Ekşi Duyuru

annenin kimliği imzası vs olmadan satış yapılamaz da(vekalet vermediyse), neden e-devlet şifresini verdi onu anlamadım çok yanlış işlem.
tapu müdürlüğüne ulaşıp sorun.

arsadan pay satıyor olabilirler.

İnşaat ne durumda şu an?

Kat irtifakı kuruluyor olabilir, mesah sehven satış olarak gelmiştir. Anneniz satış için vekaletname vermemiştir sanıyorum.

Tapu dairesine ulaşıp işlemin aslını sorun.

İnşaat bitmek üzere 2 ayı var sanırım. Vekalet vermemiş.

Satış işlemleri için tapu sahibinin e devletten işlemleri başlatması gerekiyor. Bunu kişiye anlatmak yerine e devlet şifresi istiyorlar. Yanlış ama dolandirildigini sanmıyorum. Keşke şifreyi vermek yerine yanına gidip yapsaydınız. Ama buyuk ihtimal dediğim gibi .

bi şey olmaz.

kavanoz mu bu yahu zaten çürüme vs olsa görürsün, kokusunu alırsın.

kavanozda olmasa da bu kış sebzeleri dayanıklı 2 hafta 3 hafta rahat dayanır

Ortasından ikiye kes.
Görüntüden anlarsın zaten.

Kolayına çürümüyo onlar. Bence bıçak değme yaprak yaprak kopararak tüket.

hicbisey olmaz.

eyvallah, yarısını dün yarısını da az önce gömdüm arkadaşlar. tşk.

kırmızı lahana kolay kolay bozulmuyor

MacBook Air. Bütçeye göre m1 ya da m2.

bütçen ne kadar

açıkçası max 35k gibi ama o da zorlamayla baya

business ya da gaming serisi laptoplara bak. notebookcheck gibi sitelerde incelemeleri olanları tercih et risk almamak adına.

macbook'larda ram vs ssd anakarta lehimli bilginize.

Xiaomi Mi Handheld 1C kullanıyorum, çok da memnunum. Dyson’a para vermeye gerek yok, servisiydi, yedek parçasıydı, pahalı olmasıydı vs. Aynı modelden sanırım artık yok ama muadili vardır. Hepa filtresi yıkanabilen bir model seçin.

Tefal flex almıştım ben, memnunum fiyatı çok pahalı değildi ve kullanımı da kolay geldi.

Bosch unlimited 7 kullanıyorum, 10 yıl motor garantisi var yanlış hatırlamıyorsam. Çekim gücünden memnunum. Pili de Bosch'un iş aletlerine takılan pillerden, bizim ufak bir matkabımız var, onun pili uyuyor, yedek pil niyetine kullanıyoruz bazen. Bir sürü aparatı var, filtresini temizlemek kolay. Işığı da var, Dyson gibi yeşil değil ama o da gayet tozları gösteriyor. Borusu da bükülüyor ayrıca, koltuk altına sokarken eğilmek zorunda kalmıyorsunuz. Fiyat aralığınızın sınırında kalıyor biraz, 9 buçuk bin liraymış ama değer bence.

ben olsam eski model dyson alirim biter. evde V6 var, 5-6 sene oldu hala mis gibi calisiyor. aldigimizda eski modeldi, uretimi bitmisti. gidip son modeli almaya gerek yok.

excel/word ile yapılabiliyor bu. isim etiketi tanımlayıp veriyi excelden al denilebiliyor.
www.google.com

Aynı işi iyi kötü yapabildiğin hazır bir program yüksek ihtimal bulursun, o yüzden ona odaklan. Ama bulamazsan veya illa kendine özel bi program istersen (ileride benzer iş yapanlara satmalık vs) fiyatlandırmayı şöyle yapabilirsin:

Diyelim bu iş (kopyala yapıştır) senin günlük 1 saatini alıyor. Haftada 5 gün, yılda 50 hafta çalışıyorsun. 250 saat etti.

Ücretli çalışansan mesela saatlik ücretin atıyorum 200 lira olsun. İkiye böl (niye? çünkü hızlandırıyor, tamamen replace etmiyor), 100 lira. Çarpı 250, 25k etti. Bunun üstü senin için mantıklı bi fiyat değil, altında bi fiyata yaptırırsan kârdasın.

Ben kendi işlerimi outsource ederken buna benzer bi formül kullanıyorum işin değerini hesaplamak için.

bir yazilimin fiyatini belirleyen temel birkac faktor var.

birincisi isin gelistirme maliyeti: burada sizin istediginiz sistem karmasik degil gibi goruluyor. ama detaylara girince karmasiklik artar mi azalir mi bilmek guc. bu ancak detayli bir toplanti sonunda belli oranda netlesir. ornegin "bazi dokumanlar" kismi onemli. hangi format, kac tip format ilk bakista direkt fiyati etkileyen faktorler. tum bunlar disinda teknik konular da var, veri saklanacak mi yoksa gonder al gibi hicbir durum barindirmayan bir sistem olacak mi. sistem nerede calisacak, dokumanin boyutu ne olacak. sistem ne kadar kritik, gecici olarak calismadiginda size etkisi ne olacak. guvenlik ? yani birco nokta netlestikce gelistirme maliyeti ortaya cikar.

ikincisi gelistirici maliyeti: oncelikle her gelistirici bir degil, iyisi var kotusu var. ornegin iyi gelistirici sistmin ihtiyaclarini daha iyi belirler, bu surecte sizi tecrubesi ile yonlendirir. olasi problemleri on gorur gerekli onlemi alir. kaliteye onem verir, sizi ilerde uzecek sonuclarin olmasini istemez. motivasyonu vardir, isi bitirmeye odaklidir. bunun gibi birco faktor tecrubeli ve tecrubesiz, iyi ve kotu yazilimciyi ayirir. bu her is kolunda benzer, bir araba tamircisinin de her yaptigi isin kalitesini olcemezsiniz, bu kisiden kisiye degisir. dogal olarak isini iyi yapan kisi yaptigi ise de daha yuksek fiyat bicer.

ucuncusu pazarlik: siz de, yazilimci da isini yaparken bu gun icin degil gelecek icin de yapiyor. o nedenle mevcut durumda siz de en karli anlasmayi yapmak, yazilimci da en karli anlasmayi yapmak istiyor. boyle olunca da cikarlar catisiyor ve ortak nokta bulmak gerekiyor. pazarligi etkileyen bircok faktor var, siz isin yapilmasini cok istiyorsaniz pazarlik sansiniz duser, ayni sekilde yazilimcinin da ise ihtiyaci varsa pazarlik sansi duser, ama her sekilde makul bir nokta bulunursa is yurur.

bir seyin fiyatini belirleyen en onemli faktor pazarliktir, sizin bir bardak suya ihtiyaciniz varsa, karsinizdaki de bunu sunacak tek kisiyse o bardak suyun fiyati sonsuza yaklasir, yoksa bir barsak suyun fiyati normalde 0 liraya cok yakindir.

kisaca isteginize fiyat vermek icin bircok yazilimci ile gorusun, isteklerinizi detayli konusun, pazarlik yapin, kafanizda bir fiyat olacaktir. yoksa herkes bir fiyat soyler ama kimse yapmaz.

ilk kez ykb müşterisi olacak kişilere sunduğu bir avantajdır muhtemelen. birçok bankada var bu kampanya. amaç müşteri kazanmak. bir bit yeniği yok ama kredi kartına nakit avans olarak veriyorsa kredi kartından aidat kesileceği unutulmamalı. aidatı isterseniz geri alabiliyorsunuz bir ihtimal ancak kredi kartından alınan aidat artık yasal.

