Ekşi Duyuru

satıcı ile anlaştığınıza dair bir protokol vs var mı? ya da emlakçı aracılığı ile mi anlaştınız? bunlar varsa anlaşmayı ispatlamanız daha kolay olacaktır.

ama her şekilde satıcıya dava açmaktan başka çözümünüz görünmüyor.

Eğer satıcı ile anlaşma esnasında emlakçı aracılık etmiş ise, emlakçı karşılıklı bir protokol hazırlar ve sizden kapora alır, eğer sizden kaynaklanmayan nedenlerden dolayı satıcı cayarsa emlakçı otomatik olarak satıcıyı dava eder ve evin satış bedeli üzerinden %4 komisyon bedelini çatır çatır alır oradan da sizin masraflarınızı öder.

Eğer arada bir aracı yoksa ya da protokol imzalanmamışsa geçmiş olsun.

Cevaplar için teşekkürler, arkadaşımın başına gelmişti. Ben de ev arıyorum, aynı durumla karşılaşmamak için sormuştum. Sıkıntılı işler anladığım kadarıyla.

emlakcı alıcı ile satıcının imza attığı bir satış protokolu hazırlar. burada hangi taraf cayarsa ne kadar ceza ödeyeceği v.s. bellidir.
fakat bu protokol sürelidir, yani siz imzaladınız ama bir aydır kredi v.s. diye oyalıyorsunuz bu durumda süre bitiminde geçerliği olmaz, satıcı ceza ödemeden vazgeçebilir.

anlaşma,protokol falan denmiş de kimse öyle birşeye imza atmaz arkadaşlar. ne ev sahibi ne de alıcı. ben ev sattım aynı zaman da aldım.biri bana imzala dese yaa yürü git der döner çıkarım.

lokum?
online.dagcioglubaharat.com.tr

Cezerye ama antepe özgü değildir çok yerde var

Antep Fıstıklı Bohça Lokum.
Her yerden alınmaz sipariş verirken ona göre değerlendirin.

Ben bunu kuruyemişçiden fıstıklı limon pestili diye alıyorum

Trendyol ya da markalarin sitesinde vardir da kravatla kisa kollu gomlek giymeyin.
Hatta kisa kollu hic gitmeyin. Cok isterseniz uzun kolluyu kivirin

Hem kısa kollu hem de kravat ile öyle mi! Aboov pek fenaymiş, işyerinde tek tük görüyorum garip duruyor ama her şeyin gittiği 21. Yy.da çok da üzerine düşünmemek lazım. Son 1 ay içinde 4 gömlek aldım internetten ikisi Boyner ikisi de Pierre Cardin üzerinden. İyi filtreleme yaparsan binlerce gömleğe bakmak zorunda kalmazsin.

Şayet bildiğiniz bir markanın ürününü almıyorsanız kesinlikle internetten almayın. Hale ki gömlek gibi bir konuda çok çok dikkatli olmak gerekir. artık o kadar çok terim girdi ki hata yapma ihtimaliniz çoğaldı fit, slim, normal/regular, modern, oversize, rahat, slim fit, regular fit, modern fit, vs.

kimisinin boğaz düğmesi kapanmaz, kimisinin yaka uçları kelebek gibi havalanmak ister, bir tık dar olacak olan gömlek ile oturduğunuzda düğmeleri arasında için gözükür.

Bu terimler arasında yanlış bir seçim yapmanız durumunda ofisin , kerimcan'ı veya emekli osman amcası gibi gözükebilirsiniz.

kısa kollu gömlek elbetteki tercih meselesi ama çok şık gözüken bir şey olmadığı ortak kanıdır.

tamam öldüm :)
normalde aşırı terliyorum, yazın bu durum daha da rahatsız edici oluyor.
uzun kollu birşey giyince de zaten kollarını kıvırmam gerekiyor. giyebilsem tşörtle gezeceğim de olmuyor. kısa kol bir nebze iyi geliyordu. ama bu kadar kötü göründüğünü de farketmemiştim. teşekkürler. uzun kolu kıvırmaya devam edeyim ben.

Gerçi ölmüşsün fakat kısa kollu gömlek giymeyi düşünen biri olduğun için ben de biraz vurayım istiyorum:) Kısa kollu gömlek diye bir şey yok. Unutun onu. Dünyanın en çirkin görüntüsü. Uzun kollu gömleği giyiyorsun ve kolunu dirseğe kadar kıvırıyorsun. Sorun çözüldü. Koltuk altı terlemesi için de driclor kullanıyorsun... Saygılar...

Küçülen sabunu yerine koyduğum büyük sabunun üzerine yapıştırıyorum Hafif Islatınca zaten kolayca yapışıyor birkaç kez el yıkadığımda da iyice bütünleşiyorlar

Abi onu da değerlendirmeyiverin yaa :/
Küçülmüş işte yüzdede kaçı kalmış oluyor maliyeti ne olacak ya da faydası ne olacak maksimum?

Temizlik bezlerini bu işe özel alacağınız bir tencerede küçülmüş sabunlarla birlilte kaynatabilirsiniz.

Kimyasal olduğu için çevreye daha az zarar vermeyi düşünüyor olabilir arkadaş.

çamaşır makinasına atıyorum,

Kıyafetlerin çamaşırların arasına naftalin niyetine koyuyorum.

