Ekşi Duyuru

bunlar aşırılı gürültülü oluyor

Sesi
Yikanabilir parcalarin makineye sigmasi
Tak cikar isinin kolay olmasi
Elektrigi az harcamasi
Yuzeyinin yapisan yagdan kolay arinacak bir boya ya da malzemeden olmasi

ses seviyesi ve emis gucune bakilabilir.

Ses.

papara da dahil olmak üzere türk bankacılık sistemine tabi bir sistemden ödeme aldığınız sürece kira vergisini ödemediğinizde vergi ziyanı cezası ve geçmişe dönük tüm faizleriyle ödeme riskiniz her zaman var. bu da kiracının şikayeti ile kolayca ortaya çıkabilecek bir şey.

tek yolu elden almak. onda da kiracının kesinlikle şikayet etmeyeceğine emin olmak lazım

ilgili gayrimenkulun vergi dairesi belli aralıklarla ödemeleri tarayan yazılımları var. açıklama kira ödemesi olduğunda takılıyor sisteme. ilgili memurun önüne düştüğünde gerekli araştırmaları yapıp mal sahibine bildirim yapılıyor. beyansızlık cezası, yasal faizi vs. önüne konuyor ve uzlaşması isteniyor. uzlaşmazsa en üst sınırdan beyansızlık cezası, kira gelir kesintisi ve yasal faizi falan cezai işlem olarak uygulanıyor. yine de ödeme yapılmazsa vergi dairesi banka hesaplarına e-haciz, arabaya haciz gayrimenkullere haciz uyguluyor. yine de ödeme yapılmazsa işi icra ceza mahkemesine havale ediyor. oradan da yargılama masrafları vs. derken bir para varsa paraya el koyup gerekli miktarı alıyorlar içinden. para yoksa gözlerine kestirdikleri bir malı icra yoluyla açık arttırma da sattırıp gerekli parayı alıyorlar. artanı ilgili kişinin adına (genelde vakıfbank. anlaşması olduğu için) bankaya yatırıyorlar.

edit: ilgili gayrimenkulun vergi dairesi derken gayrimenkulun bağlı olduğu ilçede yetkilendirilmiş vergi dairesidir. örn; izmir, menderes'de ise ev, menderes vergi dairesi ilgilenir.

açıklamaya kira yazılmasa bile aylık düzenli ödemelerden dolayı kira vergi uyarısı geliyor sanırım. Babamın kiracıları kira ödemesi yazmadan yatırıyorlar, ben her sene sistemden girip ödüyorum vergisini ama geçen sene e devlet üzerinden uyarı geldi babama banka hareketlerinden dolayı.

Yani işin içinde banka ile ödeme varsa mutlaka yatırın verginizi.

dostum kupeste icin akil almaz astronomik fiyatlar istiyorlar. maliyeti onlara bedava neredeyse. girme o ise.

binayı büyük bir yükten kurtarmış olmuş olamaz mıyız? - hayir olmazsin, cunku demir korkuluklarin binanin toplam agliginin %0.00000001 i

Ağırlığın hiç bir etkeni yok +1

Demir korkuluklar çürük mü? Tehlike mi arz ediyor? Yoksa değiştirmek pek mantıklı değil, hem ekonomik olarak hem sağlamlık açısından.

Estetik olarak aliminyum istiyorsanız o başka konu, ama montajda işçiliklere çok dikkat edin, sağlıklı bir montaj yapsınlar.

Eski demiri sökünce hurdaya verilir, kilo işi gider. Yeni maliyetten neredeyse hiç düşmez rakam, söküp hurdaya verecek olanın işçiliğini karşılar ancak.

Yani yüksek ihtimal ile yeni montajı yapacak ekip, eskisini sökmek için ya para ister ya da sökülen demiri hurdaya verip parasını almak şartıyla söker.

ne gibi bir numara olduğunu hissediyorsun?

sigortanın kapsamını öğrenmek lazım. hangi durumları kapsıyor, yılda kaç muayeneyi karşılıyor vs. vs.

Zorunlu sosyal sigortanızın yanı sıra anlaşmalı oldukları bir sigorta şirketi ile aynı zamanda size özel sağlık sigortası yapıyorlar. Böylece özel hastaneye gidince sadece GSS'li olsaydınız ödeyeceğiniz tutarın çok daha altında bir muayene ücreti vs. ödeyebiliyorsunuz, özel sigortanın kapsamına bağlı tabi.

Özel sağlık sigortası, kapsamı, hangi firmayla anlaşmaları olduğuna göre değişir. Bir çok global firma veriyor, benim sigorta örneğin Mapfre tamamlayıcı sigorta paketi, eşim, çocuklarım da dahil bu sigorta kapsamına.

Özellikle yatılı hastalarda bütün ameliyat vs karşılıyor. Normal muayenelerde fark çıkıyor özel hastanelerde.

Hangi hastanelerle anlaşması olduğunu ve kapsamını öğrenin sigorta şirketinin. X hastanesinde geçiyor mu, vb.

özel sağlık sigortası dedikleri aslında tamamlayıcı sağlık sigortası. anlaşmalı özel hastanelerde belli limitler dahilinde muayene olmanı sağlıyor. genellikle senede 10 muayene limiti oluyor.

şirkete maliyeti çok değil, senelik 2-3bin ortalama.

çalıştığım şirkette 1 senen dolunca bu hakkı alıyorsun örneğin.

Tamamlayıcı sağlık sigortası olması gibi bir durum yok illa ki, bizde düz özel sağlık sigortası.

Ancak şirketler genelde tamamlayıcı sağlık sigortası yapıyorlar.

tamamlayıcı sağlık sigortası ile özel sağlık sigortası aynı şey değil.
bizim mesela limitsiz yatarak + ayakta özel sağlık sigortamız var, kişi başı 10 bin tl civarı maliyeti var. tamamlaycı daha ucuz.

Siz sertifikalı doğalgaz firmalarını arayıp teklif alın, gelsinler keşif yapsınlar ve size teklif versinler. Pazarlık yaparsınız ve zaten onlar internette gördüğünüz kombi fiyatlarından yüksek vermezler. Onların gelmesi önemli çünkü doğalgaz şartnameleri güncelleniyor ve dağıtıcılar abonelerden yeni zorunluluklar isteyebiliyorlar. Sizin mevcut tesisatınız ve kombiniz eski ise en azından o değişiklikleri de yaptırtırsınız.

Yok o kafanıza yatmadıysa, internetten kombiyi alacaksınız, mahallenizde doğalgaz tesisatı da yapan bir tesisatçı vardır kombi montajı yapan, ona monte ettirin işte sadece montaj için bilemiyorum en fazla 1.000₺ isterler herhalde; sonra da zaten hangi marka kombi ise onu arıyorsunuz, onlar gelip garantisini başlatıyorlar. Bunun için elbette doğalgaz uygunluk belgenizin de olması gerekli. İşte o belgeniz (eski tesisat için) var mı, yok mu onlar da sizde biten işler. En garantisi ama yukarıda bahsettiğim çözüm, onlar proje revizyonu gerekiyorsa onu da yaparlar, yeni uygunluk belgesi başvurusu yapılır vb.

linkedin

Kariyer net var, Yenibiriş var, Secretcv var. Linkedin bende işe hiç yaramadı. Balon bence.

Yine en iyisi tanıdık falan, siteden aramaktan çok daha etkili.

sektöre göre değişir sanırım.
Ben sadece linkedin'den arayışta oldum ve orada buldum.

maaşının 10 katını çekebiliyor diye biliyorum. maaşına bloke koymuyor ama mesela promosyon için değiştirmek isterse değiştiremiyor kredi kapanmadan diye biliyorum.

Eğer ipotek ettirebileceği ev, arsa yoksa 100 bin kredi vermezler. Diyelim ki verdiler şuanki faiz oranlarıyla (48 ay vadeli) aylık ödemesi 5-6 bin civarı olur.

onun dışında maaşına bloke koymuyorlar ama otomatik ödeme gibi günü gelince hesabından ödemeyi alıyorlar. eğer yeteri kadar bakiye yoksa ödeme yapılamıyor ve günlük gecikme faizi uygulanmaya başlıyor.

Maas tasima blokesi oluyor kredi bitene kadar.

Çam türü ağaçların hiçbiri olmaz.
Çim de olmaz.
Yeşil alan olarak değerlendirmek isterseniz fare kulağı olabilir. Ama çim gibi üzerine basılmaz.

Nane

Sebze olması şart mı? Ortanca çiçeği çok sever gölgeyi ve dayanıklı uzun ömürlü bir çiçektir. Çok da güzeldir öneririm ama suyu çok sever.

www.bilgihakkinda.com

henüz gelmedi özellik

14 kasım'da geliyor diye biliyorum.

konut ise 145,35 lira.
işyeri ise (beyana tabi başka gelir yok ise) beyanname vermezsiniz.