Ben garanti ve akbanktan çektim. Amaç müşteri kazanmak.

bit yeniği yok. akbank, denizbank, hepsi yeni müşterilere faizsiz 10k veriyordu. sonradan 10 değil 20 odeyeceksin gibi bir durum yok.

yeni müşteri edinme maliyetleri daha yüksek ki bunu tercih ediyorlar.

2 parça ama daha büyük. www.hepsiburada.com

geçen gün 350ye almıştım.

ben hepsiburada'dan aldim bundan karacanin kendi saticisindan. ilk yikamada o granit parcalarindan biri cikti kullanilamaz oldu tava haliyle. karacaya goturdum hb. ilgilensin bizle ilgisi yok dedi. iade vs. ugrasamadim evde duruyor oyle yazik. saksi mi yapsam diyorum. cop oldu yani ben olsam almazdim.

Hukukcu değilim, ama bu konularda az çok bilgim var. hukukcu arkadaşlar gelene kadar nacizane fikir verelim;

şifaen de olsa kiralama kanunen kabul ediliyor, yazılı bir şey şart değil. o tarihten itibaren kiracı oldukları ispatlanabiliyorsa (şahit, fatura, abonelik vs) büyük sıkıntı olmaz.

yeni kontrat ile 10 yıllık süre sıfırdan başlar +1

ama kanuna uygun şekilde geçerli bir taahhütname alırsanız o zaman tahiye yapabilirsiniz. kiracılık süresini ispatlayabiliyorsanız, 5 yılı geçtiği için emsal kira isteyebilirsiniz kanunen.

kiracıdan çok sıkıtınız yoksa kirayı güncellemeyi teklif edin, kanunlardan bahsedin, yasaların sizden yana olduğunu hatırlatın.

Kiracı salak değilse tahliye taahhütnamesi imzalamaz.

Yeni sözleşme bir ihtimal o da gelecek 10 sene rahat olsun diye. Ama onu da imzalamayabilir çünkü 4 sene daha rahat.

kontrat olursa süre sıfırdan başlıyor, geçmişi kapsamaz.

eve girdiği tarihi içeren kontrat yapabilirsiniz
burada maksat düzgün kira vermesi mi yoksa evden çıkartmak mı

bence bunlarla uğraşmak yerine
ocak ayında 2000 (eğer o bölge için yükske bir rakam değilse) yapın, sonraki seneler enflasyona göre artış isteyin

burada önemli olan babanızın maddi durumu ve kiracının kazancı/evin değeri
yaşlılar yardım olsun diye böyle yapıyor, saygı göstermek lazım

Öncelikle 10 yıl değil, 12 yıl. Teknik detaylar var, anlatması uzun. Merak ediyorsanız okursunuz.

* Evet yeni sözleşme yaparsanız, 12 yıl yeniden başlar.

* Tahliye taahhütnamesi alırsanız, eliniz güçlü olur. Ancak evli ise eşinden de imza almanız lazım. Noterden yaptırabilirseniz daha güzel olur.

* Kira sözleşmesinin yazılı olmasına gerek yok, sözlü de olur. Üstüne abonelik vs. aldı ise, 5 yıl geçtiği için kira artış davası açabilirsiniz. 2017 + 12 yıl sonunda da çıkartabilirsiniz.

Emin değilseniz, adam akıllı bir avukat ile işlem yapın. Öncesinde konuşarak çözmeye çalışın.


.

günlük yeşil tur ve kırmızı turlar var. kapadokya yeşil tur yazarak bulursunuz webde. turu yapan onlarca acente var. rehberini tanıdığım bir acente tavsiye edebilirim dilerseniz. en son kişi başı 50 euro civarıydı. sabah 9 gibi başlıyor, akşam 5 civarı bitiyor yanılmıyorsam. turlardan biri kısa biri uzun (ıhlara falan var) ama detaylara çok hakim değilim sektörde olmadığım için.
eğer araç kiralamayacaksanız göreme veya uçhisarda konaklayın. merkezde oteller daha uygun ama geç saatte araç bulamayıp erkenden merkeze gelmek durumunda kalırsınız. merkezde de bi cacık yok. en azından göreme uçhisar civarında akşamları daha canlı olur.
bu mevsimde gündüz-gece sıcaklık farkı epey fazla. geceleri çok soğuk olur, hatta saat sabah 10'a kadar. sabah balon falan izleyecekseniz kabansız gelmeyin, ince mont falan kesmez. başkaca sorunuz olursa özelden yazabilirsiniz. doğma büyüme kapadokyalıyım

Verebilirler. Şimdi kredilerde ön onaylı limitler oluyor. Eğer ön onaylı limitiniz varsa hiçbir belge sunmadan kredi çekebiliyorsunuz.
Kredi kartı da benzer bazen başvurduktan sonra direk limit çıkabiliyor. Hiçbir belge sormadan. Başvurup deneyebilirsiniz.
Ama eğer ilk defa kredi kartı ve kredi alacaksanız bu dediklerim size olmayabilir. Bunlar daha çok geçmiş kart-kredi kullanımları doğrultusunda kullanıcılara gelen şeyler.

Çok yüksek bir meblağ değilse kartın limitini yükseltip nakit avans cekin

@sagnuine kredi kartım da yok.

teminatlı kredi kartına başvurun , daha önce kredi kartınız olmadığı için kredi puanınızda oluşmamıştır en garanti yöntem budur.

bu kira geliri ile kredi çekmemin bir yolu var mı? evin üzerine olduğu kişi kredi çekmek istemiyor. kirayı ben alıyorum zaten ve onunla ben ödicem borcu. bir şekilde bankaya bunu kanıtlayabilir miyiz?

kira kontratını kendi adınıza yaparak, bankaya gelir belgesi olarak sunabilirsiniz ancak öncesinde mutlaka şubenizden teyid alnı

1. Vet. Murat İlgün ... Çok tecrübeli ve çok bilgili, sıradışı bir hekimdir. 150 km öteden bir kaç defa sıradışı hasta götürmüştüm geçmişte ve sonuç çok iyi olmuştu. Not: Anadolu yakasında daha çok alternatif bulursunuz.
www.pethomeveteriner.com

2. Şikayet için uğraşmayın derim. Sonuç alamazsınız. Bunun yerine uygun hekimi seçmek için efor harcayın.

Akay veteriner kliniği- Mustafa Akay. Yeri Beylikdüzü'nde size biraz uzak gelebilir ama bizim kedimizi gönül rahatlığıyla goturdugumuz tek yer. Mustafa Bey hem çok ilgilidir hem de işinde oldukça iyidir. 6.5 yıldır ne sorunumuz olsa anında çözmüştür.

Yalnız küçük bir yer değil, klinik gibi gibi yer olduğu için fiyatlar da bir tık daha yüksek diğer küçük veteriner kliniklerine göre ama uçuk değil.

Eğer gitmeyi düşünürseniz bana mesaj atarsanız size detaylı bilgi verebilirim.

Daha yeni kedim hasta oldu. Bir veterinere götürdük bin tane test yaptı bir şey çıkmadı, başka birine götürdük bunların hepsi gereksiz fazladan test yapmışlar dedi. En son kedim bir türlü iyileşmeyince istanbul üniversitesinin avcılar kampüsünü önerdiler. Henüz gidemedim ama kediniz şu an hastaysa avcılara giderseniz kafanız rahat edebilir. Ben avcılara götüreceğim diye eski veterinerden yaptığı tüm test ve sonuçları istedim.

biz 4-5 senedir 100 liralık ürünü 500 liraya alıyoruz zaten artık yüzde 200-300 indirimden başkası bir indirim gibi gelmiyor artık.

Aklımda bir ürün var. Alıp almama konusunda kararsızım. Güzel bir indirim yakalarsam sanki alacak gibiyim.