Çamaşır makinesi +1

Küçük sabunu büyük sabuna eklemece +1

Kışlık/yazlık kaldırılan giysilerin arasına da konur. Çamaşır makinesine hiç atmadım ama sabunu rendeleyip yapıyorlardı diye hatırlıyorum.

Dikiş diken varsa kumaş kalemi yerine kuru sabun kullanılıyor, benim dikiş kutumda küçük sabun parçaları var o yüzden.

kese seklinde lif var bizde icine sabun konup kullaniliyor biz hep onun icine koyuyoruz.

Çamaşır makinesinde yüksek sıcaklık yoksa erimiyor. Eski sabunun üstüne yapıştır veya elbiselerin arasına naftalin niyetine koy.

teflonları bulaşık makinesine koyuyorum demeye geldim.

Porselen dediğiniz seramik mi?

Yok seramik değil.

hanım almış 2-3 defa kullandık bidaha kullanmadık, omlet tarzı yumurta çok fena yapışmıştı. teflonla yolumuza devam ediyoruz.

Ben granitleri de atıyorum makineye, atılmaz mıymış?

Bildiğimiz porselense er geç sıcaktan çatlar. Uzun ömürlü olması bence. Yapışmaz tavaların hepsi kaplama oluyor. Kaplama da yüksek sıcaklık ve içeride uçuşan taneciklerin darbeleri ile bozuluyor.

Bulaşık makinesinde bozuluyor*

Aldığıniz evi 5 yıl içinde satarsanız varsa değer artışı üzerinden vergi ödersiniz. 5 yıl 1 gün sonra satarsanız vergi çıkmaz. 5 yıldan kısa sürede satanlar, vergi çıkmaması için fiyatı düşük göstermeye çalışabilir.

Bildiğim kadarıyla pronun yenisi 2. Nesil kalemi destekliuor. Eski alacaksan onun yerine basit ipad al çeyrek fiyatına sıfır. O da 1. Nesil kalemi destekliuor.

Kullanım tecrübem yok. Sadece ben de araştırıyorm. Belkin yutub dan bulabilrsin ingilizce aratarak denklem yazmayı ipade

hocam bizim okuldaki matematikçiler google'un jamboard uygulamasını kullandılar sizin bahsettiğiniz iş için. sanırım sıradan bir tablete jamboard kurup, bunu bilgisayarlarına senkronize edip sonra bilgisayar ekranını paylaşıyorlar derste. isterseniz detay öğreneyim.

ücretli otoyollarının tabelaları yeşil oluyor

Bursa otobanına girdiğinde çevre yolu olan kısım ücretsiz, tabelalara dikkat edersen otobanın ücretli kısmına devam etmezsin ama sapağı kaçırırsan yol bi anda paralı yol oluyor dikkat etmek lazım.

Paralı yola girmeyeceksen kütahya üzerinden gitmek daha mantıklı gözüküyor. Yol durumunu ve uğrayacak bir yerin olma ihtimalini bilmiyorum tabi.

mikrodalgaya uygun olmaması bir yana sıcağı görünce yamuluyor bunlar.

Aman sakın! Bunu kalorifer peteğinin üzerine koyunca bile yamuluyor, mikrodalgaya atınca jelibon gibi erir tabağa.

Mikrodalga için altında damgası olan özel kaplar var +1

telefon zorunlu değil ki? nesi karışık? direkt kaydola basın.

Hesap alınıyor ancak giriş yapamadan telefon numarası istenilen bir yer çıkıyor karşıma. burayı telefon no vermeden geçemiyorum.

ben grafik tasarimciyim. bu tableti ve kalemini mouse yerine kullaniyorum. ajanslarda da grafik tasarimcilar olarak bu amacla kullaniyoruz. photoshop ve illustrator'de cizim ve tasarim yapmayi kolaylastiriyor.

kisa bir yazi yazdigimda kotu olmamisti. el yazisi gibi olmuyor tabii. ben bir de cizmimi koyup ustunden cizmeyi denemistim ve cok duzgun bir sonuc vermemisti.

cok anlamam ama algi hizi vs yetmiyor sanirim. imzami attigimda da elimde attigim gibi olmasi icin birkac kere ugrasmistim. ama belki de sorun powerpoint'tedir. ben hep illustrator ve photoshop'ta kullaniyorum.

satışı üstüne alan öder

anlasmaya bakar. misal ben evi alirken, pazarlik icin bir rakam soyledim. ev sahibi benim de tapu masrafimi odersen tamam dedi.

her iki tarafin tapu masrafini illa alici odeyecek diye bir kati kural yok. bence pazarlik konusu yap. genelde alici oduyor evet. ama kati kural degil.

aynı, alan öder.

Yasal olarak eşit ödenmesi gerekir, hatta tapu harcı için bankanın ödemeler kısmına geldiğinde hem Alıcı hem satıcının adı çıkıyor ama teamül alıcının ödemesi.

Ha anlaşabilirsen yarı yarıya da ödeyebilirsin tabi sonuçta yasal olan zaten o.

wilhelmwasmuss +1

yasal olarak döner sermaye ücreti satıcıdan, tapu harcı da yarı yarıya.

Ev 300k olsa, 12k tapu masrafi var, sen bana yasal olarak 6sini senin odemen lazim dersen bende sana o zaman evin fiyati 306k isine gelirse derim. Bu karmasaya girilmeden tapuyu full kendinin odeyecegini kabul ve karsiya soyleyerek evin kendi fiyatinda pazarlik edebilirsin.

