Ekşi Duyuru

genel bir uygulama ve kendilerine göre haklılar. insanlar arkasından dolaşıyor diye yapıyorlar.

siz matbu sözleşmesini imzalamayın, sizin kanalınızla gelenleri gelmeden önce bize whatsappdan bildirin onlara satarsak tazminat ödeyelim deyin. bunu yazıya döküp imzalayın. whatsapp gayriresmi gibi ama sonuçta bir akit bu, geçerli olmalı.

Genel bir uygulama evet. 1 ocak itibariyle artık sahibinden üzerinden yetkisiz ilan çıkılamayacak. Sadece arkadan dolanma olayı değil sorumluluk da veriyorsunuz. Yukarıdaki arkadaşın yazdığı gibi olmaz. O şekilde olur diyen emlakçıyla da çalışmayın derim. Referans isteyin etrafınızdan. İşinde iyi ve şeffaf, size rapor verebilecek kurumsal bir emlakçı bulun. Ekspertiz yaptırın kendisine. Yetkiyi verin çalışsın.

kendiniz hiç uğraşamayacaksanız emlakçıya verin. piyasa eskisi gibi değil, malumunuz kredi vermiyor bankalar. cebinde parası olup da ev almak isteyenler de boş yere para vermek istemiyorlar. e baktığın zaman emlakçı komisyonu da hatırı sayılır bir tutar. biz geçen sene emlakçı komisyonu yüzünden 2-3 ciddi alıcıyı kaçırdık. çünkü o imzayı attığın anda evi sen bir eşe dosta tanıdığa satmaya niyetlensen emlakçı ben yine paramı alırım diyor. bu sefer alıcıdan değil direk senden istiyor. vermem kardeşim sen bir şey yapmadın evi ben sattım desen bile dava açma hakkı var çünkü sözleşme var.

ayrıca balkona falan ilan asıldığında onu görüp direk kapınızı çalanlar da olacak, bina yöneticisine, kapıcıya soranlar olacak. bu şekilde gelenler de aynı şekilde emlakçıya para vermek istemeyecekler.

sözleşmede bu kısmı ayrı tutabiliyorsanız tutun, ama sanmam hiçbir emlakçı yanaşmaz buna. dediğim gibi hiç uğraşamayacağız kesinlikle emlakçı üzerinden satacağız diyorsanız sözleşme imzalamakta bir sakınca yok. uygulama genel, sonuçta emlakçı da yaptığı işi garantiye almak ister.

yine de maddeleri iyi okuyun ve yetki süresini uzun tutmayın. 1 yıl, 6 ay falan olmasın sakın, kabul ediyorsa aylık ya da en fazla 3 aylık yapın. ayrıca sözleşme feshinden sonra bir süre daha var onu da kısa tutun. herkes şark kurnazı olmuş. dertleri evi satıp komisyonlarını almak da değil mahkemelik olup iş çıkarmak. kurumsal diye düşünüp aldanmayın onların sözleşmeleri daha sert olur. sözleşmenin amacı ev satılsın emlakçı yasal komisyonunu alsın bitsin gitsin olmalı.

www.scalakitapci.com

avukatla bir işiniz yok ki.

noterden veraset ilamı çıkartılır.
mal listesi- rayiç değerler çıkartılıp vergi dairesinde veraset ve intikal vergisi ödenir.
sonra da noter ve tapudan mallar üzeri geçilir. bankada para varsa bunları da bildirin vergi öderken. vergi ödeyip bankadan da parayı alabilirsiniz hisse oranınca.

avukatlık hiçbir şey yok.

avukat gerekliliği, durumun ne kadar karışık olduğuyla alakalı.

babam vefat etti, tek mirasçı benim, üstünde borç harç olmayan 2-3 gayrimenkul var, borç yok, alacaklı yok.

şimdi avukat bana ne lazım, belediyelerden rayiç bedel aldım, bankadan hesap durumunu gösteren yazı aldım, beyannamesini verdim bitti.

