taksidi + dönüşüme giderse kira yükü finansal dengenizi bozar mı? düşünmek lazım.
onun haricinde 3-5 yıl için para biriktirme ihtimaliniz varsa 3 sene sonra giderse müteahhit ile üzerine x miktar para vereyim 3 katı alayım gibi pazarlık olabilir.

mutlaka almadan komşularla kenstsel dönüşüm fikrini görüşün bazı yerlerde yeni dairede metrakare düşen yerler oluyor mevcut m2 için üzeri nakit şeklinde anlaşılıyor. komşular bilir nasıl tekliflerle gelmiş müteahhitler.

(#115063829)

bunu okumadan böyle bi şeye bulaşmamanı tavsiye ederim. konut çok eski ve bi standardın olmadığı dönemlerde inşaa edilmiş.

Bütün deprem risklerini bir kenara bırakıyorum. Bunları zaten göz önünde bulundurmuşsun. Ben almam.

Evin ışık alma konusunda salon dışında derdi olacaktır. Çok dip dibe diğer evlerle. Tek başınaysan yeterli bir büyüklük ama evliysen, özellikle çocuk da varsa odalar ufak. Sığamazsınız. Fiyatı da avantajlı bir fiyat değil. Hatta bence (~15 yıllık değerleme uzmanıyım) yüksek. Ciddi bir pazarlık payı olmalı.

Ayrıca evin iskanı var mı? Kat mülkiyetine geçmiş mi? Eğer bunlar yoksa çoktan vazgeçin zaten.

Eski binadan alacaksanız en azından en üst kattan falan alın. Deprem olursa bütün bina giriş kata üzerinize yıkılır. Ölüm kaçınılmaz olur.

kiralayacak olsam ideal bir ev olabilir belki ama alıcı gözü ile bakınca ben burayı almazdım. ülkemizdeki çoğu ev gibi karşı apartmandakilerle el sıkışabileceğin yakınlıkta. ve bunu sevmiyorum. istanbul da değilim, lokasyonu, ev fiyatlarını bilmem ama o fiyatı da çok. -sanırım lokasyondan dolayı şişirilmiş- kendi adıma o parayı o eve vermezdim.

Aynı bölgedeki evimiz kentsel dönüşüme girdi. O bölgede kentsel dönüşüme girmeyecek ev yok.. yatırım amaçlı alacaksa nız süper bir yatırım.

ben bu konuda harika bir kahinim. ne desem tersi çıkıyor.

bu bilgiyi vermek istedim önden. ben kalkar diyorum.

Bence önce Cumartesi'yi açacaklar, 2 hafta sonra da Pazar'ı.

yaz sezonunda 1 haziranda haftasonu yasaklarını kaldırarak başlayacaklar bence

Geçen sene neyse, bu sene de o olur. Sonbaharda yine yavaş yavaş 20.000,30.000 diye gider.

Açılır bence. Malum turizm.

Arlington road

12 Angry Men (1957)
On the Watefront (1954)

Sakar Şakir.

Life of David Gale
Big Fish

piyasalar zaten boku yemiş durumda, geçen yılın lale devrinin acısı bu sene çıkacak. ekonomi 2023'ten önce pek toparlanamaz gibi geliyor bana.

yağmur da yağsa çiçek de açsa güneş de çıksa bizim ekonomimiz kötü kötü oluyor.

Seçim ekonomisi diye bir kavram var. Dövizin artması yüksek ihtimal

Neden bu okulda yapmak istiyorsun
Isletmenin hangi alanina yogunlasmak istiyorsun
Bu alanda lisans suresince neler yaptin, hangi konular ilgini cekti
Mezun olunca hedefin ne, bu master ne isine yarayacak

mezunum zaten, 3 yıldır da çalışıyorum. işimle bağlantılı bi şeyler kurmayı düşünüyorum.

Mektupta 3 ana soruya yanıt vermeniz önemli. Neden o okul ve bölüm? Neden siz? Ne için o program?

Çok kabaca,

Degerli komite üyeleri,
x uni y bolume başvuruyorum, çünkü zzz yapmak istiyorum. Geçmişte yaptığım şunlar şunlar beni bu iş için en ideal aday yapıyor. Sizin okul/bölümünüzde de şu şu var, o yüzden sizinle olmalıyım.

Bunları 3-4 paragrafla güzel bi dille anlatın. Muhtemelen başvuru sitesinde ne kadar uzun bir mektup istediklerini yazmışlardır ama bir şey yazılmamışsa gereksiz uzatmayın. Belki içeriğe ilişkin direktifler de vardır, başvuru sitesini iyice kurcalayın. Hangi hocayla çalışmak istediğinizi belirtmenizi isterlerse diye bu kısmı siteden öğrenmek önemli.

"mezunum zaten, 3 yıldır da çalışıyorum"

yuksek lisanstan mezun olunca diyorum.

"en ideal aday" vurgusu bence gerekli degil cunku is basvurusunda oldugu gibi 1 aday almayacaklar, birden cok alacaklar. zaten kim oldugunu bilmedigin insanlardan iyi olma iddiasi hep havada kalir.

Bir süre gelmez. Çünkü daha yeni değişti.

aksine daha da artabilir

geçmişte seçim ayağına indirim yapmalarının sebebi hem bedellinin olmamasıydı hem de çok fazla askerliğini yapmamış insanın olmasıydı. özellikle 2018'deki 15 bin tl'lik olan bedelli ile çoğunu temizlediler. yaklaşık 800 bin kişi bedelli yaptı diye hatırlıyorum o dönem. artık o denli yığılmış bir insan topluluğu yok askerlik için.

şimdi mezun olanlar da 40 bin tl'likten yaptıkları için birikme olacağını da sanmıyorum zaten 6 aya da indi okumayanlar için askerlik. o yüzden seçim olsa bile tekrar bedelli gelmez çünkü hali hazırda zaten bedelli var. bir de 6 ayda bir zam geliyor. gittikçe artacak gibi duruyor fiyat. belki bir yerden sonra sabitlerler fiyatı ama uygun bir şeylerin gelmesi çok zor.

Neden gelsin ki, kalkarsa şaşırmam hatta şu anda misyonunu tamamladı çünkü, eskisi gibi milyonlarca kaçak yok hepsinden parayı aldılar bitti konu.

valla ben umutluyum o yüzden 2023ü bekliyorum askerlik için. şu anki bedelli ücreti çok fazla baya bekleyen var askerlik için.

Lufian'dan daha yeni 2 tane aldım. Tavsiye ederim.

decathlon

aynı şekilde lisans notunun yanına da belge tarihi istiyorlar. lisans notu için transkript ve edevletten aldığım mezun belgesini koyacağım. bunları indirdiğimde bugünün tarihi yazıyor ama lisanstan mezun olduğum tarihi yazmalıyım sanırım belge tarihi olarak?

benim bildiğim de sınav tarihi yazılır da ales zaten ilkbahar bilmemne yıl, sonbahar bilmemne yıl olarak ifade edilmiyor mu?

Hayır direkt gün ay yıl şeklinde tarih istiyor

bence, sonuç belgesinde de bulunan tarihi (açıklanma tarihi) yazmanız daha sağlıklı olur, belge kontrol edilirken tutarsızlık olmaz.

Sonuç belgesinde sınav tarihi de yazıyor açıklanma tarihi de.