Mart ayında beyanname verince net rakam ortaya çıkar. Farklı gelir, maaş, emeklilik vs. etmenler de hesaba katılıyor.

2023 için istisna sınırı henüz belirlenmedi ama önüzümdeki sene beyan sınırı altında kalır bu rakam. yani hiç bir şey bildirmenize gerek yok.

bu kiralar 2023'te değil, 2022'de elde edildiği için muafiyet sınırı 2022 yılı için 9500 lira. 2023 sınırı şimdilik sizi ilgilendirmiyor.

Edilir. Mobil uygulama ve internet bankacılığından yapabilirsiniz iptal işlemini.

Kw başına para veriyorlar 300 kwlik hızlı şarj üniteleri geldi yerli ve milli(Siemens) 30-45-1 saat Fuller 3-4 saat vestellerde ve evde olur paran varsa hibrit dünya bugün bu teknolojiye çok amatör. Araçta jeneratör taşıyacaklar galiba :)

Nerede yaşıyorsunuz? Mahalle arasında uzun farla gezen davar yoğunluğu nerede? Ben neredeyse hiç karşılaşmıyorum söylediğiniz şeyle. Uzun yolda yaşıyorum genelde aynısını.

Karşıdan gelen sürücüye uyarı olsun diye siz de kıza süreliğine uzunları yakıp söndürün. Ona rağmen anlamıyorsa farlarınızı kapatın. Ben gece vakti mahalle arasında karşıdan araç geliyorsa direkt söndürüyorum farları. genelde aynı sekilde karşılık veriyorlar.

@coldegezenkutupayis istanbul sariyer'de yaşıyorum.

millette zenon far mı nedir tam adını bilmiyorum, o far çeşidinden var sanırım beyaz'a yakın bir renk sanırım sahte oluyormuş bu far çeşitleri.. görüşümü yok ediyor. oturduğum mahallede sürekli yokuşlar var mesela ben aşağıdan yokuşu çıkıyorum karşıdan gelen uzunları yakınca benim gözler yok oluyor adeta kör oluyorum. hatta bazen elimi kaldırıp camdan ışığın açısını kesmeye çalışıyorum.

Valla çok enteresan. hızınızı düşürüp selektör yapın, işe yaramazsa farları söndürün sokak ışıklandırması yeterliyse.

yolun sağında radar aracı gibi ters park edip ama farlarını kapatmayan öküzler yüzünden alttaki ürünü kullanıyorum. normalde bisiklet için ama araç içerisinde de akşamları faydasını gördüm.
www.decathlon.com.tr

keskin kör eden farklı renkteki ışıkları daha yumuşak hale getiriyor.
ekleme: yokuşlu yerlerde rastlıyorsanız aslında araçlar uzunu yakmamış. farlar yeri aydınlattığı için yokuşlarda, karşıdan gelen araç uzun ışık zannediyor.

İstanbul Kozyatağı'nda yaşıyorum, bu şekilde araç kullanımına sıkça denk geliyorum İstanbul'un her yerinde. Eğer bu şekilde önünüzü anlık göremediğiniz oluyorsa gözlük gibi alternatifler alın, en azından araçta dursun.

Birde araca kamera takın, eğer bir kaza endişeniz varsa, en azından kamera olduğu için kafanız rahat eder.

@GoodMorningTeacher kamera taktırdım arabaya.. gözlük olayını hiç bilmiyorum işe yarar mı? internetten bakıyorum gece gözlüğü diye ama kullanmadan bilemedim.

gözlük +1 ama dechatlon edğil.
muhtemelen gözünüzde ufak dereceli de olsa bi bozukluk var. gece ışıklar patlıyor olabilir. göz doktoruna gidin.

Ayrıca led farlı araçları uzun yakmış sanıyor olabilirsiniz, genelde aydınlatması karşıya daha çok ulaşıyor özellikle araç ledleri yere doğru değil de karşıya doğru yöneltmişse. muhtemelen uzunları açmasa da sizin gözünüze denk geliyordur.

Karşıdakiler uzun far yakmıyor olabilir. Yokuşta olduğunuz için size uzun far gibi geliyor olabilir.
Sarı renk camı olan gece görüş gözlükleri var, ama mucize değiller. Bir miktar fayda sağlayacaklardır.

Normalde karşıdaki uzun farlarını yakıyorsa siz de uzun far yakıp kapatırsınız, hatalarını anlar ve kapatırlar.
Bence göz doktoruna da bir görünün. Pek çok insan yokuşlu yerlerde yaşıyor ve araba kullanıyor ama zaman zaman böyle bir olay yaşasa da kimse buna kafayı takacak kadar sık yaşamıyor bu sorunu. Belki de gözünüzde bir farklılık, hastalık vardır.

bende de aynı problem var.

astigmat var muhtemelen sizde de.

çözüm:

aracın ön camına şeffaf ama ışık kıran bir film yaptırabilirsiniz. hatta 1 numara karanlık da olabilir.
yan aynalar ve dikiz aynası kendinden kararan araç alabilirsiniz. bu sadece arkadan gelen araçlardan koruyor.
daha yüksek araç alabilirsiniz, suv vs. bu da yüksekte olduğunuz için farların daha az rahatsız etmesini sağlıyor. kendi aracım bir suv, 1 haftadır serviste arabam. bu 1 haftada verdikleri ikame araç bir sedan. inanılmaz fark oldu farların rahatsız etmesi konusunda.
anti far sürüş gözlüğü alabilirsiniz. yukarıda birisi sarı gözlük göndermiş. aynısını dekatlon'dan aldım çok minik bir fark oldu yine çözüm olmadı. gözlükçülerde daha profesyonel şeyler var onları denemedim henüz.

Kimliğin çipine tanımlattıracaksın. Yenilerken talebini söylersin.

Ehliyeti ayrı olarak basılı almak zorundasın zaten. Kimlikle birleştirmenin polis çevirmesinde zorunlu olarak ehliyeti beyan etme zorunluluğunu kaldırıyor. Onun dışında ehliyet gereken yerlerde mecbur ehliyeti gösteriyorsun.

Yani şunu 2 defa duyuru açana kadar google'a yazsan cevabı bulacaktın zaten :)

Yenileme sırasında söylersen yapıyorlar.

Artık otomatik birleşik yapıyorlar. Sormana bile gerek yok. Yani kimliğine yükleniyor ikisi birleşik ayrı bir kart yok. Ama herhalükarda sen ehliyetini al

Hayır, satış belgesini ve IBAN numaranızı sigortacınıza ulaştırıyorsunuz, kullanılmayan aylar hesaplanarak sair masraflar düşüldükten sonra hesabınıza yatırılıyor.

gün sayısı hesaplanarak oranlı olarak kalan tutar karta iade edilir.

Eğer tekrar araba almayacaksan parayı iade almak mantıklı. Eğer satıp tekrar alacaksan ve parayı iade alırsan yeni aldığın arabaya kasko yaptırırken indirimden faydalanamıyorsun diye biliyorum. Siz yine de araştırın. Aklınızda bulunsun bu bilgi.

Ödediğiniz para günlük olarak oranlanıp geri ödeniyor. Geri alma şansınız yüzde 100.

Sonraki aracınızdaki indirim konusu, parayı geri alıp almadığınızla ilgili değil, hatta farklı şirketten de yapsanız hasarsızlığınızı aktarabiliyorsunuz.
Sadece firmaların izin verdiği süre fark ediyor. Bazı firmalar 1 ay bazıları 6 aya kadar boşluğa izin veriyor hasarsızlığı bozmadan.

İki farklı bankadan alırsınız. Tek bankada 3 maaş da olsa genelde tek promosyon.
promosyon mantığı müşteri karı. Maaştan elde edilen kar promosyonun yanında düşük zaten. Kart ile fatura ile kar ediliyor.

mini hasar olarak yaptırırsın aslında. kasko bozulmadan.

ayrıca küçük şeyler için kaskoyu bozmak mantıksız. ama dediğim gibi mini hasar ile belli limit dahilinde yaptırırsın.

çizikler makul aşınma ve yıpranma dahilindedir. aracın fonksiyonu ile ilgili değildir. bunun bir sonraki adımı, aracın boyasının korunması için ucuz yere değil, pahalı yere yıkatılması sonucu oluşan fiyat farkını kaskodan istemek olur.

sağlık sigortasında neden kuaför hizmeti yok gibi bişi olmuş bu.

Pasta cila ekstra bir hizmettir o yüzden ama belki hediye veya ekstradan bu hizmeti veren kasko şirketleri vardır

Benim bakım ocakta, muayene ekimde. İki kere girdim bu şekilde. İlki kusursuz, ikincisi hafif kusur (motor numarası okunmuyor) ile geçti.

Olur da kalırsanız bir ay süresi var zaten. Bakımı yaptırır tekrar girersiniz.