Yüzde 4 tapu masrafı çıkıyor genelde bunu Alıcı öder

yasal olarak farklı, ama alan ödüyor her türlü masrafı. işlemler sırasında kutu kola alınsa bile evi alan kişiye otomatın parasını attıracaklar neredeyse. adet böyleymiş.

audio codec'in ne? h.264 dediğin şeyi audio ile alakası yok.

yani olay şöyle: h.264 codec ile videoyu, mesela aac ile de audio'yu sıkıştırıp mp4 container'ına koyabilirsin. ya da mkv container'ına koyabilirsin. ya da sesi hiç sıkıştırmaz pcm koyarsın falansal.

.mp4 olan videolarinin uzantisini .dif yapip deneyin.

belki başkasına lazım olur diye yazıyorum. mp4 dosyasını önce handbrake isimli bir program ile constant frame rate'e dönüştürdüm. Sonra bu dosyayı adobe premiere'de direk h264'e export edince audio kayması problemi çözüldü.

tavsiyem muhakkak kapasitörlü almanız. pilli ürünler sürüş esnasında da güneşe maruz kalacak. ben jado d330 aldım yurt dışından onu kullanıyorum.

incelemek isterseniz

forum.donanimhaber.com

Pro kullaniyorum. kizagi var ama aractan cikarken sokmekle ugrasmiyorum. sadece cakmak girisinden cikariyorum akuyu azaltmasin diye o kadar.

genel olarak memnunum ama. ekransiz da olsa olurmus zira ekranla pek isim olmadi su gune kadar. cekilen kayitlari telefondan izleyebiliyorsun zaten. Ama her araca sart bi urun, lazim olmaz lazim olmaz ama birgun bi lazim olur hayat kurtarir, ozellikle supheli kazalarda.

Biz kullanıyoruz evde. Sanırım 1 seneyi geçti, iki şikayetim var. Biri, fazla esnek, yani yıkadıktan sonra hafif kıvrılarak kuruduysa öyle kıvrımlı kalıyor gıcık oluyorum. Biri de, yeni yeni başladı, üst yüzeyinde ufak soyulmalar var. Fakat 15 lira için şahane ürün.

Evet çok güzel bence. Sağa sola dökmeden derli toplu aktarıyorsunuz kabın içine.
Sık kullanıyorsanız 1 sene gider, ama kesinlikle değer. Makinede de yıkıyorum ben.

harikasınız.

Sanırım iş işten geçti ama yine de yazmış olayım. Ben de aşağı yukarı 7-8 aydır kullanıyorum ve öyle deliler gibi bir şeyler kesiyor olmamama rağmen çok çabuk bıçak izleri/çizikler oluştu benimkilerde. O çiziklerde bakteri oluşması durumu olduğundan sulu gıdalar için kullanmayı bıraktım artık sadece kuru gıdalarda (kuruyemiş, çikolata vs) kullanıyorum.

Mümkünse cam kesme tahtası almanızı tavsiye ederim.

iz olması dışında kıvrılması yüzünden kullanamamıştım ben.

Run flat kullanıyorsan tavsiye sök tak işiyle uğraşma çift jant al.

Değiştiriyorum ben lastikçide ama daha fazla para isterler haberiniz olsun

X571 önerisine katılıyorum. Kim değiştirirse değiştirsin jant çiziliyor, zarar geliyor. İki set daha mantıklı. İkinci el orijinal jantlar internette uygun bulunuyor aklınızda olsun.

kek uzmanı değilim ama sanırım bildiğim yerlerden soru geldi.

elma rendelerseniz tabii ki tadına katkısı olur ama hiç şeker koymayacak kadar tat vermez elma. ben yaş veya kuru meyve koyduğum keklerde şekeri normal keklerden daha az koyuyorum. bir de elmanın vereceği ıslaklığı da hesaba katmayı unutmayın.

daha önce üzümü küçülterek koymayı denemedim ama hurmayı sıcak suda bekletip yumuşadıktan sonra rondoda çekip püre haline getirerek kullandığım oldu. aynı mantıkla üzümü sıcak suda bekletip yumuşadıktan sonra rondoda geçirirseniz (katı olursa sıvılaşması için bir iki çorba kaşığı su ekleyerek) olabilir diye düşünüyorum.

yine kuru dutunuz varsa, bulabiliyorsanız kuru dutu rondoda un haline getirip şeker olarak kullananlar da var. muz da keklerde tatlandırmak için kullanılabilir.

bir de pekmez ve balın yüksek ısıya maruz kalmaması gerektiği söyleniyor, haberiniz yoksa ona da bir bakın isterseniz.

Tarçın tatlılık hissini baya artırabiliyor.

Öncelikle instagramda fitmühendisce diye bir adres var, Canan Hanım'ın tarifleri süper, tavsiye ederim.
Onun şeker yerine dut kurusu çekip kullandığı tarifi vardı, aklıma gayet yatmıştı. Yapışmaz etmez...

hem granit hem çelik tencere setim hisar, 3-4 yıldır kullanıyorum hala ilk günki gibi, ben çok memnunum.

Ben evlenirken Korkmaz'dan almıştım. Çok memnunum.

Cr ni 18/10 olmasına dikkat edin. Ben de korkmaz dan alıyorum oldukça memnunum.

ilk soru - katıldığım zoom toplantılarında, zoom programı üzerinden record edebilmek için host'tan izin gerekiyor. bunun ayarı var mı default mu emin değilim.

ben ek programla (obs) kaydediyorum, söylemezsem kimsenin ruhu duymaz.