Dün baktım 1195 liraydı. Senin duyurunu görünce 'Dur bi daha bakayım dedim.
1254 olmuş.

Tavsiye ederim. Aklında bir ürün varsa Kara Cuma falan bekleme.

www.akakce.com

kargo zaten bir çok üründe ücretsiz oluyor o veya bu şekilde. ben 3 al 2 öde gibi kampanyalarda sırf kampanyadan yararlanmak için ihtiyacım olmayan ürün almam mesela. dümdüz yüzdelik indirimler dikkatimi çeker sadece.

Zaten almam gereken teknolojik şeyler varsa "gerçek" indirim bekliyorum ve bulursam alıyorum.

Sürekli kullanılan temizlik malzemesi mutfak malzemesi vs. bir şey ise 3 al 2 öde tarzı şeyler etkili olabilir ama yine mesela 10 liralık şey gerçekten markette 8-10 lira olmalı, ve 3 tane alıp 20 lira ödemeliyim.

İndirimsiz satılan bir ürün yok ki piyasada zaten. Siz görüyor musunuz? Ben görmüyorum :D

Gerçek bir indirim görürsem değerlendiririm.

ben bitwarden kullanıyorum, hem çok kullanışlı hem de açık kaynak kodlu. şifreler cloud'da durduğu için aynı zamanda saltlama yapıyorum.


Örnek:

cloud'ta kayıtlı şifre: wsmrhbNz8DA%wQ8G

gerçek şifre: wsmrhbNz8DA%wQ8G!!2

ben her şifrenin sonuna ekstra sadece benim bildiğim hiç bir yerde kayıtlı olmayan 3 karakter koyuyorum, siz isterseniz şifrelerin başına veya başka yerine de koyabilirsiniz. cloudda bu veri olmadığı için şifrelerim çalınsada benim bildiğim 3 karakteri tahmin etmeleri lazım.

@hasansabbah hocam ben de önceden bitwarden kullanıyordum da uygulama sonlanmıştı sanki, şimdi baktım evet var ama şaşırdım çok.

bitwarden iyidir, ama sifreni unutma :)

Ben yapmıyorum, anlamlı bulmuyorum. Dolar bazında 10 yıllık gümüş grafiğine baktınız mı? Aynı şey kısmen altın için de geçerli. Anlık sert iniş çıkışları yakalayamazsanız reel getiri elde etmek güç. Altın da, gümüş de yatırımdan çok bazı zamanlarda değer koruma aracı olarak iş görebilir ama yatırım demek yanlış bence.

ekleme: bist100/dolar kıyası konusunda furry'e katılmakla birlikte bist100 yerine (daha doğrusu tek tek hisse almak yerine) bu endekse yatırım yapan profesyonel fonların getirisine bakmak lazım. örneğin 2010-2023 arasında (TL bazında) bist100 14 katına, dolar 19 katına, rastgele seçtiğim en yüksek getirili hisse senedi fonlarından birisi ise 67 katına çıkmış. bunun gibi birçok fon var. öte yandan pandemi sonrası faiz düşürmek yerine artırsaydık muhtemelen dolar bu kadar artmayacaktı, onu da hesaba katmak lazım.

Borsadan başka birşeye yatırım yapmak vakit kaybıdır. Yatırım bile değildir.

ben gümüş yerine her zaman altını tercih ederim, daha nadir bir element ve daha çok kullanılıp tercih ediliyor.

borsa özelinde kast edilen bist ise 2010'da dolar bazında gördüğü değeri daha halen göremedi. yani düz dolar alan insanbist100 hisselerinden daha çok kazandı. borsayı tercih edenler ise 13 yıldır dolar bazında zararda. kapanacak gibi de durmuyor o zarar.

@furry burns'un söylediğine bir katkı yapayım

2000 yılında XU100, 25,82369 GLDGR imiş
Bugün 4,37422 olmuş

Yani borsaya 2000 yılında yatırdığın 25 gram altının bugün 4 grama inmiş. Zararın büyüklüğünü oturup hesaplamak lazım.

Evet. Altın da gümüş de uzun vade için iyi yatırımdır. Günlük trade edecek kadar bilgi seviyeniz yoksa borsaya ihtiyatlı yaklaşın. Kriptoculara, Sasacılara benzemeyin.

yapıyorum, her zaman altından daha fazla kazandırır ama önce altın çıkar sonra gümüş çıkar. her zaman değerli maden yatırımı yapılmaz zaten, 10 yılda bir falan yükseliyor bunlar ons bazında. güzel bir yükseliş başlar yakında, şu an hala mantıklı yerlerde. birkaç hafta önce epey diplerdeydi.

Yapma hayal kırıklığıdır gümüş

Yatırım uzun vadelidir. Altın haricinde gümüşedd yatırım yapılabilir fakat uzun vadeli yatırım yapmayacaksınız başlamayın tavsiye etmem. Tercihim tabiki BIST hisse senedi ayrıca BIST'i USD olarak kıyaslamak çok doğru değil dünyada dedolarizasyon yaşanıyor USD rezerv ve ticari para olmaktan çıkıyor bugün USD'nin değeri tamamen sanal bir değerden ibaret.

2018 de almış hala bekleyen bir olarak yapma gerek yok

sorun çıkmaz bimde. ne satıyorlar?

BİM bazen özel ürün ürettiriyor. İçerikleri farklı olabiliyor. Süt için düşünün, içinde %3 yağ olan ile %1.5 yağ olan aynı kalitede ve fiyatta olmuyor.

Ancak çoğu zaman bire bir aynı ürünü getiriyorlar. Bir bakın, inceleyin, alabilirsiniz.


.

Teknolojik ürünler için konuşacak olursak örneğin telefon vb. bunların garantisi ithalatçı garanti olabilir. Buna dikkat etmekte fayda var. Sorun çıkabilecek tek şey de bu zaten. Bunun haricinde herhangi bir sorun olacağını sanmıyorum.

Elektrikli düdüklü tencere aldım. Çok da memnunum. Daha önce de A101'den televizyon almıştım.

Kapalı ambalajında, faturalı, garanti belgesi onaylı ürün. Ne sorun olabilir ki?

A101'den telefon, BİM'den aifryer aldım bir sorun çıkmadı.

Bim’drn zamanında 2 metrelik apple şarj kablosu almıştım. Sonradan kablo arıza yapınca garantiden değişti ki paralel ithalattır falan diye hiç umudum yoktu aslında. Bildiğin yarı fiyatına Apple Tr ğrünü satmışlar.

elektronikte değişim iade olmuyor diyorlar sorunlu çıkınca kapı duvar oluyor

gerçek fiyatından satıyolar aslında. çabuk tüketildiği için tüm markalar bim a101 şok gibi marketlerle anlasıyor.

elinizden geleni yapmışsınız bir çok insan bu kadar bile çabalamazdı. Sahibi o bölgede arayarak illaki bulacaktır bence.

dışarıdan veri alı seçip, ayırıcı olarak ta virgül seçip denediniz mi ?

tek hücre içinde sadece ilk köşeli parantez içindeki kişi sayısı kadar, bu kişilerden sonra gelen ilk ülke yeterli mi? [Donmez, Dicle]'in durumu nedir?

