Ekşi Duyuru

Geçen hafta bozdum
Atıyorlar ıbana

Şu an naktimiz yok ya da paraya sıkışığız deme ihtimali var.
Doğru olabilir ama Genelde altının düşeceği kokusunu aldıklarında öyle yaparlar.

hukuk bürosundan geldiyse taksit yapılabiliyor, yasal takip sistemine taksitleri giriş yapıyolar siz de avukat ibanına ödüyorsunuz her ay.

eğer ki ödeme gücün varsa taahhütname imzala ama taahhüt imzaladıktan sonra borcu ödememen halinde ceza infaz kurumuna girme durumun söz konusu olabilir.

senin yerinde olsam, öncelikli olarak bir avukata danışırım. avukata para veremem dersen şayet daha çok paran gideceğine de emin olabilirsin.

avukatın zaten gerekli işlemleri yapıp nasıl bir yol izlemen gerektiğini söyleyecektir.

Abi benim bildiğim avukat bu mecradaki son nokta, normalde seninle anlaşma yapmak isterse yapabilir ama yapmıyorsa ya ödeyeceksin ya da icraya gidilir ama icra olayları nasıl olur bilmiyorum. Geçmiş olsun.

İcraya giderse öncelikle banka hesaplarınıza bloke ve e-haciz gelir. eviniz ve aracınız varsa hak mahrumiyeti eklenir. borcu varlıklarınızdan tahsil edemezlerse maaşınızın 1/4 üne haciz uygulanır. işveren her ay maaşın 1/4'ünü icra dairesine yatırır borç bitene kadar.

durumu biraz zorla, elde satılabilecekleri sat kurtul.
Bir 3-4 ay eve kapan.
sonraki seneye de bırakma.

Verirler. Göstermelik açıklaman olsun yeter.

ölümle tehdit edildiğini kanıtlayabilmen lazım. kanıtladın diyelim, doktor muayenelerinde ve psikiyatriden kalırsan alamazsın.

Emin değilim ama bulundurma ruhsatını rahatça alırsın, evde durur. Ama taşıma için özel durum olmalı, belirli bir ciro üstü işyeri, nakit para taşınan bir iş, avukat…vb olmalı. Bunlar yoksa taşıma ruhsatı alamazsın.

Sağlık raporu aldıktan sonra bulundurma ruhsatlı tabanca almakta bir sorun yaşamazsınız ancak can güvenliği nedeniyle taşıma ruhsatlı tabanca almak kolay değildir, gerçekten bir düşmanınız olması ve bu durumu ispatlayabilmeniz gerekli.

"Göstermelik açıklaman olsun yeter." diyen kullanıcı bunu hangi bilgiye/tecrübeye dayanarak yazmış anlamak mümkün değil. Göstermelik açıklamayla can güvenliği nedeniyle silah taşıma ruhsatı almanız mümkün değil.

avukatlar daha doğru cevaplar verirler ama sıkma canını. 3 ay üst üste ödemezsen ancak hukuk yoluna gidiliyor. yanı ayda 3,5 ar olarak ödediğinde borç bitene kadar avukata gidemezler. biraz faiz yersin o kadar.

işleyen faiz hariç yaklaşık 10 bin civarı artar. icra verildikten sonra taksit yapmazlar diye düşünüyorum. ama belki banka yetki vermiştir. zamanı geldiğinde görüşürsünüz

Avukata devir sürecine getirtmeyin, boşuna kredi skorunuzu negatif etkilemeyin. Yarın durumunuz düzelir, ev araba almak istersiniz krediyle dert olur bu süreç yüzünden.

Eş dost akraba birilerinden denkleştirmeye çalışın. Çalışıyorsanız avans deneyin en azından avukat sürecinden bir kurtarın kendinizi.

Avukata ya da varlık yönetim şirketlerine devrediyorlar artık, onlara borçlanıyorsunuz yani. Adamlar da bu işin piri psikolojinizi iyi biliyor, allem edip kallem edip sizi kendi istedikleri ödeme koşullarına kitliyorlar.

Mirkelam , Tarkanla olan anlaşmazlıklar sonrası piyasayı belirleyenlerin öne çıkardığı bir isim olarak bir videoda kendisinden bahsedilmişti.

eksisozluk.com

Neden koşuyor?
Sorusunun cevabı da bir zamanlar,
- köpeklerden kaçıyor.. diye cevaplanmıştı internette.

95 Yılı olması lazım en son kısım Rumeli Hisarı olarak anımsıyordum fakat merak edip araştırdım gecekondu mahallesinde geçen yer Güneşli civarı yazıyor ne derece doğru kim bilir.

Masrafı ev sahibi karşılayacak.
Ev sahibine haber vermelisiniz ki masrafı o ödeyeceği için hangi ustaya hangi yöntemle tamir ettireceğine de o karar vermeli.
Ev sahibiyle konuşmadan kendi kendinize yaptırıp sonra ondan para isteyemezsiniz.

Tesisat önemli ve tamiri zor bir sistem olduğu için ev sahibine haber vermeden yaptırmamalısınız da. İyi niyetle ben ödeyeyim diyerek bile yaptırmamalısınız.

tesisat ev sahibine aittir

iyi niyetle bile yaptırmamalısınız +1

benim tanıdığım vardı şöyleydi böyleydi diyebilir ev sahibi ve haklıdır da.

aynısı bizim evde oldu ev sahibi kendisi yaptırdı. durumu bildirin ve yaptırmasını isteyin yanaşmazsa yaptırırım ama kiradan düşerim dersiniz.

Ev sahibi yaptırır. Bir an önce bildirin. Bildirmezseniz hukuki anlamda sorun yaşayabilirsiniz

Sakın siz yaptırmayın ev sahibine haber verin

İçeride sakin durursa suça bulamazsa 5 yıl sonra salarlar

twitter.com

Yalnız bu olayda gasp da var gibi. Bu durumda ceza epey bir ağırlaşıyor diye biliyorum.

Ayrıca nitelikli hal durumu da var.

Not: Tivit başka bir konuyla ilgili de kasten adam öldürme durumunda alınan cezayı açıkladığı için örnek verdim.

Olayda görebildiğim kadarıyla işlenen suçlar şöyle:

1. Tasarlayarak kasten öldürme (Arabaya biner binmez şoförün arkasına kayarak ilerlemesi ve böylece silahın görünme riskini çok düşürmesi ile cinayetten sonra söylediği sözler tasarlamanın olduğuna delalet ediyor.) Cezası ağırlaştırılmış müebbet. Yatarı 30 yıl.

2. Silahlı, gece vakti ve kendini tanınmayacak hale sokmak suretiyle yağma suçu. Cezası 10 ile 15 yıl arası. Olayın yarattığı infial ve şüphelinin tavırları dikkate alınınca cezanın üst sınırdan verilmesi olası. Alt sınırdan verildi diyelim, yatarı 5 yıl.

3. Ruhsatsız silah bulundurma. Cezası 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası. Alt sınırdan verilirse yatarı olmayabilir, emin değilim.

Temiz 35 yıl yatarı var, o da iyi halinin görülmesi durumunda. Yağma ve ruhsatsız silah bulundurma suçlarından ceza üst sınırdan verilirse (ki bence verilir) yatarı daha da artacaktır. Yaptığı yanına kar kalır mı? Bu cezaları çekerse bence yanına kalmış denemez (Gönül ister ki ömrünün sonuna kadar kalsın cezaevinde, onu tartışmıyorum). Kaldı ki böyle bir sosyopatın cezaevinde iyi halinin görülmesi de oldukça zor olacağından cezası daha da uzayabilecektir kolayca.

en az 20 sene. önceki infazlarıyla beraber kervana takarlar diye düşünüyorum. tabi içerde bir şey olmazsa

İnfial yaratan olaylarda süreç genelde beklendiği şekilde ilerlemeyebiliyor,özgecan arslanın katilinden sabancilarin katiline kadar gecmiste pek çok örneği var.

cezaevinde nasıl bir muameleye maruz kalacağı çok değişken.

yatarı çok olur. suçları çok sabit, çok yatar.

tek sıkıntı af gibi bir şey olabilmesi.

gasp var.
tasarlayarak adam öldürme var.
kafanız mı güzel nereye 3-5 sene yatıyor?

ağırlaştırılmış müebbete çarpılır her iki suçtan dolayı.
bundan sonra kalan hayatını içeride geçirir.

en az ama en az 20 yıl içeride.

cevap veren arkadaşlara katılmıyorum. 2023 kasım ayında gasptan 35 yıl yemiş birinin 7 yıl sonra açık cezaevine alındığını öğrendim. Oradan da sanırım 1 yıla salıveriliyormuş. Bu yeni yapılan bir düzenleme ile olmuş. Böyle düzenlemelerin de sık sık yapıldığı düşünülürse pkklı gaspçı bu katil bir başka masumun canını almak üzere 5-6 yıla çıkabilir.