1- Host, katılımcıların görüşmeyi kaydetmelerini önleyebiliyor mu?

evet.

tarayıcıdan hesap girişi yaptıktan sonra, soldan settings sonra üstten recordings tabı altindaki ayardan yapılabiliyor.

2- Bir de dün ilk kez host olduğum tek katılımcılı bir görüşme yaptık. previous meeting bölümünde görüşmemiz görünüyor ancak katılımcı sayısı görünmüyor. Bir şey yapmayı mı unuttum? Yoksa bir katılımcı olduğu için mi böyle oldu?

katılımcı listesini göremiyoruz sanırım kayıttan. en azından ben bulamadım böyle bir ayar.

3- bunu bilmiyorum. yani cevap büyük ihtimalle hayır ama hiç emin değilim.

ikinci el al. niye hakkını vererek kullanamayasın ki? Doğranmış soğan, domates rendesi gibi yemek yapmak için gerekli şeylerin hep elinin altında hazır olması büyük rahatlık. ne bileyim fazla miktarda nohut, fasulye fln haşlarsın, veya köfte yaparsın, birer pişirimlik bölüp buzluğa atarsın, her an hızlıca yemeğe çevrilmeye hazır dururlar. ayrıca pişmiş hazır yemek de koyabilirsin, bir önceki geceden çıkarıp buzdolabında buzunu çözdükten sonra hazır akşam yemeği olur ısıtır yersin. marketten aldığın dondurulmuş ürünleri de koyacağın bol bol yerin olur hem. bence al. çok faydalı bir şey. hakkını verirsin.

yalnız yaşıyorum, geçen sene ikinci el aldım, şu an tıklım tıklım dolu. elektrik faturama yansıyan çok bir fark da olmadı.

Büyük bir şey istersen buzdolabı gibi ve raflı gibi olanlardan al. A++ olanlar buzdolabından daha az yakıyor. En azından bizdeki öyle. Ucuz bir şey ararsan a101,bim kataloglarından kovala

ben öğrenci iken kullandım. aslında kurutma makinesi gibi kıymeti bilinmeyen şeylerden biri. yaşam kalitemi ve ev düzenimi çok olumlu etkilemişti. bir kere ayda 1 yemek hazırlama günü yapıyordum, çorbasıdır, sebzesidir, etidir, hatta sabahları yaptığım tostu bile pişirme kağıdına, sonra da buzdolabı poşetine koyup dondurmuştum, sabahları yüzümü yıkarken dondurucudan çıkardığım tost da tost makinesinde pişiyor olurdu. Özetle sağlıklı beslenmemi sağlamıştı, eskiden yemek yapmaya üşendiğimde bir hamburger söylerdim, derin dondurucu olunca buzluktaki köfteyi mikrodalgaya atıp çözüp 5 dakikada pişirip ekmek arası yapıyordum. Aylık et tüketimi bana kattıkları yanında hiç bir şeydi ki benimki 10 senelik falandı, yeni nesil a++++ bilmem kaç çok daha makul tüketecektir. Ben de taksitlerim bitince bir tane almayı düşünüyorum açıkçası, en güzeli de bimden a101'den kovalamak, almaya niyetin de varsa kurban bayramı yakın zaten, kampanya vesaire olabilir.

magicwhiteboardproducts.com

*beyaz eşyaların garantisi ne zaman başladığına (ocak,aspiratör gibi malzemelerde garanti takıldıktan sonra başlıyormuş)
*sıfır ev olduğu için tesisat,cam çerçeve,kapı gibi sorunlarda kısa dönem kullanımda çıkabilecek sorunlar için sorumluluğun kimde olduğuna (sıfır ev aldım tüm panjurlar 2 hafta içinde bozulmuştu mesela kavga gürültü tamir ettirdim,kış geldi pencerelerin hava geçirdiğini farkettim ama tabi ki süre çok geçtiği için kendim yaptıracağım)

ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN :)

* kat mülkiyeti alındıysa aslında önemli bir çok sorun çözülmüş anlamına geliyor. ancak kat mülkiyet olup olmadığını tapu kadastro bilgi sisteminden kontrol et parselsorgu.tkgm.gov.tr ayrıca ilçe belediyesinin internet sitesinden artık genel olarak e-işlem gibi bir bölüm olur. oradan da arsanın bilgilerini kontrol et. bu kredi kullanırken işime yaradı. gerizekalı ekspetrizci apartman numarasını yanlış yazmış, kendimi 2 saat bunun yanlış olduğunu ikna ederken buldum insanları, çünkü araştırmıştım, doğruyu biliyordum ve haklıydım. düzelttiler.
* dediğim gibi kat mülkiyeti varsa çok sorun olmaz, ben kat irtifakı olan bir siteden daire alacaktım, sonra müteahhitin teslim edememe sorunu yüzünden onlarca davasının olduğunu öğrendim. müteahhit firmayı bi soruşturun. yapı kalitesi nasıl, daha önce projelerinden insanlar memnun mu? bir site vardı, nasıl keyifli güzel bir site, ama adam meğerse sadece kuveytlilere çalışıyormuş. bi gittim, her yazı arapça. vacation house olarak kullanıyorlarmış. istemedim. gibi gibi.
* komşuların kapısını çalın. apartmansa yönetici, site ise hem komşu hem yönetici hem de güvenlik kapıcı gibi personellerle konuşun. onlar apartmanın sorunlarını vs bilirler. çok yardımcı olurlar ayrıca. ne demişler ev alma komşu al.
* sitelerde genellikle ilginç bir şekilde google maps, foursquare gibi yorum sitelerine insanlar yorum yazıyor. instagramda siteyi konum olarak fotopraf ekliyorlar. oradan yorum fotoğraf görülebilir. ben bir siteye bakmıştım, nasıl güzel deniz manzaralı, google'da siteyi aratarak resmi kayıtlarda yolunun olmadığı, yan sitenin 3 metre yol hakkı verdiğini öğrendim. dağ gibi sıkıntıları vardı.
satış sözleşmesi varsa maddelerini iyice okuyun, öncesinde isteyin, sitelerde müteahhitler haneleri bazı konularda bağımlı bırakır. mesela yöneticilik hakkı gibi. sözleşmede yıllarca yüksek aidatla yöneticilik inşaat firmasına verilir. adam oturduğu yerden banka gibi para sayar. bu her zaman iyi olmayabilir. komşudan teyit edilebilir.