örneğin "[Zia, Muhammad Abu Bakar; Demirel, Ufuk; Caliskan, Mehmet Emin] Nigde Omer Halisdemir Univ, Fac Agr Sci & Technol, Dept Agr Genet Engn, Nigde, Turkey; [Zia, Muhammad Abu Bakar; Ijaz, Muhammad] Bahauddin Zakariya Univ, Coll Agr, Bahadur Campus Layyah, Multan, Pakistan; [Nadeem, Muhammad Azhar] Sivas Univ Sci & Technol, Fac Agr Sci & Technol, Sivas, Turkey; [Ali, Fawad] Quaid I Azam Univ, Dept Plant Sci, Islamabad, Pakistan; [Dawood, Ahmad] Bahauddin Zakariya Univ, Dept Agron, Multan, Pakistan"

burada ne yazacak? turkey 3 mü yoksa turkey 4, pakistan 4 mü? "Zia, Muhammad Abu Bakar" hem turkey hem de pakistan olarak geçiyor, bunun durumu nedir?

imgtr.ee

Hocam [Donmez, Dicle]'nin de ülke bilgisini elde etmek istiyorum. Yani bütün köşeli parantez içerisinde yer alan yazarların. Köşeli parantez içerisinde 1 tane veya 3 tane olması farketmeksizin tamamının yani.

"Zia, Muhammad Abu Bakar" hem Turkey'de hem Pakistan 'da geçecek. Her iki ülkeye de birer skor kazandıracak.

Nasıl yapıldığını gösterebilir misiniz peki

Teşekkür ederim

aslında basit düşünmek gerekiyor ancak diğer alanlar da karıştığı için ekstra unpivot gerekti :

1. excel'de ilgili kolonu ayrı bir sheet'e aldım (65. satırda sanırım hata var)
2. tüm kolonu seçip text to column yaptım, delimited, [ karakterine göre ayrıdım, max 11 kolona ayrılıyor, ilk kolon boş data,
3. tüm tabloyu seçip get data from table/range diyip power pivot'a geçtim, tüm kolonları seçip transform'dan unpivot yaptım, save close ile excel'e altım unpivot dataları,
4. vei kolonunu bir daha text to column ile ] karakterine göre böldüm, bu verideki ilk kolon kişileri ikinci kolon adresleri verir,
5. bir kolona adres kolondaki son virgülden sonraki verileri yazdım, temiz olması açısından trim ettim, diğer kolona da kişilerdeki , sayısını saydım
6. adres kolonunda bazı satırlarda ; var, temiz olması açısından bu kolondaki tüm ;'leri temizledim,
6. oluşan tabloyu tekrar pivot edip ülkeleri saydım.

we.tl

hocam öncelikle elinize sağlık çok makbule geçti. Söylediğiniz işlemleri uygulamaya çalıştım fakat 2. aşamada sütunlara bölmek yerine [ karakterini veriden çıkarttı sadece. 11 sütuna nasıl ayırabildiniz ?

ev sahibinin dilekçesini görmek lazım. belirtmiş olduğu durumların doğrulanması gerekli, örn; tek evi var. bunun için tapudan kayıt aldı mı? eğer başvuru evrakları arasında yoksa mahkemenin ilgili ilçe tapu müdürlüğünden başkaca bir evi olup olmadığına dair bilgi isteyebilirsiniz. otomatik olarak adliyenin ve ilgili mahkemenin iş yüküne bağlı olarak 3-4 ay atar.

istinafa her türlü götürürsünüz gerekli ücretleri yatırarak. o da yine bölge idare mahkemesinin iş yüküne bağlı olarak 1 sene sonra sonuç çıkar.

siz iyisi mi bir avukata vekalet verin. işi uzatabildiği kadar uzatsın.

size nacizane tavsiyem evden ne kadar geç çıkarsanız çıkın kendinizi kârda saymayın. kiraların duracağı yok. mümkün mertebe daha uygun kiralı bir yere taşının. insanlar artık evlerini kiraya vermiyor. gördüğüm bir çok boş evin sahibi ile görüşüyorum. hukuki süreçlerden ötürü artık boş dursun başım ağrımasın kafasına gelmişler.

İlk davada bitmez. Hakimin bakışına göre 6-7 ay sonra bir dava daha verirler ve orada iş biter.

Bence de bir an önce ev bulup çıkmaya çalışın. Mart 2024'ten sonra, çarşı-pazar karışır. Kiralar tekrar uçuşa geçebilir. Ev sahibi ile konuşup, veya bu 2 dava arasındaki süreci değerlendirip, yeni ev bulun.

Ev sahibi sizi "ben oturacağım" diye dava ettiği için, 3 sene evi başkasına kiralayamaz! Kiralarsa size 1 senelik tazminat vermek zorunda kalır.


.

Genelde 3-4 sene oluyor kullanım ömrü. Şişenin altında yazıyor olabilir ama tarihi geçse de kullanılabilir. Sadece eskisi kadar kalıcı olmaz.

iptal başvurusu sırasında hangi gün kapatılmasını istediğinizi de seçebiliyorsunuz

donuk ekmek almıyorum, tazeyken dilimleyip buzdolabı poşetiyle derin dondurucuya koyuyorum, günlük ne kadar yiyeceksem çıkarıp kendi kendine çözünsün diye bırakıyorum

İstediğin normal ekmeği alıp dilimleyip dondurucuya koysan?
Ben öyle yapıyorum.

taze al buzluğa at

alıp buzluğa koyduktan sonra çözdürmek için airfryer işe yarar mı?

Biz de öyle yapıyoruz. Sadece ekmek de değil; lavaş, simit, poğaça, börek, vb. Fırından yeni çıkmış gibi oluyor.
Bunları donuk halleriyle de çıkarıp çözdürebilirsin, doğrudan donuk halleriyle de ısıtabilirsin, biraz ısınma süresi uzar o kadar.
160-180 derecede 3-5 dakika yeterli olabiliyor.

@oldz ister yemekten bir iki saat önce kendi halinde çözünmeye bırak ister hızlıca fırın/airfryer ile çözdür, bir kere yapınca süreyi çözersin zaten

2 sene önceye kadar hep paket ekmek alıyorduk (migros'tan). fiyatlar uçunca artık fırından 2-3 tane alıp, ihtiyaç fazlalarını buzluğa koyuyoruz.

Borsadan gerisi yalandır. Büyüme hissesi alıp düşüşlerde strese girmek yerine ekleme yapacak iradeye sahipseniz. 19TL'den aldığım kağıt 300 TL oldu 18 ayda. Ama 6 defa küçük 2 defa büyük düşüş yaşadı. Her düştüğünde korkup satsam şuan yoktu o kazanc. Şuan 200 TL ama umrumda değil. Yine ekleme yaptım.

Hocam böyle bir şey bilinebilir mi allahaşkına, kimin kazanacağı bile tahminken skoru belli edecek bir gösterge olabilir mi? Götlerinden sallıyorlar, tutarsa vay nası bildik oluyor. Maç skorundan avrupa borsası endeksi mi olur? Varsa da güvenilir mi olur?

Eskilerin bir lafı var "top yuvarlaktır" diye. Aynen öyledir. Ha bir takım çok güçlü, diğeri çok güçsüzdür, güçlü takımın yenmesi beklenir. Ama onda bile skoru bir göstergeyle bilmek mümkün değildir, sallarsın tutar en fazla.

kibritsuyu +1
illegal bahiste siteler arası farklı oranlar veriliyor olabilir, atıyorum almanya'da bir site bir takıma normalden daha fazla oran veriyordur bunlar da oradan bakıp çıkarım yapıyorlardır.

borsa dediği betfair.
index dediği de muhtemelen xg

10. nesil fazlasıyla yeterli fakat sırf lamine ekran için air alırdım ben olsam. fiyat farkı önemsizse air, önemliyse 10.

9’a bakmayın hiç.

aslında düşündüm de ipad mini 6 hepsinden daha iyi bir seçenek olabilir form faktöründen dolayı. performans açısından da 10 ile air arasında. 10’dan iyi.

Ayni aralikta tablet bakiyodum ve gecen hafta ipad 9 aldim.

