Ekşi Duyuru

dedem kendisi bildiğin sunta lam den yaptı deprem zamanı hala sağlam,
sen eğer daha sağlam malzemeden yaptırırsan bence sorun çıkmaz

birde bir ara bizde araştırmıştı piyasada çok fazla firma ve çok oynak fiyat yelpazesi vardı, sanırım en dayanıklısı kanadadan gelen bi meşe ağacından yapılan gibi duymuştum emin değilim bir araştır onu da

kararını bizede bildirirsen sevinirim

kendin yaptırdıktan sonra betonarme de yaptırsan çok büyük maliyetler çıkmaz karşına.tabi prefabrikten daha maliyetli olur ama tercih meselesi sonuçta. madde madde gideyim madem:

1) fikir güzel ve yapılabilir, hatta yapılıyor da. o evleri süs olsun diye satmıyorlar sonuçta. birileri senin gibi düşünüp yaptırıyor. :)
2) prefabrik evleri tek çatı altında değerlendirmek yanlış olur. pek çok kalitede ve fiyatta ev var. olası en büyük sorun izolasyon olur ve rutubet olur. betonarme yapılarda dahi bu sorunları çözmek oldukça sıkıntılı ancak kaliteli üretilecek bir prefabrik yapıda bu sorunlar olmayabilir.
3) bursa'yı bilmem ama istanbul'da e5 üzerinde kartal tuzla taraflarında bu üreticilerin çooğu. bildiğim kadarıyla en büyüğü hekim şirketler grubuna ait olan hebo yapı ve özge prefabrik. en büyük demek en iyi demek değil tabi. bu sebeple tavsiyem, bir ara vakit ayırıp bahsettiğim bölgedeki prefabrikcileri gezip detayları ve modelleri gözünle görmendir. ayrıca yüzyüze alınacak fiyatlar telefondakinden daha avantajlı olabilir. hele bu kriz döneminde.

hayırlı olsun ve kolay gelsin şimdiden. :)

edit: hatta bu ara özge yapı kampanya yapmış galiba
www.ozgeyapi.com

Fiyatlarla çok haşır neşir olmayıp daha çok statiği ile uğraşan bir inşaat mühendisinin gözünden:

Prefabrik yapının birçok çeşidi var. Betonarme prefabrik elemanlar var örneğin. Ya da hadde ürünü profillerden imal edilmiş çelik bir yapı da prefabrik sayılabilir. Hepiveyra'nın verdiği sitedeki örnekler ise bükme çelik saclardan üretilen hafif profilli prefabrik sistem oluyor.

Fiyatlar hakkında pek bir bilgim yok. Ama kabaca yapıların kaba inşaatının aşağı yukarı aynı fiyata geldiğini biliyorum. Klasik yerinde-dökme betonarme yapıların en büyük avantajı, hepiveyra'nın da dediği gibi tecrit problemlerinin çoğunu kendi başına çözmesi oluyor. Bunu yalnızca su tecriti olarak düşünmeyin; ısı ve ses tecriti de önemli. Prefabrik yapılarda yapı iskeleti betonarmeye göre ucuz kalsa da izolasyon maliyetleri bu arayı kapatıyor. İşçilik maliyetlerinde de benzer bir durum sözkonusu. Bunun yanında, titreşim konforunun sağlanması da önemli. İnsan kullanımına açık yerlerde, döşemelerde titreşimin düşük seviyede kalması ve çabuk sönümlenebilmesi amacıyla çelikle betonarmeyi bir arada kullanıyorum örneğin. Sadece çelikle ısı, ses ve titreşim problemlerini çözmek mümkün değil.

Müstakil bir ev için betonarme prefabrik uygulaması aşırı olur. Bunlar genelde büyük yük taşıyan/büyük mesafeler geçen ve inşaat süresinin çok kısa olması arzu edilen durumlarda avantajlı oluyorlar. Ev için uygun tercih bana göre hafif çelik sistemler. Hafif sistemler düşük kütleleri nedeniyle depremden daha az etkilenirler, bu da önemli bir avantaj. Ancak döşemelerde titreşim, ısı ve ses yalıtımı sağlansın diye betonarme dökülünce (müstakil evi iki katlı farzediyorum) bu hafiflik avantajı da pek kalmıyor.

tüm izolasyonları yapılmış çokta şık 1-2 katlı kütük evleri de aklınızda bulundurun.