Muayenenin periyodik bakımla çok alakası yok zaten. Bakımda filtreler ve yağ değişir sadece. Muayenede her yerine bakılıyor. Ama endişe edecek bir şey yok. Duyuru içinde aratırsan muayenede dikkat edilecekler diye bin tane soru çıkar. Zaten 5 yaşında arabanın ağır kusurlu olma ihtimali çok düşük. Lastikler yeni değilse belki nir ihtimal oradan hafif kusur gelebilir ama hafif kusurun zaten bağlayıcılığı yok. Tavsiye amaçlı yazılıyor sadece.

sıkıntı çıkmaz.
far lambalarına bak, stop lambaları, sinyal lambaları falan. çalışıyor yani yanıyor olsun gitmeden önce.
zaten aracın 2017 model sorun olmaz.
öncesinde egzoz muayenesine gireceksin bu ney diye düşünme o da basit.
kolay gelsin.

tam tersine önce muayeneye gitmek mantıklı. çünkü abuk subuk arızalar bulabiliyorlar. yani mesela rot başında boşluk var diyor. adam bakımda buna dikkat etmediyse muayeneden sonra tekrar gidip rot başı değiştirmek gerekiyor. ama muayenede adam eksiği gediği söyleyip veriyor. doğrudan bakıma gidip rotu da değiştirmek mümkün oluyor.

her ikisine de ikişer kere gitmektense, sadee muayeneye ikinci kere gidersiniz.

fakat 2017 model araçta muayenede bir şey çıkacağını sanmıyorum.

Randevu saatine erken gideyim deme. Erken gitsen de sana verilen sıra numarası randevu saatine yakın bir zamana denk geliyor. Egzoz emisyon da yapacaksan 15 dk önce orda ol yeter. Bagajda tarihi geçmemiş yangın tüpü ve acil durum çantası olsun, tüm yanan ışıklarını kontrol et, emniyet kemerleri de takılıyorsa tamamdır. KK ile ödeme de kabul ediyorlar.
Ama aracını kullanırken alttan takırtılar geliyorsa önce sanayiye git. Lastiği tutan ana bir parça var, esneme yapmaması lazım. O parça esniyorsa zaten büyük tehlikedesiz. Tabi bu 10 yaş üstü araçlarda olur, 5 yaş arabada bu sorunların olacağını sanmam.

Tüm lambaların çalıştığına emin ol, 5 yaşında araba muayeneden kolay kolay kalmaz yanmayan ampül haricinde.

yağına suyuna bakın, klima da iyi çalışıyorsa 8-9 bin km'ye kadar ellemeyin bence.

Aracın garantisi var mı? Toplam km'si ne kadar? Bir önceki bakımda ne yapılmış?

Garantisi varsa, yetkili servise götürüp yaptırın.
Garantisi yoksa ve araç 70 - 80 bin altındaysa hiç yaptırmayın. 15bine yaklaşınca yaptırırsınız.

Km. fazlaysa, bir önceki bakımda "ustam gelecek bakımda şunu - bunu kesin yaptıralım falan" dedikleri şeyler olabilir.

@nickini vermek istemeyen uye araç 2017 model garantisi bitmiş bir araç yani. önceki bakımların hepsi yetkili serviste yapılmış.

Şu an toplam km'si 64.500 km. ben aldığımda 61.500'dü.

ben ne olur ne olmaz diye geçen ay motor yağını aldım çünkü biraz eksilme tespit etmiştik. onu kesin değiştiricem. ustaya gidince motor yağını değiştirirken orda hava,yağ,polen filtresini değiştirelim mi diye sorsam para kazanmak için hemen değiştir tabi der mi?

aracı kullanım tarzım hep yakın yerlere gitmek içindi. 1 yıldır tek seferde en fazla 4 saat araba kullanmışımdır. diğer sürüşlerim 30-40 dakikayı geçmedi.arabayı zorlamadım, yağını,suyunu kontrol ettim diye düşünüyorum.

Aracın kullanma kılavuzunu incelerseniz 15000km veya bir yıl (hangisi önce gelirse) gibi birşey yazar. Bence süresi gelince Ekim ayında servise (veya sanayiye) götürün. Özellikle otomatik vitesse bakımları aksatmayın.


Benim araba yılda 2000-3000 km yaptığım halde her sene bakıma girdi. Aynı model araba bir iş arkadaşında da vardı, az kilometre yapıyor diye iki üç sene hiç bakım yaptırmadı sonra vites kutusunda sorun çıktı.

digerleri cok fark etmez ama yag filtresuni yetkili servisten orijinal al kesin.

garantisi varsa sanayiye götürme. araçla 3bin yaptıysan bir yağ değiştirsen yeter bence. tabi aracın toplam kmsi kaç o önemli.

3 bin km'de hava ve polen filtresi değişmeye gerek olmayabilir. Tabi bir önceki bakımda bunların kesin değiştiğine eminsek.

Periyodik bakım için yılda bir ya da 10/15 bin km'de bir bakım yaptırın yazar kitapçıklarda. Yağın özelliğini kaybettiğinden bahsedilir km yapmasa bile.

Yağ kesin değiştirilmeli, yağ filtresini 3 bin km'de değişmek lüzumsuz olur. Hatta sanayide genel kanı yağ filtresini iki bakımda bir değiştirmek yönündedir.

Hava filtresini açıp gözlemleyip değişmek gerekiyorsa değiştirelim der usta, ama çok dikkat etmek gereken bir nokta var;

hava filtresine asla temizlemek amacıyla basınçlı hava tutulmamalı, basınçlı hava filtrenin gözenek yapısını bozar ve geçirgenliğini arttırır.

Parçaları önceden alıp gitmeyin, hatalı veya yanlış parça alma ihtimaliniz yüksek. Sanayiye gidip filtreler sökülsün ona göre aynılarını oradan, internetten çok daha uyguna alırsınız.

Bayılmış kadını 1 haftadır hastaneye götürmedin mi Ayşe? Yarını bekleme. Şimdi götür. Acil servis bu işler için.

Geçmişolsun Anneye.

@mirket 1 ay önce bayıldı. götürmedik valla sonraki günler devam etti hayatına sorunsuz olarak.. dişlerini çektirmişti ertesi gün ilaç içerken bayılmıştı. şimdi 1 haftadır göğüs kısmında sorun var.

Mutlaka acile başvurun tercihen şehir hastanesi varsa ona gidin (imkanları daha iyi)

İmkan dahilinde ise özel hastanelere başvurun sağlık bu beklemeye gelmez.

Kadin bayilmis ve hastaneye nasil goturmesziniz. Ciddi bir sey ise erken teshisle onune gecersiniz. Direk ozele fln goturun, sonra cok gec olabilir

benzin fiyatı ayrı, brent petrol ayrı... örneğin bir ara dizele zam geliyordu benzine gelmiyordu. yakın gitse de her zaman birebir gitmez. ayrıca indirimlerle zamlar 1-2 gün geriden geliyor. son birkaç günün ortalaması alınıyordu. alaattin aktaş dünya gazetesinde güzel bi yazı yazmıştı googledan bulabilirsiniz..

günlük değil, son 5 günün ortalamasına göre değiştiği için indirim geldi.

"- Bu borsada oluşan son beş günün kapanış fiyatının ortalaması, yine bu beş gündeki Merkez Bankası döviz kurunun ortalaması üstünden TL’ye çevriliyor. Bu şekilde ortaya çıkan fiyat, mevcut fiyatın yüzde 3 üstünde ya da altındaysa zam veya indirim gündeme geliyor."

bit.ly

E plakan belli zaten, nüfus cüzdanını bırakmanı bile istemezler, kartınızı alın gelin ödeyin derler

havale falan da yapılır heralde

@gurur telefonda evde kalmış.

Eğer size yardım edecek birini bulamazsanız. Ödeme yapmadan bırakmazlar, polis çağırırlar. Basıp gidersenizde bi şekilde hırsızlık şikayetinde bulunurlar adınıza karakola. Neyi öğrenmek istiyorsunuz tam olarak?

Arabayı anahtarıyla birlikte oraya bırakırsın. Gider taksiyle alır gelirsin.

yaşamıştım. cüzdanımı evde unutmuştum. araba ruhsatını bıraktım, ödediğimde aldım.

telefonu ya da kimliği rehin bırakman lazım yoksa hiçbir şekilde salmazlar.

Ruhsatı bırakmak +1

Başıma geldi, ruhsatı bıraktım, arabamla eve gittim cüzdanı aldim ödemeyi yaptım ruhsatı aldım.

'2500- (2500 /36)x geçen ay kadar ödeyeceksin.

2017 lira civarı bir şey ödeyeceksin eski bankana.