Süreç şöyle oluyor. Bunu sahipsiz gibi sokağa salan ailesi var ya heh işte onlar İçin şimdi bu katil altın varaklı hint kumaşı oldu.

Ailesi ne var ne yok ortaya koyup her tanıdığı arayacak en iyi avukatları tutacaklar.

Olayı neticesi sebebiyle ağırlaşmış yaralama olarak değiştirmeye çalışıp, yağma suçunu da "ambulansı aramak için telefonu almış" şeklinde savunacaklar.

Dava uzun sürerse unutacağız. Benim tahminim yıllarca yatmayacak.

Normal insana benzemeyen at hırsızı tipli iki keko tarafından kapalı yere sürüklenip tutuldum param gasp edildi. Rapor aldım ve Sıcağı sıcağına yakalandılar ve paraya polis tutanakla el koydu.

1 gün sonra bunlar nezaretteyken belediye başkanı babamı aradı. Şikayetten vazgeçme ricası için. Arkadan onlarca yalancı şahit yıllar süren dava süreci ve resmen beraat ettiler.

Sanık Delil Aysal,

Kasten öldürme için ağırlaştırılmış müebbet,
Yağma için 14 yıl 10 ay (üst sınırı 15 yıl)
Ruhsatsız silah bulundurma için 2 yıl 10 ay (üst sınırı 3 yıl)

Ceza aldı.

Yukarıdaki mesajımda böyle cezalar alacağını söylemiştim. 4 aylık bir sapma olmuş sadece. O kadar olur.

www.aydinlik.com.tr

@10551037

Seni isabetli bilgilendirme için
Türk yargısını da hızı ve kamu vicdanını rahatlatması nedeniyle tebrik ediyoruz.

otogara yakın olsun diyorsanız arabanız yok demek

sapancaya giden şehir içi toplu taşıma otogara uğrayıp yolcu indirip bindiriyor, sapancaya giden otobüse binip uzunkum parka gidin (otobüse binince uzunkum düğün salonuna gidiyoruz, berceste durağında inecez deyin, durakta inince alt geçitten göl kenarına ulaşılıyor, otogar ve durak arası 5-10 dk sürüyor oldukça yakın)

burası göl kenarında piknik yapmak isteyenin oturabildiği bir yer, içinde belediyenin büfesi çay kahve atıştırmalık şeyler de var

uzunkumdan sapancaya kadar göl kenarından yürüyüş yolu var orayı bir baştan bir başa yürümek de güzel

Uzunkum Park
g.co

13 dk (7,7 km)
maps.app.goo.gl

Çark Caddesi, Kent Park

Koftefi Ismail, kofte ve kabak tatlisi favorim. Kabak evi var, ev hanimlari yapiyor. Ordan paket aliyorum eve. Bosnak borekciler var meshur. Donerken de yoldan balkabagi ve ayva alin :)

OKSABRON 50 mg/5 ml ŞURUP ve Natur Zencefilli Şeker

bisolnatur işe yarıyor çok ağır değilse. rahatlatıyor en azından.

Öksürüğün sebebini bilmeden neye göre tavsiye veriliyor anlayamadım. Doktora gidin bence.

e tamam işte kendin söylemişsin. yds shop'a gir, goretexli botu al çık.

Askerdeki botu seviyorsanız satın alabilirsiniz. Askerdeki bot Özkan Kundura üretimiydi. Arkadaşın söylediği YDS de yaşadığınız şehirde mağazası varsa aynı işi görecektir.
Ben de asker botu giyiyorum kışın güzel bir tabanlık ile gayet kullanışlı.

Şu anda yalnızca yazlık versiyonu varmış alışveriş sitelerinde ama.

www.karspor.com.tr

Sen de onu engelle 1-3 arası kiranı yatır geç intikam ne abi Ezel misin sen.

polemiğe girme ve muhatap olma bence.

Siz 'kapı taktırın.' dediniz. O 'Hayır' dedi ve diyalog burada bitti. ve siz artık bir şey demediğiniz halde o uzattı da uzattı ve çirkefleşerek durduk yerde sizi engelledi, gibi anlatmışsınız.

Evi kiralama aşamasında kapı taktıracağına dair bir taahhüdü olmadıysa yasal olarak böyle bir şey istemeye hakkınız yok. Ha, ricacı olursunuz, yapar, o ayrı mesele.

Sakin olun bence. Kapansın konu.

Bence siz zorlamışsınız ev sahibini. Onun da tepesi atmış.

sakin kalın. aranızı iyi tutun. intikam kimseye yaramıyor.

öncelikle size bu ülkede kiracı olup, çok şey yaşamış biri olarak sözüm bu ülkede bu şartlarda kiracı olarak yaşanmaz ne yapıp edip yoksa kendi evinizi alın, onuda alamıyorsanız bir toprak parçası alın.

Sorun şu ki ev sahipleri civardaki evlerin fiyatları attıkça hemen yeni eski kiracı ayrımı yapmadan kiraya verdiği evin fiyatını karşılaştırıyor öyle olunca hemen kendi kiracısı uzuca kalıyor kafasını yaşıyor. Meselinin özü bu , hal böyle olunca , gözünün üzerinde kaşın var bahanesi.

Sakin olup, hoş geçinmeye çalışın evden çıkana kadar , ama dediğim gibi tekraren ne yapın edin ev sahibi olun, bu daha iyi günler tünelin sonu karanlık

E iyi de adam size kapı sözü vermemiş ki? Siz evi görmüş beğenmiş veya mecbur kalıp girmişsiniz. Baştan “kapıyı yaptır yoksa evi tutmam” deseniz de yaptıracağını sanmam. E o halde intikam almak durumu sıistimale girer. O da size kiraya fazla zam yapmıyorsunuz diye dayatırsa o zaman kapı istersiniz. Bence her şeyi kuralına göre isteyin. Bir kapı için kiranın yarısını harcamak istememesi normal. Ha siz de akpnin %25 zammından devam edersiniz olur biter.

ev sahibi haklı. ben olsam ben de engellerdim mecbur olmadıgım bir şeyi yapmamı sürekli isteyen birilerini.

eve girdiğinde kapı varmıydı? yok
taktıracam dedi mi tutmadan önce? yok
senin yapacağın tek intikam kapı taktırmak olur.

Eğer bi seneden fazla oturacaksam ben en ucuz yollu bu problemi çözerim. Kapıyı taktırırım. Zaten kış aylarında iyi ki taktırmışız dersiniz, gözünüze görünmez ödediğiniz para.

Sonra çıkarken de kapıyı istiyo musun diyip ev sahibine satarım. İstemezse de çıkartıp çöpe falan atarım kapıyı. Eğer biraz ödeme yapmayı kabul ederse de kar etmiş sayarım direk. Kağının tüm masrafını çıkartmaya çalışmam.

Bence ev sahibinin böyle bir taahhütü olmadıysa konunun uzamasına sinirlenmesi ve sizi engellemesi normal. Çünkü böyle bir sorunluluğu yok.

eczanelerde deniz suyu satılıyor danışıp alabilirsiniz

İşletme okursan KPSS için işe yarayabilir. Bazı alımlarda işletme, iktisat mezuniyeti isteniyor. Ben adalet bitirmiştim. Meslek sahibi olmak istiyorsan muhasebe oku.

Meslek sahibi yapmaz yalnızca lisans veya önlisans mezuniyet şartı olan pozisyonlara talip olabilmenizi sağlar.

Başka bölümler okuyup atanamayan , açık öğretim veya uzaktan eğitimle çocuk gelişimi okuyup kpss çalışıp atanan arkadaşlarım var çevremde , incelenebilir

Kiracılı, aylık 8 bin.

benim dede uğraşıyor gayrimenkulle, daire 15 sene altında kirasıyla çıkarıyorsa parasını karlı bakar. 20 sene üstüne selam vermez.

sizin durumda da yaklaşık 15-16 sene civarı gözüküyor, daha iyisi bayağı karlı olurdu. elbette daha efektif araçlar vardır, fakat bu da bence gayet iyi bir yatırım olmuş. tabi bu yeni yasalarla ne desek boş bugün başka yarın başka.

mantıklıya benziyor ama işlem bittikten sonra mantıksız

Gayrimenkule gömülmeyen para çarçur olabiliyor. Ayrıca enflasyon ortamında krediyle iş yapmak da mantıklı. Konut almak her sene zorlaştırılan bir iş, o nedenle yaklaşımın doğru. Bugün almadığını yarın alamıyorsun.