Abi karışıklığa bağlı. Benim de babam yeni gitti. Bize bir yer bıraktı ama 4 banka ile borç bırakmış. Şimdi onlarla uğraşıyorum. Avukatlık şimdilik iş yok, rayiç için de gerek yok. Avukat arkadaşım var zaten bana şunu yap bunu yap dedi o kadar.

Kısacası çok karması bir durum yoksa sadece kosusturmali süreç, o kadar.

Başınız sağolsun.

tek başına halledilecebilecek bir süreç. artık tüm işlemler internet üzerinden de yapılabiliyor.

Kimin refurb ettiği, markası, yılı, konfigürasyonu nasıl olacak değiştirir yanıtı.
Örneğin 2020 dell xps ya da macbook kıvamında bişey mezuniyeti de aşar bence.

Ofisten gönderirseniz eğer masrafı çok olur. Güvenlilik açısından güvenlidir. Genelde göçmenler para gönderdiği için dandik yerlerde oluyorlar. Hatta dediğiniz gibi bakkallar vs üzerinden çalışanlar da var. Online gönderseniz daha az masraflı olur. Diğer alternatiflere de bakabilirsiniz wise, transfergo gibi.

Veya.

Gerçekte ise çok sans eseri. Ama şöyle de oluyor; misal iç hatlarda ucuyorsunuz. Ama ikinci uçuşta izin vermiyorlar ve odetiyorlar falan.

Kısacası şans işi. Net bir cevabi yok. Kim ne derse yarın tam tersi olabilir uçarken.

Tek canta hakkiniz var. Bankodaki gorevlinin keyfine bakiyor biraz ama yurtdisinda binislerde daha hassaslar diyebilirim.

El çantası + kabin bagaj bile kabul etmediler. El şantasını bagaja kotmak zorunda kalmıştık.

pegasus'la salı günü sabiha'dan almanya giderken, birden fazla çantası olanlara körükten önce durdurup tek çanta olacak diye uyarıp fazla çantalarını uçak altına vermelerini istediler. bu yüzden uçak yarım geç kalktı. almanya dönüşü yine tek çanta uyarı yapıldı.
sadece kadınlar için bir bagaj + el çantasına bişey demiyorlar.

dün madrid'den geldim, sadece tek parçaya izin verdiler. sırt çantası + kabin boy valizlere izin vermediler. Çantayı sığdıramayanlara ekstra ücret aldılar ve kabin bagajları alt bagaja gitti.

Bildiğim kadarıyla Pegasus geçen mali dönemde uçuşlardan ettiği yolcu başına yan ürünlerden (koltuk satma, bagaj satma, sandviç satma gibi) ettiği karda epey artış yaşadı. Bu demektir ki kabin içi bagaj konusunu artık daha sıkı tutuyorlar.

Benim cevremde neredeyse herkes Sparkasse müsterisi. Duyuruda gecen iki bankayi da daha önce hic duymadim.

N26 bizdeki enpara gibi, online bir banka. kullanan arkadaşlarım var, memnunlar.

vivid'i çevremde kullanan hiç duymadım.

klasik bir banka hesabı istiyorsan sparkasse. ciro hesabı açabiliyorsun. her yerde atm'si var. ama anmeldung gerekiyor.

ben ikisini de kullandım. hatta arkadaşlarıma da vivid hesabı açtırmıştım, ama şöyle bir şey oldu bende aradan 5-6 ay geçtikten sonra vivid hesabımı kapatacağını bir ay içinde paramı çekmemi söyledi. bende gerekçelerini sordum, benden bilgi istediklerini bunun sağlanmadığını söylediler, uygulama üzerinden istemişler ama bana öyle bir şey gelmemişti. daha sonra o bilgileri mail üzerinden sağlayınca hesap açık kaldı ama ben n26ya geçiş yaptım. Ama hala vivid kullanan arkadaşlarım var muhtemelen benim ki nadir görülen bir durum idi. n26 önceden istemiyordu oturum şimdi o yeni çıkmış sanırım. Tavsiyem Wise da açabilirsin hem TR para transferin kolaylaşır hem kart gönderiyorlar vs IBAN veriyorlar normal banka gibi kullanabiliyorsun.