Ekran farkindan ziyade m1 islemci icin air almak istedim ama aradaki fiyat farki mantikli gelmedi. (Ipad 9 250dolardi, air 650 dolar)

Ipad 9 da isimi goruyor su an. (Macbook icin ikinci ekran olarak kullaniyorum, bir de online dersler vs icin. Gayet yeterli)

sık değiştirmem diyorsanız, bütçenizde varsa uzun kullanım için iPad Air öneririm ben razıyım kendisinden

bekleyin, 1-2 hafta geçmeden yeni tabletler tanıtılıyor. eskiler direkt ucuzlayacaktır.

Bi de 4 yaşına gelirken çok uğraştık yapmadı. Aşırı inat bir çocuk. Ne yaptıysak beceremedik. Anasınıfındaki öğretmeni siz karışmayın, üstüne gitmeyin inat etmeyim bana bırakın dedi. Ve çocuk 1 günde eğitimi aldı.

Bence stres yapmayın .
Biraz daha zamanı vardır .
Yarın veya gelecek hafta bile rayına girer herşey .

Kontrolcü ebeveynlere karşı çocuk iki şeyde kendi iradesini kullanarak direnç gösterir: yemek ve tuvalet. Yemeğe karşı direnç, onaylanmayan gıdalara düşkünlük ya da hiçbir şey yememek. Kronik kabızlık ya da ishal. Sizde de sorun kakayı tutması değil bence. O bir sonuç ya da belirti. Kakayı tutmasının sebebi ne olabilir? Neyi değiştirmek işleri kolaylaştırır? Eminim çok zorlanıyorsunuz, her şeyi düşünüp çözüm arıyorsunuz. Belki biraz bu konuyu gündeminizin dışına atıp sakin kafayla uzaktan bakıp değerlendirmek iyi gelebilir

Stres yapmayın
Çocukla inatlaşmayın

Çocuk anaokuluna gidiyorsa zamanla alışacaktır. Orada kendi yaşındakilerin tuvalete gittiğini görüp yapmak istecektir.
İlk kızımda nasıl dert ettiğimi hatırlıyorum. 3 yaşındaydı, çok hastalandığı için anaokuluna yazdırıp sonra çekmek zorunda kalmıştık. Yazın kendinden 1,5 yaş büyük kuzeninin nasıl tuvalet yaptığını görüp yapmaya başladı.
Küçük zaten ablasını taklit ederek yaptı.

www.checkfresh.com

Orijinal miymiş? Boyner'e de güvenmek istiyorum ya lütfen :)

Checkfresh'ten orijinalliğinden ziyade bayat ya da taze olup olmadığını anlayabilirsiniz.

Boyner'in sahte satması gibi bir durum söz konusu olamaz ya, distribütörlerden parfüm çekiyorlar çünkü. En kötü ihtimalle bayat parfüm almışsınızdır.

Ha bu arada parfüm reformüle edilmiş de olabilir, bazen üreticiler maliyeti düşürmek için parfümlerin formüllerini değiştirebiliyor, o sebeple koku değişebiliyor veya kalıcılığı azalabiliyor. Parfüm tutkunları bazen batch codelara göre şişe kovalıyor sırf bu sebeple.

Orijinal herhalde. Sorguladım haziran 2023 üretimli. Zaten yeni bir seri. Aynen boyner de sahte satmaz herhalde ama ne bileyim emin olamadım. Daha önce online aldıklarımda hiç sıkıntı yoktu zaten

bu arada yeni üretim parfümlerde şişeyi açar açmaz alışık olduğunuz o koku gelmeyebiliyor bazen. eşim bana birkaç ay önce yurt dışından parfüm getirmişti, üretimi aldığı aydan 2 ay önceydi. ilk sıktım kokusu farklı geldi, sen bunu nereden aldın filan dedim, adam gitmiş standından almış, sahte de değil. şişeyi açtıktan 2 hafta sonra koku normaline döndü.

sanırım içine oksijen girince kokusu oturuyor öyle bi durum var. @loveless'ın yaşadığı şeyi ben de yaşadım. Tabii burnumuz o kokuya alışıyor iyi gelmeye başlıyor da diyebiliriz ama ben eskisi tam bitmeden almıştım, bir süre sonra aynı koku oldu bence.

Fon paranı emanete alıp birer gece süreyle nemalandırıyor.

Tamamen normal bir uygulama

Kolum kırılmıştı, ambulans geldi, çok büyütülecek bir şey değildi. Gerilmedim, hatta siren bile açtırmadım, taksiyle gider gibi hastaneye gittik.

gezi dönemi aşırı gaz yemekten ambulansa alınıp hastaneye götülüyordum ki isim soyisim ortaya çıkacak da sonra gözaltına alınırım diye ambulans durunca kaçmıştım. haliyle baya gergindim, neyse ki ölmedim :)

babam kalp krizi geçirdiğinde gitmiştik o zaman 12 yaşında olduğum için eğlenceli gelmişti :/ kendim motosiklet kazası geçirdiğim zaman hayal meyal hatırlıyorum o zaman gerilmiştim

Bir çok kez ambulans ile hastaneye gittiğim oldu. Bende güven yaratıyor niyeyse ne zaman sıkışsam ambulansı ararım mesela :D Ben içeride huzurlu hissediyorum ama bir keresinde mental çöküş sonucu suicidal bir girişimimden ötürü ambulansla hastaneye taşınıyordum ama içerideki paramediklerden biri dertli bir türkü çığırmıştı başımda, bu biraz tadımı kaçırmıştı zaten müşkül durumdayız ne alaka brother olmuştum :D

Gıda zehirlenmesi yaşadığımda götürülmüştüm. İlk ince yabancı ve soğuk bir ortam olduğu için tedirgin oldum, ama sonra sırtüstü yatıp o güvende olma hissini yaşadım. Özellikle araç hareket edince.

Çok güvenli ben giderim. Bende güven verici. Daha güvenli nerde olabilirim ki sonuçta?

ön koltukta bir kere kullanmak zorunda kaldık acil durum olmamasına sadece hasta nakil etmemize ve özel bir ambulans servisi olmasına rağmen deli gibi kullandıkları ve ufacık yerlere girip çıkmaya çalıştıkları için çok gerilmiştim her saniye kaza yapacak gibi oluyorduk.
şöförün ruh hastası olduğunu düşünmüştüm.

ingiltere'ye tasindigimin 3. gunu hayatimda ilk kez hastanelik oldum. omzum cikmisti. gozlerim karariyordu ve ayaga kalkamiyordum. ambulansta taktiklari serumla kendimi cok iyi hissetmistim. sanirim omuz cikmasi nispeten basit bir sey oldugu icin pek gerilmedim.

birinde biraz baygindim tam hatirlamiyorum digerinde ayakta hastaydim yanimdaki yatiyordu arkada biraz zorlandim hizli ve sarsici oldugu icin ama guvenli buluyorum

1 saat yol gittik. güvenli hissettim. yanımda hemşire, önde dr vardı. yol uzun olduğu için sıkıcı ve sedye rahatsızdı. gece geç saat olduğu için hiç siren açmadılar, siren çalsa gerilebilirdim.

Hamileyken karnıma ani ağrı saplandıydı. İşyerinden apar topar ambulansla hastaneye gittik. Meğerse pankreatit olmuşum, safra kesesi karaciğer yolu tıkanmış. Valla o endişeyle güvende hissedemiyor insan, sadece daha çabuk gideceğinizi bildiğiniz için ambulansta olmayı tercih ediyorsunuz.

Sorunuzu tam olarak anlamadım. İçinde rastgele bir konuda İngilizce yazan bir sunu mu arıyorsunuz, teknoloji ile ilgili daha önce yapılmış bir sunu mu arıyorsunuz yoksa sunu tasarımı ya da şablonu mu arıyorsunuz içerikten bağımsız olarak?