30+ yaşındaki dairelerin sorunları artıyor. Ara ara evin içi ve binanın genel masrafları sana maliyet yaratabilir.

Bir de 3+1 dairede aileler oturuyor ve çok uzun yıllar evden çıkmıyor, kira tutarı düşük kalabilir. O konuyu kontrol altında tutabilirsen iyi olur. Bu iki sebepten ötürü benim tercihim daha yeni ve 1+1 bir daire olmuştu.

İnsanların sosyal medyada arsa-borsa uçup kaçtığına bakma, konut riski en düşük ve getirisi iyi seviyede bir yatırım şekli. Hayırlı olsun.

6-7 veya 8 bin TL ye android bir telefonla her iş yapılabileceği için her türlü imkanım olsa da o parayı iPhone vermem.

85 bin lira verilecek bir cihazla bir ay içinde buna uygun bir gelir elde edilmeli ki "tamam o zaman" diyelim.

(Yukarıdaki cümleler bir kaç yıl önce alınan 1.300 TL'lik redmi ile yazıldı)

Iphone 11'den geçince inanılmaz bir fark hissetmezsiniz. Elbette ekran kamera vb. az buz fark yok ama telefondan para kazanmıyorsanız 11 de idare ediyorsa ben olsam bir sonraki büyük değişim yapılan modeli beklerdim. Ne 15 ne 14 devrimdi. 13'ün iyileştirilmiș halleri işte.

bende de iphone 11 var. pili degistirmek icin randevu aldim, iphone 16 ile degistiririm belki diye dusunuyorum. iphone 15 hem cok buyuk yenilik getirmedi, hem de biraz sorunlu gorunuyor su an.

bende iphone x var, pilini değiştirdim ama bir yıl sonra aynı hale geldi. sıfır hale geleceğini düşünen varsa uyarayım.

ben almayı düşünüyorum, max olmayanı ama.

Bankadan bankaya değişiyor süreç ama ana hatları bellidir.
Bazıları bir kaç gün daha bekler. Bazısı hemen gönderir.
Yakın zamanda böyle bir talihsizlik yaşadım ben de.

Bence mümkün mertebe bugün ödeme yapmaya çalışın.
Hatta arayın, bu durumlarda görüşmek iyidir.
Ödeyebileceğiniz bir miktar ve gün varsa o güne kadar süre isteyin.
Ama söz verdiğinizde söz verdiğiniz gün o miktarı ödeyin muhakkak.
Öbür türlü daha büyük sıkıntı söz verip ödememek.

İnşallah halledersiniz.

mirkelam - yollar? youtu.be

Hay çok yaşayın hocam siz.

1 cm bilenkaydırmamak, dik yokuşlarda çok zor. Yarım debriyajla araba tutmayı öğrenmeniz gerekiyor. (bkz: yarım debriyaj) Bir de el frenini tam kaldırıp, kalkış yaparken eş zamanlı indireceksiniz. İkisi de ustalık ister, öğrenmesi zaman alır. İkisinde de balata yakmak olası. Arabayı yıpratan şeyler.

Özetle, Bu tarz durumlarlanhiç karşılaşmamaya çalışmak, arabayı 9ntarz yerlerde park etmemek, takip mesafesine riayet etmek en güzeli.

Yarım debriyaj dediğimiz şey, debriyajdan ayağınızı yavaşça çekerken, bir noktada, araç gaza hiç basmasanız bile hafifçe gaz verir. Az yikuş bir yerde geri geriye değil de, düz kalkış yaparak pratik yapabilirsiniz.

@yadigar düz yokuş yukarı ileri kalkışta sıkıntım yok, yokuş aşağı konumda geriye gidiş te problemim var, mesela şöyle araba burnu kuzey istikamete bakarken aşağı doğru, kıçını yukarı güney yönünde doğru geri geri giderken kayıyor araç.

Arabanızın gücü yetmiyor olabilir, eğer 1000cc gibiyse.

Bir de ben olsam yerinizde debriyaj baskı ve balatasını kontrol ettirir ve gerekiyorsa yeniletirim. Baskı ve balatayı, ikisini aynı zamanda değiştirmeniz de önemlidir.

Baskı ve/veya balata eskiyse, bu şekilde kavrama sorunu yapar ve şöförlüğünüz işe yaramayabilir.

Düz yokuş yukarı sıkıntı yaşamıyorsanız geriye doğru arabanın gücü yetmiyordur. Ben de aynı durumdayım. Araba zaten yokuşu zor çıkıyor. Geriye doğru yokuş çıkarken ben ter atıyorum :) yarım debriyaja gelmedan hafif gaz verir durumda olun yarım debriyaja gelince iyice gaza yüklenin belki ancak bu şekilde ileriye kaymaz araba.

özellikle teknolojiden yoksun araçlarda debriyaj kavramasını daha dibe doğru ayarlatabilirsiniz. bu sadece debriyajdan ayağınızı biraz çekinde aracınız kavramaya ve sonrasında motor devrini lastiklere aktarmaya başlayacaktır. eş zamanlı olarak gaza basarak çok az bir ileri hareketi ile geriye gidebilirsiniz.

veya yadigar'ın da dediği gibi yarım debriyaj pratiği yaparak bunun önüne geçebilirsiniz.

ancak her araçta kavrama ve yarım debriyaj seviyesi farklılık gösterecektir. o yüzden sürüşleriniz devam ettiği sürece bunun kendiliğinden yok olacağını düşünüyorum

Bu sıcakta hayır gitmeyin, bir müze gezip üç beş güzel ev görüp adalılarda köfte yersiniz ancak. Haşlanırsınız ek olarak. Kazıklı gibi Ören gibi deniz kenarında kalan bir yere gitmeyecekseniz boşverin, oralar da da denize girersiniz maksimum görülecek gezilecek yerler pek değil.

Milas'ta ne var ki?
Bodrum'a gidip denize girelim desen anlarım da milas'ta yapılacak bişey de yok.
Sadece bazı güzel zeytin ve zeytinyağı var bulabilirsen.

Milasda pek bir sey yok. Kusadasi tarafina gidebiliyorsaniz dilek yarim adasi milli parki var oranin ormani da denizi de güzeldi. Ormana karsi yüzüyorsunuz. Hemen dibinizde yani. Ama didimdeki antik kenti gorduyseniz milas tarafinda farkli birsey yok. Güllükte falan da yok

ekonomik durumları, borcu harcı önemli. altın maltın işleri insanları zora sokmaya başladı. ekonomik bir sorunu, çekinesi yoksa kardeşim dediğin adamın gelmemesi dallamalık o başka.

Amaaaan. Daha dün bir bugün iki gezin tozun eğlenin. Kim gelmiş kim gelmemiş ne yapacaksin?

Hayırlı olsun hocam. Eleştirmek kolay tabii ki ama başımıza gelmeden anlayamayız bazı şeyleri. Belki bir gün siz de gidemeyeceksiniz. Şimdi bir şey yapmayın üzüntüyle. Belki telafi etmek isterler. Bir şey yaparlar. Sonra mahcup olursunuz. Bir şey yapmazlarsa zaten bir daha konuşmazsınız.

Düğün yok mu? Belki düğüne gelirler.

Evlenince bağlar kopuyor zaten.

Ben olsam aramazdım bile niye gelmedin diye. Tebrik etmek için aramasını beklerdim, karşı tarafın hiç aramaması durumunda da muhtemelen kökten biterdi arkadaşlığım, çünkü ben asla aramazdım geri.

"kardeşim dediğim bir arkadaşım" - cok arabesk bir tabir bu ve maalesef karsiliksiz sevdaymis. numarasini sil + engelle.

ekonomik durumun herhangi bir alakasi yok. paran yoksa bile dugune gidilir. gelicem diyip ghosting yapilmaz. tam okuzluk.

@sevilen progressive türkücü

Kına vardı ona zaten gelemezlerdi farklı şehirden, burada da sadece nikah vardı.

@mordorlu ziya

Hocam gelen geliyor, Kocaeli'den, Bursa'dan gelen arkadaşlarım var İstanbul'a, bunlar aynı mahalledeyiz gelemiyor. Ekonomik durum önemli değil, gelmesi bile yeter. Gelip te takı takmayan da vardı yani onlara birşey diyemeyiz, gelmişler insanlar sonuçta başımızın üstünde yerleri var.

