[]
sivilcemsi bir sey
arkadaslar hayalarimla kasigimin tam birlesim noktasinda nohut buyuklugunde bir yumru olusmus, disaridan bakinca pek belli olmasa da oradaki nohut buyuklugunde sert bir kitle olusmus, deriyi cekince hissediliyor. bana bazi asiri buyuk sivilcemsiler cikiyor ya onlardan biri gibi geldi ama denememe ragmen patlatamadim. bir de slim fit pantolonla bisiklete biniyorum bu aralar acaba yanlis oturmamdan kaynakli bir reaksiyon mu verdi oradaki bolge?
korkmali miyim?
korkmali miyim?
Kıl dönmesi?
- pass
(31.07.20 13:53:42)
aklima gelmedi evet galiba kil donmesi.
kendiliginden gecer mi?
kendiliginden gecer mi?
- baldur2
(31.07.20 14:21:49)
Kendiliğinden geçebilir de geçmeyebilir de. Ne kadar derindeyse o kadar zor.
- pass (31.07.20 19:10:12)
[]
su kulaklik iyi mi?
www.aliexpress.com
q10 modeli epey ovulmus, bu da yeni modeli sanirim.
sizce nasil yoksa jbl T600BTNC mi bakayim?
baska bluetooth-noise cancelling onerilere de acigim.
q10 modeli epey ovulmus, bu da yeni modeli sanirim.
sizce nasil yoksa jbl T600BTNC mi bakayim?
baska bluetooth-noise cancelling onerilere de acigim.
Ben de gecen hafta arastirdim, fiyat performans anlaminda bu en iyi urun diye soyleniyordu. Yani neredeyse herkes de aynı fikirdeydi.
Turkiyedeki fiyatinin neredeyse yari fiyatina aliexpresste bulmussunuz.
Bence jbl falan denemektense bu direkt alinir.
Turkiyedeki fiyatinin neredeyse yari fiyatina aliexpresste bulmussunuz.
Bence jbl falan denemektense bu direkt alinir.
- boyle buyurdum (26.07.20 02:59:20)
Bu fiyata ses kalitesi güzel olabilir fakat noise canceling özelliğinden bişey beklemeyin. Mesela yine anker'in space core nc diye bir modelini dememiştim, ses kalitesi çok iyiydi fakat nc sadece uğultuları kesmeye yarıyordu. İnsan konuşmaları falan olduğu gibi duyuluyordu. İyi bir noice canceling için 1500TL'yi gözden çıkartmak lazım.
- philiptraum (26.07.20 03:09:35)
[]
butun paramla ev alayim mi?
istanbul'da 2000-2500 lira civari kira getirebilecek bir daire alacak kadar param var. paranin hepsi dovizde zaten su anda. borsadan anlamam, bitcoin'den anlamam, vadeli hesapta da faiz getirisi yok.
ev en fazla 5 yasinda olacak, ayrica oturmayi falan dusunmuyorum, 5-10 sene icerisinde turkiye'ye gelince ya kira gelirini almaya devam ederim ya da satarim diye bir planim var. kira gelirine ihtiyacim yok, kira gelirinin tamamini altina cevirecegim. yani bir nevi onumuzdeki 5-10 sene icin ev ve altina yatirim yapmis olacagim. kiraci ile ev ile de ben degil kardesim ilgilenecek.
eurobond ve etf'yi cok ovuyorlar. bilmiyorum bunlara mi gomsem parayi?
sizce bu plan mantikli mi?
ev en fazla 5 yasinda olacak, ayrica oturmayi falan dusunmuyorum, 5-10 sene icerisinde turkiye'ye gelince ya kira gelirini almaya devam ederim ya da satarim diye bir planim var. kira gelirine ihtiyacim yok, kira gelirinin tamamini altina cevirecegim. yani bir nevi onumuzdeki 5-10 sene icin ev ve altina yatirim yapmis olacagim. kiraci ile ev ile de ben degil kardesim ilgilenecek.
eurobond ve etf'yi cok ovuyorlar. bilmiyorum bunlara mi gomsem parayi?
sizce bu plan mantikli mi?
mantıklı bence dükkanda alabilirsiniz
- mcgrain (23.07.20 09:46:14)
Kendin oturmayacaksan bence çok mantıklı değil. Döviz bazında daire fiyatları yıllardır sürekli düşüyor. Paranın dolarda kalması bile daha mantıklı bir çözüm olabilir.
- roket adam (23.07.20 09:50:21)
Mülk al. Ev olur dükkan olur. Kesinlikle al
- photo85 (23.07.20 09:50:30)
ben kesinlikle almazdım, kira getirisi garanti değil. kiracı ile sorun yaşarsın.ödemez, evi hor kullanır, aidat ödemez sana kalır, kira ödemeden kaçar vs vs.
bunlar bizzat yaşadığım problemler oldu ve yatırım için ev almaya tövbe ettim.
ayrıca şu an ev fiyatları ciddi bir yükselişte. uzun zamandır olmadığı kadar yükseldi, kredi faiz indirimleri, ödeme kolaylıkları vs derken fiyatlar çok arttı. 4 ay öncekine göre %10-20 arası artmış durumda genel olarak. yatırım için doğru zaman da değil.
uzun vadede değerlendirecek olursan da, zaten dövize karşı mülkün daha fazla değer kazandığı durumlar çok istisnai şeyler. genel olarak döviz fiyatlarının hep altında kalmış ev fiyatları.
bunlar bizzat yaşadığım problemler oldu ve yatırım için ev almaya tövbe ettim.
ayrıca şu an ev fiyatları ciddi bir yükselişte. uzun zamandır olmadığı kadar yükseldi, kredi faiz indirimleri, ödeme kolaylıkları vs derken fiyatlar çok arttı. 4 ay öncekine göre %10-20 arası artmış durumda genel olarak. yatırım için doğru zaman da değil.
uzun vadede değerlendirecek olursan da, zaten dövize karşı mülkün daha fazla değer kazandığı durumlar çok istisnai şeyler. genel olarak döviz fiyatlarının hep altında kalmış ev fiyatları.
- reanarchy (23.07.20 09:55:34)
Seçim size ait ama Türkiye'de yatırım için ev alınmaz şu ara, oturmak içinse alabilirsiniz ama yatırım olsun diye alıyorsanız çok yanlış bir zaman. Ev fiyatları olması gereken değerin çok çok üstünde, kredi faizleri düşük olduğu için inşaat firmaları en az %20 / %30 koydu fiyatlara faizler yeniden yükseldiğinde aldığınızın çok altına inebilir fiyatlar üzülürsünüz.
Diğer taraftan yatırımcılar ev yatırımı için şöyle bir hesap yapar, eğer aldığınız gayri menkul amortisman süresi 10 yılın üzerindeyse o mantıklı bir yatırım aracı değildir. Hesaplayın bakalım aylık 2500 TL'ye kiraya verdiğinizde kaç yılda amorti ediyor ev kendini?
Şuraya da şunu bırakayım size fikir verir :
www.youtube.com
Diğer taraftan yatırımcılar ev yatırımı için şöyle bir hesap yapar, eğer aldığınız gayri menkul amortisman süresi 10 yılın üzerindeyse o mantıklı bir yatırım aracı değildir. Hesaplayın bakalım aylık 2500 TL'ye kiraya verdiğinizde kaç yılda amorti ediyor ev kendini?
Şuraya da şunu bırakayım size fikir verir :
www.youtube.com
- solo (23.07.20 10:00:10)
@solo turkiye'de 10 yilda amorti eden ev yok ki. 1000 lira kira getiren 120 bin liralik ev goster 4 tane alayim:)
benim bildigim kira katsayisi 212. yani 212 bin liralik bir evin kira getirisi en az 1000 lira olmali ki mantikli bir yatirim olsun.
benim bildigim kira katsayisi 212. yani 212 bin liralik bir evin kira getirisi en az 1000 lira olmali ki mantikli bir yatirim olsun.
- baldur2 (23.07.20 10:04:06 ~ 10:05:12)
"Döviz bazında daire fiyatları yıllardır sürekli düşüyor." +1
- archmage mahmut (23.07.20 10:04:17)
şu anda gayrimenkul pahalı. neden pahalı? çünkü krediler ucuz. pahalı gayrimenkul alıp cefasını çekeceksen, ucuz kredi alıp sefasını da çek.
şöyle yap bence. elindeki paranın yanına bir miktar da kredi çek ama öyle bir miktar çek ki, kredi taksitleri evin kirasına denk gelsin. ilk 1 sene kafa kaya gel, sonrasında para kazanmaya başla. çok kabaca hesap yapayım:
2000-2500 lira kira beklentin varsa, 700bin lira kadar bir paran vardır. bunun yanına 300bin - 400bin kadar daha kredi çek. 10 sene vadeyle ayda 3000-3500 lira civarında ödersin diyelim. 1milyona 1.1 milyona alacağın evin kirası da o civarda olacaktır. 3250 kabul edelim.
ilk sene kafa kafaya , ikinci sene ayda 325 lira, daha öbür sene ayda 682 lira, daha öbür sene 1075 lira cebine para kalır. sonra 1508 - 1984 - 2507 - 3083 diye gidiyor. 9.senede 3716 olarak kredi taksidinden daha fazla oluyor. 10.senede 4413 kalıyor cebine. 11. senede ise evin kirası yaklaşık 8500 lira olmuş oluyor ve hepsi senin oluyor. evin değeri de 2.8milyon lira olmuş oluyor.
şöyle yap bence. elindeki paranın yanına bir miktar da kredi çek ama öyle bir miktar çek ki, kredi taksitleri evin kirasına denk gelsin. ilk 1 sene kafa kaya gel, sonrasında para kazanmaya başla. çok kabaca hesap yapayım:
2000-2500 lira kira beklentin varsa, 700bin lira kadar bir paran vardır. bunun yanına 300bin - 400bin kadar daha kredi çek. 10 sene vadeyle ayda 3000-3500 lira civarında ödersin diyelim. 1milyona 1.1 milyona alacağın evin kirası da o civarda olacaktır. 3250 kabul edelim.
ilk sene kafa kafaya , ikinci sene ayda 325 lira, daha öbür sene ayda 682 lira, daha öbür sene 1075 lira cebine para kalır. sonra 1508 - 1984 - 2507 - 3083 diye gidiyor. 9.senede 3716 olarak kredi taksidinden daha fazla oluyor. 10.senede 4413 kalıyor cebine. 11. senede ise evin kirası yaklaşık 8500 lira olmuş oluyor ve hepsi senin oluyor. evin değeri de 2.8milyon lira olmuş oluyor.
- co2s2 (23.07.20 10:11:07)
@baldur2, Türkiye'de öyle bir ev olmadığını yazdım işte ben de Türkiye'de yatırım için ev alınmaz, İlla gayri menkul yatırımı yapacaksan daha iyi seçenekler var misal KKTC bunlardan birisi aynı paraya aldığın evi 10-15 yıllık amortisman süresi ile KKTC'de alabilirsin Türkiye'de bugün en iyi şartlarda 20 yıldır bu süre.
- solo (23.07.20 10:18:25 ~ 10:19:06)
hiç mantıklı değil. ev fiyatları yüzde 10-15 civarı zamlandı. nakit paran vardıysa bu kredi olayı çıkmadan alacaktın bence. bu kredi oranları hep böyle devam etmeyecek sonucta, faizler yukarı cıkınca ev fiyatları da düşecektir diye umuyorum. ama şöyle birşey de var. tl böyle değer kaybetmeye devam ederse ev fiyatları sabit de kalabilir. ben olsam almazdım, sana benzer durumum var almıyorum zaten
- monicapp (23.07.20 10:32:45)
@monicapp
tam alacaktim bu faiz kampanyasi ortaya cikti.
tam alacaktim bu faiz kampanyasi ortaya cikti.
- baldur2 (23.07.20 10:38:06)
Kankacim ben daire aldım çok pişmanım. Oturmayacaksan alma derim naçizane. Altın döviz ne alırsan al ama ev alma.
- allah yazdiysa bozsun (23.07.20 10:44:48)
Arsa al bilen biriyle görüş fikir al en mantıklısı
- Uncle Sam (23.07.20 10:48:01)
Bire bir aynı durumdayız. Ben de tam niyetlendiğimde faizler düştü, fiyatlar uçtu. Almayı düşündüğüm dairenin muhitindeki fiyat endeksine baktım. Dolar bazında aynı yere gelmiş. Çok mantıklı değil şu anda almak.
Emlakçılar da çok katakulli çeviriyor bu aralar.
Emlakçılar da çok katakulli çeviriyor bu aralar.
- arnold schwarzeneger (23.07.20 10:48:25)
şunu da ekleyeyim, ekonomi kötü kiraya verdiniz kiracınız ödeme yapmayabilir, geciktirebilir, davalık olabilirsiniz. bunun dışında her sene neredeyse 1 kiraya eşdeğer vergisi de var. aldığınız zamandan itibaren 5 sene içerisinde satmaya kalkarsanız yüzde 20 ek vergisi var yanlıs hatırlamıyorsam. bilemiyorum tabi ben hep kötü taraflarına odaklanıyor olabilirim
- monicapp (23.07.20 10:50:40)
soyle bir sey var arkadaslar:
bu para 3-4 senedir zaten oyle duruyor. sadece dolarda durdugu icin turkiye'de ev alma ihtimalim epey artti, bu firsati degerlendirmek istiyorum aslinda. ama dedigim gibi hicbir zaman oturmayacagim bir ev olacak. sirf kira getirsin. maksat bu. kira gelirine ihtiyacim yok, direkt olarak da altin alacagim. evet dolar bazinda dusuyor evin fiyati ama dolarin 10 lira olmasi da sanki yabancilarin da isine gelmez gibi. ben ekonominin cok cok dip yapip uganda, kambocya seviyelerine gelecegini sanmiyorum. ayrica zaten turkiye'ye donme planim oldugu icin, donunce satip is kurmak da mantikli bir olasilik gibi geliyor bana.
edit: aslinda dolarda kalarak hayvan gibi kar ettigim acikca ortadayken, bu parayi eve yatirarak kendim kasiniyor da olabilirim sanki.
bu para 3-4 senedir zaten oyle duruyor. sadece dolarda durdugu icin turkiye'de ev alma ihtimalim epey artti, bu firsati degerlendirmek istiyorum aslinda. ama dedigim gibi hicbir zaman oturmayacagim bir ev olacak. sirf kira getirsin. maksat bu. kira gelirine ihtiyacim yok, direkt olarak da altin alacagim. evet dolar bazinda dusuyor evin fiyati ama dolarin 10 lira olmasi da sanki yabancilarin da isine gelmez gibi. ben ekonominin cok cok dip yapip uganda, kambocya seviyelerine gelecegini sanmiyorum. ayrica zaten turkiye'ye donme planim oldugu icin, donunce satip is kurmak da mantikli bir olasilik gibi geliyor bana.
edit: aslinda dolarda kalarak hayvan gibi kar ettigim acikca ortadayken, bu parayi eve yatirarak kendim kasiniyor da olabilirim sanki.