Revolut'u da arastirin derim

ben henuz kapatmadim, turkiye'ye gittikce de kullaniyorum. telefonunuz e-sim destekliyorsa ya turk hattinizi e-sim yapin, ya da yurtdisinda yeni hat e-sim alin, iki hatti birlikte kullanin. gelen sifreler icin gerekli oluyor. hatta vo-wifi ile turkiye'de gibi konusabiliyorsunuz wifi'a bagliyken.
saclari kestirin, kisisel bakim falan yaptirdiginiz ne varsa onlari yaptirin.
disciye gitmeniz gerekecekse ona simdiden gidin.
yaniniza kullandiginiz veya kullanma ihtimaliniz olan ilaclari alin.

rutin muayenelerin varsa onlara git.
düzenli kullandigin ilaclar varsa onlari al. birkac kutu agri kesici götür.
hattin faturaliysa kontörlüye cevir ve kapanmamasi icin kac ayda bir kontör yüklemen gerektigini ögren.
hangi ülkeye gittigini bilmiyorum ama don, corap, havlu vs türkiye'de hala daha ucuz. eskidilerse onlari yenile.

daha once birine uzun uzun yazmistim. bulursam ekleyeyim.

roaming'in operatorden acik olduguna emin olun. telefon ayarlari yetmez.
kredi karti istiyorsaniz simdi aldiniz aldiniz. ikamet degistikten sonra vermiyorlar. (olani kapatmiyorlar, benim limitimi artirdilar hatta)

bir tane turk bankaniz olsun. yoksa actirin enpara, kredi karti da ordan olur. para gonderme filan mevzularinda kolaylik oluyor.

Turk hattim kontolu o yuzden gideri cok az. Kapattirmam soz konusu olamaz zire ozellikle uzun ziyaretlerde yabanci hatla idare etmeye calismak cok iskence. Roaming +1.

Kredi karti acik tutulmali +1.

"Dijital içerik platformlarını kullanıyorsanız, türkiye'deki aboneliklerinizi yurtdışında kullanamayacağınız için iptal etmeyi unutmayın."
Bu platformuna gore degisiyor. Benim kullandiklarimdan bazilari Turkiye'de cok cok daha ucuz oldugu icin kapatmak bir kenara Turkiye'ye gittigimde TL uzerinden abone oldum. Hepsi calismiyor degil yani bazilari calisiyor.

aklimdakilerin bircogu yazildigi icin ilave yapacagim sadece.

ev, arsa, araba, bankacilik, abonelikler vs icin noterden vekalet.

gideceginiz ulkeden baska ulkeye turistik gitme niyetiniz varsa ikinci pasaport cikartmaniz faydali olabilir. bir pasaportu turistik gideceginiz ulkenin vize basvurusuna verip, o sirada diger pasaportla turkiye'ye gelis gidisler yapabilirsiniz.

Yanina bol antibiyotik al.

ilk olarak anmeldung randevusu alacaksın, hangi şehirdesin bilmiyorum ama bu görece daha kolay olan. Anmelgdung için giderken doldurman gereken bir form ve kira sözleşmeni yanında götürmen gerek Devam eden süreçte anmeldungu yaptıktan sonra tax id evine gelecek (Çalışma iznin var ise.). Oturum için duyduğum kadarıyla vizenin bitmesine 6 aydan az kalmış olmasını istiyorlar. Bu ikisi için de Türkiye'den randevu alabilirsin diye biliyırum.

her şeyin başı anmeldung. anmeldung'un olmadan banka hesabı açmak dahil, çoğu şeyi yapamazsın. ama anmeldung için ev sahibinden bir belge alman gerekiyor. dolayısıyla barınma işini önceden halletmiş olduğunu varsayıyorum. bu arada henüz ev tutmadıysan, ev sahibine anmeldung alıp alamayacağını mutlaka sor. özellikle kısa süreli kiralamalarda bazı ev sahipleri kiracıya anmeldung hakkı vermiyor.