Düğün olmadığını biliyorlar demi? Kardeşim dediğiniz adamla en son ne zaman konuştunuz?

Resmen umursamamışlar çok saçma. Belki de saçma sapan insanlardı.

Vallaha ben kardeşim dediğim adam için Fransa'dan geldim.

Gelemediğim adamlara mesaj attım, evlerine hediye yolladım çünkü zaman uymadı.

Bence alinmaniz normal.

Düğün hiç sevmem. Buna rağmen üç yakın arkadaşım için yurt içi,yurt dışı kmlerce yol gittim. Alınmakta haklısın. Ben bu kişilerle iletişime gelmezdim. Belirli bir mazeretleri varsa bir iki hafta içinde size ulaşıp durumu anlatırlar zaten. İnsanın başına her türlü şey gelebiliyor. Bir sebep filan yoksa,sizin de gönlünüzü almayacaklarsa boşverin. Bazen bazı insanlara gereğinden fazla önem veriyoruz. Oluyor böyle şeyler. Hayırlı olsun bu arada.

Ben direkt küser konuşmazdım.

ortak arkadasiniz yoksa, yaninda getirecegi bir +1'i de yoksa napicam tek basima demis olabilir.
keyfi yoktur cani istememistir.
cok yakin olan gelmese de hediye getirir nezaketen ama o kadar yakin olmadigin gidip masrafa girmeyelim demis olabilirler.
ben takilmazdim.

ayrica oyle cok yakin falan degilsiniz ya. o derece yakin olan seninle baslardi o gune zaten. misafir gibi nikah saatinde gelmez onlar.

Olabilir yürütmek zorunda olduğumuz bazı ilişkiler dışardan iyi görünüyor olabilir. Ama içten içe sizin için bir de bunu yapma zorunluluğu hissetmeyip kestirip atmak istemiştir.

Silerdim. Net.

Ben gelmeyene gönül koymam ama gelene iki elim kanda olsa giderim ki gittim. Gelmeyenlerde neden gelmedin diye sormadım. Üzülürmüsün üzülürsün hayal kırıklığı olur normal. Demekki kimseye kardeşim demeyeceksin bu kadar güvenmeyeceksin sana güzel bir ders olmuş

Düğün yapmadıysanız gelmeyenlere gönül koymaya hakkınız yok bence.

Zamanı olmadığı için, altın alacak parası olmadığı için, eşiyle-çocuğuyla tartıştığı için veya son anda önemli bir durum çıktığı için gelememiş olabilirler. Bütün bunlar olmayıp önemli olmadığını düşünmediği için gelmemiş de olabilir. "Önem verseydi düğün yapardı, belli ki umursamıyor ki nikah yapıp geçiyor sadece" diye düşünen de vardır.

Hayatınızdan insan silmek için bu kadar istekli olmayın.

Öncelikle tebrik ederim.

Böyle günlerde insan yakın arkadaşlarını görmeyi bekliyor. Başka bir duyuruda da konusu geçmişti yani böyle günlerde birbirimizin yanında olmayacaksak niye yakın arkadaş/akraba oluyoruz. Düğünle de ilgisi yok nikah/düğün fark etmez.

Benim de başıma buna benzer durum geldi tabi birkaç kişi bazında; silip engellemene gerek yok ama yerinde olsam 3'ü ile de bundan sonra iletişime geçmezdim. Kimisi tembellikten, kimi altın takmak istemediğinden gelmiyor. Kimi de yapı olarak tuhaf bir kafada.

Önemli bir durumu olup gelemeyen nikah öncesi/sonrası bilgi veriyor. Bunlarda belli ki öyle bir durum yok.

Eminönünden gelin buketi için malzeme alıp yapan çok oluyor sosyal medyada gelin arabası için de kullanabilirsiniz aynı malzemeyi.
Trendyoldan da bakabilirsiniz.
www.trendyol.com

kredi hesabının ibanı olur ona atmayı dene direkt parayı

İkinci bir vadesiz tl hesabı açın. 4 bini oraya aktarın ve ödemeyi o hesaptan yapın.

Pratike bir şey farketmiyor. Ödediğin para ek hesaptaki bakiyeni kapatır. Sen sonra ek hesaptan kredini ödersin. Eksi hesabın yine -8000 e düşer.

Birşey değişmez yani

efruz +1

şubeden de ödeyebilirsin ama uğraşmana gerek yok

Maaşın xzam oranı değil.
10.000 maaşlı da 80.000 maaşlı da aynı 10000 inseyyanen zam alsa, biri yüzde yüz diğeri ise yüzde 12.5 zam almış oluyor

Senin maaşın 10.000 lira
Benim maaşım 20.000 lira

%10 zam yapılırsa
Senin maaşın 11.000 lira yani 1.000 lira arttı.
Benim maaşım 22.000 lira yani 2.000 lira arttı.

1.500 lira seyyanen zam yapılsaydı
Senin maaşın da 1.500 lira artacaktı. Benim maaşım da 1.500 lira artacaktı.

Düşük gelir grubundan olanları korumak için bulunmuş bir yol.

@kisa'nın söylediğini biraz daha açmış oldum

seyyanen kelime anlamı olarak eşit oranda demek. yani bu bağlamda karşılaştırılan diğer şeye kıyasen eşit miktarda anlamına geliyor.

Aslında seçim öncesi emekliye yapılan seyyanen zammın aslında zam olmadığı ortaya çıktı. şöyle; maaşı 7500 alınta olanlar 7500 e tamamlandı, bunu seyyanen olarak açıkladılar ama sadece farkı ödemeymiş, adamın maaşı 6000 ise 6000 + 1500 verildi, maaşı 6.000 olarak kaldı, bir kaç ay sonra maaşa zam geldiğinde 6000 üzerinden zam geldi, adamın maaşı yine 7500 oldu. şimdi memura verilen bu seyyanen zammın böyle olup olmadığı seneye yapılacak zam da belli olacak, çünkü bu ay normal maaşlar ayrı, 8 bin seyyanen zam dedikleri para ayrı yattı. edit. ek 8 bin daha yatmamış.

Fazla değil, yapılan işin niteliğini süreyle değerlendirmek çok dar bir bakış açısı.

Açın bakın kilidin fiyatına ilk denk geldiğim fiyat 250 300 arası. 100 lira işçilik de normal bişey yapmayıp bakıp hee x olmuş demek için bile 100 lira alıyorlar zaten şu an.

Şöyle bi düşününce 50 lira alsalar garip olurdu ikili ekmek 20 lirayken.

@hedep

Kilidi ben aldım.

Çokmuş. Kilit ve barel (göbek) zaten kolay bir iş, mesleği anahtarcılık olmayan biri bile çok basit takardı, ama anahtarcı da abartmış biraz.

(youtubedan izlesen yapardın)
pazar günü tarifesi uygulamış
hafta içi dükkanı yakın olan biri daha ucuza yapardı

Göbeği siz aldıysanız 400 beni de kıllandırırdı.

Ki göbek değişimi de bugün gördüğünüz üzere inanılmaz basit bişey tek bi vida ve anahtarın bi açısına bakıyor.

Eh olan olmuş artık bi daha siz değiştirirsiniz :/

Gidip, yerinde iş yapma olayında 'servis ücreti' alınır. Yani tamircinin olay yerine gelmesinin bir bedeli var. İşin ne kadar sürdüğü, ne kadar zor olduğu konularından bağımsız değerlendirilir bu.
Bulunduğunuz bölgedeki servis ücreti ne kadar, bunu öğrenmek lazım.

çok ya. göbek ondan olsa tamam derim ama sadece takma için çok. önceden fiyat sorsaydın keşke

arkadaslar bahsetmis zaten, yooutubedan baksaniz kendiniz halledebilirdiniz. bence cok.

pazar gunu evinden ya da dukkanindan gelip degistiriyor. 15 dk sursede bunun gittisi geldisi de var. bence cok degil.

Kilit göbeğini 140 a aldım sanırım geçen gün. Sadece tek bir vida ile değişiyor bu alet. Tornavida sahibi olan herkes yapabilir. Ha öncesinde her yeri sökülecek sanıyordum. YouTube bunun için var. Ek olarak fiyat çok elbette. Esnaflar kaziklamaya çekinmez, siz de öncesinde fiyat sormaya çekinmeyin.

Pazar tarifesi farklı mıymış? Ben de kazıklandım. Servis ücreti olduğunu bilseydim, kendim takardım. Kilidi kendi getirdi. Kilit 200 tl. Servis 150 tl aldı.

fazla almış ama şöyle bir durum var ki bu adam aynı zamanda çilingir. ve çoğunlukla kapı açma da 15dk sürüyor ve 400 lira alabilirler o iş için. sizin işinizin kolay olması o adamın 15 dakikasının karşılığını değiştirmiyor. savunmuyorum ama mantık maalesef ki bu.

ev işlerinde önce youtube açıp işi görüp ondan sonra usta çağırmakta fayda var.