- baldur2 (23.07.20 10:58:02 ~ 11:06:09)
Ben yurt disina cikacagimi bilmeden ev aldim, bilsem almazdim. Kira zamlanmasina ragmen 5-10 yil icinde doviz bazinda evin getirisi neredeyse yari yariya dustu.
Zaten yurt disindasiniz anladigim kadariyla, o yuzden getiriyi goturuyu TL ustunden hesaplamayin yanilirsiniz. Yukarida bir arkadas demis su kadar zaman sonra ayda cebine su kadar TL kalacak diye. Iste o hesap yaniltici zira siz ev kirasina TUIK oranlarinda zam yapacakken doviz TUIK oranlarina bakmadan yukselecegi icin kira geliriniz her sene duzenli olarak dusecek.
Zaten yurt disindasiniz anladigim kadariyla, o yuzden getiriyi goturuyu TL ustunden hesaplamayin yanilirsiniz. Yukarida bir arkadas demis su kadar zaman sonra ayda cebine su kadar TL kalacak diye. Iste o hesap yaniltici zira siz ev kirasina TUIK oranlarinda zam yapacakken doviz TUIK oranlarina bakmadan yukselecegi icin kira geliriniz her sene duzenli olarak dusecek.
- crown (23.07.20 11:18:55)
enflasyon yıllık %25 . düşün taşın kira gelirin yıllık %25 oluyorsa al yoksa zarardasın . benim de evim vardı sattım altın aldım . ciddi karım oldu . o ev dursa ne kirası ne değer artışı o kadar kazandırmazdı . bana sorarsan taşınmaz tam karın ağrısı . şimdi burada evi barkı olmayanlara cazip geliyor da başına geldi mi öyle değil.
- x571 (23.07.20 11:24:58)
ukraynada turist vizesi ile ev alinabiliyor, dolar ile kira getirisi saglayabilirsiniz ustelik avrupada en iyi yatirim geri donusumu suresine sahip ulkelerden biri
- tahtakafa (23.07.20 12:29:28)
Kredi ile al
Dolar bozup alma
Dolar bozup alma
- Frederick Co (26.07.20 17:27:51)
[]
ihtiyac kredisi cekerken
1- hayat sigortasi yaptirmak zorunda miyiz?
2- dosya masrafi odemek zorunda miyiz?
3- krediyi vadesinden once toplu bir odemeyle geri odeyip komple kapattigimiz zaman ek bir ucret odemek zorunda miyiz?
bunlar pazarliga mi tabii? bankadan bankaya mi degisiyor. nedir teoride ve pratikteki yansimalari?
2- dosya masrafi odemek zorunda miyiz?
3- krediyi vadesinden once toplu bir odemeyle geri odeyip komple kapattigimiz zaman ek bir ucret odemek zorunda miyiz?
bunlar pazarliga mi tabii? bankadan bankaya mi degisiyor. nedir teoride ve pratikteki yansimalari?
1. değil ama bazen faiz oranını yükseltiyorlar. ayrıca yaptırmamak bence mantıksız.
2. bankasına göre değişir.
3. bireysel ihtiyac kredileri herhangi bir ek ödeme yapılmadan (ceza, vb.) erken kapatılabilir. ayrıca 14 gün içersinde de cayma hakkı kullanabilirsin.
2. bankasına göre değişir.
3. bireysel ihtiyac kredileri herhangi bir ek ödeme yapılmadan (ceza, vb.) erken kapatılabilir. ayrıca 14 gün içersinde de cayma hakkı kullanabilirsin.
- helenart (23.07.20 10:45:44)
[]
Turkiye'de escinsel evliligin yasalarca taninmasi
bu pazar buna dair bir referandum yapilsa sizce yuzde kac evet yuzde kac hayir cikar?
Biraz iyimser olarak yüzde 5 10 arası evet der.
- senolll (16.07.20 05:44:51)
@j r r 'ın aksine bence din elden gidiyor propagandası misliyle baskın gelir. zira eşcinsel evliliği hak olarak kabul görmenin oranı "sol" kesim içinde bile çok yüksek sayılmazken kalkıp sandığa gitmek için "bana ne faydası var amk" düşüncesini de yenmek lazım. yani teoride karşı olmasalar bile eyleme geçmek için ekstra bir motivasyonları olması gerekir eşcinsel eş dost vs. gibi.
hem biz türküz ana gayemiz kendi mutlu olmamız değil başasının da en az bizim kadar mutsuz olmasını sağlamaktır.
hem biz türküz ana gayemiz kendi mutlu olmamız değil başasının da en az bizim kadar mutsuz olmasını sağlamaktır.
- Ufuk (16.07.20 06:19:36)
j r r tolkien hayrani
kanka turkler kadar secimlere katilim orani saglayan ulke az vardir dunyada.
yuzde 5 katilim biraz absurd olmus.
kanka turkler kadar secimlere katilim orani saglayan ulke az vardir dunyada.
yuzde 5 katilim biraz absurd olmus.
- baldur2 (16.07.20 06:30:02)
ben yuzde 25-30 evet cikar diyecektim ama ucmus muyum?
- baldur2 (16.07.20 06:40:46)
abi secime 2-3 gun olmasini falan niye katiyorsun, orasin isin varsayim kismi.
kimse propaganda yapmayacak, insanlarin bunu destekleme veya karsi cikma oranini merak ediyorum. referandum degil tum ulkeye anket yapilsa diyelim o zaman.
kimse propaganda yapmayacak, insanlarin bunu destekleme veya karsi cikma oranini merak ediyorum. referandum degil tum ulkeye anket yapilsa diyelim o zaman.
- baldur2 (16.07.20 06:51:06)
bugün bir sosyal deney izledim çocukları bir odada yalnız bırakıp bir hedefe arkaları dönük atış yapmaları isteniyor bir gruba hiç bir şey söylenmiyor onların neredeyse hepsi hile yapıyor. diğer gruba ise koltukta oturan hayali bir kahraman olduğunu söylüyorlar ve onların neredeyse hepsi kurala uyarak atış yapmaya çalışıyor.
bu deney yakalanmayacağını bilsen ya da kimse görmeyecekse suç işler misin gibi bir soruyu ölçüyor ancak diyeceğim o ki bu 'görünmez denetçiler' kimi zaman din kimi zaman toplum insanları belli bir kalıpta tutar.
tüm dış etkenlerden yalıtılmış bir ankette ne çıkacağını kestirmek imkansız. karar verme mekanizmalarında sosyalliğin çok etkisi var. mesela bu konularda ses çıkaran grupların içinde asansörde yiyişen dayıları göremezsin ama varlar.
ayrımcılık görmeyeceklerini bilseler belki daha açık olurlardı.
bu deney yakalanmayacağını bilsen ya da kimse görmeyecekse suç işler misin gibi bir soruyu ölçüyor ancak diyeceğim o ki bu 'görünmez denetçiler' kimi zaman din kimi zaman toplum insanları belli bir kalıpta tutar.
tüm dış etkenlerden yalıtılmış bir ankette ne çıkacağını kestirmek imkansız. karar verme mekanizmalarında sosyalliğin çok etkisi var. mesela bu konularda ses çıkaran grupların içinde asansörde yiyişen dayıları göremezsin ama varlar.
ayrımcılık görmeyeceklerini bilseler belki daha açık olurlardı.
- Ufuk (16.07.20 07:07:14)
ben de maksumum %5 diyorum. halkin kendini "modern" diye tanimlayan kesimi bile aslinda son derece ortadogulu.
- hot potato (16.07.20 07:34:16)
%5 max. bu cok daha onden giden ulkelerde bile hala cozulebilmis bir mesele degil ki biz gundemi bir 50 sene geriden takip ediyoruz an itibariyle.
- cooperr (16.07.20 07:53:58)
şu ortamda böyle bir referandum yapılsa gitmem bile. onu geçtim, sonucunu dahi takip etmem. katılımın düşük olacağını düşünüyorum.
- sutlu nescafe (16.07.20 08:36:05)
%1 ya da %2
Kalan sayılar çok iyimser. Ülkede insanların bunu kabul edebilmesine imkan yok. Bu ülke öyle bi yer değil.
Kalan sayılar çok iyimser. Ülkede insanların bunu kabul edebilmesine imkan yok. Bu ülke öyle bi yer değil.
- tessera (16.07.20 08:45:25)
din elden gidiyor algısı her zaman diri tutuluyor bu ülkede. o nedenle yüzde 50'nin üstünde katılımla hayır oyu yüzde 85-90 olacaktır.
- golgi aygıtı (16.07.20 09:02:39)
%5 maksimum. eşcinsel ilişki içerisindeki adamlar bile hayır verir.
koronavirüsü hesaba katsak da katmasak da katılım olmayacağını söylemek komik. evde kalanlar bilmiyor olabilir ama herkes zaten sokakta şu an. kimi zorunluluktan çoğu ise keyfiyetten. ayrıca türkiye'de seçimler vatan millet sakarya ruhuyla yapılıyor. propagandaya falan bakmaksızın hayır grubu mezardan ölülerini kaldırıp getirir oy vermeye. evet verecek grupta ise insanların çoğu "seçimlerin bir şey değiştireceğine inanmıyorum abi yea", "sonuçlar önceden belli zaten" gibi bahanelerle sandığa bile gitmez.
koronavirüsü hesaba katsak da katmasak da katılım olmayacağını söylemek komik. evde kalanlar bilmiyor olabilir ama herkes zaten sokakta şu an. kimi zorunluluktan çoğu ise keyfiyetten. ayrıca türkiye'de seçimler vatan millet sakarya ruhuyla yapılıyor. propagandaya falan bakmaksızın hayır grubu mezardan ölülerini kaldırıp getirir oy vermeye. evet verecek grupta ise insanların çoğu "seçimlerin bir şey değiştireceğine inanmıyorum abi yea", "sonuçlar önceden belli zaten" gibi bahanelerle sandığa bile gitmez.
- hadsafhada (16.07.20 10:07:21)
yüzde 30 falan alır.
- sizofren06 (16.07.20 10:15:13)
Ben yüzde 15 - 20 arasında evet alabileceğini düşünüyorum. Zaman zaman Avrupa kaynaklı araştırmalarda tüm Avrupa ve Türkiye, Ermenistan, Gürcistan, Azerbaycan'da bu araştırmalar yapılıyor. Google'da bulursunuz. Türkiye için yüzde 20 kadar onay görmüştüm. Ancak aynı zamanda birçok eşcinsel in hayır diyeceğini de düşünüyorum.
- howfaristhesky (16.07.20 10:40:14)
15% max..
- lycoxin (16.07.20 10:40:43)
Mantıken aynısı olmalı. Hatta fark varsa bile daha iyisidir tester. Düşünsene rafa test için dandik bir şey koyuyorsun. Kim alır? Ben almam.
Yalnız 'tester satıyoruz' diye sahte parfüm satanlara da dikkat.
Yalnız 'tester satıyoruz' diye sahte parfüm satanlara da dikkat.
- himmet dayi (14.07.20 16:01:49)
Sephora’da rafın önünde duranları soruyorsanız, parfümün aynısı. Tester satan instagram hesaplarından bahsediyorsanız, onlar sahte. Kalitesizliği de geçtim, zararlı. Kutulu gelip gelmediğini bilmiyorum, hiç almadım.
- irene (14.07.20 16:14:49)
[]
Dis eti sismesi
sanirim su 3 seyi ayni anda yaptim bu aralar
1- dis ipini sertce kullanmak
2- cok sicak cay icmek
3- elektrikli dis fircasini sertce kullanmak.
Bu gecer mi 3-5 gune? Rahatlamak icin ne tavsiye verebilirsiniz.
Doktora gitmem mi gerek illa?
1- dis ipini sertce kullanmak
2- cok sicak cay icmek
3- elektrikli dis fircasini sertce kullanmak.
Bu gecer mi 3-5 gune? Rahatlamak icin ne tavsiye verebilirsiniz.
Doktora gitmem mi gerek illa?
Gargara
Yoksa tuzlu su
Geçer rahat olun
Yoksa tuzlu su
Geçer rahat olun
- photo85 (09.07.20 22:18:40)
eludril gargara tavsiye ederim
- delidiyorum (10.07.20 09:08:06)
maas, harcama sıklığı ve alışkanlıkları gibi şeyler daha çok etkili.
- foolrules (09.07.20 12:29:47)
Birikmiş paraya bakmazlar. Maaşa ve kredi kartı ödemelerine falan bakarlar.
- halitkin (09.07.20 12:47:16)
Direkt kredi notu na bakıyorlar hocam.
- paramolacak (09.07.20 13:04:43)
kredi notu +1.
kredi kartlarının asgarisini düzenli ödüyorsan sanırım kredi notunda çok problem olmuyor.
kredi kartlarının asgarisini düzenli ödüyorsan sanırım kredi notunda çok problem olmuyor.
- bumbum (09.07.20 13:10:41)
kredi notuna bakılıyor, ancak maaşın yarısı kadar aylık ödeme olacak şekilde kredi veriliyor diye biliyorum.
yani diyelim 10 bin tl alan birisiniz ve hali hazırda 3 bin tl aylık kredi ödemeniz var. size maksimum ayda 2bin tl ödeyebileceğiniz bir kredi çıkacak bu durumda.
hiç ödemeniz yoksa maks 5 bin tl ödeyebileceğiniz bir kredi çıkacak. 100 bin tl çekip 6 ayda ödeyeyim derseniz onu vermiyorlar mesela.
yani diyelim 10 bin tl alan birisiniz ve hali hazırda 3 bin tl aylık kredi ödemeniz var. size maksimum ayda 2bin tl ödeyebileceğiniz bir kredi çıkacak bu durumda.
hiç ödemeniz yoksa maks 5 bin tl ödeyebileceğiniz bir kredi çıkacak. 100 bin tl çekip 6 ayda ödeyeyim derseniz onu vermiyorlar mesela.
- ayin yazari (09.07.20 13:20:54)
Aylık taksitlerin gelirin yüzde 70'ini karşılayıp karşılamadığı önemli. Bankadaki 1 milyonu yarın sabah çekip gitmeyeceğinizin garantisi yok. 10.000 maaş alıyorsanız 7000 tl taksitli krediye kadar yolu var , bütün kredilerinizi kapsar. Siciliniz de temiz olmalı.
- synax (09.07.20 13:46:36)
kredi puanı + sigorta dökümü ve resmi yatan maaşa
- jugador (09.07.20 15:02:34)
Daha çok borç ödeme alışkanlığınız ön plana çıkıyor değerlendirmede, X bankasında 1 milyon dolarınız vardır ama siz sırf üşengeçliğinizden kredi kartınızı ödemiyor kredilerinizi aksatıyorsunuzdur bankanın gözünde sorunlusunuz. Kredi puanınız buna bakılarak hesaplanıyor. Yoksa adamın 1000 dönüm arsası var satsa borcunu 10 kez kapatır ama borç ödeme düzeni yok bankalar bir süre sonra kredi vermek istemiyor bu adama.
- solo (09.07.20 15:03:33)
kredi notu baya etkili, kredi puanım 1860 olduğu için yüksek miktarda krediyi düşük orandan çekebildim.