anmeldung randevusu için gözün korkmasın. bürgeramt'lardan yapılıyor ve her ilçenin ayrı bürgeramt'ı var. hangisinde yaptığının bir önemi yok. boş randevu gözükmüyorsa bile sabah erken saatlerde sık sık kontrol edersen illa iptal edilen randevular oluyor, geldiğin gün bile randevu bulabilirsin. ama vize randevusu sıkıntılı çünkü onu auslanderbehörde'de yapacaksın. o yüzden o işi türkiye'deyken halletmeye bak.

anmeldung yapmadan banka hesabi acabilirsin. n26, vivid gibi online bankacilik sistemleri gayet iyi calisiyor. diger sorularinin cevabi da evet, randevulari bulundugun sehrin websitesine girerek alabilirsin.

olmayacak. Flywire/Convera gibi aracı kurumla yapılanlarda bile "okula iletildi" diyor sonra okula soruyorsun geldi mi diye :D

Sen okula kanıt gönderme(istiyorlar mı?) okul sana receipt versin bence. Zaten okul depozito veya tuition fee'yi alınca herhalde vize için belge vs. hazırlar o kısmının ödendiğini yazar. İngiltere'de böyle oluyor Almanya'yı bilmiyorum tabii.

Ben bu yaz akbank'la sorunsuz gönderdim. Ne kadar sürede gecti emin degilim ama uzun sürmemisti.

Wise olmuyor mu?

hangi bankaya kullandiginiz önemli. uluslararasi bir para transferi yaptiginizda (diyelim ki yapikredi), o para sizin gönderdiğiniz bankaya degil yapikredinin anlaşmalı olduğu bankaya, oradan onun anlaşmalı olduğu bankaya, oradan da istediğiniz bankaya gider. bu silsile ne kadar kısa olursa para transferi o kadar hızlı olur. bu sebeple garanti ya da teb gibi uluslararasi bankaların türkiye şubelerini kullanmanız ya da yurtdisinda çok şubesi bulunan ziraat ya da isbankasini tercih etmenizi öneririm.

Geçen hafta YapıKredi ile yaptık aynı akşam geçti.

Fakat seçim yaptırıyor aynı gün mü gitsin, 1-2 gün valörlü mü gitsin vs. seçiyorsun ona göre ücret çıkıyor.(standart olarak 2 gün sonra giden çıkmıştı bana) Öğlene kadar yapıp aynı gün gitsini seçersen özellikle ABD'ye falan aynı gün veya hemen bi sonraki gün gitmiş oluyor çünkü buradan para çıktığında orada bankalar açılmamış oluyor vs.

Sen mesela öğlen 2'den sonra gönderip aynı gün gitsin desen bile öbür güne kalıyor olabilir. O tür şeylere dikkat etmek lazım.

merhaba, almanyada ozel saglik sigortasi rakamlari yaklasik 200 euro. TK veya AOK gibi "public" sigortalar daha ucuz ama yine de pahali sayilir. ben AOK icin 150 euro oduyordum yuksek lisans sirasinda. Daha sonra care-concept sigortasinin ogrenciler icin olan "care-collage" sigortasina gecmistim, aylik 28 euro. hatirladigim kadariyla online olarak basvurup, odeme yapip hemem sigorta numarasi almistim. bu kadar ucuz oldugu icin tahminime gore kapsami cok dardir diye dusunuyorum, ama yabancilar dairesi ve diger resmi isler icin yeterli gormuslerdi benim icin.

www.care-concept.de

TK icin 120 euro ödüyordum gecen sene. Öncesinde Care-Concept kullaniyordum. Hem subesi olmamasi hem de gördügüm bir kac sikayetten sonra TK'ya gectim. Kendi tecrübem yok ama refakatci olarak arkadasim icin gittigimde, TK ile ayakta tedavi icin hicbir ödeme yapmamisti.

ben 24 yaşında kabul almıştım. Çok fazla etken var, en önemlisi eğitim geçmişiniz ve gidiş motivasyonunuz.

