[]
Kira artış oranları
Kira sözleşmemiz ocak başında yenileniyordu. Ev sahibi bişey demeyince eski kirayı yatırdık. Adam da aradı arttırmak istiyorum diye. Muadili evlere göre az bir kira ödüyoruz ama iyi bir semtte olduğu için yüksek bir miktar. Adam %12.5 artış istiyor, biz de olabildiğince az bir artışla devam etmek niyetindeyiz.
Sorum şu: Resmi kira artışları hangi değerlere göre belirleniyor? Biz minimum yüzde kaç eklemeliyiz ki bu adam bizi evden atamasın? Bir de İstanbul'da yaşayanlar olarak siz ne kadar artış koydunuz kiranıza?
Atıyorum enflasyon oranında olması gerekiyorsa ve enflasyon %8 ise ben de %8'de direteceğim. Ev sahibinin öyle çok inatlaşacağını zannetmiyorum, zira 8 yıldır aynı evdeyiz ve bir gün bile geciktirmedik kirayı. Ama yasal haklarımı bilmek istiyorum adamla konuşmadan önce.
Sorum şu: Resmi kira artışları hangi değerlere göre belirleniyor? Biz minimum yüzde kaç eklemeliyiz ki bu adam bizi evden atamasın? Bir de İstanbul'da yaşayanlar olarak siz ne kadar artış koydunuz kiranıza?
Atıyorum enflasyon oranında olması gerekiyorsa ve enflasyon %8 ise ben de %8'de direteceğim. Ev sahibinin öyle çok inatlaşacağını zannetmiyorum, zira 8 yıldır aynı evdeyiz ve bir gün bile geciktirmedik kirayı. Ama yasal haklarımı bilmek istiyorum adamla konuşmadan önce.
bildiğim kadarıyla üfe'den yüksek olamıyor yasal olarak.
edit: ha adama sen coz yaparsın böyle bir daha kontrat yenilemez sonra.
edit: ha adama sen coz yaparsın böyle bir daha kontrat yenilemez sonra.
- dilligaf
(05.01.15 23:18:37 ~ 23:19:42)
Sözleşmenize bakın, genelde üfe mi ne o oranda oluyor, o da gene buralarda birisi yazmıştı 8,7% idi galiba, bilmiyorum uyguna kalıp evden memnunsanız bence biraz da orta yol bulun, yani 10%-9% + geçmiş ayın farkı gibi, seneye ocakta yeni ev arayışında bırakabilir
- atom karincanin torunu (05.01.15 23:24:26)
önceki yılın yani ocak 2014'ün üfe oranı uygulanır. sözleşme ile daha azı kararlaştırılabilir, fazlası KARARLAŞTIRILAMAZ. orta yolu bul diyenlere de bakma, adama açıkça sözle kanun hükmü bunu diyor diye. 10 yıl boyunca da "çocuğum almanyadan gelecek" gibi bahaneler bulamadıkça da sizi evden çıkartamaz.
al hatta kanun hükmünü de yazayım.
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
ne kadar artış yapılacağını da burda açıklamışlar bak. onu da buldum senin için.
www.emlaxell.com
yeter ki şöyle orta yolu bul diyenlere kulak asmayın.
al hatta kanun hükmünü de yazayım.
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
ne kadar artış yapılacağını da burda açıklamışlar bak. onu da buldum senin için.
www.emlaxell.com
yeter ki şöyle orta yolu bul diyenlere kulak asmayın.
- trajikomix
(05.01.15 23:35:44)
1