- blue rebel motorcycle club (09.07.20 23:48:32)
[]
kredi cikar mi?
birikmis 40 bin lirasi olan, ayni isyerinde 4 yildir calisan, maasi da 3500 net olan, kotu kredi gecmisi olmayan ve sadece 2-3 bin lira limitli kredi karti kullanan birine
40 ya da 50 binlik 3-4 sene vadeli ihtiyac kredi cikar mi?
nedir sansi?
40 ya da 50 binlik 3-4 sene vadeli ihtiyac kredi cikar mi?
nedir sansi?
Ortalama maaşın 10 katı civarına kadar alabilirsiniz.
- janavarorion (05.07.20 09:16:15)
@janavarorion
vadeden bagimsiz?
vadeden bagimsiz?
- baldur2 (05.07.20 09:27:58)
3-4 sene dediğin için ; kredi ödemen maaşının yarısından fazla olamaz. küçük bir hesap yaparsak
3.500 TL / 2 = 1.750 tl
50.000 tl için;
mevcut faiz oranları göz önüne alınarak 36 ay için geri ödeme 60.000 tl olur, bu da aylık 1700-1800 tl dir. çıkmama ihtimali var.
48 ay için geri ödeme 65.000 tl civarı olur, bu da aylık 1300-1400 tl dir. çıkma ihtimali olası.
bu şekilde uygun miktar ve vade oranını hesaplayabilirsiniz
3.500 TL / 2 = 1.750 tl
50.000 tl için;
mevcut faiz oranları göz önüne alınarak 36 ay için geri ödeme 60.000 tl olur, bu da aylık 1700-1800 tl dir. çıkmama ihtimali var.
48 ay için geri ödeme 65.000 tl civarı olur, bu da aylık 1300-1400 tl dir. çıkma ihtimali olası.
bu şekilde uygun miktar ve vade oranını hesaplayabilirsiniz
- janavarorion (05.07.20 09:46:16 ~ 09:47:03)
maaş aldığın bankadan kolay çıkar.
- etna (05.07.20 10:12:16)
4 sene vade ile cikar muhtemelen.
- pofudukayi (05.07.20 10:48:11 ~ 10:48:23)
[]
parfum tavsiyesi
gunluk kullanim ve sonbahar-kis kullanimi icin ideal erkek parfum tavsiyesi verir misiniz kankiler?
Brut
- integrative (05.07.20 02:26:41)
Dior Sauvage
- elektr10 (05.07.20 02:52:18)
hermes
- RojoElefante (05.07.20 06:48:51)
[]
linkedin mesaj atma adabi
is ilanina basvurduk diyelim, sonra buradaki ust duzey yoneticilere ya da departman mudurlerine mesaj gondermek mantikli mi? nasil bir mesaj atmaliyiz? arkadas olarak eklerken mi mesaj atmaliyiz? sizce? pozisyon ile gercekten ilgiliyim, zaten basvurdum ama sizi de bilgilendirmek istedim tarzi bir mesaj mi?
ek soru 1: profil fotomuz nasil olmali?
ek soru 2- ayrica cok alakasiz rolleri de linkedin profilimde veya cv'mde belirtmeli miyim? kisa sureli olmadi ama bu alakasiz isler, uzun sureli bosluk cok guzel durmaz gibi sanki?
ek soru 1: profil fotomuz nasil olmali?
ek soru 2- ayrica cok alakasiz rolleri de linkedin profilimde veya cv'mde belirtmeli miyim? kisa sureli olmadi ama bu alakasiz isler, uzun sureli bosluk cok guzel durmaz gibi sanki?
Yöneticinin yapısına göre değişir, bazıları okumaz bile. Arkadaş eklemeden msj atılabilir. Mail formatında msj atılmalı.
Profil fotoğrafı sade ve biraz resmi bir kıyafetle olmalı, instagram facebook fotoğrafları ciddiyetsiz bir profil olarak dikkat çeker.
Profil fotoğrafı sade ve biraz resmi bir kıyafetle olmalı, instagram facebook fotoğrafları ciddiyetsiz bir profil olarak dikkat çeker.
- evrenbesta (01.07.20 10:38:39)
[]
ev fiyatlari
onumuzdeki 3-4 ay da ne olur? bu faiz kampanyasiyla beraber artan fiyatlar az da olsa geriler mi? ne dusunuyorsunuz?
Gerilemeyecektir 0 ve 2.el konut satışları hızlandı sarı sitede her gün ilanlar eksiliyor.müteahhitler yeni projelere başlamıyor başlasalarda maliyetler arttığı için fiyatlarda gerileme olmayacaktır
- delikedidilimiyedi (01.07.20 01:07:28)
Şuan ki duruma göre ucuzlamayacağını düşünüyorum, 1-27 Haziran arası neredeyse 100k konut satışı olmuş, normalin 15 katı demek bu.
Büyükşehirlerde ev almak hayale doğru yol alıyor
Büyükşehirlerde ev almak hayale doğru yol alıyor
- evrenbesta (01.07.20 10:41:42)
Dolar değil ki bu gerilesin..Milletin malı çok değerli.. Antalyadan örnek vereyim şubat ayında 230 binliraya istenilen 1+1 ev 5 ay geçti 320 bin oldu. Alan her türlü alıyor.. Doğru zamanı bekleyen de her zaman zarar etmeye devam ediyor. Malesef durum bu. Üstelik arapların rusların almanların vs.. Türkiyeye henüz gelmemiş olmasına rağmen böyle..
- denizmaniaherif (01.07.20 11:04:23)
Son 10 senede fiyatı gerileyen herhangi bir şey var mı türkiyede :)
- roket adam (01.07.20 12:04:07)
[]
escinsel evlilik - zorunlu askerlik
turkiye'de:
1- escinsellere, transseksuelleri koruyucu veya onlari ayristirmayi onleyici yasalar cikar? yani resmen devlet tarafindan taninirlar?
2- escinsel evlilik ne zaman yasal olur?
3- vicdani ret ne zaman yasalasir?
4- zorunlu askerlik ne zaman tamamen kalkar.
tahminleri alayim.
1- escinsellere, transseksuelleri koruyucu veya onlari ayristirmayi onleyici yasalar cikar? yani resmen devlet tarafindan taninirlar?
2- escinsel evlilik ne zaman yasal olur?
3- vicdani ret ne zaman yasalasir?
4- zorunlu askerlik ne zaman tamamen kalkar.
tahminleri alayim.
30 yaşımdayım, bunların hiç birini yaşadığım sürece göreceğimi düşünmüyorum. Özellikle 1 ve 2 için şu an öngörülemeyecek (en azından benim limitli aklımla öngöremediğim) bir şey olması lazım.
- peki madem (21.06.20 01:24:13 ~ 01:24:24)
1- 7-10 yıl
2- 15-20 yıl
3- 7-10 yıl
4- 15-20 yıl
2- 15-20 yıl
3- 7-10 yıl
4- 15-20 yıl
- signore (21.06.20 01:43:22)
1- soruyu anlamadım
2- 40 yıl sonra
3- 30 yıl sonra
4- anca petrol bulunup ülke aşırı zenginleşirse
2- 40 yıl sonra
3- 30 yıl sonra
4- anca petrol bulunup ülke aşırı zenginleşirse
- eyeinthesky (21.06.20 01:50:20 ~ 01:51:12)
Maalesef bunların gerçekleşme ihtimali yok bana göre bu şartlarda
- gazozailacatmauzmani (21.06.20 02:25:48)
hepsi ennn geç 20-25 sene sonra olur.
Hatta yıllar konusunda signore +1
Bular olmaz diyenler neye göre diyor bilmiyorum ama dünya hızla değişiyor. Türkiye de sonsuza kadar yerinde sayacak değil :d bu yukarıda sayılanlar temel insan hakları ve en aşama aşama gerçekleşecek hepsi işte
Hatta yıllar konusunda signore +1
Bular olmaz diyenler neye göre diyor bilmiyorum ama dünya hızla değişiyor. Türkiye de sonsuza kadar yerinde sayacak değil :d bu yukarıda sayılanlar temel insan hakları ve en aşama aşama gerçekleşecek hepsi işte
- nundu (21.06.20 03:44:03)
başörtülü biri başsavcı oldu, kıyamet koptu. eşcinsellerin haklarına daha çok var.
bu bahsettiğim iki grubu dışlayanlar farklı gruplar, ama zihniyet aynı. eşcinsellikte bir de din faktörü var. kutsal dinlerin yasaklamaları söz konusu. bu nedenle ben böyle bir olayı görecek kadar yaşayacağımı düşünmüyorum.
vicdanî ret ise çok daha geç olur bence. çünkü iktidara hangi görüş gelirse gelsin, otoriteyi ve düzeni korumak zorundadır.
bu bahsettiğim iki grubu dışlayanlar farklı gruplar, ama zihniyet aynı. eşcinsellikte bir de din faktörü var. kutsal dinlerin yasaklamaları söz konusu. bu nedenle ben böyle bir olayı görecek kadar yaşayacağımı düşünmüyorum.
vicdanî ret ise çok daha geç olur bence. çünkü iktidara hangi görüş gelirse gelsin, otoriteyi ve düzeni korumak zorundadır.
- lovemyself (21.06.20 05:25:20)
Escinseller askere gidiyor mu? Gey bir arkadaşım durumumu anlatıp askere gitmicem demişti.
4 < 1 < 3 < 2
Bence böyle bir sira ile ilerler. 10ar yıl ara ile.
4 < 1 < 3 < 2
Bence böyle bir sira ile ilerler. 10ar yıl ara ile.
- biseysorcaktim (21.06.20 10:27:19)
1,2 maalesef asla.
3 bunun olasiligi 1 ve 2 olur bu olmaz o derece.
4 10 yil
3 bunun olasiligi 1 ve 2 olur bu olmaz o derece.
4 10 yil
- Kittie (21.06.20 11:21:12)
lovemyself +100000000
5-10 yil arasi tahmin yurutenlerin optimistliginden istiyorum.
belki 50 yil sonra.
5-10 yil arasi tahmin yurutenlerin optimistliginden istiyorum.
belki 50 yil sonra.
- anais (21.06.20 11:29:26)
hiçbiri hiçbir zaman
- ya ben lan neyse (21.06.20 11:45:44)
tayyipten sonra gelecek hükümet bu yasaları çıkaracaktır. Bundan kaçışı yoktur. Tayyip gitsin bunları değiştirmek 3 sene sürmez.
Her ne kadar son yıllarda sistematik olarak ortadoğululaştırılsak da yönümüzün batıya dönük olduğunu unutmayın. On sene önce ab uyum süreci diye neler neler yapıldı bu ülkede unutmayın. Hem de çok kısa sürede. Hiç olmayacak gibi düşünülen şeyler çok kısa zamanda değiştirildi. Askeri savcılıklar kaldırıldı, habur sınır kapısı mevzuları vs.
Her ne kadar son yıllarda sistematik olarak ortadoğululaştırılsak da yönümüzün batıya dönük olduğunu unutmayın. On sene önce ab uyum süreci diye neler neler yapıldı bu ülkede unutmayın. Hem de çok kısa sürede. Hiç olmayacak gibi düşünülen şeyler çok kısa zamanda değiştirildi. Askeri savcılıklar kaldırıldı, habur sınır kapısı mevzuları vs.
- hepbiarayisicinde (21.06.20 12:03:41)
Eşcinsel evlilik avrupa'da genelde referandumla getirildi. Hatırladığım kadarıyla İrlanda yüzde 60 ile eşcinsel evliliğe evet dedi. Yine yanlış hatırlamıyorsam bu konu İtalya'da da gündeme geldi ve yüzde 51 ile hayır sonucu çıktı. Avrupa'da bile oranlar birbirine çok yakın. Türkiye'de akp oyları ve taşrada yaşayan muhafazkar kesim düşünüldüğünde böyle bir olayın gerçekleşmesi mümkün görünmüyor. Hatta bırakın taşradaki insanları, ekşide eğitimli geçinen, şehirli insanlar bile böyle konularda oldukça homofobik tepkiler gösteriyorlar. Kısa süre içerisinde insanların zihniyetinin değişeceğini düşünmüyorum.
Vicdani ret ve profesyonel askerlik konusu ise ülkenin ekonomisi ile alakalı. Şu anki ekonomik durum düşünüldüğünde böyle bir şey yakın zamanda gerçekleşecek gibi görünmüyor. Açıkçası bana kalırsa uzun vadede bile Türkiye profesyonel askerliği, vicdani reti gündemine alacak kadar zengin bir ülke haline gelmeyecek. Ben de diğer bazı yazarlar gibi bahsi geçen hiçbir şeyi yaşarken göreceğimizi düşünmüyorum.
Vicdani ret ve profesyonel askerlik konusu ise ülkenin ekonomisi ile alakalı. Şu anki ekonomik durum düşünüldüğünde böyle bir şey yakın zamanda gerçekleşecek gibi görünmüyor. Açıkçası bana kalırsa uzun vadede bile Türkiye profesyonel askerliği, vicdani reti gündemine alacak kadar zengin bir ülke haline gelmeyecek. Ben de diğer bazı yazarlar gibi bahsi geçen hiçbir şeyi yaşarken göreceğimizi düşünmüyorum.
- stronzo (21.06.20 12:09:30)
ilk üç için en azından iki yüz yıl daha geçmesi lazım ki o bile yetmez bana göre, 4 biraz zor ama olabilitesi var.
- selam (21.06.20 12:30:56)
insanlar homofobik yetistiriliyorlar. okul, din, toplum, medya ve aile heteroseksuel propaganda ile cocuklarin beyinlerini yikiyor. tek normalin bu oldugu dikte ediliyor. oyle bir hale getiriyorlar ki; gercek escinseller bile kendilerinden nefret ediyor, homofobik oluyorlar.
boyle yetistirilen bir ortamda insanlar, buyuyunce politikaci oluyor. ve bunlardan escinselleri tanimalarini istiyoruz.
ilk once insan yetistirmeden baslamak lazim. insanlara ideoloji, din veya propagandalari degil; sadece ve sadece gercekleri ogretmeli.
silah ve savunma sektorune gelirsek; dunya'da her yil insanlar birbirini oldurmek icin milyarlarca dolar harciyor. bunu farkedip goren ulkeler ve bu bilince ulasan ulke insani oldugunda vicdani ret vs. gelir.
sorularinin hicbirine yil tahmini vermiyorum, cunku bir anlami yok.
boyle yetistirilen bir ortamda insanlar, buyuyunce politikaci oluyor. ve bunlardan escinselleri tanimalarini istiyoruz.
ilk once insan yetistirmeden baslamak lazim. insanlara ideoloji, din veya propagandalari degil; sadece ve sadece gercekleri ogretmeli.
silah ve savunma sektorune gelirsek; dunya'da her yil insanlar birbirini oldurmek icin milyarlarca dolar harciyor. bunu farkedip goren ulkeler ve bu bilince ulasan ulke insani oldugunda vicdani ret vs. gelir.
sorularinin hicbirine yil tahmini vermiyorum, cunku bir anlami yok.