Edit: direkt kabul ise %90 kabul ederler. Şartlı kabul ise(önce dil kursu sonra master ise de üstte dediğim geçerli.)

Amaca bağlı. Almanya okul harcını ödeyen ve masraflarını karşılayabilecek herkesi alır. Master iyi para kazanma yoludur ülkeler için.

almanya'da okul harci yok ki. "okul harcini odeyecek herkes kabul alir" ifadesinde ingiltere'yle isvec'le falan karistirilmis sanirim.

edit: okul harci basbayagi yok. kafamiza gore harc tanimi uyduramayiz. ogrenci birligi ve toplu tasima bileti icin odenen paralarin okul harciyla alakasi yok. okul harci demek, sen ogrenci olarak universiten egitim hizmetlerini saglamasi icin ona para oduyorsun demektir. bahsedilen donemlikk 100 euro vs ucret profesorlerin maasina gitmiyor.

soruya gelince, vize icin konsolosluk sadece yastan elemez bence. ama 29 yasina kadar ne yaptigin, olusturdugun profil ve bunlarla iliskili motivasyon onemli.

benim giden universite doneminden arkadaslarim dille alakali da bir sorun yasamadi, zaten programlar hep ingilizceydi.

27'de geldim ben. b1 olursan sıkıntı olmaz.

almanya'da okul harcı var ayrıca. yani teknik olarak buna başka bir şey derseniz o ayrı bir mesele ama dönem başına bir miktar para vermek zorundasınız. bunun karşılığında size birtakım ayrıcalıklar tanınıyor o ayrı.

5 sene once, 25 yasindayken gelmistim ben. Bence konsolosluk yas isine pek girmez, benim donemimde en genc kisi bendim sanirim. Almanlar da cok gec yapiyor master i genelde zaten

Bir miktar para ödeniyor. Buna harç mı dersin ne dersen de işte. Sonuçta para ödemek şart. Ayrıca hesabında da para göstermen lazım bir miktar.

Bedava master Türkiye dışında hiçbir yerde yok. Master = Para demek.

40 yaşında giren var, Türk bir arkadaş. 100 de olsa girebilirsin bence. Ayrıca 29 genç.

Merak etmeyin. Yaş konusu problem değil ve 29 genç bir yaş zaten. Ben 27'de master için geldim sonra ikinci lisansa başlama kararı aldım. Ne oturum uzatmada ne de vizede sorun yaşadım.
Eğer aklınıza takılan bir şey olursa yardımcı olabilirim.

demez. konsolosluga neymis? 28 yasinda yuksek lisansa gittim baska bir ulkeye. dunyanin en normal seyi.

30 yasinda yaptim, donup bakinca iyi bir karar oldu diyorum

Ben bu yıl Telc C1 Hochschule sınavına girdim.

Sınav hazırlığında mutlaka telc'in ve goethe'nin örnek sınavlarını çözmelisiniz. Bunun dışında Youtube'ta ideal deutsch lernen kanalını öneririm. Orada Erörterung örnekleri var. Schreiben kısmında yardımcı olabilir. Bunun dışında C1 sınavına giren arkadaşlara hangi konular üzerine Erörterung yazdıklarını sorabilir, ve o konular üzerine yazım çalışmaları yapabilirsiniz. Aynı şekilde Sprechen kısmına da bu yolla çalışabilirsiniz. Sprechen için youtube'ta Ahmet Altınel'in videoları yardımcı olabilir ama kalıp cümleleri ezberlemek yeterli değil. Daha esnek, rahat konuşabilmeniz gerekli sınavda.

Lesen kısmı için ben c1 kitaplarının haricinde, c2 seviye kitaplarından da metinler okudum. Çünkü sınavda çıkan metinlerin seviyesi, c1 kitaplarında okuduklarımızdan daha yüksekti. Bunun da bana epey yardımı olduğunu düşünüyorum. Onun dışında gazete, dergi ne bulduysam bolca okuma yaptım.