Bence arayıp şansınızı deneyin. Zaten düzenli kullandığınız bir ilaçmış. Aile hekiminiz sistem üzerinden eski reçetelerinizden kullandığınız ilaçları görebilir.

Annem 65 yaş üstü ve düzenli kullandığı ilaçlar var. Onun için telefonla biz şansımızı denediğimizde doktor kabul etmedi illa yakını gelsin istiyorlar.

Aile hekimi telefonla ilaç yazmaz.duzenli kullandığın ilaç raporlu ise yazdırmadan kimlik numaranla alabilirsin

@duptıs: teşekkürler, raporum var. yalnız bu durum korona yüzünden mi böyle yoksa hep mi böyleydi?

Telefonla yazmazlar.

@panamera corona yüzünden böyle yapıldı. Ama mesela 3 aylık veriyorlarsa 1 aylık falan veriyorlar.

çok çeşitli markalarda var bu bıçaklardan. şef bıçağı diye arat. sürbısa alabilirsin mesela

sagdaki kershaw logosuna benziyor

sağdaki ikea olmasın?

göztepe tramvay durağı çevresi iyidir. sakindir. fiyatları bilmiyorum.

sümer mahallesine bir bakın bence

@hipopotamus
batikent butcesini asarken sumer'den nasil ev alacak?

sakin sessiz, merkeze yakin, uygun fiyatli ve sikisik olmayan birkac mahalle; sutluce, yesiltepe, esentepe.

Fiyatlar ne hale geldi bilmiyorum ama esentepede büyüdüm. En ucuz mahallelerdendi önceden. Varoştur ama büyük sıkıntısı yoktur. Şirintepeye bi göz gezdir. Tramvaya yakın kısmında bulunabilir ucuza denk gelirse. Fatih mahallesinin sakarya caddesi tarafları ne durumda oralara da bi bak. Ömerağa mahallesi falan çok gelişti orası da çok ucuzdu öncrden. Kaçırmışız ev almalık zamanı :D esentepe sütlüce yeşiltepe en ucuz kalıp merkeze de en yakın yerlerden olabilir herhalde. Dolmuş güzergahına yakın olsun ev :D

buzluktan çıkarıp çiğ yemekten bahsediyorsan o olmaz. yemeklere koymalık yapabilirsin. doğradıktan sonra buzluğa koyarsın, buzluktan çıkarınca da hemen (çözülmeden) pişirirsin.

kuru soğanı da yemeklik doğrayıp hava almayacak şekilde bir kutuya veya birer pişirmelik bölerek buzdolabı poşetlerine koyup buzluğa koyabilirsin. yine yemeklere koymak için olur bu, çıkarıp piyaza koyamazsın, sumaklı soğan yapamazsın.

ben büyük bir restoranda çalıştım bir süre orada buzlukta saklıyorduk ama bunlar şili biberleriydi. yeşil biberi bilmiyorum.
ben de evde buzluğa atıyorum çıkarıp kullanıyorum taze ya da yemeklerde, taze halinden bir farkı olmuyor.

ayrıca kuru soğan zaten çok uzun süre giden bir şey buzluğa atmaya değmez ki.

Görünür. Tabi kullanıcının kullandığı mail programının da önemi var, kullanıcı uygun bir program kullanıyorsa görünür, resim göstermeyen bir şey kullanıyorsa görünmez.

@plutongezegendegilmi:
mesela gmail'den gmail'e. Yalnız nasıl embed ederim?
Yani alıcı herhangi bir link'e tıklamadan doğrudan email'i açınca görsün istersek?

HTML email göndermeniz gerekiyor.

www.wikihow.com

bu bahsettiğin şeyin email'e resim eklemiş olmaktan bir farkı yok.
nasıl çalışıyor diye soruyorsan şöyle;
sen bu görselin adresini mail olarak attığında, karşı tarafın bilgisayarı bu resmin bulunduğu sunucuya istekte bulunuyor. sunucu da, o görseli belli saate göre sıfırdan oluşturup sana dönüş yapıyor.

html olarak mail'ini oluşturuyorsan tam olarak o satırı mail'inde nerede görünmesini istiyorsan oraya koyman yeterli.

mail istemcileri genelde spam'e düşmeyen maillerdeki görselleri gösterirler. ama bunun gösterilip gösterilmemesini kullanıcı kendi de ayarlayabilir.

celik tencereyi isitin, icine biraz tereyagi koyun yagda isindikdiktan sonra etleri atip hizlica kavurun suyunu salmaya basladiginda altini iyice kisin

suyunu cekip hafifce kizarmaya basladiginda once soganlari sonra ne eklemek istiyorsaniz onlari da ekleyip kisik atesde biraz daha pisirin

su eklemeyin.