- Leonardo~Da~Vinci (21.06.20 13:04:42 ~ 13:08:54)
[]
vekaletname ve ev alimi
arkadaslar ev alim islemi icin kardesime vekaletname versem, bu vekaletnamede evi satan kisinin de mi bilgilerinin yazmasi gerekiyor? yoksa genel vekaletname is gorur mu?
yazmasına gerek yok. notere gidip ev satmak için vekaletname vereceğim deyin onlar şablondan çıkartıyorlar.
- malheiros (18.06.20 09:10:22)
@malheiros
ozel mesaja baksana bir kanka.
ozel mesaja baksana bir kanka.
- baldur2 (18.06.20 09:31:14)
Hayır, özetle vekaletnemede şu yazacak;
123456 tc numaralı john, 7890123 tc numaralı baldur adına gayrimenkul almaya, tapuda ve belediyede işlemler yapmaya vs vs vs yetkilidir.
Kardeşin de olsa satma yetkisi verme, sadece alma yetkisi ver yeter. Satıcıyla da alakası yok, bu vekaletle istediği kişiden istediği mülkü satın alır senin adına.
123456 tc numaralı john, 7890123 tc numaralı baldur adına gayrimenkul almaya, tapuda ve belediyede işlemler yapmaya vs vs vs yetkilidir.
Kardeşin de olsa satma yetkisi verme, sadece alma yetkisi ver yeter. Satıcıyla da alakası yok, bu vekaletle istediği kişiden istediği mülkü satın alır senin adına.
- John Bloor (18.06.20 11:07:39)
il ilçe bilgisi de verebilirsiniz. o da yeterli olacaktır.
- prodeq (18.06.20 11:14:19)
[]
dukkan satin almak ve kira geliri
istanbul'da 700-800 bin lira ile alinan bir dukkandan, magazadan, ofisten aylik ne kadar kira beklemeliyiz? degismekle beraber ortalama bir rakam veya bir rakam araligi olarak ne derdiniz?
4 max 5
- rentts (15.06.20 06:34:18)
Ortalama 15 yıllık kiraya denk gelmeli mülkün değeri, çok değerli bir konumdaysa ve her geçen gün mülkün değeri artıyorsa 20 yıla kadar çıkabilir.
- John Bloor (15.06.20 10:20:11)
12 yıldan 15 yıla çıktı şimdi ise 20 yılı zorluyordu .
Muhit dükkan büyüklüğü çok önemli . 200 ay olarak düşünün .
Bence 3500 4000 gibi piyasası olur .
Muhit dükkan büyüklüğü çok önemli . 200 ay olarak düşünün .
Bence 3500 4000 gibi piyasası olur .
- dunyatuhaf (15.06.20 11:17:44)
o piyasalar yokmaalesef arkadaşlar, 2750’ye daha yeni kiraya verdik biz, 750bin ederi var
- clever (15.06.20 11:27:43)
200 ay genel olarak doğru sonucu verir.
- Kahir ekseriyet (15.06.20 13:25:10)
Mülkün degeri / 250 benim gözümde bu. Bu rakama verebiliyorsan iyi.
20 sene öncesinde bu rakam mülkün değeri / 120 idi.
Ya kiralar az artıyor ya da emlak aşırı pahalılaşıyor.
20 sene öncesinde bu rakam mülkün değeri / 120 idi.
Ya kiralar az artıyor ya da emlak aşırı pahalılaşıyor.
- liberal (15.06.20 15:15:47)
[]
bakaya kalmis olanlar
arkadaslar selam, bakaya kalmis olanlar hatta gidecegi boluk falan belli olanlar bedelli askerlikten yararlanabiliyor mu?
Gideceğiniz bölük belli ise benim bildiğim bakaya durumundan çıkılmış yoklama yaptırılmış demek oluyor.
gideceği bölük belli olan kişi bedelli yapamaz benim bildiğim.
gideceği bölük belli olan kişi bedelli yapamaz benim bildiğim.
- atom karincanin torunu (15.06.20 08:49:51)
yeni sistemde bilmiyorum ama eski sitemde bedelli yapabiliyordu. zaten bakaya kalanlar yapıyor çogunlukla bedelli. bölüğü belli olsada yapabiliyordu bedelli eski sistemde.
- xrated (15.06.20 12:43:34)
yapılıyor
- sizofren06 (15.06.20 13:43:57)
emin miyiz arkadaslar? bir genelge falan var mi buna dair? sanirim benim bildigim kadariyla su anda yururlukte olan yeni bedellide mumkun degil, eski bedellilerde zaten ozellikle bakaya kalanlar hedef aliniyordu.
- baldur2 (15.06.20 14:59:04)
Asker alma kanunu madde-9
"Bedelli askerlik hizmetinden; fiili askerlik hizmetine başlayanlar, bakaya durumunda bulunanlar ve yoklamasının yapıldığı tarihte yoklama kaçağı veya saklı olanlar yararlanamazlar."
"Bedelli askerlik hizmetinden; fiili askerlik hizmetine başlayanlar, bakaya durumunda bulunanlar ve yoklamasının yapıldığı tarihte yoklama kaçağı veya saklı olanlar yararlanamazlar."
- delikedidilimiyedi (15.06.20 15:49:17)
yararlanamaz. tekrar tecil edip (yl falan) başvurması lazım.
- mattiadestro (16.06.20 03:05:59)
mattiadestro
isin komigi tekrar tecil etme yolu da kapali bu durumda.
isin komigi tekrar tecil etme yolu da kapali bu durumda.
- baldur2 (16.06.20 05:47:17)
Bi öncekinde bakaya olup fakat bölüğü belli olmayan işlemleri yaptırmayanlar başvurabildi ama bölükleri belli olanlar yapamadı
- gregorpanpa (22.09.20 13:31:18)
[]
Turkiye'ye ve Turkiye'den mektup gondermek
evrak gondermek istiyorum yurtdisindan turkiye'ye. ayrica bana da bir evrak gonderilmesi gerekiyor.
su anda mumkun mu bunlar?
su anda mumkun mu bunlar?
dhl ile corona sürecinde bir çok evrak yolladık ve teslim aldık bu süreçte. hiç aksama olmadı.
- theseachange (14.06.20 14:17:11)
[]
oyun bilgisayari masaustu mu laptop mu
genelde 5000 birime toplayacagim bir masaustu oyun bilgisayari kasasi ayni ozelliklere sahip bir laptopta kac birim maliyete denk gelir? arti ekran icin kac birim maliyet eklemek gerek toplam maliyetleri kiyaslamak icin.
laptopu cok fazla bir yere goturmuyorum ama kendim cok tasiniyorum.
ayrica su anda elimde 32gb ram ve amd 1700x islemci var. iki tane parca varken halihazirda masaustu mu toplasam?
laptopu cok fazla bir yere goturmuyorum ama kendim cok tasiniyorum.
ayrica su anda elimde 32gb ram ve amd 1700x islemci var. iki tane parca varken halihazirda masaustu mu toplasam?
İşlemci ve ram de varken hiç riske girme. Kasa topla. Masaüstünün ömrü de çok daha uzun. Ekran sana bağlı. Fps multi oyunları oynuyorsan 144hz, single takılıyorsan ips güzel bi ekran alınmalı.
- glamdr1ng (03.06.20 10:19:19)
technopattaki sistemler bence pahalı.
donanım haber sistem tavsiyeleri bölümünü takip edebilirsiniz.
donanım haber sistem tavsiyeleri bölümünü takip edebilirsiniz.
- NightBringer (03.06.20 10:34:21)
[]
bilgisayar donmasi sorunu
laptop-dell-windows 10-harddiskler neredeyse komple dolu.
ekran 2-3 saniyeligine donuyor, bir sarki caliyorsa duruyor mesela. onceden hic boyle bir sey yoktu, simdi olmaya basladi. tahminimce 2-3 saatte bir oluyor.
neyin habercisi? ne yapmaliyim? anakart gumleyecek gibi hissediyorum:(
ekran 2-3 saniyeligine donuyor, bir sarki caliyorsa duruyor mesela. onceden hic boyle bir sey yoktu, simdi olmaya basladi. tahminimce 2-3 saatte bir oluyor.
neyin habercisi? ne yapmaliyim? anakart gumleyecek gibi hissediyorum:(
Sistem geri yükleme yapmayı deneyin.
Mevcut bir güncellemeden kaynaklı olabilir.
Her şeyden olabilir, bilemeyiz :)
Önce çözüm olacak yolları deneyin.
Güvenli modda başlatın aynı şeyi yapıyor mu bakın.
Mevcut bir güncellemeden kaynaklı olabilir.
Her şeyden olabilir, bilemeyiz :)
Önce çözüm olacak yolları deneyin.
Güvenli modda başlatın aynı şeyi yapıyor mu bakın.
- aynabugusu (29.05.20 12:03:22)
ssd var mı?
- kingcyrax (29.05.20 16:39:17)
var
- baldur2 (29.05.20 17:38:58)
[]
airbnb ile birisini agirlayacagim.
nelere dikkat etmeliyim.
carsaf, yastik yorgan falan yeni ve temiz. havlu seti de vercem.
sampuan, sabun falan da veriyor muyum? nasil yapayim.
carsaf, yastik yorgan falan yeni ve temiz. havlu seti de vercem.
sampuan, sabun falan da veriyor muyum? nasil yapayim.
ilanda evde mevcut olan şeyler seçenek halinde. sabun veriyorumu işaretlediysen sabun da olmalı evde. işaretlemediysen kalacak kişi bunu biliyo olması lazım.
- sttc (28.05.20 08:21:08)
Banyodaki kullanilir, ben ekstra vermiyorum hic.
Evdeki bazi esyalarin nasil kullanildigini gosterin, buzdolabinda yiyecek varsa bunlari kullanamayacagini/kullanabilecegini belirtin duruma gore.
Evdeki bazi esyalarin nasil kullanildigini gosterin, buzdolabinda yiyecek varsa bunlari kullanamayacagini/kullanabilecegini belirtin duruma gore.
- kuehles blondes (28.05.20 08:40:11)
Wifi sifresini salonda gorunur bi yere yazip koyun.
Checkout yaparken anahtari nereye koyacagini vs anlatin. (Son dakika birbirinizin pesine dusmeyin).
Checkout yaparken anahtari nereye koyacagini vs anlatin. (Son dakika birbirinizin pesine dusmeyin).
- brkylmz (28.05.20 10:30:45)
Bu ise devam etmek guzel bir yorum almak istiyor musun?
Guzel kokulu bir kalip sabun alip koyardim havlu setinin uzerine. Sampuan koymak zorunda degilsin ama boyle guzel iki minik sise olsa ve ona azicik sampuan birazcik sac kremi koysan..
Mutfakta mesela su isiticisinin yanina kucuk bir kutu yapsan icine guzel bir kavanoz icinde seker, kahve, cay paketleri bir kac kupa ve kasik olsa.. Oraya not ilistirsen...
Ayakkabilari cikarinca giyebilecekleri tercihen otel tipi kullan at temiz bir terlik olsa odada... Banyhodan cikinca falan giyerler..
Bunlar hep guzel ayrintilar, seni one cikaracak seyler..
Guzel kokulu bir kalip sabun alip koyardim havlu setinin uzerine. Sampuan koymak zorunda degilsin ama boyle guzel iki minik sise olsa ve ona azicik sampuan birazcik sac kremi koysan..
Mutfakta mesela su isiticisinin yanina kucuk bir kutu yapsan icine guzel bir kavanoz icinde seker, kahve, cay paketleri bir kac kupa ve kasik olsa.. Oraya not ilistirsen...
Ayakkabilari cikarinca giyebilecekleri tercihen otel tipi kullan at temiz bir terlik olsa odada... Banyhodan cikinca falan giyerler..
Bunlar hep guzel ayrintilar, seni one cikaracak seyler..
- Sahikaa (28.05.20 10:58:17)
[]
kredi cekmek
ikameti yurtdisinda olan turkiye'de evi ve kira geliri olan biri turkiye'deki bir bankadan
1- ihtiyac kredisi cekebilir mi?
2- konut kredisi cekebilir mi?
3- bu ihtimal sahip olunan ev sayisina ve kira gelirinin yuksekligine gore degisebilir mi? ya da banka da cekecegimiz krediden daha buyuk bir miktarda para gostersek?
1- ihtiyac kredisi cekebilir mi?
2- konut kredisi cekebilir mi?
3- bu ihtimal sahip olunan ev sayisina ve kira gelirinin yuksekligine gore degisebilir mi? ya da banka da cekecegimiz krediden daha buyuk bir miktarda para gostersek?
Findeks notu var mı?
- sckxyss (28.05.20 09:22:46)
o ne kanka?
- baldur2 (28.05.20 09:59:56)
[]
sahibinden.com ev fiyatlari
1- bunlar cok mu sisirme? yani atiyorum bir semtteki emlakciya gitsek daha uygun fiyatlar bulunabilir mi yoksa zaten artik herkes sahibinden.com'da mi?
2- kredi cekerek degil de direkt nakit ile ev satin almasak kufur yememek icin nasil bir fiyat onermeliyiz? atiyorum 300 bin lira olarak listelenmesiz bir eve 280 onermek normal midir? krediyle, eksper ile falan ugrasilmayacak.
2- kredi cekerek degil de direkt nakit ile ev satin almasak kufur yememek icin nasil bir fiyat onermeliyiz? atiyorum 300 bin lira olarak listelenmesiz bir eve 280 onermek normal midir? krediyle, eksper ile falan ugrasilmayacak.
1-aşağı yukarı her evde bir pazarlık payı bulunur ama sahibindende de arasanız , emlakçıya da gitseniz aşağı yukarı ilk verilen fiyat aynı fiyattır. pazarlığınıza göre indirim alırsınız. öyle aşırı bir şişme yok yani. kendiniz ararsanız emlakçı olmadan bir satış imkanı yakalama imkanınız artabilir. emlakçıya ödediğiniz komisyondan yırtıp maliyeti düşürebilirsiniz.
2- kredi çekip çekmemeniz ev sahibi için ekstra bir iş değil, sizin için ekstra bir iştir. sonuç olarak sizin çekeceğiniz kredi ile peşin olarak parasını alacak. dolayısıyla pazarlık unsuru olacağını sanmıyorum.
300 bin lira istenen bir eve 280 bin derseniz küfür yemezsiniz. satacağı varsa makul bir fiyat esasen. ben daha da az önerip orta yol 280 binde buluşmaya çalışırdım mesela 300 bin lira istenen bir evde.
2- kredi çekip çekmemeniz ev sahibi için ekstra bir iş değil, sizin için ekstra bir iştir. sonuç olarak sizin çekeceğiniz kredi ile peşin olarak parasını alacak. dolayısıyla pazarlık unsuru olacağını sanmıyorum.
300 bin lira istenen bir eve 280 bin derseniz küfür yemezsiniz. satacağı varsa makul bir fiyat esasen. ben daha da az önerip orta yol 280 binde buluşmaya çalışırdım mesela 300 bin lira istenen bir evde.