Örneğin, Garanti BBVA, bin 500 TL'ye kadar emekli maaşı alanlara 3 bin 500 TL, bin 500 TL-2 bin 500 TL arasında emekli maaşı alanlara 4 bin 250 TL, 2 bin 500 TL ve üstünde maaş alan emeklilere ise 5 bin TL nakit promosyon ödemesi yapıyor. diyor. Bütün bankalar böyle. Aldığın maaşa göre kademeli promosyon veriyor. Herkese 5000 değil yani. O konuya dikkat edin.

Yapılması gerekenler şöyle: Eski bankadaki hesabınıza promosyon iadesi kadar para yatırın
Yeni bankaya gidip maaş hesabı açın.
Şart değil ama teyid için birkaç gün sonra eski bankanıza gidip hesabınızı inceleyin/kapatın.

Not: Cevabımda diğer arkadaşların cevaplarına göre düzenleme yaptım.

biz akbank'tan alıyorduk maaşı 6 aydır şimdi akbank'ı aradım maaşı buraya taşıyanlara 7k veriyormuş ( annemin maaşı 3500 ) yarın tekrar ararsanız yardımcı oluruz dediler bakalım.. zannetmiyorum bize 7k vereceğini ama..

akb 7bin veriyor olamaz ya. 3500 olarak gorunuyor en yuksek promosyonu.
teb 5500 veriyor ama iki tane de otomatik odeme talimatı istiyor.
ek: sitesinden baktım şimdi veriyormuş cidden: www.akbank.com

Avukata verin hiç uğraşmayın. En ufak usuli bir hatanız vaktinize ve paranıza mal olur. (Ayrıca böyle birkaç yıllık kiracıları çıkarmanın incelikleri ve kolay yolları var. Daha hızlı yöntemler. Tamamen yasal ama burdan söylemeyeyim.)

Önce İhtarı çekin.
5. Yılın bitimiyle dava açın.

İhtar sayesinde kararla birlikte kiranız yükselecek. İhtar çekmezseniz sonraki kira dönemine kalır.

Ortalama süre istanbul: 6 ay

emsal kiralar 15 diye 15 olacak sanmayin kiracinin ve sizin durumunuza gore surec sekilleniyor dava acma yoluna gitmeden kiraciya odeme yaparak cikarabilirseniz daha karli olabilir sizin icin, ne olursa olsun sureci avukatla yonetmeniz iyi olur

duyuruda ne zaman araç içi kamera önerisi sorulsa direkt olarak viofo markasını öneriyorum. istediğiniz çoğu özelliğe sahip modelleri var. bütçenize uygun olanı seçebilirsiniz. ben viofo a119s v2 modelini 5 senedir kullanıyorum. hiç bozulma emaresi göstermedi.

parkta güç çekmeden kayda başlama olayını hakkıyla yapabilen bir kamera ben görmedim. genelde powerbank bağlayıp yapıyorlar bunu. onun dışında 70mai kullanıyorum gayet iyi.

Viofo iyidir.
Bir tık daha ucuzu için Mini markayı tavsiye ederim.10 yıldır araç kamerası kullanıyorum.ilk viofo ile başladım sonra Miniye döndüm.Şu an -4 senedir- mini 0906 modeli var.Çift kamera,gps,kapasitör,cpl filtre mevcut.128 gb samsung extreme kart ile kullanıyorum.İstanbul-Antalya yapıyorum yazları,sıcaktan vs sorun yaşamıyorum kayıtlarda.Benim modelde yok ama Mininin yeni modellerinde 4k çekim,wifi veri transferi falan da eklemişler.
Park esnasında otomatik kayda girme olayı bence hiçbir kamerada sağlıklı çalışmıyor.Ona güvenip kamera seçimi yapmayın.Aracı sıklıkla parkettiğiniz yere ,dış ortam kaydı yapan ,,geniş açılı, sabit bir kamera ayarlamaya çalışın.

aşı yapılıyordur muhtemelen ama enabız'dan bakın bence.

1 ay sonra yüksek gelir tamamlanır ama 94 kuruş için fatura çıkmaz genelde, siz fazla ödeme yapmış olmayın bir şekilde

Bana da bazen 7-8tl geliyor sonraki ay daha çok geliyor falan. Sal o yüzden önümüzdeki ayın faturasını görüp ona göre hareket edersin.

annem evinde degil bu ay, 0 TL geldi. nasil is anlamadim.

benim atölyeye kullanımın hiçe yakın olduğu bazı aylar fatura çıkmazdı, iki-üç ayda bir falan fatura gelirdi.
sanırım bu faturayı kesen görevlinin tavrıyla veya bağlı olduğunuz kurumun tarzıyla ilgili.

Valla bana da 10 kuruş gelmiş. Sorgulamadan ödedim :d

Normal kullanımda düşük tutarı fatura etmezler, sonraki faturada fiyatlandırılır nasılsa toptan.

Ama bir ara insani su ihtiyacı diye kişi başı 1 m3 su hediye etmişti İSKİ ücretsiz, maliye demiş ki ücretsiz hediye de etsen bu vergi kanununa uygun değil, bunu faturalandırıp kdv vs ödeme çıkarman lazım.

Bu kuruşlar, 1-2 liralar o vergi faturalandırması olabilir.

Problem yok bence oyna devam.

O esnada kredi kartının çipini de kopyaladıysa, seni soymaya kalktığında, yapmadığın işlemleri görüp savcılığa gittiğinde hesap vermeyi göze aldıysa
o zaman kork tabii.

hiçbir şey olmaz. hatta bazı insanlar kasiyere şifreyi söylüyor, onlar giriyor şifreyi.

Adam kötü niyetliyse ve şifreni öğrenmek istese sen kartın takılıyken tuşladığında da ne tuşluyorsun diye bakar.

Kart manyetikse (çip yoksa) kart kopyalama teorik olarak mümkün ama büyük ihtimalle kopyalanmamistir. Cipli ise %99.999 kopyalanmamistir içiniz rahat olsun. Tek başına kart şifresi ile birşey yapamazlar.

Bildiğim erzincan'a gidip oradan geçebilirsin.

samsun :)

emlakçıya giden bir kira kiracının cebinden ekstra olarak çıkıyor. ev sahibine giren çıkan yok ki. kendisi işi gücü bırakıp evi göstermekle falan da uğraşmamış oluyor.

emlakçılarla ilgili kanun baya konuşulmuştu ama henüz çıkmadı bildiğim kadarıyla.

Ev sahibi kiracı adaylarıyla uğraşmıyor, daha güvenli de oluyor

Komisyonun yarisi kiracidan yarisi ev sahibinden alinmadigi surece boyle devam eder. Ev sahibinin bir kaybi yok cunku

@floydian 1 kiralık komisyon ev sahibinden alınıyor mu? sanki ev sahibide veriyordu diye hatırlıyorum.

Evi ilana koydum, arayan 10 kişiden 9'u emlakçıydı. Ben de artık emlakçılarla uğraşmamak için içlerinden birine yetki verdim. Kendi çevresi de olduğu için beklediğimden yüksek bir meblağ ödeyecek kiracı buldu. Bir de pazarlık vb hiçbir şeyle ben uğraşmadım, gerekli araştırmayı da emlakçı yaptı. Kadın olduğum için tedirgin oluyordum evi göreceğiz diye taciz mi edecekler, gasp mı edecekler diye. Emlakçı ile böyle bir sıkıntım kalmadı. Tabii ki +1 kira bedelinin caydırdığı kiracı adayları da oldu. Bana emlakçıyı aradan çıkaralım, ileri tarihli sözleşme yapalım oldu ama bu durumda emlakçının bunu öğrenmesi durumunda 1 kira bedeli+KDV'yi ceza bedeli olarak ben ödeyeceğim için yanaşmadım.

Ev sahibi hicbir sey vermiyor. Asil sacmalik da burada zaten. Iki taraf da hizmet aliyor ama odemeyi tek taraf yapiyor.

Ha aslinda sadece ev sahibi hizmet aliyor cunku burada emlakciyi imza attiktan sonra bi daha bulamazsin.

ev sahibi olarak hiç ev kiralamakla uğraştın mı? milyon tane abuk subuk adam geliyor eve bakmaya, hepsini ayrı ayrı gezdirmesi, muhabbet etmesi, ölücü pazarlığı, bilmemnesi, ıvır zıvırı uğraşıp duruyorsun. onun yerine emlakçıya veriyorsun, sana binlerce ıvır zıvır adaydan 3 tanesini süzüp getiriyor, üstelik parasını da kiracı ödüyor. daha ne olsun?

Benim inandığım zaten ev sahipleri uygun kira alıyorsa emlakçı bir şekilde ulaşıp ev sahibini gaza getiriyor. Şöyle dersin, böyle yaparsın çıkmak zorunda kalır diye. Ev sahibi hiç kasmadan x2 hatta x3 kira alacak olunca ipleri emlakçılara veriyor diye düşünüyorum.