Bence de adam pazar günü özel gelmişse bu tarife normal. Ama haftaiçi çağırıp gelmiş olsaydı 400 TL tabi ki de çok derdim.

google yorum ypmak iyi olabilir

1- gobegi sen almissin, ok
2- eline bir tornavida alacagina isi baskasi yapsin istemissin
3- kisiyi cagirmadan once fiyati sormamissin. bu demektir ki is sonunda ne derse ok diyeceksin

peki kaziklanma bunun neresinde? tamamen razi geldigin bir hizmeti almissin. yani adam telefonda 200 deyip is bitiminde 400 alsaydi evet kaziklanmis olacaktin.

yeni çelik kapıysa çok kolay işti ama eski çelik kapılarda yeni kilit takınca kilidin tam oturmadığı vs. olmuştu bende. Hani zor olacağını tahmin ettiğin bişeyse eh artık.

Bu tür eve gelen, el işi yapan insanların tarifesi çok yüksek dünya böyle bir yere gidiyor. Bari vergisini versin diye fatura isteyebiliriz tek yapacağımız bu olur. Ha ona da +kdv yazarsa bilmem :D

*IBAN üzerinden.

Vergi kaçırmak istiyor. Açıklamayı kesinlikle yazın. Bana kira ödemedi diyeyerekten tüm kiraları isteyebilir tekrar.

1- Depozito ve kirayı emlakçıya göndermiyorsunuz değil mi? Eğer öyleyse kesinlikle göndermeyin.
Ev sahibine gönderiyorsanız da "kira ödemesi" seçeneğiyle ödeyin ki başınıza ileride iş çıkmasın. Bu ortamda seneye ev sahibinizle davalık olmanız hiç şaşırtıcı olmaz, o yüzden şimdiden işlemleri doğru yapmaya başlayın.

2- Depozitoyu Euro olarak kabul etmemesi gayet normal, onda şüphelenecek bir şey yok. Hatta dolandırıcı olmadığına dair bir ipucu belki de.

Euro üzerinden depozito, bugünün şartlarında işlevsel ama yasal değil. Kabul etmemesi normal.

Emlakçının ev sahibinden noterli, senetli vekaleti varsa 'kira bedeli' yazılması normal ama, bu işi el altından yapıyosa olay karışıyor. Ama yazmazsan da ilerde senin başın ağrıyabilir ve bir vergi kaçırma durumu ortaya çıkıyor.

Ben olsam kirayı da depozitoyu da ev sahibine yollamanın yollarını arardım.

Tencere diyorsunuz, evi eşyalı mı kiraladınız? Eğer öyle ise bozuk/kırık eşyaları ev sahibine bildirin.

Sizin yerinizde olsaydım temizlik için birilerini tutar kabasını aldırırdım. Evin eli yüzü düzelirdi. Ardından içime sine sine dip köşe temizliğini kendim yapardım.

Sinekler için de k-othrine alıp ölçüsüne bakarak bütün boşluklara uygulardım. (Hatta ben bunu 6 ayda bir yapıyorum) Sinekleri kesecektir.

@ruhen hastayım ben

Eşyasız kiraladım, eskilerini ve çöplerini evde bırakmışlar.

ben de oturduğum evde duvarları siyaha boyadım ne var? sorumluluk sahibi olsam hayvan da beslerdim. takılacak çok bişey yok. eski kiracılar evi temiz almadıysa temiz bırakmak zorunda da değil, sen ve ev sahibin arasında bi olay bu.

ben de evi öğrenciden devraldım, benim evim de pisti... evcil hayvan yoktu ama nargile vs. vardı mesela. temizledim oturuyorum. evi boyalı badanalı da almadığımdan istediğim renge boyadım sormadan etmeden, gelen beğenmezse o da istediği renge kendi boyasın. evi temiz almış olsam temiz bırakmam gerekse izinsiz boyamazdım mesela. ama zaten aileye kiralanacak halde değildi.

yerlerde kırıntılar masada yarım ekmekleri vs bırakılmış şekildeydi bende de. çöplerini atıyorlardı daha ben anahtar teslim almaya geldiğimde. ben de çıkarken temizlemem mesela.

ev temiz de bırakılsa, kiralanma sürecinde gezdirile gezdirile kirleniyor zaten.

ev kiraladıktan sonra evde kalan eşyalar fazlaysa bir hamal tutulur attırılır.
o kadar çok bir şey yoksa kendiniz atarsınız.
sonra da eve kadın çağrılır, temizlik yapılır.
önceki kiracı evi temiz bıraksa iyi olur elbette ama yükümlü değil.

sözleşmenizde ev yeni boyalı olarak görünmüyorsa, boya size ait.
görmüşsünüz, o şekilde tutmuşsunuz.
isteyen istediği renge boyar.
yeni boyalı olduğu sözleşmede yazıyorsa, taşınırken ilk zamanki rengine boyamakla yükümlü olur sadece.

armut veya benzeri platformdan bir temizlikçi bul. gelir bir günde halleder. boya badana işleri için bir boyacı bulmalısın.

ev sahibine söyle evi temiz ve boyanmış olarak istiyorum de. sen de evden çıkarken evi boyatıp temiz bir şekilde teslim edecegini söyle. aranızda anlaşma yapıp bunu kontrata ekleyin.

nalburdan çöp torbası, çuval, spatula, kalın lateks eldiven, kova, mikrofiber bez, sünger, tel fırça ve yer, ahşap, banyo/mutfak temizleyici alıp girişeceksin. Öyle sağdan soldan çağıracağın kişiler sen 100 lira alırlar 25 liralık iş yapar giderler. Bu malzemeleri 10 liraya alırsın en fazla 2-3 günde halledersin. Sonra tadilat yapılacaksa boya vb. onun için bir boyacı çağır, onları yapsın, ondan sonra da temizlikçi kadın çağır son temizliğini yapsın. Bunlara başlamadan evin fotoğraflarını çek ve kayda al.

Öncelikle mutlaka evin resimlerini çekip ev sahibine bildirin. Sonrasında eski kiracı yapmış gibi bir ithamla karşılaşıp sizin üzerinize yıkmasın.

Temizlik hakkında maalesef bilgim yok. Ama yukarıda belirttiğim husus önemli. İhmal etmeyin hukuken uğraşırsınız.

Lastikte kaliteden şaşmayacaksın. 2000 TL dediğin fark 100 dolar bile yapmıyor.

Petlas vs bridgestone'da 2000 tl daha verip bridgestone'a yurunur.

Petlas da kalitesiz değil. Ayda 7000 kilometre yapan biri olarak ben de kullanıyorum.
Ben genelde fren mesafesi ve yol sesi kriterlerini dikkate alarak alıyorum lastikleri. Bence sen de bu ikisine bak arada aman aman aman bir fark yoksa daha fazla para verme.

eskiden bir düzenleme yoktu ve racon sizin emlakçının istediği oranda komisyon ödenmesiydi. şu an kanuni düzenleme var, bir kira+kdv isteyebilir. fakat genelde fatura kesmemek için bir kirada anlaşılıyor.

normal değil, komisyonun tarifesi olmaz, 13.500'ün 1 kuruş yukarısında vermem deyin.

artık pek çoğu böyle istiyor. yasal değil tabi.

normal değil..bir de depozitoyu dolar olarak vermeyi teklif edin.

1 aylık kirayı verip gönderirdim. Hatta böyle fırlama oldugu için de bu alışverişin faturasını da isterim. Zırlarsa yasal hakkını kullanmaktan çekinmemesi gerektigini ögütlerdim. Karşısında işi bilen birini görünce basar giderdi.

Eylül 2022.

Demek ki 1 Kasım itibari ile ssk girişini yaptılar.

93 numaralı üniversite otobüsüne binip odunluk durağında inebilirsin. Caddenin karşısına geçeceksin.

Bu işlerden anlıyorsan sıfır araba alıp satabilirsin. Anlıyorsan derken; takip edebiliyorsan, annenin babanın vekaletlerini alıp onların haklarından da istifade edebileceksen. Sonuçta yılda 3 defa hakkın oluyor kişisel olarak.

Çok ciddi para getiriyor kısa vadede. Örnek; Peugeot 408 GT 1 milyon 250 bin civarından satılıyor. Dünden beri iki adet ilan düştü, 1 milyon 535 binden birkaç saatte gitti. Öyle diyeyim sen anla.