- syozkn (28.05.20 03:53:31)
Fiyatlar genelde pazarlik payi iceriyor,genelde sisirme var,istedigin bolgeyi takibe al,ilanlari favorilere ekle,fiyat oynamalarini goreceksin.
Teklif vermek pasa gonul kriterlerine girer.ben 300 istenen bir yere oldukca genis 250 derim ,ama bizim rahmetli peder cok acimasizdi direk 200 derdi.isin komigi o bu konuda daha basariliydi.isin enteresani paraya sikismis adama bunu yapmazdi,ucuz diyorsun falan derdi.sana kaca uyar kismi onemli,bir tek ev o degil,tek alicida sen degilsin.hesap meselesi kisaca.
Teklif vermek pasa gonul kriterlerine girer.ben 300 istenen bir yere oldukca genis 250 derim ,ama bizim rahmetli peder cok acimasizdi direk 200 derdi.isin komigi o bu konuda daha basariliydi.isin enteresani paraya sikismis adama bunu yapmazdi,ucuz diyorsun falan derdi.sana kaca uyar kismi onemli,bir tek ev o degil,tek alicida sen degilsin.hesap meselesi kisaca.
- duptıs (28.05.20 04:10:44)
malın belli bir değeri vardır. 100 liraysa 100 liradır. ama o malı o değere getiren de cebinde nakit parası olandır. 300000 liralık eve 280000 çekmeniz makul, mantıklı bir pazarlık olarak yorumlanabilir, hatta terbiyesizlik yapıp 100000 de çekebilirsiniz, 150000'de... karşı taraf sizi kaale almayacaktır ya da küfürleşirsiniz.ayıptır, o ayrı konu.. mümkün mertebe, nezaketi elden kaçırmadan, makul yüzdeler ile pazarlık yapılması uygun ve hakkaniyetli olur. karşı taraf elinden bir malı satıyorsa paraya ihtiyacı vardır. onun bu ihtiyacını fırsata çevirip ucuzdan da ucuza ölü fiyatına malı almaya çalışan ölücüler gibi davranırsanız bu terbiyesizliktir. kendi durumunuzu naif bir biçimde anlatarak dügün birbiçimde pazarlık önerin. elbette pazarlık yapın ama cebinizde paranız varsa, sırf ucuza almak için indirim peşinde koşmayın.. şahsen bir süredir satmaya uğraştığımız, değer kağıt üzerinde 1.200.000TL olan bir arsamız var Riva'da. bir sürü telefon geliyor 600 olmaz mı, 700e hemen alırım. 700 vereyim üstüne 300lük dükkan vereyim vb. hepsini reddediyorum. nazikçe gidip lütfen 700lük 800lük arsalara bakın diyorum. elinde parası olan, terbiyesizce istediği teklifi sunabilecek gücü buluyor. bu yanlış, ama maalesef yaşananlar bu...
- jeanluc (28.05.20 09:36:16)
@jeanluc
yok kanka zaten amacim saygisizlik yapmamak. 300 bin liralik ev satsam, biri bana 200 bin teklif etse kufrederim. bunun alt siniri ne olmali mesela diye sormustum. o zaman 270-280 makul diyebiliriz herhalde.
yok kanka zaten amacim saygisizlik yapmamak. 300 bin liralik ev satsam, biri bana 200 bin teklif etse kufrederim. bunun alt siniri ne olmali mesela diye sormustum. o zaman 270-280 makul diyebiliriz herhalde.
- baldur2 (28.05.20 09:58:51 ~ 09:59:00)
Şu ortamda ben olsam 300lük eve 250 fiyat verip şansımı denerim. Cash is king. Şu an nakit paraya çok ihtiyaç var. Çılgın indirim yapmak zorunda kalanlar olacaktır.
- mg3929 (28.05.20 12:17:24)
evin fiyatini 300'den ilana koyan zaten 250 teklif edeceginizi biliyor.Alici indirim yaptirdim diye seviniyor satici da kafamdaki fiyata sattim diye seviniyor.Herkes mutlu
- turkuaz (28.05.20 12:43:24)
[]
kredi skoru
kredi kartina yaptigim basvuru reddedilince kredi puanim dusuyor mu? yoksa bu reddedilme sebebine bagli olarak degisir mi?
Düşüyor. Sebebi önemli değil.
Not: başvurun onaylansa da puanın düşer.
Not: başvurun onaylansa da puanın düşer.
- sorularimicinfeykhesap (28.05.20 03:59:15)
o ne demek kanka? kredi karti basvurusunda bulundum, kredi cikti, niye puanim dusuyor ki?
- baldur2 (28.05.20 05:34:02)
@baldur2 borcun artıyor ve dolayısı ile riskin de artıyor. Bu arada ödemelerini düzenli yaparsan düştüğünden daha fazla puan kazandırır.
- cursor (28.05.20 05:36:30)
evet hem zamaninda yaptim su ana kadar. peki bu kredi skorunu biz ogrenebiliyor muyuz pampa?
- baldur2 (28.05.20 05:40:08)
Kredi kartı başvuru yaptığınızda “kısa ve orta vadede açılmış hesaplar” notu ile kredi puanınız düşer. Riskin artması değil, artan riske karşı sizin ödeme potansiyelinizin henüz bilinmemesi puanı düşürür. Ama sonra düştüğünden fazla artar evet.
Kredi puanınızı kkb üyeliğiniz varsa kendiniz öğrenebilirsiniz veya bankaya da sorabilirsiniz. Fakat sorgu sayısı da puanı etkiliyor :) ayrıca ücretli.
Kredi puanınızı kkb üyeliğiniz varsa kendiniz öğrenebilirsiniz veya bankaya da sorabilirsiniz. Fakat sorgu sayısı da puanı etkiliyor :) ayrıca ücretli.
- irene (28.05.20 07:23:28)
findeks kredi notu diye aratın, öğrenebilirsiniz
- jelly bear (28.05.20 12:24:14)
[]
Airbnb gibisi
Var mi dunya capinda yaygin ve guvenilir bir site?
Evdeki odayi kiralamak istiyorum.
Evdeki odayi kiralamak istiyorum.
Wimdu
- le jeune turc (24.05.20 11:48:05)
[]
turkiye'deki maske kullanimi
bizim insanimizdan sasirtici derecede yuksek oranda bir maske kullanimi yok mu sizce de? youtube'daki roportajlara bakiyorum da neredeyse herkes takiyor.
Eh bas bas duyurdular, "maske takın, markete maskesiz girmek yasak, herkese bizden bedava maske" diye.
Bence bizim insanımızda şaşırtıcı derecede yüksek oranda maske kulanmayı becerememe var. Sokaktan geçenlere ya da markete falan çıktığımda bakıyorum, çok eğlenceli. Yarısının burnu maskenin dışında, bazıları direkt çenesinde maskeyle geziyor. Maskeyle banka sırası bekleyen bir kadın vardı, tanıdığı biriyle karşılaşınca rahat konuşmak için maskeyi çenesine indirdi, tanıdığına doğru eğilip konuştu, konuşmayı bitirince maskesini geri taktı. Dükkan önlerinde amcalar maskeyle sakallarını korurken sigara içip geyik yapıyorlar yan yana.
Bence bizim insanımızda şaşırtıcı derecede yüksek oranda maske kulanmayı becerememe var. Sokaktan geçenlere ya da markete falan çıktığımda bakıyorum, çok eğlenceli. Yarısının burnu maskenin dışında, bazıları direkt çenesinde maskeyle geziyor. Maskeyle banka sırası bekleyen bir kadın vardı, tanıdığı biriyle karşılaşınca rahat konuşmak için maskeyi çenesine indirdi, tanıdığına doğru eğilip konuştu, konuşmayı bitirince maskesini geri taktı. Dükkan önlerinde amcalar maskeyle sakallarını korurken sigara içip geyik yapıyorlar yan yana.
- kobuzchu kiz (11.05.20 12:45:09)
Vallaha markete girmek falan maske ile, sokakta gezerken bile ceza yazılanlar var. Haliyle normal.
Avrupa'da çoğu yerde bu gereklilikler yok.
Bir de tabi röportajı maske takanlarla yapmaları gibi bir mantik da olabilir.
Avrupa'da çoğu yerde bu gereklilikler yok.
Bir de tabi röportajı maske takanlarla yapmaları gibi bir mantik da olabilir.
- logisticsmanager (11.05.20 12:55:36)
@logistics
yok arkadan gecenlere falan da bakiyorum.
yok arkadan gecenlere falan da bakiyorum.
- baldur2 (11.05.20 13:00:55)
Maske çenede geziyorlar genelde benim gördüklerim.
- birfincankahvedahaisteyenadam (11.05.20 13:36:28)
Servis sağlayıcınıza göre değişir bu cevap. Superonline’dayım Surfshark’tan memnunum. Superonline değilseniz Express öneririm.
www.vpnxd.com
www.vpnxd.com
- Mcfly (08.05.20 09:18:32)
anlatamadim galiba. baglandigim ulke turkiye olsun istiyorum kanka. vpn ile turkiye ip'si yapmak istiyorum ip'mi.
- baldur2 (08.05.20 09:25:01)
kaspersky secure connection
- tabudeviren (08.05.20 09:46:24)
evet anlatamadın, türkiye üzerinden bağlanabileceğim vpn var mı deyince TR'de çalışan VPN var mı diye anlaşılması gayet normal, zira ülkemizde bütün VPN'ler çalışmıyor.
VPS alıp kendi VPN'ini kurman ve OpenVPN ile bağlanman en mantıklı seçenek. Uğraşamam diyorsan değişik VPN markalarından indirip TR serverı var mı diye bakabilirsin ücret ödemeden. Bildiğim kadarıyla ProtonVPN'in var.
VPS alıp kendi VPN'ini kurman ve OpenVPN ile bağlanman en mantıklı seçenek. Uğraşamam diyorsan değişik VPN markalarından indirip TR serverı var mı diye bakabilirsin ücret ödemeden. Bildiğim kadarıyla ProtonVPN'in var.
- niyeti bozuk http nesnesi (08.05.20 09:52:13)
surfshark +1. tr serverı da var. fiyatı da görece uygun.
- unalub (08.05.20 10:26:08)
Kaspersky ikisine de yarıyor, ucuz da.
- KaraSakall (08.05.20 13:07:49)
express vpn sanırım en iyisi. bir ara nord un çok reklamı dönüyordu, sunucuları hack lendi. hangi verilerin sızdığını açıklamadılar. firefox da gerekli ayarlamaları yaparak tor sunucularını da kullanabilirsiniz.
- x571 (08.05.20 13:52:14)
[]
Steam bolge degistirmek
bolge degistirsem ama o bolgede olmasam, ban yer miyim kesin olarak? yoksa aldigim oyun sayisina gore hesap hareketlerini falan mi degerlendirirler?
vpn kullanmak gerekli olur mu bu durumda yoksa vpn kullanmak daha mi riskli yapar?
vpn kullanmak gerekli olur mu bu durumda yoksa vpn kullanmak daha mi riskli yapar?
ben Hollanda vpn'inde ile bağlıyken TR hesabımla oynuyorum. Ban yok. Ama bölge değiştirmedim hiç ve ihtiyacım da olmadı.
- malheiros (08.05.20 08:47:00)
[]
askerlik durum belgesi
bakaya oldugum icin internetten goruntuleyemiyorum.
kardesim veya babam vekaletname ile askerlik subesine gitse alabilir mi acaba adima belge?
kardesim veya babam vekaletname ile askerlik subesine gitse alabilir mi acaba adima belge?
Vekaletnameniz açıkça bu iş için olduğunu (ya da herşeye yetki veren) belirtiyorsa evet alabilir.
- Unde bach canim (07.05.20 12:48:22)
[]
dovizle askerlik
arkadaslar bunun icin kalici oturum sart mi yoksa 3 sene calismis olmak yeterli mi herhangi vizelerle?
3 sene calismis olmak yetiyor.
"Yurt dışında yaşayan vatandaşların dövizle askerlik hizmetinden yararlanabilmeleri için; oturma veya çalışma iznine veya vatandaşlık hakkına sahip olarak işçi-işveren-meslek/sanat mensubu statüsünde yabancı ülkelerde ya da bir iş sözleşmesi ile yabancı bandıralı gemilerde gemi adamı statüsünde, Türkiye’de geçen süreler hariç toplam en az 3 yıl (1095 gün) süre ile çalışmış olmaları gerekmektedir. "
Kaynak: www.hurriyet.com.tr
"Yurt dışında yaşayan vatandaşların dövizle askerlik hizmetinden yararlanabilmeleri için; oturma veya çalışma iznine veya vatandaşlık hakkına sahip olarak işçi-işveren-meslek/sanat mensubu statüsünde yabancı ülkelerde ya da bir iş sözleşmesi ile yabancı bandıralı gemilerde gemi adamı statüsünde, Türkiye’de geçen süreler hariç toplam en az 3 yıl (1095 gün) süre ile çalışmış olmaları gerekmektedir. "
Kaynak: www.hurriyet.com.tr
- VIPCH (07.05.20 10:37:32)
3 sene çalışmış olamk tek basına bi sey ifade etmiyordu değişene kadar ama bu değişmemiştir diye tahmin ediyorum 3 sene calısmadan önce basvuru yapman lazım. Selam ben grleim bakın 3 değil nah 4 senedir calıstığımı gösteren belge buyrun alın tezkeremi verinle olmuyor. Basvuruyorsun sube tecil ediyor tek seferde 1 2 4 5 de verebilir so ra günü tamamlayınca işlemlerini yapiyosun
- yeliz adeley (07.05.20 11:14:26)
[]
online dating taktikleriniz nelerdir?
hemen konuyu bulusmaya mi getiriyorsunuz? ya da direkt eve mi cagiriyorsunuz ama klas bir sekilde atiyorum peynir tabagi ve sarap var hesabi? bulusmaya cagirinca yemek arti icki mi yoksa gunduz vakti kahve mi? ya da direkt bar/pub tarzi bir yerde mi sadece?
bunun haricinde aktivite bazli ilk bulusmalar sacma midir? klasik bulusma ideal midir? yani film izlemek degil de, hiking mesela? veya gunubirlik bir gezi falan, veya konsere gitmek?
nedir yontemleriniz?
bunun haricinde aktivite bazli ilk bulusmalar sacma midir? klasik bulusma ideal midir? yani film izlemek degil de, hiking mesela? veya gunubirlik bir gezi falan, veya konsere gitmek?
nedir yontemleriniz?
hangi online olduğuna çok bağlı. kişi dating uygulamalarındansa konuyu hemen buluşmaya getiririm ama amacı dating olmayan online mecralardan(instagram, sözlük vs.) bir tanışma olduysa aceleci davranmam.
dating app ise akşam bir şey içmek iyidir, yemeğe veya etkinliğe gerek yok. görürsün, elektrik var mı yok mu bakarsın; duruma göre gelişir zaten devamı. o akşam zevişmek zorunda değilsin ama devamı gelicek mi anlarsın az çok. daha önce hiç tanımadığım bir insanı çot diye evime davet edeceğimi sanmıyorum.