Ilan verince o kadar cok insan arıyor ki, insan bıkıyor. gece 12 de arayan bile oldu. kırık türkce yabancı kadın arayıp olumsuz diyince neden bize ev vermiyorsunuz diyip telefonda kur yapmaya kalkinca evi emlakçiya verdim. 2 gün sonra uygun aday bulup sozlesmeyi yaptı.

Sahibinden de telefon numaram herkese acık. Merkezi sistemin ne oldugunu bilmeyen aidata dogalgaz dahil mi diye soranı gordum. Bütun gun telefona bakman lazım arayanların çogu ciddi degil

Her ne kadar kendilerine ara ara çok kızsam da emlakçıların bir katma değeri var. Kiralayacak evim yok ama olsaydı evsahibi olarak birsürü insanla muhatap olmayı istemezdim. Bin türlü insan gelir, sen bir fiyat belirlemişsindir, ısrarla altına fiyat verir, darlar vs.
Satışta evsahibinden de para alıyorlar ama kiralarken sadece kiralayan veriyor sanırım komisyonu.

Birkaç yıl önce dedim ki evi ben kiraya vereyim, emlakçıya para gitmesin. İsraf. Ben ödemeyeceğim ama ödeyecek kişi için de yazık yani dedim. Ayrıca düşündüm dedim ki "sahibinden.com'a girip de ev ilanlarına bakamayan birisi zaten benim evimi tutmasın. Telefondan bankaya girip kirayı da yatıramaz bunu yapamayan kişi" dedim. Ama çok pis yanılmışım.

İlanı koydum ve o evde yaşıyorduk, birkaç hafta sonra çıkacaktık. İlan verirken ilana da yazdım şu tarihte (yaklaşık 20 gün sonra) emlakçıya geçecek ev.

Telefon çalıyor, sürekli birileri arıyor. Emlakçılar zaten arıyor hadi onu demiyorum.
Cins cins insanlar arıyor. Evi görmeleri için randevu veriyorum. Yaklaşık 50 kişiye bilgi, 30 kişiye randevu verdim. 2 tanesi zamanında geldi. 10 tanesi bir daha aramadı bile. Diğer 18'i de geç kaldı ama yarım saat geç kalmaktan bahsetmiyorum. Randevu saatinden 3 saat sonra arıyor, diyor ki "3 saat sonra geleceğim", akşam arıyor yarın geleceğim diyor. Bunların içinde geç kaldığı için özür dileyen, kusura bakmayın diyen de çok az.

Bir akşam mesela bir adam aradı, evle ilgili bilgi aldı. Yarın geleceğim dedi. Yarım saat sonra bir kadın aradı "Mehmet diye bir arayıp evi sordu mu?" dedi. Evet dedim. "Kocama demiştim, bu evi aramazsan seninle kavga edeceğiz. Yalan mı söylüyor diye kontrol etmek istedim."

Başka birisi 3 defa randevuya gelmedi. 4. randevuya gel demezdim de kız arkadaşına aratmış, bilmeden kabul ettim.
Çok yoğun bir insan olduğunu, kapının önüne park ettiği arabayı yeni aldığını, karşıda da çok önemli işleri olduğunu söyleyip hava attı.

Bir gece bir aile geldi görmeye, 5 kişilik çekirdek aile gelmiş, teyzeleri gelmiş, eniştesi, komşuları da gelmiş. 8-9 kişi evin içinde gezdiler anlamsız şekilde.

Başka bir gün bir adam geldi çocuklarıyla eve baktı, fiyatı unuttum herhalde 3500 TL'ydi. Gezdikten sonra oturduk bahçede. "Ne kadar olur en son? "dedi. "3500 lira istiyoruz ama ufak bir pazarlık yapabiliriz" dedim.
Aaa ben 2500 zannediyordum, evi de beğendim. Ne yapacağız şimdi dedi. Dedim bir şey yapamayacağız. Yok ısrar ediyor, 2500 liradan indirim yapacakmışım, tutacakmış evi.

Başka biri geldi. Evi beğendim. Ben şu duvarı yıkacağım, şuranın üstünü kapatacağım, şurayı cam kaplayacağım gibi aşırı şeyler söyledi. İzin isteyen bir tonda değil de haber veriyor. Belediyeyle başımı belaya sokacak.

Başka biri geldi. Evi tutacakmış. Bir büfesi varmış, ama her şeyi çocuğun üstüne yapmışlar. Büfe, motorlar, eşyalar vs. Bunu bana neden anlattığını anlamadım ama "iflas ettim, borçlular dükkana el koymasın diye her şeyi 19 yaşındaki çocuğun üzerine yaptık" dedi diye anladım.

Bu arada komşu olduğunu tahmin ettiğim birisi istediğimiz kirayı yüksek bulup küfür etmiş sahibinden.com'dan mesaj atıp. Asabım bozulmasın dedim, cevap vermedim.

Yaklaşık 20 gün geçti, o evden taşındık. Emlakçıya verdim. İlanı da birkaç gün sonra kaldırırım dedim, belki arayan olur.
Birisi aradı, emlakçıya geçti dedim. Emlakçının numarasını verdim.
3 gün sonra evi tuttu.

Bir daha asla uğraşmam ev kiralamakla. Parası da benden çıkmıyor.

Yakın zamanda bir hafriyat kamyonunun arkasından gitmiş olabilir misin? Veya mıcırlı bir yolda herhangi bir arabayı yakın takip ettiysen o da fırlatmış olabilir. Seramik kaplama boyası düzgün arabada boyada küçük kılcal çizikler olmasın diye yapılıyor, taş gelince onun da pek bir faydası yok. Çözüm izlerin olduğu yerleri lokal boyatıp sonra film kaplatmak olabilir ama Türkiye'de maalesef kaputu boyalı arabaya 17 takla atmış muamelesi yapıldığından ben olsam o taş izlerini görmemeye çalışırdım. Kendi arabamda yirmiye yakın taş izi var, önden bakmamaya çalışıyorum. :)

önce bi iyice silmeyi dene. geçen çünkü benim de arabada lekeler vardı çizik gibi duruyodu. ıslak mendille kazıdım çıktı. pasta cila ile de çıkabilir.

1) belgenin imzalanma tarihi kira sözleşme tarihinden en az 31 gün sonrası olmalı. aksi taktirde mahkemede evi kiralamak için tahliye taahütnamesini şart koştu, zorla imzaladım dediğinden hakim belgeyi geçersiz kılıyor

2) evli ise eşide imzalamalı. bunun için edevlet barkodlu aile durum belgesi alıp eşinin olup olmadığından ve kimliğinden emin olun .

3) normalde mahkemede bu imza benim değil dese imza tespit süreci 8 ay sürer, 8 ay bedava oturur evinizde. bunu önlemenin yolu noterde imzalanması. ama noterde 31 gün sonrasına belge imzalatamazsınız.

kira sözleşmesini bugün yapıp 31 gün sonra tahliye taahütnamesini imzalasın demenin anlamı yok adam imzalamaz. yani burada benim çözüm bulamadığım ve kiracının suistimal edebildiği bir boşluk var.

benim bulduğum yetersiz çözüm tahliye taahhütnamesine adını soyadınıda ıslak yazdırmak. belkide hiç faydası olmaz bunun bilemiyorum.

4) sorudan bağımsız vakıfbank kiram güvende sistemi ile verin.

5) sözleşme süresinide maximum 2 sene yada 1 sene yapın. hukuken 1 sene sözleşme yapma nıza engel bir durum yok diye biliyorum. yoksa gerçek enflasyon %150 iken %25 yasal zam yapabilirsiniz en fazla. kiracı bulamam diye düşünmeyin, ev 1 ay yerine 2 ay boş dursun ama ama bu şartlarda kiracı bekleyin.

oy stoğu daha fazla olan kiracıların ev sahiplerini zarar ettirmesine izin veriyor devlet. bütün ev sahipleri sözleşmelerini ona göre yapsa ev sahipleri zarar etmez.

Emin değilim ama bir yerden şöyle bir şey duymuştum geçerli mi bilmiyorum:

Sözleşmede, 1 yıl sonraki artış oranına yüksek bir miktar yazın. 1 yıl sonra çıkmazsa, çıkmadığı süre boyunca en azından yüksek zamlı fiyatı ödemediği için siz avantajlı konumda olursunuz.

@nickini vermek istemeyen uye

Böyle bir şey yok. Yasal kira artış oranı ne ise en fazla o kadar yapılabilir. Sözleşmede %100 yazıyor diye %100 kira artışı yapmak mümkün değil. Geçersiz bir madde olur öyle bir şey yazılsa bile.

Tahliye tahahütnamesinin her sözleşme senesinde ayrı ayrı alınması gerekiyor.
o nedenle hem düzenlenme hem de tahliye tarihleri kısmının boş olması lazım.

diyelim siz haziran 2022de başlayan sözleşme için temmuz 22 düzenlenme tarihli bir tahahütname alırsanız 2023 hazirandan sonra hiç bir işe yaramaz.