Ekşına gerek yok. Cillop gibi tas kebabı yapılır :)

1- ekspertiz ucreti yanar. Cunku bir hizmet satin almis oluyorsunuz adamdan. (Araba ekspertizi yaptirip almaktan vazgecince odememek nasil olmuyorsa ayni hesap)

2- para sizin hesaba gecmiyor. Tapuda banka avukati da oluyor (bazen olmayabilir). islemler bitince banka ev sahibine gonderiyor parayi.

3- ara odemeyi kafaniza gore yapabilirsiniz. Ilk yillar yaptiginiz ara odeme daha manali olurken yillar gectikce yapacaginiz kar cok duser.

1 ekspert kendi işini yapıyor. Evin değerini, riskini, satışa müsait olup olmadığını belirliyor.
Şini yapıp parasını alıyor. Sizin nakit durmunuz bu olaydan bağımsız. Yani şu evin ederi ne kadar üstüne param yetecek mi derken bile para ödeyip bu işlemi yaptırabilirsiniz.
2 Para hesabınıza yatar ve blokeli olarak bekler. Banka avukatı eve ipotek koydurduğunu onaylayınca para serbest kalır ve satıcıya aktarılır.

3 Önerebilirsiniz. Genelde sabit ödemeli plan oluyor. Anlaşırsanız o şekilde de plan olur.
Bina daire planında ne yazıyorsa ona göre belirler

ekspertiz değeri az çıktı ise, vazgeçin zaten. kazıklanmayın.

2. Tapu satışı yapılıp, avukat gerekli işlemleri yapıp evrakları şubeye yollamadan (genelde foto çekip atıyolar artık, size de evak veriyorlar) siz de şubeye gidip işlemi bitirmeden herhangi bir para hesabınıza geçmiş olmuyor.

evi kaça anlaşırsan anlaş, evin ekspertiz değerine bağlı olarak çekebileceğin kredi belirlenir. bazı evlerde evin tamamına bile kredi çekebiliyorsun.
Ekspertizler vasıfsız, bağımsız değiller. Verdikleri raporlar yeterli değil. Diyelim evi emlakçıdan alıyorsun. Ekspertize emlakçının numarasını veriyorsun. Nasıl oluyorsa değer belirlerken istediğin fiyatı veriyorlar. Sistem bu aşamada çok kolay bir şekilde maniple edilebiliyor. Ancak bunu öğrenebilmen için, banka kredini onayladıktan sonra bin lira ekspertiz bedelini vermen gerekiyor.

ev bedelinin %4'ü tapu masrafı
ek olarak bankalar kredi kullandırmak için 8-10 bin tl masraf talep ediyorlar ve bu tutarları önden istiyorlar.
başka bir yerden geleceksen taşınma masrafı vs.yi de düşündüğünde krediyi biraz fazla alman tek çözüm. üst üste 2 kredi çeksen bile ileride seni çok zorlayabilir.

ayrıca bankalar expertiz değerinin %80'i kadar kredi verir ve ekspertiz değerleri evin satış tutarlarından genelde düşük olur.

mevcut şartlarda düşük fiyatlı evlere yönelmeni öneririm.

rec, orijinal ispanyol yapımı.

Yok bunu bildim, bu değildi. Söyleyen kızın ismi Gülşen di galiba.

skeci bilmiyorum ama kesin şu hızdır oynayan: www.instagram.com

müşteri hizmetleri, öğrenci işleri memuru gibi bomba tiplemeleri var.

cevabı bilmiyorum ama hadsafha'nın linkini verdiği kız sanırım yeryüzündeki en itici insanlardan biridir.

aslı inandık'ın instagram hesabına bakın.
kendi yarattığı bir tipleme o.
sayfasında örnekleri mevcut.
mustafa bey iyi günler

bankayla anlaşma yapmış olabilirler. faizin bir kısmını size ödetiyorlardır. pardon kendileri ödüyordur yani.

Anlaşmalı yerdense. E lak ofisi bankaya sen şu orandan kullandırt ben aradaki faiz farkını sana veririim diyor. Yani dolaylı olarak siz ödemiş oluyorsunu

Biraz hızlı ilerliyor. İzlerken bana da sanki yanlışlıkla bölüm atlamışım gibi gelmişti.

Selam, tam emin olmamakla beraber evlerine geri dönüyorlar diye hatırlıyorum. Yani evleri bir katmanda oluyor. Karışık gelmemişti bana ilk izlerken belki ilerledikçe iyice daha iyi anlaşılıyodur. Bu arada 15. Bölümden sonrası gereksiz uzatmışlar. İzlemek istemeyip sonunu merak edersen mesaj at dvkdkd. youtu.be bu linki de bitirdiğinde izlemen için bırakıyorum epey gülmüştüm

kendinebostan.com dan baya memnunum

kahvaltılık yok ama yine de paylaşayım, belki ilginizi çeker.
fermente mutfağım süper.