öbür mecralardan ise kişiye göre değişir, ben genelde üzerine konuşulan bir etkinlik varsa ona istinaden davet ederim. sinema konuştuysam filme, müzik konuştuysam konsere, yeme içme konuştuysam güzel bir akşam yemeğine; gibi. bu kısımdakileri de yine evime çot diye davet etmem. bu sefer tanımadığım için değil(çünkü konuşup tanımış olabiliyorsun bir nebze), çoğu kadın için rahatsız edici olabileceğinden ötürü.
çok uzun tutmamak lazım ne yapılacaksa yapılsın. en azından plan kısa olsun ki taraflardan birinin kaçma seçeneği kolay olsun. yangından mal kaçırmıyoruz, aksine yatırım olarak düşün ilk buluşmayı. cool kalmak, yapışmamak, sıkboğaz etmemek önemli bence. olacaksa devamında olur zaten her şey.
dating app ise akşam bir şey içmek iyidir, yemeğe veya etkinliğe gerek yok. görürsün, elektrik var mı yok mu bakarsın; duruma göre gelişir zaten devamı. o akşam zevişmek zorunda değilsin ama devamı gelicek mi anlarsın az çok. daha önce hiç tanımadığım bir insanı çot diye evime davet edeceğimi sanmıyorum.
öbür mecralardan ise kişiye göre değişir, ben genelde üzerine konuşulan bir etkinlik varsa ona istinaden davet ederim. sinema konuştuysam filme, müzik konuştuysam konsere, yeme içme konuştuysam güzel bir akşam yemeğine; gibi. bu kısımdakileri de yine evime çot diye davet etmem. bu sefer tanımadığım için değil(çünkü konuşup tanımış olabiliyorsun bir nebze), çoğu kadın için rahatsız edici olabileceğinden ötürü.
çok uzun tutmamak lazım ne yapılacaksa yapılsın. en azından plan kısa olsun ki taraflardan birinin kaçma seçeneği kolay olsun. yangından mal kaçırmıyoruz, aksine yatırım olarak düşün ilk buluşmayı. cool kalmak, yapışmamak, sıkboğaz etmemek önemli bence. olacaksa devamında olur zaten her şey.
- Bruce (06.05.20 12:59:09 ~ 13:02:27)
en sevmediğim şey sevişmeyeceksek hiç gelmiyim erkeği.
biz sanki başka şey için mi dateleşiyoruz. tamam anladık da belki hiç hoşlanmayacağız yani hem ben ondan hem o benden belki karşılaşınca tiksinecek. nasıl bir kafa anlamıyorum. karşı taraf zaten istekliyken bu bakış açısını çok saçma ve gülünç buluyorum.
bir de sıfır organizasyon, sıfır plan. sevişecek olsak gidecek yer de yok; bana gelmeyi düşünüyor falan ama benim haberim yok :D
neyse cevap uygulamaya ve ne planladığınıza bağlı. sadece takılmalık mı yoksa en azından daha short dating gibi mi duruma göre değişir.
ama bişeyler içip biraz sohbet falan hoş olur. geç kalma, plan yap ve bir b planı da olsun. akışına göre bakarsınız sonrasına.
biz sanki başka şey için mi dateleşiyoruz. tamam anladık da belki hiç hoşlanmayacağız yani hem ben ondan hem o benden belki karşılaşınca tiksinecek. nasıl bir kafa anlamıyorum. karşı taraf zaten istekliyken bu bakış açısını çok saçma ve gülünç buluyorum.
bir de sıfır organizasyon, sıfır plan. sevişecek olsak gidecek yer de yok; bana gelmeyi düşünüyor falan ama benim haberim yok :D
neyse cevap uygulamaya ve ne planladığınıza bağlı. sadece takılmalık mı yoksa en azından daha short dating gibi mi duruma göre değişir.
ama bişeyler içip biraz sohbet falan hoş olur. geç kalma, plan yap ve bir b planı da olsun. akışına göre bakarsınız sonrasına.
- rewlack (06.05.20 18:33:53)
şimdi kişisine göre değişir. biriyle barda buluşup akşam bana geçtiğimiz de oldu. 3 buluşma sonunda takıldığım da oldu. ilk date i sokakta kedi kurtarma operasyonu olan da oldu. Direk eve çağırma işi çok hoşuma gitmiyor çünkü bazen buluşuyorsun ve kafalar uyuşmuyor veya kadın sarhoş olunca kafalar daha da uyuşmuyor o zaman çok müşkül bir duruma düşüyorsun. bazen gelen kişi fotoğraftaki kişiyi andırabiliyor o da sıkıntı. :D ama zaten bir şekilde bar insanları buluyoruz birbirimizi.
- guitarissimo (07.05.20 05:03:04 ~ 05:14:34)
[]
ev kiralarken neye dikkat etmeli?
ev tutarken ozellikle nelere dikkat ediyorsunuz? diyelim ev esyali ayrica. ozellikle sunlara dikkat et dediginiz neler var?
Elektrik, su, doğalgaz borcu var mı?
Duvardaki boya ne durumda? Ev sahibi boyalı olarak teslim istiyorsa duvarların yeni boyanmış, iyi durumda olması gerekir.
Evin demirbaşlarında fayanslarında, parkelerinde vs. hasar var mı?
Eşyalarda hasar var mı? Bu hasarların kontratta belirtilmesi gerekir.
Duvarlarda rutubet var mı?
Apartman aidat borcu var mı?
Evde klima ve kombi varsa bakımları yeni yapılmış mı?
Duvardaki boya ne durumda? Ev sahibi boyalı olarak teslim istiyorsa duvarların yeni boyanmış, iyi durumda olması gerekir.
Evin demirbaşlarında fayanslarında, parkelerinde vs. hasar var mı?
Eşyalarda hasar var mı? Bu hasarların kontratta belirtilmesi gerekir.
Duvarlarda rutubet var mı?
Apartman aidat borcu var mı?
Evde klima ve kombi varsa bakımları yeni yapılmış mı?
- himmet dayi (06.05.20 11:02:02)
eşyalı ev ise koltukların yıpranmasından, ayaklarının sağlamlığına kadar kontrol etmelisin.
- duster (06.05.20 11:22:43)
panjur varsa calisiyor mu, butun pencereler acilip kapaniyor mu ona da bakin.
- the end of time (06.05.20 11:49:38)
en çok duyduğum şeylerden biri de camiiye yakınlığı. bunun dindar olmakla da bi alakası yok cidden camii yakın olunca çok ses oluyor evin içinde de. bizzat yaşadım bunu.
- matilda (06.05.20 12:09:42)
Ev sahibi!
Manyagına psikopatına denk geldiysen hayattan zevk almazsın.
Manyagına psikopatına denk geldiysen hayattan zevk almazsın.
- erty_ksk (06.05.20 12:58:11)
Ev içi eşya kontrollerini yapıp arıza, kırık, çıkık, çalışmayan aksam varsa not düşmen lazım. Ama en önemlisi ev sahibi. Emlakçıyla azıcık muhabbet edip ağzını yoklaman lazım, ne iş yapar, nasıl birisidir, önceki kiracı neden çıkmış vs vs...
- kimlanbu (06.05.20 13:09:08)
Alt komsu, ust komsu ve yan komsuyla tanisin tutmadan evvel mumkumse. Daha onceki.kiraci varsa tabi onla konusmak daha makul. Evde krobik bir sorun yoksa hersey cozulur ama gece 3 te surekli.esya ceken tv yi bagir bagir bagirtan niriyle komsu olmak istemezsiniz.
- vfvandetta (06.05.20 13:49:59)
muhit eve gelebilecek misafirlerin için uygun mu? üst- alt-yan konşuların tipi- durumu- çocuk sayısı. evin önceki yıllarda gelen doğalgaz faturası, yalıtım durumu, mantolaması var mı yok mu? ısınıyor mu? cephesi nasıl, duvarlarda kabarma çatlak var mı? nem ve rutubet çekiyor mu? tavanda izler var mı? akıtıyor mu? kapı anahtarı kaç tane? kendiniz göbek alıp değiştirin. otopark ve güvenliği var mı? ev sahibi nasıl birisi. pimpirikli mi? depozitoyandahil ve hariç olan ne var. duvarlar badanalı mı? geri teslim de badanalı mı istiyorlar? beyaz eşyalar stabil çalışıyor mu? buzdolabı soğutması nasıl? evde böcek var mı? vs vs.
- bugisme (06.05.20 13:55:18)
alt üst yan dairelerin sesi geliyor mu? tavan, duvarlar ses geçiriyor mu?
- ankarakecisi (06.05.20 16:52:10)
sertlik uygunsa beklemeye gerek yok, daha yumusak olsun diyorsan, beklemelisin.
süreci hizlandirmak icin;
"-- Avokadonuzu yanında bir muzla bir kesekağıdına koyun (ya da gazeteye sarın) ve ağzını gevşekçe kapatın. Paketi fırın yanı gibi ılık bir yere koyun. Bir-iki gün içinde avokadonuz olgunlaşacak.
-- Avokadonun olgunlaşmasını sağlayan bir diğer meyve de elma. Bir elmayla bir avokadoyu yine kağıda sardıktan sonra mutfak tezgâhının üzerinde en az bir gece beklettiğinizde yumuşamayı gözlerinizle göreceksiniz."
kaynak: www.hurriyet.com.tr
süreci hizlandirmak icin;
"-- Avokadonuzu yanında bir muzla bir kesekağıdına koyun (ya da gazeteye sarın) ve ağzını gevşekçe kapatın. Paketi fırın yanı gibi ılık bir yere koyun. Bir-iki gün içinde avokadonuz olgunlaşacak.
-- Avokadonun olgunlaşmasını sağlayan bir diğer meyve de elma. Bir elmayla bir avokadoyu yine kağıda sardıktan sonra mutfak tezgâhının üzerinde en az bir gece beklettiğinizde yumuşamayı gözlerinizle göreceksiniz."
kaynak: www.hurriyet.com.tr
- VIPCH (06.05.20 10:34:22)
[]
parfum
erkek icin konusmak gerekirse
tam olarak nereye sıkıyoruz bunu? kiyafetlere mi vucuda mi? herkes farkli bir sey soyluyor da.
tam olarak nereye sıkıyoruz bunu? kiyafetlere mi vucuda mi? herkes farkli bir sey soyluyor da.
Kulak arkasi, ense yapiyorum ben. Kiyafet ustu icinse koltuk alti gogus birlestigi noktaya sikiyorum.
Ama normal zamanlarda sadece kulak arkasi ve ense.
Ama normal zamanlarda sadece kulak arkasi ve ense.
- logisticsmanager (04.05.20 09:19:07)
Parfüm kesinlikle kıyafete sıkılmaz. Gün içinde terle karışıyor ya o koku.. :( İnanın tek başına ter kokusu bile parfümle karışık ter kokusundan daha iyi.
Kulak arkalarına birer, enseye 1 kez yeterli.
Kulak arkalarına birer, enseye 1 kez yeterli.
- super kahraman olsaydim baba olurdum (04.05.20 09:34:14)
Iki ense iki de kiyafetin sağ ve sol yakasi
- opitseri (04.05.20 12:39:33)
2 ay max
- rentts (03.05.20 06:56:32)
nope
- tezek (29.04.20 05:26:27)
[]
Kredi Oranlari
TCMB son 2 ayda iki toplantida da kredi oranlarini dusurdu. ama gozlemledigim kadariyla mesela kredi oranlari degismedi bankalardaki. bankalar onceden mi dusurmustu yoksa onumuzdeki gunlerde mi dusururler?
Kredi oranları artık daha fazla düşmez. Çünkü Tcmb zaten daha düşük maliyetten fonluyordu bankaları. Bu ppk kararları fiili durumun arkasından geliyor yani.
- dougsampson (29.04.20 11:37:48)
[]
evi baskasina devretmek
diyelim evim var, ben bu evin kardesimin olmasini istiyorum. satmak istemiyorum ama ona. mumkun mu?
illa satis islemi mi olmasi gerekiyor? tapuda falan masraflari olacak elbette?
illa satis islemi mi olmasi gerekiyor? tapuda falan masraflari olacak elbette?
allah gecinden versin sadece öldüğünüz zaman tapu mirasçılarınıza intikal eder. o durumda tapu harcı ödemezsiniz.
diğer koşullarda tapunun yeni ve eski sahipleri %2'şer harç öderler
diğer koşullarda tapunun yeni ve eski sahipleri %2'şer harç öderler
- tekkisilikbirordu (26.04.20 01:04:41)
anlamadim. ev 200 bin lira degerindeyse, kardesim bana 200 bin lirayi verecek yani kesinlikle? arti harc masraflari? diger turlu darkrocq, dedigin 2 numarali maddeye gore, 20 bin ila 60 bin lira arasinda vergi odeyecek yani?
- baldur2 (26.04.20 01:26:48)
Bağış yoluyla devredebilirsiniz. Tapu harcı olarak satışın 2 katı vergi ödersiniz.
- sta (26.04.20 02:10:49)
Tapu masrafından maalesef kaçılamıyor. Kardeşinizden size bir para transferi olması zorunlu değil. Tapudaki satış bedeli en az belediyenin belirlediği rayiç bedel kadar olabilir aksi halde vergi cezası gündeme gelebilir. Tapuda gösterdiğiniz bedel üzerinden toplam %4 tapu harcı ödersiniz.
Bu işlemin başkaca hukuki riskleri de mevcut ancak sorunuz bu olmadığı için oraya girmiyorum.
Bu işlemin başkaca hukuki riskleri de mevcut ancak sorunuz bu olmadığı için oraya girmiyorum.
- Smithsonian (26.04.20 03:07:18)
@smith
ne gibi kanks?
ne gibi kanks?
- baldur2 (26.04.20 03:50:06)
benim kardeşim bana kendisinin ve benim de hissemin bulunduğu bi arsa tapusundaki hissesini devretti sabahtan tapuya gittik satış yapicaz dedik. öğleden sonra tapu mudurunun önünde sen parani aldın mi diye sordu o da aldım dedi yaptık satisi sadece satış masrafını filan dedik yani.
- slalom (26.04.20 13:11:40)
Hibe yaparsanız %6.3 harç/vergi var, satış yaparsanız 2+2 toplam %4 harç var.
Kimse hibe işlemi yapmaz pratikte, herkes satış gösterir. Siz de rayiç değer üzerinden satış işlemi yapabilirsiniz.
Faka tilerde bu işlemin iptali için dava açacak bir mirascınız varsa;
satışın gerçek bir satış olduğunu göstermek için banka üzerinden para alışverişi yapmanız sağlıklı olur.
Kimse hibe işlemi yapmaz pratikte, herkes satış gösterir. Siz de rayiç değer üzerinden satış işlemi yapabilirsiniz.
Faka tilerde bu işlemin iptali için dava açacak bir mirascınız varsa;
satışın gerçek bir satış olduğunu göstermek için banka üzerinden para alışverişi yapmanız sağlıklı olur.