Hocam sen öyle bir durumda sadece frene bas, fizik kanunları hareket halindeki aracın el frenini çekince olacaklar konusunda olumlu şeyler söylemiyor. Ha ama yine merak ediyorsan 1 metre kala el frenini çekince, sürate bağlı olarak, araç yine durmaz çünkü fizik kanunları.

fren kuvvetinin %70 i ön dingile uygulanır çünkü moment gereği ağırlık dağılımı böyle oluyor. eğer arka lastiklere daha çok kuvvet uygulanırsa (el freni gibi) arka tekerler kaymaya başlar ve aracın yönü değişir. sağa sola döner vs. abs olan araçta zaten uygulanabilecek maksimum fren kuvveti uygulanıyor.

el freni hareket eden araçta kesinlikle kullanılmamalı.

Muhtemelen kaza yaparsin.

onune bir kere cocuk bir kere de kopek atlayip vurmaktan son dakika yirtmis biri olarak o anda el frenini cekmeyi dusunmeye vaktin yok. allah ne verdiyse frenin ustune oturuyorsun, benim bacagim saci delip cikacakti neredeyse her iki olayda da.

Yapacağınız şey sonuna kadar frene abanip gerisini abs ye bırakmak.

herhangi bir şekilde araç hareket halinde giderken el frenini çekersen araç arkadan kaymaya başlar ve spin atar, çok ciddi bir kaza yaparsın. hareket eden aracın el frenini çekmek gibi bir hataya asla düşmeyin. nerden duydunuz nasıl aklınıza geldi bilmiyorum ama bu fikri kafadan çıkarın, bir ayak frende-diğer ayak gazda kullanıyorsanız bunu da asla yapmayın.

Siz ayağınızla frene bastığınızda zaten yağın bir kısmı merkez tarafından arka tekerlere de gönderiliyor, ve tehlike yaratmayacak kadar arka tekerleklere de fren gücü uygulanıyor.

Fizik kanunları gereği taşıtları arka tekerlekleri frenleyerek durdurmak çok zordur, yavaşlamaya etkisi var ama DURMAK için mutlaka ön tekerlere fren gücü uygulanmalı fizik kanunları gereği.

Bunu en çok da acemi motosiklet/bisiklet sürücülerinde görürüz, "ön freni sıkarsam kayar düşerim, takla atarım" korkusuyla sağlıklı bir frenleme yapamazlar. Kaza anında da çarpmak kaçınılmaz olur.

Siz unutun fazla ayrıntıyı, sık sık panik fren çalışın. Panik anında frene ölümüne basabiliyor olun, araçlar zaten abs donanımlı.

@orpheus dediği önemli bir nokta, bazı yeni sürücüler, özellikle otomatik vitesle sürücü olanlarda bu hata olabiliyor.

Sol ayağı frene, sağ ayağı gaza ayırıyorlar, bu çok büyük bir yanlış. Sol ayağı tamamen unutun, hatta alışana kadar bağdaş kurar gibi altınıza almayı önerirler.

Sağ ayak gazda gidilir, fren lazım olunca gazdan çekilip frene atılır. Sakın "ama sol ayak fren üstünde beklerse daha kısa sürede tepki veririm" diye düşünmeyin.

Hatta yanınızda biri varken, uygun yollarda panik fren alıştırmaları yapın. Normal giderken yanınızdaki aniden panikle "FREN" diye bağırsın ve o esnada siz freni kazıklayın. Bu alıştırmayı bir çok kez yaparsanız kas hafızası oluşur.

etkili olmaz.
sürtünme kuvvettiniz limit değeri var o aşıldığında yani kayma başladığında artık maksimum değer yitirilmiş olur. lise2 fizik dersinden hatırlayabilirsiniz. zaten bu yüzden araçlarda kızaklamayı önleyici elektronik güvenlik sistemleri var. normalde bir acil durumda insan (uzmanı hariç) frene basılı şekilde durmaya çalışır bu da kızaklamaya neden olur. bu fren mesafesini uzatır. kazıtmadan yavaşça frene yüklenirseniz bu fren mesafesini minimuma düşürür. bu sebepten elektronik güvenlik donanımları çıktı. frene yüklendiğinizde tekerliklerin orada bir tek tak tak tak yapar sanki takılıyor gibi. işte frene basıp kızaklamaya başladığınızda araç tekerleri kendiğinden tekrar döndürür hale getiriyor vs vs.

siz elfrenini çekinde arka tekerler kızağa girer. ve dört tekerin aniden durur vaziyete gelmesi arabanın ağırklık merkezine uygulanan kuvvetini arttırır ve bunu tahmin edemeyiz. yoldan atabilir takla attırabilir (arabasına göre, mesela renegade'de freni kökleyince arabanın arkası amuda kalkar gibi kalkıyordu. ki bu elfreni değil normal fren. çöp arabaydı ) savurabilir. ek olarak fren mesafesi de azalmaz.
youtube'te bu manyaklığı deneyen bir sürü saf var. birisi de benim çocukluk arkadaşım.
volvo s40 ile giderken yanındaki munzurluğuna elfrenini çekiyor. yanlarında da tır var. km ortalama olarak 10- 120 falan unuttum şimdi. dorsenin altında kalıyor. arka dorse bunların üstünden geçiyor.
yeni arabalarda buna önlem alıyorlar da eskilerinde dikkatli olun. her iki türlüsünde de yapmayın.

Full narkozsa ozellikle arabanizla gidip gelmeyin. . Taksiyle gidip gelmeniz hem sizin hem de yayalarkn, trafikteki diger insanlarin hayrina olur.

bir tanıdığa rica et götürüp getirsin, sen arkada uzan

Korsan taksiler oluyor, onunla günlük anlaş gideceğim saat şu döneceğim saat de şu diye bi fiyat öğren

beni komple bayıltmışlardı yengeme de bölgesel bi uygulama yapmışlar mesela. o dediğiniz gibi erkenden kendine gelmiş.
ben endoskopi olacağım zaman hemşire bir türlü damarımı bulamadı delik teşik etti beni uyuz olmuştum. başka bi hemşire gelip müdahalede bulundu.

endoskopiden çıkmışım koridorda kolumu kevgire çeviren hemşire ile karşılaşmışım. sen miydin onu yapan diye kafam güzelken sarmışım. abim falan da yanımda. 10 tane adam zor almışlar elimden. allahtan hastaneyi yapan bendim de olayı büyümedi. tabii onların anlattığı bu. ben çok çok çok az, kopuk kopuk hatırlıyorum.

kendinize gelmeniz 10 dakika bile olsa bir sersemlik hali devam ediyor, bazen bir iki saat etki sürebiliyor. yanınızda mümkünse birini götürün diyeceğim ama sabah olması sıkıntı tabi

daha önce narkoz tecrübeniz yoksa riske etmeyin, paylaşılanlar kişiye ve verilen ilaca göre değişiklik gösterir. 99 kişi ben arabayla gittim birşey olmadı yazar, siz 100. kişi olarak gidip kaza yapabilirsiniz. başkalarının tecrübesiyle alabileceğiniz bir risk değil bu.

Ben de narkoz sonrasını riske atmayın derim, bunun dışında ben narkozsuz yaptırdım, 6 ay kadar olmuştur. Işıklı kameralı cihazı yutmak benim için biraz zor olmuştu, onu yutunca ağzınız açıkken nefesinizi tutarsanız çok rahat görüntülüyor doktor mideyi (sizinki de mideyse). Bu da bir alternatif olabilir aklınızda.

Endoskopide bildiğin ameliyat narkozu vermiyorlar. Sedasyon uygulanıyor genelde çocuklarda diş tedavisinde kullanılan.

Ben endoskopiden sonra araba kullanmıştım. Zaten hemen kalkmıyorsun yerinden bittikten sonra bir saati buluyor.

Sedasyondan sonra dinlenip, kendine gelip çıkış işlemlerini yaparken tansiyonu aşırı düşüp bayılan insan biliyorum. Taksiyle gidin, hatta mümkünse yanınızda biri olsun.

Babama yapıldığında eşlik etmiştim, merdivenleri zor inmişti koluna girmiştim o zaman araba kullanamayacağını anladı iyi ki gelmişsin dedi.
Konuşması da tuhaflaşmıştı.

doların o günkü düşüşü çok anormaldi. daha en fazla birkaç gün öncesinde belki 13 civarından dolar almıştım, o akşam evdekilere dönüp "beni bu dediğimden sorumlu tutun: isterse 7 liraya düşsün yine de bozdurmuyorum" demiştim. o düşüşün doğal olmadığı belliydi. elinden çıkarmadıysan (veya çıkarmak zorunda kalmadıysan) o gün yaşadığın şey "kayıp" sayılmaz bence.

bitcoin (ve diğer bütün coinler) ise ayrı bir dava. gerçekten neden çıktıkları neden düştükleri çok belli değil. evet tabii ki belli başlı örüntüler var ama çok spekülatif ve çok yapay bir değer kripto paraların mevcut değeri. ve ben bunu bu teknolojiyi 2008'den beri takip eden ve gelecekteki yerine inanan biri olarak söylüyorum.

