[]
Ev sahibi- kira artisi sorusu
Ama bu sefer soruyu ev sahibi tarafi olarak soruyorum
Efendiler!
Vakt-i zamaninda buyuk borclar altina imza atarak aldigim bir evim var, daha 10 yil daha odeyecegim, konu bu degil...
Evimiz, bundan 2-3 sene once daha yarisi insaat jalinde, cevre duzenlemesi vs olmadigi ve sitenin yarisindan fazlasi bos oldugu icin pek revacta degildi. 2 sene once 350 liraya kiraya verdim, gecen sene de kira anlasarak 400 oldu.
Simdi; sitenin tamami doldu, kiralik ilani verildigi dakikada ev tutuluyor, ayni apartmanda alt katlar, manzarasiz daireler dahi 750 liradan rahatca veriliyor. Ben de bu evi direkt kiralik diye cikartsam 850den verebilirim.
Bu kiraci cocuga ne demeliyim? Bahsettigim miktarlari kira olarak odeyemez, ben de hayvanlik yapmak istemiyorum ama salak durumuna da dusmek istemiyorum. Kirayi 400den 700e de bir anda cikartamayiz zaten. Ne yapmaliyim?
Efendiler!
Vakt-i zamaninda buyuk borclar altina imza atarak aldigim bir evim var, daha 10 yil daha odeyecegim, konu bu degil...
Evimiz, bundan 2-3 sene once daha yarisi insaat jalinde, cevre duzenlemesi vs olmadigi ve sitenin yarisindan fazlasi bos oldugu icin pek revacta degildi. 2 sene once 350 liraya kiraya verdim, gecen sene de kira anlasarak 400 oldu.
Simdi; sitenin tamami doldu, kiralik ilani verildigi dakikada ev tutuluyor, ayni apartmanda alt katlar, manzarasiz daireler dahi 750 liradan rahatca veriliyor. Ben de bu evi direkt kiralik diye cikartsam 850den verebilirim.
Bu kiraci cocuga ne demeliyim? Bahsettigim miktarlari kira olarak odeyemez, ben de hayvanlik yapmak istemiyorum ama salak durumuna da dusmek istemiyorum. Kirayi 400den 700e de bir anda cikartamayiz zaten. Ne yapmaliyim?
Durumu üslubunca evdeki kiracıya anlat, çokta sık boğaz etme, eğer istediğin kira bedelini ödeyebilirse devam etsin, hayır bu beni aşar diyorsa da zaman tanı kendine uygun bi ev arayıp bulacaktır. ama adamın tepesine binme. boğazına çökme... yani anladığım kadarıyla adam ödemelerini aksatmıyor. o yüzden kötü olmaya gerek yok. elbette sende cebini düşüneceksin ama 3 kuruş için kötü olmanın manası yok derim.
- draconas
(17.09.13 17:59:29)
Ve bu arada bir tavsiye;
Tıkır tıkır alabildiğin 350 TL avukat vs. uğraşarak alacağın 850 TLden daha iyidir.
Tıkır tıkır alabildiğin 350 TL avukat vs. uğraşarak alacağın 850 TLden daha iyidir.
- Absinthe75c
(17.09.13 18:02:10)
Bu sefer ev sahibi olarak soruyorum dediğinize göre siz de kiracı olmuşsunuz.
Bir anda 300-350-400 TL yapmak mantıklı değil bence.
%100 kira artışı gibi bir şey söz konusu olmaz. Kira kontratında böyle bir şey de vardır sanırım. Artış miktarı ile ilgili. Bence fahiş bir artış yapmayın. Kiracı psikolojisinden anlayın.
Eviniz İstanbul Kayaşehir taraflarında mı ? Çünkü oralar hakikaten çok ucuzdu. Bir anda uçtu fiyatlar.
Bir anda 300-350-400 TL yapmak mantıklı değil bence.
%100 kira artışı gibi bir şey söz konusu olmaz. Kira kontratında böyle bir şey de vardır sanırım. Artış miktarı ile ilgili. Bence fahiş bir artış yapmayın. Kiracı psikolojisinden anlayın.
Eviniz İstanbul Kayaşehir taraflarında mı ? Çünkü oralar hakikaten çok ucuzdu. Bir anda uçtu fiyatlar.
- totalstation (17.09.13 18:12:13)
Cevaplar için teşekkürler
Bu zorlukları bildiğim için zaten ne yapmam gerektiğine karar veremedim. Aklımdan geçen çocuğa "sen kalmaya devam ederim dersen 600 lira yapalım, yok olmaz diyorsan boşaltıp 850'den vereceğim" demekti ama buna da gönlüm el vermiyor.
Neyse çocukla konuşalım bakalım neler olacak... Teşekkürler tekrar.
Not: Ev Ankara'da
Bu zorlukları bildiğim için zaten ne yapmam gerektiğine karar veremedim. Aklımdan geçen çocuğa "sen kalmaya devam ederim dersen 600 lira yapalım, yok olmaz diyorsan boşaltıp 850'den vereceğim" demekti ama buna da gönlüm el vermiyor.
Neyse çocukla konuşalım bakalım neler olacak... Teşekkürler tekrar.
Not: Ev Ankara'da
- yarin bos musun (18.09.13 10:16:40)
1