öncelikle santralinizin tipine göre bir telefon almanız lazım. IP telefon dediği, IP santrallerde çalışan telefondur. Eğer santral tipi IP değil de analog ise, isteseniz de göremeyebilirsiniz. Santral tipi dijital ise, ya da caller id özelliğini gösterebilen bir santral ise de ona uygun telefon seçmeniz gerekecektir.
Genel olarak Yealink, Gigaset gibi markaları tercih edebilirsiniz -eğer santral uyumlu ise.

Üstünü 1 cm geçecek kadar yeterli olur bence...

-sensörler bozuk olabilir
-sensörün bağlı olduğu elektronik devre bozuk olabilir
-senin geri geri gelirken görmediğin ama sensörün gördüğü bir engel olabilir arabanın altında kalacak bir çıkıntıdır yinede sensör bunu farkeder ve alarm verir
-benim arabanın sensör yatağı ve camı bile kirlense gayet net çalışıyor

Bana oluyor arada, elimle sıkıyorum sensorlerin üstünü geçiyor. Rüzgardan ve/veya dondan etkilendiğini düşünüyorum.

Sıkıyorum değil siliyorum

yağmurlardan sonra oluyorsa sensor ıslaktır ya da içine su giriyor.

Bi ara hiç duymadım seslerini ama şu ara geçiyor eskisi gibi.
Yağış azlığı nedeniyle su sıkıntısı çekildiğini okumuştum.
www.eskisehirekspres.net

Ben bazen sabah 10 civarı arayıp sipariş veriyorum. Getirmiyorlar ertesi gün bir daha aramam gerekiyor. Yeni bağlar tarafında sokaklar çok bozuk olduğu için girmek istemiyor da olabilirler. İş yerine iki haftada bir uğradıkları bile oluyor.

sıkıntı var bugünlerde

Emiroglu kesinlikle

koçak, imam çağdaş ve zeki inal en iyi 3 yer. bence diğer ikisini de dene, öyle karar ver. ben zeki inal'cıyım mesela.

Koçak bu işin top noktası. Gaziantep’te her yerde denedim koçak bir başka

Kocaktan sasmana hic gerek yok, maceraya girme abi.

(bkz: gaziburma)

Cif dökün sabah suya tutatsınız

Tencerenin içine sirke onun içine de karbonat döküp ısıtın. Isındıkça yapışan kısımlar çözülecek.

Döküm tencereye mümkün mertebe deterjan vurmamak lazım. Ben suda bekletip bulaşık teli ile giriyordum, fayda etmiyordu. En son yağ çözücü sıkıp ivice ovaladım, çıkmıştı.

Döküm tava/tencere mükemmel bir şey. Mesela biber dolmasını ocakta pişir, sonra at tencereyi fırına, üstü kızarana kadar kalsın. Büyük rahatlık.

Yaklaşık 2 senedir hecha nin orta boy tenceresi ile bu büyük boy sığ tenceresini kullanıyorum ikisinden de memnunum, ilkini daha çok çorba gibi sulu yemekler bu sığ olanını ise et yemekleri ile pilavda kullaniyorum, özellikle Ocak artı fırın iki aşamalı uzun süre yemek yapımında çok başarılı,şu kaybı çok az toprak guveclere yakın bir performansı var. Bulaşık makinesinde yikamiyorum elde yıkıyorum biraz daha fazla şu kaybı ve güç istiyor ağırlığı itibariyle, ortalama 2 ayda bir falan da döküm Tava ve tencerelere genel bakım yapiyorum, tüm et çeşitleri için uygun sebzeler ile beraber yaratıcılığına ve evdeki malzemelere göre aşçı gibi hissedebilirsin kendini, daha başka sorun olursa cevaplayabilirim.

Not: 2 aydır da ham döküm Tava kullanıyorum yani emayesiz, özellikle ızgara etlerde Daha iyi sonuç alıyorum, ham döküm tencere yapan yerli firma olursa onu da koleksiyona eklemeyi düşünüyorum.

Bulaşık makinesinde yikanmiyor. Sicak su ve karbonat ile temizleniyor

Kesin oturup okurum diyorsan al. Anlamadigin terim konsept olursa da internetten bakarsin. Giris seviye ders kitabi gibi geldi bana.

Tabi giris seviye neuroscience ogrenecek internetten baska kaynak (online class vs) de bulabilirsin.

Ted'de bir doktor içinde "nöro" geçen tüm kavramlar pazarlama tuzağı uzak durun diyordu.

alma.

ders kitabı diyor, muhtemelen ağır bir dille yazılmıştır. biyoloji pedagoji için lisans ders kitabıymış. Çok bir şey anlamazsın. Başka kitaplara yönel.

Ders kitabıdır bu. Ağır kaçar. Fiyatı da ağırdır o yüzden. Başka temel kitaplar edinirseniz daha yararlı olur. Bu arada başında nöro- olan bazı kavramların pazarlama tuzağı olduğu doğruysa da bunu diyenlere önce bir neuroscience nedir diye Wikipedia'dan bakmalarını öneririm. Zira bu "İçinde kuantum geçen her şey zırva" deyip (Daha doğrusu bir Ted kobuşmacısı zamanında böyle demişti, deyip) Kuantum Fiziğine Giriş kitabını kötülemeye benziyor.

Mercedes s kasa brabusa cok bakmışındır,oradan aklına takılmış.