11'e dusunce dolar alip dehset kazandim, coin zaten almiyorum cok az miktar doge var batik.
Sadece son donem amerika borsasinda kardan zarardayim, tl bazinda %100 kar vardi su an %50 falandir.

Millet neye kosuyorsa tersini yapiyorum. Su ara herkes ev al diyor, killanma hissediyorum.

Borsaya gir, bist30 hisselerinden sepet yap.

doları ortalama kaçtan almıştın
11in altından mı

Ikisinden de kàrdan zararım toplam 1 milyon liraya yakındı

Mana almıştım 25 bin tane 40 liradan 1 ay içinde 65 liraya kadar çıkmıştı

14 den de 100 bin dolar almıştım ,

Misler gibiydim , sonrasında önce dolardan zarar 14 üstüne geri gelince sattım ,

Coinde de fena , kârı geçtim yılbaşı civarı düşüş olmuştu onda da geri toparladım , 100 bi zararla sattım iyi ki de satmıştım
üstüne kredi çekip ev aldım 1 milyon üstüne koydu..

Yine döndük dolaştık eskilerin lafına geldik, toprağa altına yatırım :)

ben ilk olarak sans eseri bir alt coine ilk ortaya cikisinda 200$ yatirmistim 2020'de.

bu projesi olan bir coin idi. yatirdigim para zirvesinde cekmeseydim yaklasik 100000$ oldu ama ben o ana kadar cok fazla coin cekip para harcayan biriydim ki zirveye ulastiginda coinler sadece 20k$ ediyordu.
ona ragmen tutmaya devam ettim derken yine surekli coinleri cektim.

piyasa battiginda en azindan bir $5000 harcamis oldum. 200$ ile basladigimdan uzulmedim. yapimda yok. elimde olan parayi harcamayi seviyorum.

dövizin bu saçma ortamda kalıcı olarak düşmesinin ihtimalinin olmadığını bildiğimden hiç bozdurmadım ve bir şey kaybetmedim.

bir arkadaşım korkup bozdurdu ama.

0. daha önceden dolar 3'ten 7'ye çıktığında bi mallık yapıp 3-5 bin kaybetmiştim. dolar 18 olduğunda bunun olacağı çok net belliydi, o yüzden hiç girmedim o topa. kripto zaten başından beri saçma geldiği için 1000-2000 lira dışında hiç para yatırmıyorum.

Bu ay yasal ortalama %34,46

Yeni kira 4706 TL yapar.

Kendin oturmayacaksan 10 yıl olmadan çıkaramazsın. Sadece kiracı isterse kira sözleşmesinin yıl dönümünde ihbar süresine uyarak çıkmak istediğini bildirim sözleşmeyi fesheder. ev sahibinin 10 yıldan önce sözleşme fesih hakkı yok. Sadece kendisi, alt soyu, üst soyu ya da bakmakla yükümlü olduğu biri oturacaksa sözleşmeyi feshedebilir.

@himmet dayi kiracının oturduğu eve ev sahibinin kendisi yerleşecek.

Sözleşme feshi için sözleşme dolma tarihinden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunman gerekiyor. şu an bildirimde bulunursan kiracının 1 yıl daha oturma hakkı oluyor. çünkü zaten ihbar süresini geçmişsin. 15 gün önce yazılı bildirimde bulunsaydın sözleşme bitiminde kiracı evden çıkardı. Şu an kiracı istemezse 1 yıl daha çıkmayabilir. Kiracı ile anlaşırsan erken çıkar tabii.

Söze güvenmeyip, noterden ihtar çekmeniz gerekiyordu.

Eğer noterden ihtar yoksa, sıkıntılı. Zaten dava etseniz, minimum 1 sene sürer. Anlaşma yoluna gidin, anlaşmaz ise kira artış davası açın ve önümüzdeki sene kontrat süresinden en az 1 ay önce noterden ihtar çekin.

Kiracıya, kendi ihtiyacınız için evi boşaltması için, noterden ihtar çekerseniz ve evi boşaltmaz ise, dava ve avukatlık ücretini alabilirsiniz.

Bir avukata danışmanızda fayda var.


.

geç değil, belirli süreli sözleşmelerde, sözleşme , sözleşme bitiminden 1 ay içerisinde tahliye davası açabilirsiniz. her en kadar kanunda çelişki olup, sözleşmenin otomatik uzayacağı belirtilse de, kanunda sözleşme bitiminden itibaren 1 ay içerisinde dava açılmasını kabul etmektedir.

www.lexpera.com.tr

10.000 tl

2 kira bedeli

1 kira.

eşyalı ise 2 kira.

Depozito'dan ziyade, para verin, konusunda uzman bir avukata adamakıllı bir sözleşme yaptırın. Giren kiracıyı çok iyi araştırın.

Bugün en ufak bir demirbaş 10binler olmuş. Mutfak dolabı 30-40 bin. Bir kirada yetmez, iki kirada...


.

2 adet memur kefil 100000tl için sorumlu olacak ve sözleşme boyunca sorumluluğu sürecek sekilde sözleşmeye maddeleri ekleyin. 3 kira bedeli min alın.

öyle 2-3 depozito isteyecekseniz madem iki tarafı da koruyan şeyi yapın, bankada vadeli hesapta bekletin yıllar içinde faiz alsın sorun olursa sizin işinize, olmazsa çıkışta kiracının işine yarar. Normalde yönetmelikte böyle yazıyordu diye hatırlıyorum ama kimse yapmıyor tabii.

Ben şimdiye kadar hep 1 kira verdim. Bir ev sahibim dolar istemişti ama 2 küsur lirayken aldığı doları 7 lirayken ödemek ona pek hoş olmamıştır tahmin ediyorum (o parayı kullandıysa)

Depozitonun vadeli hesapta durma zorunluğu var zaten diye biliyorum

Yumurta kabuğu

3 haftadır bu işlerle uğraşıyorum. domates, biber, hıyar ektim. basitçe solucan gübresi + bahçe toprağı ve torf yeterli oluyor. ama çok daha kaliteli toprak hazırlamak da mümkün çok çeşitli yolları var.

yani evet ama eski tarz bir görüntü işte. mesela ihtiyacım olmasına rağmen bele takılan küçük çantalardan taşımam. araba sıcak olsa da kullanacağımı düşünmüyorum arkadaşın haklı

Ne alakası var ya ben de koyuyorum koymasam unutsam 50 derece oluyor içerisi.

Arkadaşın biraz şey galiba.

sadece araç içi sıcaklık için değil arabanın göğsünü (kokpiti) korumak için de koymak gerekir. direkt güneş ışığı çok zarar veriyor. ben mutlaka koyuyorum.

google'a torpido çatlağı yazın yüzlerce şey çıkıyor.

Arkadaşınız biraz şey +1

Alın tabii, işe yarıyor.

yazın güneş altında uzun süre kalıcaksa konabilir. şahinle falan ne alakası varmış. linkteki gayet yeterli amaç güneşi kırması işte.

Bunun temel amacı sıcaklık değil ön kısmı korumak. Gayet kullanılabilir kötü ya da eski bir görüntü değil. Bu tarz şeylere takılırsak yaşayamayız yok ayakkabıdan çorap görünmeyecek yok arabanın önüne koruyucu konmayacak. Hiç sıkıntı yok koyun geçin.

Özellikle mayıstan itibaren koyuyorum epey iş görüyor. Öbür türlü direksiyon ateş gibi ısınabiliyor.

o arkadaşına söyle BMW aracımda aynı güneşliği kullanıyorum. isterse fotoğrafını da atarım ona:)) bir güneşliğe bu kadar anlam yüklemesi ilginç. yanlız bu güneşliklerin bir kötü özelliği var eğer vantuzları kaybedersen ya da iş görmez hale gelince güneşlikle araya sıkıştırsan bile kayıyor. tek kötü yanı bu.

Koyma da 1 sene sonra direksiyon ve vites topuzun pul pul dokulmeye baslasin.

Ben sinyal kolu erimis araba bile gordum.
Uv isinlari cok sakat.

Arkadaşın biraz şey galiba +1

Ne alakası var? Asıl araba şahinse koymaya gerek yok, dashboard çatlarsa çatlasın, direksiyon simidi soyulursa soyulsun.

Araç içi sıcaklığı geçtim, araç içi malzemeyi güneşten korumak için mutlaka olması gereken bir şey.