- John Bloor (27.04.20 11:56:06)
[]
kira geliri
turkiye'de insanlar kiralari elden mi aliyor yoksa banka transferi ile mi genelde? nedir sizce yuzdeler?
elden toplanan gelir icin vergi vermese, devlet nasil tespit ediyor? edince ceza mi veriliyor?
elden toplanan gelir icin vergi vermese, devlet nasil tespit ediyor? edince ceza mi veriliyor?
Ben şimdiye kadar oturduğum 2 evde de bankadan ödedim. Ev sahipleri köylü kurnazı değildi, okumuş düzgün tiplerdi.
- mg3929 (26.04.20 00:19:12)
banka üzerinden almak yasal zorunluluk aslında. ama bazen kiracı kaynaklı olarak bankaya yatıramıyorlar. yabancı oldukları için banka hesabı açmak istemiyorlar vey açamıyorlar.
elden alıyorum ve kuruşu kuruşuna gösterip vergisini o şekilde ödüyorum.
devlete biri şikayet ederse inceleme altına alabilirler. rastgele olarak da kontrol ediyor olabilirler.
her sene için belirli bir istisna oranı var. 2019 yılı gelirleri için 5400 lira istisna var. senelik 30000 lira gelirin varsa 5400 lirayı düşüyorsun. onun üzerinden vergi veriyorsun. usulsüzlük olursa 5400 lirayı düşme imkanın kalmıyor ve ceza ödüyorsun.
elden alıyorum ve kuruşu kuruşuna gösterip vergisini o şekilde ödüyorum.
devlete biri şikayet ederse inceleme altına alabilirler. rastgele olarak da kontrol ediyor olabilirler.
her sene için belirli bir istisna oranı var. 2019 yılı gelirleri için 5400 lira istisna var. senelik 30000 lira gelirin varsa 5400 lirayı düşüyorsun. onun üzerinden vergi veriyorsun. usulsüzlük olursa 5400 lirayı düşme imkanın kalmıyor ve ceza ödüyorsun.
- sutlu nescafe (26.04.20 00:22:15)
elden kira vermek enayiliktir, ev sahibi niyeti bozarsa bütün o zaten ödemiş olduğunuz kiraları faiziyle birlikte tekrar alır :)
- koskoca kirpi (26.04.20 00:33:09)
Türkiye'nin iki küçük ilinde öğrenci olan iki kardeşim de kirayı elden veriyor. Ne kadar söylediysem de çocukları ikna edemedim, biz eşek gibi vergi verirken adam göz göre göre vergi kaçırıyor ve bizim salaklar da buna ön ayak oluyor.
Bu ay korona yüzünden mecbur bankadan gönderecekti parayı, adam diğer işlemler seç öyle yolla açıklamaya falan da bi şey yazmana gerek yok demiş mesela. Bariz farkında yediği bokun yani.
Bu ay korona yüzünden mecbur bankadan gönderecekti parayı, adam diğer işlemler seç öyle yolla açıklamaya falan da bi şey yazmana gerek yok demiş mesela. Bariz farkında yediği bokun yani.
- an engineer (26.04.20 12:42:53)
[]
ev fiyatlari
istanbul acisindan konusursak
dolar da yil sonuna kadar 7-8 araliginda degisirse sizce ev fiyatlari nasil degisir?
faizler de epey dustu ama dusurmeye devam edecekler galiba. sizce 2020 sonuna dogru konut fiyatlari nasil seyreder?
dolar da yil sonuna kadar 7-8 araliginda degisirse sizce ev fiyatlari nasil degisir?
faizler de epey dustu ama dusurmeye devam edecekler galiba. sizce 2020 sonuna dogru konut fiyatlari nasil seyreder?
Dolar arttıkça ev fiyatları da yükseliyor. Sahibindens de favorilerde olan 10 ilan var takip ettiğim. Faiz oranları düştüğü gün artışlar başladı dolar 6.90 olduğu gün her biri yaklaşık 50.000 TL civarı arttı. Diyeceksiniz ki kimse almaz maalesef öyle olmuyor 3 ilan yayından kalktı.
- delikedidilimiyedi (21.04.20 11:45:45)
Krediler düşünce ev alma fikri herkese cazip gelmeye başladı sanırsam,
3-4 aydır hergün internetten ev bakıyoruz . İlk 1-2 ay 300-400 arası hoş sayılabilecek evler oluyordu ama içimize sinmemişti. mart gibi 410-420 ye iki ev bulduk içimize sinen ama kısa sürede satıldı . Şu an 400 ayardaki evler 500binin altına mümkün gibi görünmüyor.
Dolar ve altının artmasıyla fiyatlar en az yuzde 20 arttı gibi görünüyor.
Milletin paraya ihtiyacı olursa düşmesi lazım fiyatların ama fiyatlar artıyor sürekli.
3-4 aydır hergün internetten ev bakıyoruz . İlk 1-2 ay 300-400 arası hoş sayılabilecek evler oluyordu ama içimize sinmemişti. mart gibi 410-420 ye iki ev bulduk içimize sinen ama kısa sürede satıldı . Şu an 400 ayardaki evler 500binin altına mümkün gibi görünmüyor.
Dolar ve altının artmasıyla fiyatlar en az yuzde 20 arttı gibi görünüyor.
Milletin paraya ihtiyacı olursa düşmesi lazım fiyatların ama fiyatlar artıyor sürekli.
- bnmzz (21.04.20 11:50:43)
Sahibindende favorilerimdeki tüm ilanlara zam gelmiş +1
- Esinsin (21.04.20 14:03:18)
[]
saca sekil vermek
saci joleleyip suna benzer bir sekil vermek icin firca mi tarak mi gerekli? nasil tip bir firca veya tarak gerekli peki?
data.whicdn.com
data.whicdn.com
geniş dişli tarakla olur herhalde.
- antihero (14.04.20 05:45:31)
[]
ayakkabi tavsiyesi
duz beyaz tisort, ustunde blazer lacivert ceket ve altinda chino kumrengi pantolon var diyelim. hangi tip ayakkabi en iyi gider? ornek verebilir misiniz?
en çok beyaz gider. o yoksa pantolon veya blazerın daha koyu tonları gider.
- biseysorucam (11.04.20 09:28:00)
@biseysorucam. sneakers diyorsun yani?
- baldur2 (11.04.20 09:32:46)
aynen
- biseysorucam (11.04.20 18:15:57)
valla kullanma amacım başlarda merak ve hevesti.
Bir süre kullandıktan sonra, benim için öncelikli amaç “saat” olması, bunun yanında bildirimler, attığım adım, cevapsız çağrılar, hatırlatmaları vs tek ekranda görebilmem.
Çok aşırı büyük beklentiye girilmediğinde çok güzel teknoloji aslında.
Bir süre kullandıktan sonra, benim için öncelikli amaç “saat” olması, bunun yanında bildirimler, attığım adım, cevapsız çağrılar, hatırlatmaları vs tek ekranda görebilmem.
Çok aşırı büyük beklentiye girilmediğinde çok güzel teknoloji aslında.
- super kahraman olsaydim baba olurdum (11.04.20 07:54:38)
Bileklik, ben dijital gormeyi seviyorum saati. Adim sayar. Bir de uyandirmak ici titresimli olmasi.
- spherical (11.04.20 08:05:47)
Saat takma hevesi olmayan biriydim, bu saatler o hevesi yarattı bende. 2015'te Samsung Gear S2 almıştım. Artık eskidi, pili falan cortladı. Geçen hafta Samsung Galaxy Watch Active 2 aldım. Şahane.
Parasına değiyor mu dersen, bence değiyor. Ha, ülke şartlarında biraz tuzlu, evet. Ona da yapacak birşey yok, coğrafya kaderdir.
Bildirimleri telefondan görebiliyorsun. Aramaları cevaplayabiliyorsun. Spotify'ı, Tidal'i kontrol edebiliyorsun. Bluetooth kulaklığı bağlayabiliyorsun. Adım sayma, uyku takibi, kalp atışı ölçme gibi şeyler hiç olmazsa "Lan az daha dikkat edeyim." diye teşvik edebiliyor. Alarm, takvim, hatırlatıcı vs... olarak kullanabiliyorsun.
Sıkıldığında saat yüzünü değiştir, yeni saat gibi kullan.
Watch Active 2, iki günü temiz çıkarıyor tek şarjla. O açıdan da rahat ettim.
Parasına değiyor mu dersen, bence değiyor. Ha, ülke şartlarında biraz tuzlu, evet. Ona da yapacak birşey yok, coğrafya kaderdir.
Bildirimleri telefondan görebiliyorsun. Aramaları cevaplayabiliyorsun. Spotify'ı, Tidal'i kontrol edebiliyorsun. Bluetooth kulaklığı bağlayabiliyorsun. Adım sayma, uyku takibi, kalp atışı ölçme gibi şeyler hiç olmazsa "Lan az daha dikkat edeyim." diye teşvik edebiliyor. Alarm, takvim, hatırlatıcı vs... olarak kullanabiliyorsun.
Sıkıldığında saat yüzünü değiştir, yeni saat gibi kullan.
Watch Active 2, iki günü temiz çıkarıyor tek şarjla. O açıdan da rahat ettim.
- faith no more (11.04.20 10:31:58)
[]
esyali ev vs esyasiz ev
1- ikinci el esya toplama maliyetiyle esyali ve esyasiz ev arasindaki kira farkini kiyaslarsaniz, kac sene oturulursa esyali ev tutmak daha mantikli olur sizce ekonomik acidan? not: ev 2 oda, amerikan mutfak.
2- kac sene oturacak olsaydiniz kendi esyalarinizi alirdiniz?(yatak, televizyon sifir, diger mobilyalar ikinci el diyelim)
3- yatak haric su esya olsun kendi dizaynim olsun takintilarim yok gerci de sizin icin hangisi daha mantikli ve hangi sebeplerle?
2- kac sene oturacak olsaydiniz kendi esyalarinizi alirdiniz?(yatak, televizyon sifir, diger mobilyalar ikinci el diyelim)
3- yatak haric su esya olsun kendi dizaynim olsun takintilarim yok gerci de sizin icin hangisi daha mantikli ve hangi sebeplerle?
Söylediğiniz kira farkı sabit bir kira farkı değil nitekim içindeki eşyalar da sabit değil. Mantıklı bir cevap vermek imkansız bu bağlamda.
Kısa süreli görevlendirmelerde, yurtdışına ilk defa taşınmada, sonrasında ne yapacağınıza emin olmadığınız yeni şehir değişikliklerinde olabilir. Ama uzun vadeli planlarda eşyalı ev hep zarar.
Kısa süreli görevlendirmelerde, yurtdışına ilk defa taşınmada, sonrasında ne yapacağınıza emin olmadığınız yeni şehir değişikliklerinde olabilir. Ama uzun vadeli planlarda eşyalı ev hep zarar.
- prodeq (11.04.20 08:08:54)
Fiyat yazsaydin keske.
Bir de evde durulacak mi? Sadece yatmaya mi gelinecek? Misafir gelecek mi?
Evde duracaksam, misafirim gelecekse 2 3 yil icin esyali. Onun disinda bi koltuk bi yatak, masa aldim mi bana yeter.
4 yildan fazlaysa ben esyasiz eve tasinirdim kendi esyami alirdim. Ama ayni sehirde yasayacaksam. Farkli sehire tasinacaksam almazdim.
Bir de evde durulacak mi? Sadece yatmaya mi gelinecek? Misafir gelecek mi?
Evde duracaksam, misafirim gelecekse 2 3 yil icin esyali. Onun disinda bi koltuk bi yatak, masa aldim mi bana yeter.
4 yildan fazlaysa ben esyasiz eve tasinirdim kendi esyami alirdim. Ama ayni sehirde yasayacaksam. Farkli sehire tasinacaksam almazdim.
- durgunfoton (11.04.20 09:38:17)
yıllık 5 bin lira üzeri fark varsa ve 2 yıldan fazla oturacaksam eşyaları kendim alırım. aksi halde eşyalı ev eğer eşyalar temiz ve yeniyse daha mantıklı.
kaba hesap: bir tık kaliteli olsun. beyaz eşyalar 2.5 lira, yatak sıfır 2.5 lira, koltuk, masa sandalye 2-3 ıvır zıvır eşya da 1.5 lira desek. düz 7 bin liraya misler gibi bir ev dizilir ikinci el. bundan 7 sene önce öğrenci evi dizmiştik ikinci el eşyalarla. 1.5 lira harcadık her şey de vardı ama idare eder kalitedeydi hepsi. şimdi 3 bin lira olsun hadi.
kaba hesap: bir tık kaliteli olsun. beyaz eşyalar 2.5 lira, yatak sıfır 2.5 lira, koltuk, masa sandalye 2-3 ıvır zıvır eşya da 1.5 lira desek. düz 7 bin liraya misler gibi bir ev dizilir ikinci el. bundan 7 sene önce öğrenci evi dizmiştik ikinci el eşyalarla. 1.5 lira harcadık her şey de vardı ama idare eder kalitedeydi hepsi. şimdi 3 bin lira olsun hadi.
- golgi aygıtı (11.04.20 10:41:46)
hesap kısmını yapamıcam ama sırf taşınma derdi yüzünden eşyalı ev diyorum. iki bavul kıyafetle taşınmakla bir kamyon eşya taşımak arasında çok büyük fark var.
- scudman1 (11.04.20 11:50:09 ~ 11:57:59)
[]
emlak piyasasi
sizce su anda fiyatlar yuksek mi dusuk mu? sanki 2-3 yildir fiyatlar pek artmiyor gibi? corona'dan sonra nasil olur fiyatlar sizce?
emlakçılar satacak ev bulamıyoruz diyorlar. bir kaç yakın dostum emlakçı var. hepsinde durum bu.
ağustos ayından sonra fiyatlar çok artacak görüşü var bir de. neticede talep günden güne artıyor. arz ise sınırlı. hele şu dönemde inşaat yapacak müteahhit kalmadı piyasada. bence de artacak.
ağustos ayından sonra fiyatlar çok artacak görüşü var bir de. neticede talep günden güne artıyor. arz ise sınırlı. hele şu dönemde inşaat yapacak müteahhit kalmadı piyasada. bence de artacak.
- tantunisultansuleyman (07.04.20 10:51:35)
Ben @tantunisultansuleyman'e katılmıyorum.
Sınırlı bir bölge için dediği geçerli olabilir ancak bence talepten çok daha fazla emlak var. Ayrıca gerek müteahhitlerin gerekse halkın borcu çok. Dolayısıyla elinde gayrimenkul bulunan kişiler bir an önce elden çıkarma derdinlere. Tuzu kuru satıcılar (acil ihtiyacı olmayanlar, blokları tamamlamış inşaatçılar vb) istedikleri fiyatta diretebilirler ama şu devir elinde parası olan kişi için büyük fırsat. Hele de 1-2 sene önce parasını döviz, altın vb. çevirmiş birisi çok büyük avantaj kazandı. Ufak bir hesaplama yapalım :
1 sene önce 100.000 USD alıp 570.000 TL verdiniz
Şu anda paranız 670.000 TL karşılık geliyor. Ayrıca USD vadeli bir hesap açıp bu süreyi ufak bir getiri de elde edebilirdiniz.