Opsiyon olarak satmak farkli secenekler sunmak ve satmak. Mesela Porsche 911'de de krom pencere citalari opsiyonel, isteyen ekstra ucret karsiligi o sekilde alabiliyor.

Merak edip 7 serisinin opsiyon listesine baktim: www.group1auto.co.uk

"Exterior trim, Chromeline" (ZCL kodlu) ve "Exterior trim, High-gloss Shadowline" (760 kodlu) seklinde iki opsiyon mevcut. Krom paket ucretsiz ama her modelde yok, bazi modellerde opsiyonel ve ucretsiz. Parlak koyu renkte olani secersen £475 bedeli var.

Krom pencere çıtaları biraz geçmişte kaldı gibi, bmw'lerde artık fix koyu parlak çıtaları koyuyorlar. Her renge de yakışmıyor, opsiyonel olduğu için olabilir.

Castlevania

death note ve samurai champloo'yu herkese gözüm kapalı tavsiye edebilirim.

attack on titan'ı game of thrones sevenlere tavsiye ederim.

steins gate ve ergo proxy'i hikayede daha fazla derinlik arayanlara tavsiye ederim.

yakında izlediklerim
Aggretsuko
Dororo

ilk izleyeceklerim
Kimetsu no Yaiba
Vinland Saga
Dr. Stone

Castlevania efsanedir.

sanal kartla üye ol, yaşamazsın

genç adamsı lazım olur. bu kıyağımı unutma.

docdownloader.com

Eti Lifalif'in kuru meyveli ve kuru yemişli barları şekersiz. Onları önerecektim ki sanırım gıdadedektifi'de iyi demiş.

"Bu ürünlerde – bitter çikolatalı çeşit hariç – ilave şeker yok, buna karşılık yüksek oranda Lif var. İçeriğinde Zeytinyağı ve Tereyağı var. Palm yağı vb. Doymuş yağ oranı yüksek bitkisel yağlar yok. Kuruyemişler, kuru meyveler var. Ürünlerin temeline Yulaf ve bir kısım Buğday gevreği bulunuyor. Tatlandırıcı olarak Hurma özü ve Elma suyu konsantresi kullanılmıştır."

www.facebook.com

Ülker çiklatalı kofret

Kefirzadem kefir

adam paketli ürün karşıtı. meyve falan diyip duruyo hep. ben zübere de pek iyi dediğini hatırlamıyorum. ondan dolayı züber aklımda kötü kalmış hatta.

bi keresinde marmarayda denk geldim ailecek onlara. maltepeye parka gittiler, yanlarında bissürü kap falan vardı çantalarda görünen. çocuklar için meyve istiflemişler taşıyolardı sanırsam. adam talkını verip salkımı yutmuyor helal olsun demiştim.

ascii boşluk olan alt+255 i bi deneyebilir misin?

onaylamak, takdir etmek, katılmak gibi tepkiler için church kullanıyorlar.

Diğeri yazdığınız gibi.

sigmoidoskopi nedir bilmiyorum ama eve kolonoskopi makattan yapılıyor. İlaçla kastettiği işlemden önce (2 gündü sanırım) bağırsakların temizlenmesi için kullanılan ilaçlardır.

Evet refakatçi istiyorlar. Ama bunları anlatan bi kağıt vermelilerdi size. Ya da henüz randevu almadıysanız alınca verirler ve gerekli açıklamaları yaparlar.

İşlemi güvendiğiniz bi kurumda yaptirirsaniz içiniz daha rahat eder bence.

Kolonoskopi kalın bağırsağa yapılır. Bağırsakları operasyon öncesinde boşaltmak için ağızdan ilaç kullanacaksınız (lavman).

"bir de kolonoskopide uyutma olduğundan dolayı illa birinin refakat etmesi gerekiyor mu?"

daha geçen anneme yaptırdık, biri olmasa da olur sanırım ama olsa daha iyi olur.

Ben yaptırdım. İki gün hicbisey yemeden sadece sıvı ile beslendim. İlaç karın ağrısı ve sürekli ishal. Ama ilaç dediğim bi şişe sıvı. İçmesi korkunç. En zoru o. Kusuyodum. Neyse. Gittik hastaneye. Bayılttılar. Sonra uyandım. Kalktık döndük. Tek de gidip dönülür yani. Biri olsa fena olmaz ama öle kötü de olmuyosun. Acı ağrı vs hicbise yok.

Ne riskinden bahsediyorsun anlamadim. Ortada ciddi bir "risk" yok, her sene milyonlarca insan oluyor. Bazilari her sene oluyor vs. Ben saglik konusunda kendi kafama gore "yapmayi istemiyorum" demeyi yadirgadim.

Birinin refakat etmesine gerek yok. Ama sonrasinda araba kullanmayin vs. diyorlar, dolayisiyla ertesinde biri gelip seni alsa iyi olur.

Evet soylendigi gibi got deliginden kamerayla giriyorlar, iceriyi inceliyorlar, fotograf cekiyorlar, yerine gore parca aliyorlar.

Bunun olabilmesi icin de bagirsagin temiz olmasi lazim. Bunun icin de seni gecici ishal ettirecek bir solusyon iciyorsun gun oncesinden (LAVMAN DEGIL yukaridaki sevgili arkadasim. Lavman agizdan alinmaz.....). Herhangi sikintisi yok acikcasi.