Hadi çok zenginim, aracın dahsboard eskirse arabayı çöpe atıp yenisini alıyorum diyelim. 50-60 derece sıcaklıklara ulaşan araç içi sıcaklığı ne yapacağız?

apple car'a reset at, telefonu kapat aç, navigasyon ayarlarından sesi kapatıp aç, navigasyon ayarlarından ses ayarına gelip aracın tuşlarından sesi artırıp, azalt. mutlaka biri veya hepsini birden yaptıktan sonra işe yarar.

başıma çok gelirdi eskiden.

atıyorum iphone 13 ios 15.4.1 kullanıyorsun ve bu olayı carplayde google maps'te yaşıyorsun.

senin yapman gereken iphone 12 ios 15.4.1 sürümünde denemek.

sonra bir de iphone 12'nin daha eski ios sürümlerinde denersin.

bir iki tane de android telefon ile denersin.

böylece telefon uyumluluk probleminden mi yapıyor, öğrenirsin.

araba radyo üniteleri sık güncelleniyor. denemelerini söylersen, telefondan yapmadığını bir şekilde kanıtlarsan, radyonu güncellerler. sık görülen bir araba radyosunun güncellemesi 3.6 gb miydi öyle bir şey.

telefon araç bluetooth'una bağlı olabilir mi ? Bende telefon bluetooth ile araca bağlanıyor telefon görüşmeleri ve müzik amaçlı. Eğer navigasyon sesini duymak istiyorsam aracın müzik çalarını radyodan bluetooth'a alıyorum ses o zaman araç hoparlöründen geliyor.

doğal yöntem olarak bamya tohumunu araştırın derim.

bir de kolajenleri araştırın. eklem için uygun tip olanını. ancak özelikle kullanacağınız tavsiyenin içeriğine bakmanız gerek. 2000lik bir işe yaramıyor. Ama günde 10000lik bir takviye, iki ay içerisinde etkisini gösterebilir.

ikisi için de önce araştırın derim. ben kullandırdım ve geri dönüşü çok iyi oldu. ancak doktor değilim.

kireçleme olduğundan emin misiniz?
artrid olmasın? kolay çıkmıyor çünkü, sinsi bir hastalık. ra faktöre falan ve bir sürü şeye daha aynı anda bakmak lazım.

kolajen, glikosomin, paça çorbası, d vitamini, bamya tohumu+1

at kestanesi balsamını da araştırın isterseniz, iyileştirmiyor ama ağrıları çok hafifletiyor (dizimdeki ödem ve bağ zedelenmesi için kullanıyorum dönem dönem). ayrıca bamya tohumu+1.

Tabii ki bos mideye yapılıyor, uyutuyorlar damar yolu ile. 10 dakikalik islem sonrası uyandirip bir süre ayılma odasinda bekletiyorlar.

2 hafta önce falan seyrantepe gastroentrolojide muayne oldum, 7 temmuza gün verdiler endoskopi için en erken tarih.

- Gastro polikliniği de istem yapabilir dahiliye polikliniği de.

- Endoskopi boş mideye yapılır, aksi takdirde görüntüleme esnasında doktorunuz sağlıklı bulgular elde edemez.

- Bazı hastanelerde hastayı uyutmadan, bazı hastanelerde ise uyutarak yapıyorlar.

Aslında çok zorlayıcı bir görüntüleme tekniği değil ama bazı hastalar özellikle, görüntüleme yapacak boru benzeri cihazı yutak kısmında yutkunurken zorlanıyorlar.

www.hepsiburada.com

Bu tarz başlığını çevirince farklı şekilde püskürten bir şey bak, biz bahçe sulamada kullanıyoruz, ister duş gibi, ister yağmur gibi, ister tek noktaya basınçlı seçenekleri kullanışlı

Püskürtme çeşitleri şöyle
youtu.be

Bu gayet güzel. Cevirmeliler de güzel ama ister istemez düsüyo veya basinctan bi zaman sonra musluk acik tabanca kapaliyken tabancadan su kaciriyor. Ama bu cok güzel.

Bahçe sulamak için yağmurlama, yani duş başlığı gibi sulama lazım, diğer türlü basınçlı ince fışkımalar toprağı kaldırır.

Arabada da tam tersi, ince ve basınçlı su çıkışı lazım, ya ikisinin de ayarlandığı bir başlık, ya da iki ayrı başlık lazım.

Tutması gerek. Ama istersen %25'ini ek. Haftaya onların çıktığını görünce diğerlerini de ekersin.
Cevap verilebilmesi için şehir bilgisi de gerekiyor olabilir, belki de daha bilgili arkadaşlar o yüzden cevap veremedi.

Ortalama 20 derece sıcaklık lazım, ev içinde çimlendirmeye başlayacaksanız bu günlerde ekersiniz, kısa bir süre sonra da bahçeye taşırsınız.

Ama Akdeniz bölgesi gibi sıcak bölge değilse havalar ülke genelinde soğuk, İstanbul'a kış geri geldi resmen.

Toprağa çok derin ekmeyin, 1-2 cm yeterli. Suyu hortum ya da ibrik gibi basınçlı dökmeyin, bu şekilde tohumu derine iter basınçlı su. Fıs fıs yöntemiyle, ya da damlama yöntemiyle sulayın.

Havalar iyice ısınana kadar toprağı naylonla örtebilirsiniz, hem nem kaybını da önlersiniz. Filizlenme başlayınca örtüyü açın ama, 10-15 günde filizlenir.

Sulama yaparken toprağı çamur yapmayın, tohum hava da alabilsin.

Taş yaralarıdır onlar. Boya atan yerlerdeki koyuluklar da boyanın altındaki astardır. Şeffaf kaplama yaptırabilirsiniz önlem olarak. Ya da seramik kaplama yaptırabilirsiniz. Biraz daha dirençli olur taş çarpmalarına karşı ama şeffaf kaplamadaki gibi bir koruma beklemeyin.

Belki öyle bir özelliği yoktur ?
Carplay ise telefonu bir kontrol edin

telefon bluetooth ile arabaya bağlıysa ve radyo-media kapalıysa ses çıkmıyor bende de(vw golf) ya bluetooth'tan çıkarıyorum ya da media zımbırtısını açıyorum.

4 lira kopuk, 4 lira su bozuk parayla yikiyorum.

Aracımı kendim yıkar parlatırım. Parasal değil de yıkarken kafam boşalıyor, bir nevi terapi gibi. Sonax cilalı şampuanla yıkıyorum. Deri bakımını, plastik bakımını vb genel olarak sonax ürünleriyle yapıyorum.

Güneş görmeyen bir yerde aracınızı bir güzel ıslatın, kiri pası aksın.

Sonrasında güzelce şampuanlayıp durulayın. Su üzerinde fazla kalmasın, uygun bir çekçekle fazla suyu akıtıp yine uygun, yumuşak dokulu bir bezle kurulayın. Şampuan cilalı da olsa ayda 1 yine sonax'ın cilasını uygulayın derim. iç plastik ve deri aksamlar ihmale gelmez, düzenli olarak bakımlarını yapın. Bu işlemler oto kuaförlerde yüzlerce liraya yapılıyor. Yıkama işleminden sonra lastikleri Michelin lastik kremiyle ovuyorum, parlatmadan siyahlatıyor, yeni gibi oluyor.

Sonax reklamı gibi oldu ama Sonax iyi ya.

EK: Benzin istasyonlarındaki hiper köpüren deterjanlar araç boyası için fena halde zararlı bu arada. Bir de bununla birlikte fırça kullanıyorsanız daha fena. Sünger iyidir.

Hiçbir şeye gerek yok. Bildiğiniz fairy, pril falan olan tüm yağı kiri söküp atıyor. Yıkadıktan sonra da aracın suyu süzülürken ve hala ıslakken www.hepsiburada.com bu ürünü alıp sıkıp kuruluyorsunuz. Hepsi bu kadar. Şampuana ıvıra zıvıra para vermeye hiç gerek yok. Tek ürün yeterli. Ha bir de çok görsele önem veriyorsanız lastik parlatıcı alın. Bana sorarsanız hiç gerek yok.

Kulakta, silah patlaması, yoğun motor sesi, gürültülü ortam, çok yüksek sesli müzik gibi bir travma sonrası (hemen ya da sonradan) ortaya çıkan sonuç. Yapılan muayene sonrası bir sorun bulunamamışsa başa gelen durum bu. O bölgedeki damarları genişletici bir hap veriyorlar. İşe yarıyorsa yarıyor, bazılarında az biraz.
Tedavisi yok.
Yaşlılıkta artıyor.
Kulak içi kulaklık kullanma alışkanlığı olanların da ilerde başına gelecek durum.
Çınlama ne kadar yüksekse duyman o kadar azalıyor.
Tek kulakta ve yüksekse ses yönü tayini sıkıntıları yaşamaya başlıyorsun.

Bir hekimin bana anlattıkları bunlar.