Hayır şablon değil sadece teknoloji ile ilgili basit bir anlatımı olan, daha önce yapılmış bir ingilizce sunum arıyorum evet. Maksat muhabbet olsun tahtada anlatayım.

Mümkünse de Android ile ilgili olursa daha severek anlatırım diye dedim. Yoksa fark etmez yani.

slidesai.io ve uizard.io sitelerine konu başlığını veriyormuşsun sana yapay zekayla sunum hazırlıyormuş. denemedim ama deneyenler öve öve bitiremiyor. deneyin derim.

www.slideserve.com

prezi diye bir sunum uygulaması vardı, sunum hazırlayan kişi sunumu public yaptıysa bunları indirip kullanabiliyordun, kendince ortak bir arşivi vardı

valla bu freelerin hepsi çok eski, bana biraz güncel lazımdı.

prezi de hazır sunuma denk gelmedim ama hoşuma giden bir şablon buldum, oradan 2 saatte hazırladım bir şey.

sundum dün beğendiler baya preziyi bilmiyorlarmış geçişler hoşlarına gitti.

Cırcır böceği mi bilmem ama iki farklı şehirde de geçen yıllara göre örümcek hariç böcek sayısında ciddi bir artış gözlemliyorum

Evet 2 yıldır aşırı bir artış var. Ve çocuklugumdan beri hiç sesini duymazken artık son 3 yıldır çıkardıkları aşırı ses yüzüne yazları pencereyi kapatmak zorunda kaldım. Aslında bunlar cırcır böcegi de değil. Agustos böcegi deniyor bunlara. İkisi karıştırılıyor. İstilası bir tür halini aldılar

Antalya'da bir sefer odanın içine, bir sefer de balkona girdiler. Kat 12.

şehir batman mı?

aşşşşırı derecede bi artış var. inanılmaz büyüklükte ve siyah renkte iğrenç cırcır böcekleri sokaklarda cirit atıyor resmen. tam kusma sebebi öğk

şunu söyleyeyim. bu böcekleri 5-6 sene öncesine kadar burada asla ve asla göremezdiniz. ne olduysa birkaç sene öncesinde oldu. yazın sonlarına doğru birden ortaya çıktılar. o gün bugündür her yaz bu şerefsizlerle yüz göz oluyoruz öğk

biz gaziantepteyiz 1 senedir, bana da pek normal gelmedi evet, niye bu kadar çoğaldılar anlamadım. evlere girecek kadar yani.

Google imagesa göre badumna Insignis olabilir.
Yani öyleyse öldürmez de can yakarmis ari isirigi falan demisler. Ben olsam orayi komple yakarim.

:D arkadaş grubuna atmıştım biri diyor ki hamile olabilir süpürgeyle çekip nazikçe dışarı atın.

Dedim ben buna dokunmam polis çağırırım gelsin alsın götürsün.

Apartman koridorundaydı umarım biri ilgilenmiştir. Zehirli olmadığına sevindim.

Kanun gereği kısık da olsa sürekli açık bırakmak zorunda olabilirsiniz, binadaki diğer komşulara ve yönetime bir sorun önce isterseniz.

peteklerde termostatik vana var mı? varsa 3. veya 4. kademeye getirin. 2. kademenin altına inmiyordur zaten. devamlı 3te bırakabilir veya evden çıkarken 2ye getirip eve gelince yükseltebilirsiniz.

2 - 15-18 derece
3 - 20-22 derece
4 - 24-26 derece
5 - 28-30 derece

Aylık 1000 lira ne ödediniz? Muhtasar ise ödediğiniz şey normal. Onu yazarsanız, daha doğru yardımcı olurlar.

@malheiors
Evet sanırım ödediğim Muhtesar vergisi.

Yıllık gelir vergisi bambaşka birşey diye bilgi aldım şimdi.
Teşekkürler bilgi için.

şırnak'ta alırsın büyük şehirlerde artık hayal. adam gibi 3+1 5 milyondan başlıyor. ocak'ta asgari ücret artınca 5 milyonluk evler 6 milyon olacak.

Yeni pakete göre 2 milyon kredi yeni ev alacaklar için 180 ay vade, aylık ödeme 33 mü neydi. Bunun için aile gelirinin 80 90 olması lazım. 40k üstü kazanan karı ve koca kaç kişidir ülkede, sen hesap et.
Bi de kenarda 2-3 milyon da olması lazım. Fena olmayan arabasını satsa bile kenarda para lazım.
Orta direk ailelerden kimin yastık altı ve bankada 1-2 milyonu var şu anda.

Kısacası orta direk için çok zor.

İmkansız diyemeyiz.
Memur çift ayda 20 bin TL kenara ayırabilirse 4 yıl sonra 1 milyon sahibi olur. O milyonla takside girerek 1+1 bir daire alabilir. O evin taksidi hafiflediği zaman satıp 2+1 evin borcuna girebilir vs.
Her şey yolunda giderse 10 yıl sonra 3+1 taksidine başlamak imkansız değil.
Kolay olduğunu söylemiyorum ama mümkün.

Orta sınıf diyebileceğim,(memur orta sınıf değil artık) kendi işi olan bir tanıdığım ancak 3 tane arsasını satarak zorla ev aldı 1 sene eve giremedi içerisine yapacağı masraf çok yüksekti karşılayamadı.
evi 4milyona aldı esenyurttan, içerisi 1 senedir belkiyor.
ev almak imkansız maaşlı çalışana şu anda.

Hiç bir şey imkansız değildir sadece doğru ve yanlış strateji vardır

gibisi fazla bence imkansız, çocuk da varsa hiç ihtimali yok.

Eğer evde iki kişi de çalışıyorsa, özelde iyi maaş alıyorlarsa veya ikisi de memursa, eve ayda en az 60-70 bin lira para giriyor olmalı. Bunun yarısı ile ev taksidine girebilirler.

Geçende bir hemşireyle konuştum, 40 bin tl maaş aldığını söyledi. Palavra sıkmadıysa kocası da 40 alıyordur, oldu 80.

Herhangi bir imkansızlık yok bence. Benim örneğimde elbette zorlanırlar ama yine de ev alabilirler.

Abi geçen gir arkadaşım aradı, 20 kişi toplanıp 30 milyon'a arsa aldılar. Firma kişi başı 1 daire veriyor, %35'e tekabul ediyormuş(toplam 60 daire filan yapacak galiba). 1 senede ev teslim, o muhitteki benzer evlerin değeri de 4 milyon civarında.

2-3 kişi bir hisseye girenler de var. Belki bu şekilde birikimli olarak ilerlenip ev sahibi olunabilir.

Çok yeni duyduğum bir olay:

Yeni evlenen bir çift var (özel sektörde uzman seviyesinde), kadın ve erkeğin bekarlıktan kalan arabaları var. İstanbul'da Kartal'ın yukarı kesimlerinden bir ev aldılar, şu şekilde:

1. İkisi de arabalarını sattı (biri Opel, diğeri BMW)
2. Kadının küçük bir şehirde 1+1 yatırımlık evi vardı onu sattılar.
3. Düğün altınları satıldı (ev alırız diye evlenirken hiçbir eşya almamışlardı).
4. Akrabalardan borç aldılar.
5. Bankadan 1m+ kredi çektiler.

Evin değeri 5 milyon. Varı yoğu verdikleri için kiradaki evlerinden yeni evlerine taşınacak paraları kalmadı. Seneye düşünüyorlar...

Buna göre siz alıp alamayacağınıza bakarsınız :)

son 3-5 yılda yaptığım en büyük hata "illa oturacağım evi almam lazım" bakış açısında olmamdı. Alamadım tabii.