@mada, anne baba vekaletiyle araba alıp satmanın bağlantısını anlayamadım?

@summerof69, bir yıl içinde 3 araçtan fazlasını satamıyorsun kanunen. Daha fazlasını alıp satmak istersen, annenin-babanın kullanmadığı haklarını kullanabilmiş olmak adına onlardan araç alım-satım vekaletnamesi alıp 9 araca kadar hak elde etmiş olursun. Tabi kardeş falan kullanmıyorsa onları da ekleyebilirsin.

Gayrimenkul sektöründe ilk önce banka, sonra inşaatçı, sonra emlakçı kazanır. Yatırımcının kazanması için bayaa uyanık olması lazım. Yani "ev en çok kazandıran şeydir" algısına kapılmayın çok üzülürsünüz. Hatta farkına bile varmazsınız aslında zararda olduğunuzun. Harika bir iluzyon var o piyasada.

Kazanamazsınız demiyorum, doğru zamanda doğru gayrimenkulu alırsanız, doğru zamanda enflasyon oranının üstünde doğru fiyata satabilirseniz kar edersiniz. Ama bunu yapabilen insan sayısı çok az:)

Türkiye'de arsa işi daha da zor.

Özellikle emlak türk insanının sandığı gibi her zaman manyak paralar kazandıran bir yatırım aracı değil. Emlak fiyatları 2 senedir çok hızlı yükseldi doğrudur. Ama bu trend her zaman bu hızda artacak diye bir kaide yok. O yükseliş enflasyonun hızı, insanların "ev alamam korkusu" yüzünden her evi almak istemelerinden kaynaklanıyor. Bir noktada yavaşlayabilir. Yani atıyorum geçen sene bir evin fiyatı 10 ayda iki katına çıkmış olabilir. Aynı evin şu anki fiyatını iki katına çıkarması bir anda 3-4 yılı bulabilir.

O yüzden gayrimenkul yatırımı çok dikkatli yapılmalı, leblebi gibi ev alıyor bizim millet. Çünkü bir de bütün nakit varlığını tek bir yatırıma eve bağlıyor birçok insan. Hepsinde de aynı beklenti "ev alacağım çok para kazanacağım!"

Böyle bir beklenti en son kriptocularda vardı, ne alırsak kazanacağız sanıyorlardı. Var mı dünyada öyle bir piyasa, her yatırımcı %100 kazanma beklentisinde:) Böyle bir şey olsa tüm dünya türkiye'den ev alırdı. Bi bakıyoruz yabancı konut yatırımcı oranı %4:)

Bütün bunları ev alacaksanız çok iyi hesaplayın diye yazdım çünkü bütün paranızı üstüne borçlanarak buna bağlayacaksınız. Gayrimenkul konusu böyle.

Diğer seçenekler. Borsa... Eğer kendinizi bu konuda yetiştirdiyseniz neden olmasın. ama yine bütün parayı buraya bağlamak risk.

Yatırım fonları bu konuda daha makul. elbette onların da kendine göre riskleri var ama en azından paranız bir fon yöneticisinin yönetiminde ilerliyor.

Bence iyi düşünün taşının, mümkünse paranızı çeşitli yatırım enstrümanlarına dağıtın. Yani %100 gayrimenkul %100 döviz, %100 kıymetli madenler %100 borsa %100 fon gibi şeyler riskli diye düşünürüm hep.

Bir bölümü fon, bir bölümü borsa, bir bölümü kıymetli madenler gibi dağıtılabilir. Böylece biri batsa bile dğierleriyile o farkı kapatma şansı oluşabilir.

resimli olanlara yükleniyor diye biliyorum

halk o parayı vermez

Yokuş kalkış desteği var mı diye sorun. 1.2 benzinli atmosferik bu. Ben olsam almam.

valla şuan otomobil piyasasını kimse bilmiyor kim kime ne tutturursa.

Bu aracın "sense" 2013 modelini 2015 te 30bin tl ye almıştım. 2018 de 45 bine satmıştım. şuan ki fiyatı görünce aklım çıktı :) motor olarak kesinlikle sorunsuz bir moturdur. 1.2 ve atmosferik motor oluşu bir tık fazla yakıt tüketimi ve vites geçişlerine hakim olmayanlar için araç ağır kalıyor.


NOT: yokuş kalkış desteği yok
Bu aracı ben şahsen almazdım. kozmetik olarakta kötü bir durumda hiç bakılmamış araca. Kapı iç kolçakları, göğüs kısmı vites direksiyon falan çok deforme olmuş. bunun dışında Sol yan komple, bagaj ve kaput boyalı ve değişmiş parçalar mevcut. kim ne foto gösterirse göstersin inanmam bulaşmam

Kaput boyalı vs. Şu an her türlü kataküllü mevcut piyasada iyi bir ekperstize göre karar verilmeli.

Araç belli çok yorulmuş yıpranmış. Ayrıca uzun yol gidip geliyorsanız i20 önermem. Aşırı konforsuz araç. Bel boyun agrılarından kıvranırsınız

Neden plaka kapali ilan bir dusunmek lazim.

Satıcı bariz yalan söylüyor. Hasarlı dediği sol yanda boya kalınlığı en fazla 260mikron, temizlik boyası dediği kaputta 300mikron.

Bu arada orijinal kalınlıklar 80-90mikron.

Hiç zımpara atılmamış olsa 220mikron boya atılmış. öyle temizlik boyası olmaz.

"Temizlik boyası" sözünü gördüğüm ilanı direkt kapatıyorum ben. Bu ülkede hiçbir insan evladı sırf temizlik olsun diye kolay kolay araç boyatmaz.

çiçek için bütçe sıkıntısı yoksa 'v jardin.
çikolata için bütçe sıkıntısı yoksa divan (konsol, tabak, vb. mağazada var ama siz de alıp götürebilirsiniz), daha uygun ama kaliteli olsun derseniz bind olabilir.

hayırlı olsun. bu işlerde maalesef bahşiş için çok abartılıyor fiyatlar.
bahçelide bir çiçekçi ile tanıştık. kazıklanmayacağınızı garanti ederim. görsel atar size birkaç tane fiyat kafanıza yatarsa alırsınız.
forumları interneti aktif kullanıyor lia flowers.

Ben yapacağını düşündüğüm Yeni Fikirtepe projesi için emlak konutu aradım ama 1+1 bitmiş 3+1 önerdiler 48 ay sonra teslimle. Teslime yakın veya teslim aşamasında ise ben girerdim.

Fortis Sinanlı mı? 3 milyona Fikirtepe’den 1+1 alacağıma gider Balıkesir’de fln denize yakın kelepir arsa kovalarım bir milyona, üstüne de iki üç katlı ev yaparım o da bir buçuk milyon tutsun, maliyetler arttı iyice. Diğer 500 binle de altın alırım. Yaptırdığın evi de 10 yıl sonra satarsın ranttan köşe olursun.

fikirtepe için 5 sene önce de çok gelişecek değişecek deniyordu.
bok gibi bir yer bence yatırımlık başka yerden bakardım ben.

zarar etmezsin
yeni yapılan hastanelere yakın konut baksan daha karlı olur ama

İçimden diyorum. Olay çirkinleşecekse iş aramaya başlamak en mantıklısı.

Çok oldu, hiçbirinde kimseye yumruk patlatmadım ama birkaç kez "ha öyle mi, o zaman bana müsade" deyip o an ortamı terketmişliğim var.

Babus TL yanıltıcı. Istanbul'da eli yüzü düzgün bir ev her zaman 100.000 usd. Bu şekilde dusun.

sıfır veya görece yeni bir daire için beylikdüzü esenyurt taraflarına bakabilirsiniz. yalnız dikkat edin o taraftaki ilanların çoğu fake oluyor.

görece daha iyi yerlerde 16-20 yaşında veya tapu durumu arsa tapulu/toprak tapulu vs şeklinde bir daire bulunma ihtimali de var 1 milyon civarına.
yakın bir dostum bu ay beylikdüzünde sosyal imkanı olan bir sitede 2+1 aldı 1 milyon 250bine.

malesef 1 milyona artık sıfır araba yok neredeyse.

2+1 filan olur ama 200 300 kredi çekmek lazım

beylikduzu denmis de oranin yasanabilir bir yerinde, duzgun bir binada 1+1 bulma olasiligin bile yok bence o paraya. 1.5 falan olursa butce 1+1 bulunur herhalde.

Min. $100k mantigi bence de dogru.

1 milyon da kredi basman gerek minimum.