Öte yandan 600.000 TL fiyat biçilen bir ev hala satılamamış ise muhakkak indirime girmiştir. Tahmini 30.000-40.000 bir iskonto muhakkak yapılır. Gördüğünüz gibi evin fiyatını katmadığımız durumda bile elinde parası olanlar zaten kazançlı duruma geçtiler. Aceleleri de yoksa bu avantaj bir süre daha devam edecektir.
Dipnot : Tüm bunları bir yana bırakırsak evlere biçilen fiyatlar hala daha olması gerekenden yüksek. Bugün 750.000 TL denilen bir eve 400.000 TL civarlarında ancak öderim. Fiyatları belirleyen en önemli etken de alıcılardır.
Sınırlı bir bölge için dediği geçerli olabilir ancak bence talepten çok daha fazla emlak var. Ayrıca gerek müteahhitlerin gerekse halkın borcu çok. Dolayısıyla elinde gayrimenkul bulunan kişiler bir an önce elden çıkarma derdinlere. Tuzu kuru satıcılar (acil ihtiyacı olmayanlar, blokları tamamlamış inşaatçılar vb) istedikleri fiyatta diretebilirler ama şu devir elinde parası olan kişi için büyük fırsat. Hele de 1-2 sene önce parasını döviz, altın vb. çevirmiş birisi çok büyük avantaj kazandı. Ufak bir hesaplama yapalım :
1 sene önce 100.000 USD alıp 570.000 TL verdiniz
Şu anda paranız 670.000 TL karşılık geliyor. Ayrıca USD vadeli bir hesap açıp bu süreyi ufak bir getiri de elde edebilirdiniz.
Öte yandan 600.000 TL fiyat biçilen bir ev hala satılamamış ise muhakkak indirime girmiştir. Tahmini 30.000-40.000 bir iskonto muhakkak yapılır. Gördüğünüz gibi evin fiyatını katmadığımız durumda bile elinde parası olanlar zaten kazançlı duruma geçtiler. Aceleleri de yoksa bu avantaj bir süre daha devam edecektir.
Dipnot : Tüm bunları bir yana bırakırsak evlere biçilen fiyatlar hala daha olması gerekenden yüksek. Bugün 750.000 TL denilen bir eve 400.000 TL civarlarında ancak öderim. Fiyatları belirleyen en önemli etken de alıcılardır.
- burka (07.04.20 11:11:52)
Bir suredir takip ettigim bir kac daire var. 6 ay oncesinde fiyatlari yukseltmislerdi halen ayni seviyede ya da cok az daha yukselmis. Ama bir dusus soz konusu degil.
- 65 derece (07.04.20 13:05:42)
[]
scooter ogrenmek
bunun icin kursa gitmeme gerek var mi? otomatik bir scooter. normalde her gun bisiklet suruyorum. kendi basima ogrenirim herhalde ya?
ayriyetten
korunma giyim olarak ne almaliyim? kask zaten var, eldiven, ceket? yagmurluk falan mi alayim ne alayim? daha once hic surmedim.
ayriyetten
korunma giyim olarak ne almaliyim? kask zaten var, eldiven, ceket? yagmurluk falan mi alayim ne alayim? daha once hic surmedim.
bisiklet becerin iyi ise motosiklet kullanmayı bilen bir arkadaşınla 2-3 gün içinde öğrenirsin. ancak trafik tecrübesi ayrı bir konu.
kask motosiklet için ve tam kapalı olmalı, gerisi mevsime göre mont, pantolon, eldiven ve dizlik, bütçen varsa motosiklet botu.
kask motosiklet için ve tam kapalı olmalı, gerisi mevsime göre mont, pantolon, eldiven ve dizlik, bütçen varsa motosiklet botu.
- orpheus (05.04.20 08:20:27)
[]
hangi motoru alayim
ilk motorum olacak arkadaslar.
honda olan 1500'e, yamaha olansa 1200'e dusurdu fiyati.
1- www.bikesales.com.au
2- www.gumtree.com.au
3- www.gumtree.com.au
4- www.gumtree.com.au
honda olan 1500'e, yamaha olansa 1200'e dusurdu fiyati.
1- www.bikesales.com.au
2- www.gumtree.com.au
3- www.gumtree.com.au
4- www.gumtree.com.au
scooter bakiyorum kanks.
- baldur2 (30.03.20 11:09:32)
Size, bölgenize uygun olan servis ve tamirat için en mantıklı olanı seçmeniz her zaman daha iyi olur.
İçlerinden km en az olan model en yüksek olan seçilebilir, honda 110 cc mesela kymco 125. yokuş varsa bölgede çok farkeder.
İçlerinden km en az olan model en yüksek olan seçilebilir, honda 110 cc mesela kymco 125. yokuş varsa bölgede çok farkeder.
- John Bloor (30.03.20 11:36:45)
otobana çıkacaksanız 200cc üzeri motorları tercih edin
- hoot (30.03.20 13:50:37)
Kronik sorunları araştırın derim. Bazı modellerde kronik krank problemi var.
- kimlanbu (30.03.20 14:10:28)
[]
satranc maci - magnus carlsen
www.youtube.com
arkadaslar burada 1,25'te ne oluyor? macin bitme sebebi ne tam olarak? sah mat mi oluyor sah mat olmuyor ama iranli cocuk bir hata yapti galiba, tam anlamadim.
arkadaslar burada 1,25'te ne oluyor? macin bitme sebebi ne tam olarak? sah mat mi oluyor sah mat olmuyor ama iranli cocuk bir hata yapti galiba, tam anlamadim.
Suresi bitti sanirim. Saate bakiyor 00:00 gorup kalkiyor
- brkylmz (20.03.20 08:49:08)
Taşı devrilmese 1 saniyesi falan kalıcakmış aslında. Yine de zor yani.
- bahoho (20.03.20 09:08:20)
evet ben de sonradan fark ettim. normalde satranc maclari saatler surmez miydi? sure siniri var o zaman bu turnuvada?
- baldur2 (20.03.20 09:08:44)
Blitz turnuvası olduğundan 5-3-1 dakika oluyor bunlar. Sanırım saatler süren maçlar artık iki tarafında 90'ar dakikası olduğu dünya şampiyonaları oluyor. Süre turnuva kuralları nasılsa ona göre belirleniyor.
- bahoho (20.03.20 09:14:22)
peki bu alireza neye itiraz ediyor? norvecce bir seyler soyledi benim dikkatimi dagitti diye mi itiraz ediyor?
- baldur2 (20.03.20 10:17:50)
süre bitmiş olsa bile kazanç garanti değildir. Kazancı garantilemek için tahtadaki taşlarla olası bir mat konumu oluşturmak gerekir, en saçma en yanlış hamleler oynanarak da olsa, tahtada bir mat konumu dizilebiliyorsa bayrağı düşen taraf maçı kaybetmiş sayılır.
Eğer tahtada mat konumu dizilemiyorsa bayrak düşmüş olsa da (yani süre bitmiş olsa da) oyun beraberedir. Öeneğin sadece şahı kalmış rakibin mat etmesi söz konusu değildir. SAdece Şahı ve atı kalmış rakip de, sadece şahı kalmış rakibi mat edemez, yani mat konumu dizilemez. Ancak şah ve ata karşı Şah ve fili olan bir tahtada mat konumu oluşturulabilir. Dolayısıyla bayrağı düzen kaybetmiş sayılır.
Alirıza'nın itiraz ettiği durum bu, bu tahtada bana mat gösterin diyor. HAkemler de gösteriyor. 4,30'dan itibaren gösterildiği şekilde beyaz üç piyonundan birini ata terfi eder ve geri kalan hamlelerini saçma ötesi oynarsa tahtada mat konumu dizilebiliyor. Bu nedenle maçı Carlsen kazanıyor. Kural saçma gelebilir ama yapacak bişey yok..
Eğer tahtada mat konumu dizilemiyorsa bayrak düşmüş olsa da (yani süre bitmiş olsa da) oyun beraberedir. Öeneğin sadece şahı kalmış rakibin mat etmesi söz konusu değildir. SAdece Şahı ve atı kalmış rakip de, sadece şahı kalmış rakibi mat edemez, yani mat konumu dizilemez. Ancak şah ve ata karşı Şah ve fili olan bir tahtada mat konumu oluşturulabilir. Dolayısıyla bayrağı düzen kaybetmiş sayılır.
Alirıza'nın itiraz ettiği durum bu, bu tahtada bana mat gösterin diyor. HAkemler de gösteriyor. 4,30'dan itibaren gösterildiği şekilde beyaz üç piyonundan birini ata terfi eder ve geri kalan hamlelerini saçma ötesi oynarsa tahtada mat konumu dizilebiliyor. Bu nedenle maçı Carlsen kazanıyor. Kural saçma gelebilir ama yapacak bişey yok..
- halanne (20.03.20 11:16:28)
[]
Uzun vadeli yatirim
5-10 sene boyunca dokunulmayacak diyelim.
10 birim para var.
1- ev (hicbir zaman oturulmayacak, yatirimlik)
2- dolar
3- altin
4- Borsa
5- bitcoin
Nasil bolerdiniz bu 10 birimi? Aslinda ev biraz farkli kaliyor burada ev icin en az 5 birim harcamak zorunda kalacagimiz varsayiminda bulunalim o halde.
10 birim para var.
1- ev (hicbir zaman oturulmayacak, yatirimlik)
2- dolar
3- altin
4- Borsa
5- bitcoin
Nasil bolerdiniz bu 10 birimi? Aslinda ev biraz farkli kaliyor burada ev icin en az 5 birim harcamak zorunda kalacagimiz varsayiminda bulunalim o halde.
3 birim döviz
3 birim altın
4 birim borsa (dokunmadan olmaz bu ama, takip ve aksiyon gerekir)
Duran para her türlü erir, çalıştırmak gerekir al sat yapılmadığı sürece dolar ve altın ancak tlnin değer kaybına karşı parayı korur.
Ytd
3 birim altın
4 birim borsa (dokunmadan olmaz bu ama, takip ve aksiyon gerekir)
Duran para her türlü erir, çalıştırmak gerekir al sat yapılmadığı sürece dolar ve altın ancak tlnin değer kaybına karşı parayı korur.
Ytd
- nwnd (14.03.20 01:58:47)
Full altın bas hacı +2 de armor veriyo
- ycm (14.03.20 02:27:36)
altın ons fiyatı 1 ocak 2010'da 1100 dolarmış, şu anda 1500-1600 dolar aralığında. Ocak 2010 başı dolar kuru 1.49. yani 10 sene önce 1 ons altın 1639 liraymış. şu anda (1500 dolardan hesaplarsak) 9500 lira. yani 5.8'e katlamış.
Şimdi merkez bankasının enflasyon hesaplayıcısını açıyoruz. www3.tcmb.gov.tr
Merkez bankasına göre Ocak 2010'un 100 lirası Şubat 2020'nin 257 lirasına tekabul ediyor, yani 2.57 katına çıkmış. Bu hesaplamada yıllık açıklanan resmi enflasyon rakamları baz alınıyor.
2010'da aldığın altına verdiğin parayla X mal alıyorsan bugün 2.25*X mal alabiliyorsun, yani enflasyonun 2.25 katı üzerinde bir getiri.
Bu rakamlar paranı altına yatır dediğim anlamına gelmiyor, geçmişin kısa bir analizini yapmış oldum.
Şimdi merkez bankasının enflasyon hesaplayıcısını açıyoruz. www3.tcmb.gov.tr
Merkez bankasına göre Ocak 2010'un 100 lirası Şubat 2020'nin 257 lirasına tekabul ediyor, yani 2.57 katına çıkmış. Bu hesaplamada yıllık açıklanan resmi enflasyon rakamları baz alınıyor.
2010'da aldığın altına verdiğin parayla X mal alıyorsan bugün 2.25*X mal alabiliyorsun, yani enflasyonun 2.25 katı üzerinde bir getiri.
Bu rakamlar paranı altına yatır dediğim anlamına gelmiyor, geçmişin kısa bir analizini yapmış oldum.
- nabrukk (14.03.20 02:36:54 ~ 03:03:45)
Ucuza ev bulana kadar sepet yapın. Konut fiyatları çok düşük sayılmaz ama faizler düşerse ilerde daha yine kazandırmaya başlar. 5 sene sonra da satarsınız gibi düşüünğn
- kveldulv (14.03.20 03:04:52)
4 birim döviz
5 birim altın
1 birim borsa
Ev icin cok basit bir ornek vereyim. Birksc yil once (2013 sanirim) 99.000 dolara aldigimiz ev bugun tas çatlasa 70.000 dolar ediyor.
5 birim altın
1 birim borsa
Ev icin cok basit bir ornek vereyim. Birksc yil once (2013 sanirim) 99.000 dolara aldigimiz ev bugun tas çatlasa 70.000 dolar ediyor.
- allah yazdiysa bozsun (14.03.20 09:22:10)
altina nasil yatirim yapacagim? altin hesabi mi acacagim?
- baldur2 (14.03.20 10:27:32)
Altını maden olarak elde tutma taraftarıyım ben, evde gizli bir yer veya ufak bir kasa ayarlayabilirsiniz.
Altın hesabı da olur ama.
Ek olarak şu sıralar borsaya çok yaklaşmayın bi kendine gelsin.
Altın hesabı da olur ama.
Ek olarak şu sıralar borsaya çok yaklaşmayın bi kendine gelsin.
- nwnd (17.03.20 10:52:33)
bahis. dün 1'e 3,79 aldım. 10.000 atsaydım 37.900 TL alacaktım.
- Improbable (12.03.20 10:09:03)
Bahis bir yatırım aracı değildir tabii, borsa ve forex.
- archmage mahmut (12.03.20 10:58:57)
bitcoin dememiş kimse. bir hafta/ay içinde 2000$+ ya da 2000$- olabiliyorsun..
- foolrules (12.03.20 11:19:59)
[]
konut kredisi cekmek
babam kredi cekse ama evin tapusu benim uzerine olsa olur mu? yani aslinda babamda vekaletnamem var, kredi babamin adina olsun ama ev benim adina olsun istiyorum. mumkun mu? yoksa babamin once evi alip sonra da bana mi satis yapmasi veya devretmesi gerekiyor? bir de ucretsiz devir var mi yoksa illa satis islemi olarak mi gerceklesmeli?
olmuyor. kredi tapuyu devralacak kişinin üzerine çıkıyor.
- redskull (07.03.20 09:21:07)
Ortak tapu oluyor, ipotek tapuya konuluyor, borçlu bir kişi, tapu sahibi iki farklı kişi olabiliyor. Babanızla ortak olabilirsiniz, ya da sonradan tekrar bir satış yaparsınız. İpotekli satış yapmaya engel bir durum yoktu en son.
Edit, anlatımda düzenleme yaptım tekrar okumakta yarar var.
Edit, anlatımda düzenleme yaptım tekrar okumakta yarar var.
- John Bloor (07.03.20 10:22:35 ~ 12:58:27)