Rasgele Beylikdüzünde 1+1 alsaydım bir yerden başlamış olacaktım ve şimdi ya kira gelirim olurdu kiraya destek olurdu veya satıp üstüne kredi çekip istediğim evi alacak param olurdu.

Yani direkt istediğin muhitten ve düzgün yapılmış evi almak çok zor, bir yerden başlarsan belki...

peşinat varsa maaşlar da iyiyse alınabilir.

destek yoksa hayal bile edemezsin

mirty +1

Nasıl karavan almaya karar verdik sorusunun yanıtı.

eylül başında arkadaşım ankarada 1,4 milyona 2+1 bi ev aldı. biraz küçüktü ok ama alan alıyor. tabi düğünden gelen paranın etkisi vardı.

şimdi baktım mesela ankara için zingatta 100m2 konut 1,776,000 tl, sahibinden de 1,810,000 tl gösteriyor ev fiyatlarını. sallıyorum aracın vardır 1 milyondur, satarsın, 200k birikim vardır, 600 küsür de kredi çeksen teknik olarak alabiliyorsun. bu durumda aylık kredi ödemesi 19k oluyor.

imkansız vs denilmesine bakma, tr, inşaat ülkesidir inşaatlar elbet yapılır, evler illa satılır. beleş krediyle şişirilen fiyatlara bakıp iç geçirme onlar düşüyor. bunu daha önce tr 2007-2010'larda yaptı, ülkenin her yeri kentsel dönüşüm zırvasıyla fiyatlar şişti, kimileri emlak zengini vs oldu ama 2013'lerde fiyatlar yine dibi gördü. esnaf'a dağıtılan beleş krediyle şişirilen konut ve araba fiyatları gider merak etme. burası çin değil, emlak alan adam değerlendiirip sonra zengin olup yeni yatırımlar ile zenginleşemiyor, bizim beceriksizler bi işe girip batırıp zarara sokuyor kendini.

Bence güvenilir mi müteahhit bulup topraktan alınırsa imkansız değil. Biz düğün altınlarımızı ve düğünden önce biriktirdiğimiz paraları peşinat verdik, evi aldığımız kişiler de akraba olduğui için indirim yaptılar baya piyasanın altına verdiler. Kalanına da kredi çektik. Şu an kredi ödüyoruz. Ama çocuk yapmadık. Borç bitene kadar da yapmayı düşünmüyoruz.

Aslında eğer hiçbir desteğin yoksa ve çocuğun varsa sorunun cevabı ev almayı hayal bile edemezsin şeklinde. Ama bi yerde ufak da olsa bi destek (-ki bu destekten kastım şu, mesela kaynanan ya da annen bebek bakmak konusunda gönüllü olur, karı koca çalışırsınız gibi doğrudan maddi olmayan ama katkısı çok büyük olan şeyler)vasa imkansız değil.

Bi yerinde autodetect ayarı vardı ama tam hatrırlayamadım ben de

motoru kötü, atmosferik. 1.0 almayacaksan. ben almazdım.

1.4 kasalar gitmiyor. ha ben performans peşinde değilim rahatım yerinde olsun, şık bir arabaya bineyim diyorsan tercih edebilirsin. 1.0 gidiyor ama giderken de yakıyor. tercih edecekseniz göz önünde bulundurun.

forum.donanimhaber.com

genel olarak aşırı konforlu olmadığını ve performanslı olmadığını söylüyorlar. dolu pakedi beklentilerinizi karşılıyorsa olabilir, çok fazla zam geldi gereksiz pahalılandı muadillerine göre

renault clio, fiat egea cross da düşünebilirsiniz

Bir duyuru kullanıcısından aldığım mesajları da notlayayım belki yanıt arayan varsa faydası olur.

selamlar, 1 senedir kullanıyorum. sıfır aldım. şehir içi bir kere muazzam yakıyor. şehir dışı 5 - 5 buçuk lt arasına kadar iniyor düz yolda 100 km sabitle. motoru lpg'ye en uyumlu motor. ayrıca en sorunsuz motordur bunlar. 1 milyon km yapar yağını suyunu koyduktan sonra. saat gibi de tıkır tıkır çalışır, seni hiç üzmez. cmt 15 bin km bakımını yaptırdım, 1 senedir hiç bir sorun yaşamadım. bundan önce 1.6 136 bg accent blue kullanıyordum ve acayip seri bir arabaydı. şimdi bayon ile sağ şeritten efendi efendi gidiyorum. ani hızlanma yapamazsın, yokuşlarda araban kalabalıksa performans düşer. Ama kablosuz şarjı, kablosuz car play / android otosu bugün pejo 3008'de bile yok. Bagaj ufaktır. Ben aldığım için pişman değilim, pek şehir içi km yapmıyorum. ama kredim biter bitmez satıp hybrid corolla almayı planlıyorum. 1.0 turbo ve hem performans hem de yakit olarak gayet başarılı. Benimki 1.4 style paket. Orta paket yani. Ustu olan elite serit takip, adaptif hiz sabitleme, hayalet ekran ve daha bir sürü+ mevcut. Lpg ile tuketimi tahmini o kadar olue diye düşünüyorum. Bu arada ilginctir ama 1 sene oldu alalı, hala yanindn gecenler acayip bakiyor, durdurup kaca aldigimi soranlar dolu.

Dış ticaret işlerinin yüzde 99unda müşteri bulmak, müşteri diyaloğu falan yok.
Müşteri siparişi takibi, lojistik ve gümrük süreçleri, raporlamalar falan olur.
Sisteme siparis girmenizi falan de isteyebilirler. Bir de hem tedarikçi hem müşteri operasyonlarini yonetmeniz de istenebilir.

Kısacası buradan satış öğrenmek çok zor. Zaten satış istese satış yazarlardi. Hemen iki dk kariyere girdim misal hiçbirinde satış kısmı yok.

Forwarder bulun bir tane, bir kasa bir masa. Orada daha çok ogrenirsiniz.

Öncelik para olmamalı gençken.

En son çalıştığım yerde dış ticaret bölümüne geçmek istedim, olmadı.

Tavsiye bunu söyleme. İşini kaybedersin.

Dış ticaretin bugün amacı dolar, euro kazanmak için yabancı müşteri bulmaktır. Bu da sektöre göre değişir. Ben alüminyum sektöründe çalışıyordum. Çelik sektörü başka. Başka bir ürün başka. Bu nedenle öncelikli olarak o sektörde tecrübeli kişiler tercih edilir. 3 5 yıl tecrübe istenir.

İkincisi B2 ile bu iş olmaz. Ana dil seviyesi istenir. Daha önemlisi satış yapabilmen gerekir. Sıfırdan müşteri kazanman zor.

Var olan müşterilerle çok zor bir iş değil.

Son zamanda İngilizce yanında ikinci bir yabancı dil de istenir. Bu genelde Almancadır.

İİBF mezunuysan Türkiye'de yapabileceğin en iyi şey KPSS'den yüksek bir puan alıp iyi bir kuruma atanmak olur.

Önceliğin para olmamalı bence başta. Öğrenebildiğin kadar şey öğrenmelisin. Gerekirse muhasebecinin işini yap. Bunları CV'ne yazdığın zaman bir gün gidip muhasebeci pozisyonunda iş bulma şansın olur.

@dissendium hocam şu an zaten işim var sorun yok. Kpss amacı maddiyatsa benim için muhtemelen çok kârlı olmayacak. Amac gunun sonunda kendimi gelistirmek ve ileride kendi işime katki saglayabilmesi.