Beylikdüzündeyim. Kiptaş sıfır eve 5 milyon çekti. :) O da kaç ay önceydi, şimdi daha da artmıştır.

Oturduğumuz 30 yıllık bina 2 milyondan başlıyor.

Beylikdüzünden 1 milyona alacağın binada kendini güvende hissetmezsin.

Beylikdüzü ucuz diye bir algı var, evet ucuzdu ama 20 sene önce. Şu an Beylikdüzünde hem satılık hem kiralık evler Kadıköy ile kapışıyor.

Edit: Beylikdüzü işine yakın değilse taşınma buraya, ağlarsın. Her yere uzak. Metrobus dışında ulaşım yok. E5e uzak yerde olursan bir de minibüs-otobus kullanırsın. Araban olsa öğlen 3te trafik başlıyor burada. :)

tuzla - gebze arasına bakabilirsin. sabiha gökçen'in ilerisi.
ya da şile - ağva taraflarındaki köylere bakman lazım.

Iphone'da en fazla 1 geriden gelinir.

bence alınmaz, illa iphone olacaksa gerekirse nakit avans vs. kullanıp 12-13 almak daha iyi olur.

Diğer türlü Samsung S21-22 falan o civara bulunur sanırım.

bende var çok uzun ömrü olacak gibi durmuyor. yorum yapanlara katılıyorum bi geriden gelince ancak, 2 geri bile sıkıntı.

11 alinmaz

ağır olması dışında bir problem yok. tabi önceki telefonunuz ne o da önemli. bende 11 eşimde 12 var. 12 almadığıma pişmanım. hafif ve narin bir telefon çok güzel.
11 ağır diye aşırı sağlam mıdır orasını bilmiyorum tabi.

11’i ilk çıktığında 7 gibi bir şeye almıştım. Şu an eski bir modele iki katından fazlasını asla vermezdim.

Alınmaz. iPhone 11 alınır da kısa süre sonra "eski, yavaş telefon" haline geleceği için o fiyata alınmaz.

11 bence de çok eski. Ekran teknolojisi de çok eski kaldı artık. O paraya çok iyi android telefonla alınabilir.

çok tıbbi değil ama rahatlatma açısından bize en iyi gelen 'bisolnatur' oldu. çoğu eczanede var.

yine de eczacıya sorun yönlendirir öksürük şeklinize göre.

öksürük şurubu değil de faranjit için maxiflu diye bir gargara verdi doktor. efsane bir şey. yine doktora danışın ama inanılmaz iyi geldi.

Doğal çözüm istersen. 3 diş sarımsağı döv, zeytinyağında beklet( en az 2 saat) Akşam yatarken sadece yağı ayak altına sürüp çorap giy. Bıçak gibi kesiliyo. Özellikle gece uykudan uyandıran öksürük var ise.

çevremde çok fazla öğretmen var ve evet, öğretmenlik genel olarak zor bir meslek olsa da türkiye'de yapması çok kolay. resmen part-time çalışıp, zerre kendini geliştirmeye gerek kalmadan, senden istenenin minimumunu hatta daha azını verip tam maaş alıyorsun.

atanamayıp da özel okulda asgari ücretin altında çalışmak zorunda kalan çok öğretmen de var. işin olumsuz taraflarını da ele alın değerlendirirken.

davulun sesi uzaktan hoş gelir.
atanma sorunu ve atanamazsan asgariye zor iş bulursun.
atansan maaşın 9-10.
birilerine bi şey öğretmen 20-30 çocukla uğraşmak kolay değil.
kariyer olarak kötü. en fazla müdür olabilirsin o da zor. maaşı kesinlikle tatmin edici değil.

Daha iyi çok meslek var. Öğretmenlikte sadece müdür olunmaz özel eğitim kurumu açılabilir online veya yüzyüze ders verilebilir ders kitabı yazilabilir örnekleri çoğaltmak mümkün. Kamuda öğretmenlik gerçekten güzel çalışma saatleri ve tatilerin dışında sendika, sosyal tesisler, memur pasaportu, lojmanlar vs. Gibi bir çok hak var.

Günde 5 saat mesai: günde 11 saat derse girdiğimi biliyorum. Ders anlatmayı sunum yapmak olarak düşünebilirsin. Ama karşı taraf kuzu kuzu oturup dinlemiyor.
Hafta sonu ve resmi tatiller:ücret almadan hafta sonu etütler yaptım. Denemelere gözetmen oldum.
Yaz tatili: sigorta ve maaşım kesildi. Keşke tatil olmasa dedim.
Yıl boyu bu ay maaşı zamanında alabileceğim mi acaba korkusu da mevcut.
Bunlar hemen hemen her dershane çalışanı öğretmenin yaşadıkları.
Ne kadar ideal değil mi?
Atanırsanız biraz rahatlıyorsunuz. En azında bu ay maaş alacak mıyım korkusu bitiyor.

Dusundum bulamadim ben de. Ek olarak okul acildi ilk gunler, ilk haftalar muhabbeti, okul kapaniyor son gunler muhabbeti ile epey bir yatis, ders yapmama, dusuk tempo da var baska hic bir meslekte olmayan

hayır daha iyi meslek yok hemen gidin öğretmen olun. koşarak gidip olun hemen olun.

not: yazmayayım yazmayayım, öğretmen de değilim zaten diyorum da. sormanız gereken soru bu değil. sormanız gereken soru, "neden ben düzgün bi hayat yaşayacak bir para kazanamama rağmen ağır ve fazla mesailer, kötü patronlar, güvencesizlik, milyon tane hak gaspı ile çalışıyorum?"

şu soruyu sorsanız herkes rahatlayacak oysa ki.

düşük tempolu, az mesaili ve az kazançlı meslektir. diğer yandan büyük sorumluluk cünkü bütün öğrencileri onun "emaneti" oluyor. hangi okulda ne seviyede öğrencilerle çalışacağınız belli değil. bence öğretmenlikte bol vakit var iyi hoş ama para yok gibi bir şey. ama maddi durumu maaşla değerlendirmek de pek tatmin edici değil çünkü çok etken olabilir ailenin genel durumu, evliyse eşi vs. yalnız biri için tek güzelliği patronculuk olayının olmaması. bana az zam yapıldı kavgası yapamıyorsun çünkü öyle biri yok karşında. diğer taraftan sizi teftiş eden bi göz yok gibi.

dönüp eğitim hayatınıza bakarsanız kaç öğretmen size ne kadar şey kattı? işte öğretmenin kaygısı budur. 300 tane öğrencinden kaç tanesinin vaktini çalıyorsun, kaçına bir şey katabildin?

yeni öğretmen oldum. tatmin olabilen biri değilim zaten ama o ya bir şey veremezsem hüznü var üzerimde. vebal bence. ki okullarımız eğitim yuvası olmaktan ziyade cocukları zapt etmek üzere kuruldugu icin daha da üzülüyorum.

türkiye'de patronaj1'ın dediği gibi bir ülkede yasadıgımız icin uzaktan hoş görünüyor. benim gibi duygusal toplar üzüledursun

Benim de annem öğretmendi, kolay bir meslek değil elin çocuğunun kahrını çekmek ama özel sektördeki en kurumsal yerde bile dönen dolapları görünce insan ideal geliyor. Daha stressiz çalışma saatleri kafana göre olan meslek neye becerin varsa artık internetten el yapımı ürünler satmak.

bir kere mesleğin cinsiyeti olmaz.
alt sınıfa göre ideal tabiiki, hem memuriyetle gelen sınıfsal dönüşüm ihtimali hem işin yapısı gereği rekabetten nispeten daha uzak olması.

bunlar dışında öğretmenlik çok yıpratıcı, eğer her meslekte olduğu gibi bunu da severek yapmıyorsanız işkence olabilir. aynı anda birden fazla "gelişmemiş" çocuk insanla uğraşıyor bir de bunların velileriyle ilgileniyorsunuz. kasabada, küçük ilçelerde yaşayan, iş imkanı ve gelişim ihtimali az olan insanlar için iyi tabiiki zaten başka seçenek yok. ama büyük şehirlerde öğretmenlere aynı koşulların sunulması haksızlık.
bu arada ülke genelinde eğitim sistemimizin eşit ve adil olmadığını varsayarak yorum yapıyorum.

mesleğin cinsiyetini düşünmek çok gülünç, söylemiş miydim?

Hangi bankanın mobil uygulamasını kullanıyorsanız, anlık takip al sat gibi dertleriniz olmayacaksa Bankanız dan yatırım hesabı açtırıp al-sat yapabilirsiniz.

Benim garantide vadesiz banka hesabım var, bankanın uygulamasından alım yapıyorum. Satım işi masraflı olduğu için satış yapmadım henüz. Çok pratik alım satım işi.

Bilmiyorsanız finans bilginiz yoksa bulaşmamanızı tavsiye ederim. Öyle ufak alımlarda pek işe yarar bir kar elde ettirmiyor. Önce iyi takip etmek lazım yatırım yapacağınız şirketleri.

bankadan yapıyorum fakat eğer uygulama tarzı birşey istiyorsan midas üzerinden alım satım yapabiliyorsun borsa istanbul üzerinden ve yurtdışından.

www.amazon.com.tr

Aynisindan bende var
Matkap ucu donerken yalpaliyor
Yorumlarda da okumustum zaten bunu bilerek aldim
Marka urunler pahali maalesef , mecburen bu urunu aldim
Ayda yilda bir kullanacaksan alinir
Profesyonel isen makita vs alinmali

normal ev işleri için kullanacaksan bosch ixo al geç derim.

einhell uzak durun bence.

black & decker'den aşağıya inmeyin bu tarz şeylerde. En kabul edilir kaliyeti ucuza veren marka sanırım o.

Evet başlangıç fiyatı. Toki özelinde bilmiyorum açıkçası ama örneğin darülaceze açık artırmalarında ev bazında belirlenen belli bir tutarı nakit teminat yatırıyorsun katılmak için. Evi kazanırsan teminat fiyattan düşüyor. Kazanır almazsan teminat yanıyor. Kazanamazsan iade. Ev için belli gün ve saatte toplu görüş saati oluyor açık artırma öncesinde. Tokide de süreç yüzde 90 böyle.

Bu arada ben geçen sene sorduğumda 4m civarı başlangıç fiyatı olan eve 500k gibi bir teminat talep ediyorlardı. 500k cash yoksa bankadan teminat mektubu da kabul edip etmediklerini sorabilirsin.

@mg3929 peki hocam bu Gaziosmanpaşa projeleri için başlangıç fiyatları nasıl, az mı çok mi normal mi?

zemin kat bir daire için bence yüksek bi fiyat. bhçe kullanımı var mı yok mu bilmiyorum.
bu fiyattan çok fazla daha yükselmez. bahçe kullanımı varsa ve genişse işin rengi değişir.

toki kendi içinde değerleme şirketi barındıran bir kurum. dolayısıyla değerinden aşağıda satmaz taşınmazlarını.

Bunların ödemeleri de bir cins haberiniz olsun. 6 ayda bir hem borca hem ödemelere memur zamlarına paralel zam yapıyorlar.

Sarıgöl -2. katta 2+1 toki evini 1.7m'dan başlatıyorlar, bana fiyatlar baya yüksek geldi açıkçası. Belki ödeme veya kredi avantajı varsa vardır, yoksa peşin verilecek para değil oraya.

her hafta mutlaka bir kere soruluyor bu soru. aramaya beylikdüzü ya da esenyurt yazarsanız önceki sorulara verilen cevaplar yeterince açıklayıcı olacaktır.

Bu fiyata Eskişehir'de bile 2+1 yeni bina yok. İlanda bir sorun olabilir.

hocam ege35 emlak var. onu özellikle tavsiye ederim. onlar yalan ilan konusunda daha uzman.
son iki ayım beylikdüzü civarlarında ev aramakla geçti. bu ilan banko yalan. gittiğinde de seni esenyurt'ta saçma salak bir yere götürecekler.

Konum kesin ofis konumudur.

Konum yanlış, orada bu daire bu fiyatın 4 katından aşağı yoktur.

Ayrıca esenyurt diyip pas geçme git gör.

Ben geçenlerde bir kombi işi için orada bir nalburiye tarzı yere gitmek zorunda kaldım.

Edirne'ye giderken Marmara Park'ın arkasındaki yerde istanbul'un ortalama suriyeli nufusundan daha fazla değildi.

Bu yüzden esenyurt diyip kestirip atma, metrobuse ne kadar yakınsa o kadar iyi.

Bu daire hakkında bir bilgim yok.
Konudan bağımsız olarak anlatıyorum.
Şöyle bir dolandırıcılık yöntemi var.
Çok cazip bir satılık konut ilanı verilir. Sazanların atlaması beklenir. Bir sazan atlayınca 'O daireyi almaya geliyorlardı ama hemen şu iban'a şu kadar kapora yollarsanız daireyi size rezerve edeyim denir. Para gelince sırra kadem basılır.

bazı markalarda araç ellerinde olmayınca aynı aracın ikinci eli veya sıfırı oto galerilerde sıfırından yüksek bellere satılıyor.

Mercedese bi süredir araç gelmiyor

Mercedes (ya da diğer birçok marka) yetkili satıcısına gidiyorsun. Ben bu arabadan almak istiyorum diyorsun. Adamlar diyor ki araç 4-5 ay sonra teslim edilecek. Ama parayı şimdi vereceksin. 4-5 sonra fiyat artarsa farkını da ödersin.

Oto galericiye gidiyorsun. 1.8'i ver 1 saatlik noter işleminden sonra araba senindir diyor.

Şimdi 1,4 milyonluk aracın 5 ay sonraki fiyatı 1.8'den az mı olur çok mu? İpucu vereyim; ülkedeki reel enflasyon (ENAG'a göre) %160.76 5 ayda bunu %67 olarak düşünsen 2.34 milyon lira eder düz hesap.

Şimdi de ben sorayım; nereden alırsın?

Ülkedeki hukuksuzluk vs öyle bir durumda ki sıfır araç satanlar galericilere pasliyor araçları onlar da işte üstüne kar koyup satiyor.

Biri Twitter'da yazmisti bir bayi başka bayiye diger bayi de o bayiye araba satip sonra ikinci el diye satiyorlar.

Araç krizi var da bu kadar da değil.

Liste fiyatina araba satan marka hic olmadi aslinda.
Eskiden pahali satar gidince dusururlerdi simdi ucuz yazip pahali satiyorlar.

1.8 verirsen resmi bayiden de alabilirsin.
Resmi bayi diye bir sey yok zaten, hepsi galerici.
Niye bu bayilere takmis insanlar anlamiyorum, oradan alinca 1 kurusluk bile avantaji yok.
Anahtarlik bile vermez bayiler.

Daha önce uzun yazdım ama şimdi kısa geçeyim;

O internette resmi sitede gördüğümüz fiyat, en son gelip de satılan arabaların fiyatları.

Yani en son 6 ay önce yeni araç gelip sattılarsa, araç nasılsa bitti diye fiyat öylece kalıyor, silmiyorlar, güncellemiyorlar da araç yok çünkü

Yarın araç gelse atıyorum 2 Milyon yazsalar, "ya hu dün 1.4 M yazıyordu olur mu öyle şey" diyemeyiz kısaca :)

Bi dönem boş opsiyonunu o kadar ucuza sattılar ki Kızılay dağıtıyormuş gibi herkes bundan almıştı, sırf benim çevremden 3-4 kişi almıştı.

kaleci +1

Yoksa pek de iyi bir suv değil. Kullanıp da memnun olmayan insanlar var.

emsallerine göre çok uygundu +1. suv sayılmaz aslında, yerden yüksek bir hatchback denebilir bu grup için.

bizde 1.6 dizel var. Tiguan istiyordu peder parasi yetmedi bunu istemeyerek aldi 5 sene once ve baya sevdi araci. Ici baya genis ve rahat koltuklari yatirdin mi baya esya aliyor, gaza coktun mu fena gitmiyor ama cok da yakmiyor, sikinti da cikartmadi. fiyat/performans urunu denebilir.

Ben kısa süre kullandım, kullanan arkadaşım vardı ve arka koltukta uzun yolculuk da ettim. Tavsiye etmiyorum hızlanması oldukça kötü, konforsuz, kabin içine çok fazla ses alıyor. Uğultu baş ağrısı yapıyor. Şekli nedeniyle de kabin boğucu. Bunlar tecrübelerimdi.

Ben geçen sene dolu paket sıfır citroen c3 aircross alırken arkadaşım benden 40 bin TL daha pahalıya 4 yaşında qashqai almıştı. Bindim kullandım da ama öyle öff diyeceğim bir özelliği yok. Nissan 20 cm daha uzun güya ama oturma alanında öyle muazzam bir fark yok. Bagajı daha küçük. Enteresan valla. Ben de çözemedim bizim milletin qashqai aşkını.

Bir kere kullanmak durumunda kaldım. Traktör gibi bi araç bana kalırsa. Zorda kalmadıkça kullanmak istemem :)