3x(12/2)
/100
+1
x20.000 = geri ödeme
/12 = Aylık taksit

ben aylık faiz hesabı için excel formülü kullanıyorum. aylık oldugu için her ay üzerine ekleye ekleye gitmesi lazım

excel'de (ingilizce versiyonunda)

=PMT(3%/12,12,20000) fonksiyonuyla. (3%'ü yıllık faiz olarak kabul ettim).
sonuç = 1693.87

rate: 3%/12
nper: 12
pv: 20000

tabii masrafları, sigortayı vs. filan işin içine katmıyoruz bu hesaplamada.

@orient blue

Yanlış derken?

Not: %3 aylık faiz olarak kabul edilmiş, vergi ve masraflar bilinmeyen olduğu için hesaba dahil edilmemiştir.

Varsayimlar: %3 yillik faiz orani ve birlesik faiz aylik veriliyor.

P = 20_000 (anapara)
r = 0.03/12 = 0.0025 (aylik faiz orani)

n ay sonra P(1+r)^n geri odenir.

Yani, 20_000 * (1.0025)^12 = 20_608.

biranı alırım :D

www.youtube.com

encrypted-tbn0.gstatic.com

Şu boy bir cam kavanoz, kapağını kapayınca sızdırmaz fakat güvenlik olsun diye bunu bir naylon poşete koyup ağzını bağla, zaten çantanda/beslenme çantanda bir yere dik olarak sıkıştırırsın

40cc ya da 67cc kavanoz diye arat

www.sokmarket.com.tr
şok markette küçük kavanozda satılan zeytin ezmesi var, diğer marketlerde de vardır, içini başka bir kaba alıp, kavanozunu kullanabilirsin

Özel salata kapları satiliyor; sosları koymak için ayrı bolmeleri oluyor, onlara bakabilirsiniz.

Salata malzemelerini cam kaba doldurup sosu malzemelerden önce dibine koyabilirsiniz. Bu durumda yemeden önce iyice çalkalamaniz gerekiyor ve kıvırcık vs gibi yeşillikleri daha üstlere koymanız gerekiyor. Nohut vs koyuyorsaniz sosun hemen üstüne onları koyabilirsiniz.


Ya da yukarıdaki öneri gibi küçük kavanoz alabilirsiniz.

evde kücük recel ya da sos kavanozu yok mu? içine kullanacagınız kadarını karistirip buzdolabi poseti icine koyarsaniz hem akmaz hem de kolayca tasimis olursunuz. kavanoz yoksa cay bardagina koyup uzerini bir kac kat strec filmle sarip cyaninizda goturebilirsiniz. en son yine buzdolabi posetine koyun dokulmemesi garanti.

tapas tüm ispanyol mezelerinin genel adı. tapas diye bir yemek yok?

Ooo komple cahil çıktım.

Linkte verdiğim meze nasıl yenir diye sorumu güncelleyim.

www.wayanatapas.com

tapas genel ad, salata da zeytin de kalamar da bir tapas olabilir. sizin dediğiniz tür bruschetta gibi olansa tekte ağza atarım ama çoğu şeyi öyle yiyorum ben.

@sir gawain teşekkür ederim. İlk cevapta yazmak aklıma gelmedi.

@glamdr1ng; teşekkür ederim

Ayrıca;

hem gelenin boyutuna göre hem restoranı duruma göre hem kişinin nasıl yediğine göre değişir.

İspanyollar , ekmeği ;
zeytin yağı , zeytin, sucuk, sosis , yeşillik , domates gibi gıdalar ile tüketmeyi sever ve küçük porsiyonlarda sık tüketirler.

Bahsedilen görseldeki ekmeği elleri ile 3-4 ısırıkta gömerler.
Restoranın lükslük seviyesi bu tarz yemekleri elleriyle yemelerine engel değildir.
Keyiflerine bakarlar.

Güçlü, geniş alana yayılmış Osmanlı istenmemesi düşüncesi yanlış.
'Herkes bize karşı' romantizmi de çok saçma.
Devletler arası dostluk, düşmanlık diye bir şey yok, çıkar ilişkisi var.
Yekpare bir Batı yok. Tarihe kocaman yazılmış yüzyıl savaşları var. İngiltere Fransa birbiriyle yüz yıl boyu savaşmış.
Rusya'ya niye göz yummuşlar soruna gelince, Ayasofya'ya kadar gelmiş Rusya'nın niçin, hangi Devletlerin zoruyla geri döndüğünü incelemek lazım mesela.

rusyanın avrupayı tehdit edecek kadar büyük güç olması napolyon savaşlarından sonrası
çeşme olayı büyük istisna. yunan bağımsızlığı avrupada büyük destek görüyor. o yüzden rusyanın müdahalesine göz yumulmuş olabilir.
onun haricinde rusyanın genişlemesinin önüne hep bir set çekilmiştir.
kırım savaşında avrupada büyük ittifak kuruluyor rusyaya karşı
93 harbi sonrasında rusyanın kazanımları geri alınıyor
nazi almanyası zaten ruslardan hem korkuyor hem nefret ediyor. büyük tehdit olarak görüyor.
ikinci dünya savaşı sonrası yine tehdit olarak görülüyor malum
soğuk savaş bitti ve hala tehdit olarak görülüyor.

buyuk bir alana yayilmis olmasi rusya icin dezavantaj aslinda. trans sibirya demiryolunun tamamlanmasi 1916 yillarina kadar suruyor, bu hat 1905 yilinda aciliyor hatta rus-japon savasinda baya faydali olacagi da dusunuluyor ama yetmiyor. modern dunyada bir asya devleti batili bir devleti yeniyor.

osmanli-rusya meselesini ele alacak olursak, ruslar batililar kadar olmasa da sanayilesmeyi basarmis ve modern bir orduyu kurabilmisler. bati tarafina da ilerlemek mantikli olmayacagindan osmanli onlar icin tek cikis yolu. batililar bunu kirim savasi ile kiriyorlar ama kirim savasindaki borclar yuzunden osmanlinin cokusu hizlaniyor.

gunumuzdeki problem ab'nin rusya'ya enerji yonunden bagimli hale getirilmesi. merkel bu konuda putin'e cok guvendi ama ellerinde patladi. denge unsuru olabilecek seyleri kuramadiklari icin bugun ukrayna-rusya problemi ile tum dunyanin ugrasmasi gerekiyor. nato'nun da kalkip rusya'yi isgal edebilecek bir gucu yok. daha once napolyon ve nazi almanyasi'nin o konudaki basarisizliklari ortada. cografya ruslara buyuk bir sans veriyor. enerji kaynaklari var, iyi kotu silah uretebilecek teknolojisi var, insan kaynagina da hakimler. dogal olarak dunya genelinde olmasa bile bolgesel buyuk guc olarak karsimiza cikiyor.

Konuya tam hakim drğilşm ama,
Çar deli petronun vasiyetnamesine yine bu çar zamanındaki Rusya ve Avrupanın genel durumuna bakmak lazım.

Siyasi arenada bir taraf zayıf kalırken diğer taraf güçleniyor.
Osmanlı Rus savaşları da o kadar uzun sürdü ki Avrupa'nın güçlenmesine neden oldu denilir.
Buna sebep olarakta (şu an bile Ortadoğu'da olduğu gibi) yine İngiliz aklı gösterilir.

Amiral gemisi tanımı çok tutulan modeller için kullanılmıyor ki. Bir makanın ana akım en üst segment telefon modelleri böyle adlandırılıyor.

Samsung'un en yeni amiral gemisi modeli s23.

S3 çok eski bir telefon. Siz A03 bile alsanız çağ atlarsınız. Şu an S23 Ultra var en iyi. Ben S20 FE kullanıyorum ama A73 de kötü sayılmaz.

S ultra serisi amiraldir. S23 sonuncusu. S23 ultra üstü yok şu anda.