[]
Kooperatiften kat irtifaklı daire almak
Merhaba, kat irtifaklı daire almayı planlıyorum. Site kooperatif tarafından yapılmış. Mevcut ev sahibi kooperatif üyesi değil. Boşandığı eşi kendisine bağış yapmış daireyi. Kooperatif üyesi hala eski eş.daireyi aldım diyelim sonrasında kooperatif yönetimi kooperatife üye olmak zorunda olduğumu söyleyebilir mi? ayrıca dairenin de kooperatifin malı olduğunu savunabilir mi? Bunlar yasal mı? kooperatife üye olmazsam kooperatifle alakalı aidatlardan dolayı tapu müdürlüğünden tespit yaparak icra işlemi başlatabilir mi? Bu problemlere karşı nasıl bir tedbir almalıyım? Teşekkür ederim.
Kooperatif dediğiniz şey zaten insanların para koyarak üyesi oldukları bir yapı.
Tapusunu sattığı anda tapuyla birlikte o haklar doğrudan size geçiyor. Tapuyu aldıktan sonra artık o kooperatifin senelik toplantılarına gidip söz sahibi oluyorsunuz, genel kurullarda seçimlerde vs söz hakkınız oluyor vb
Yalnız bunun haricinde "kat irtifaki" tapusu olduğuna göre yüksek ihtimalle kooperatif henüz siteye geçmemiş. Yani yapılmamış eksikleri mevcut.
Tapuyu almadan önce bunları iyi araştırın. Vaadedilen şeylerin ne kadarı yapılmış, siteye geçmek için müracaat edilmiş mi yoksa senelerdir kooperatif statüsünde mi?
Bizim bir yazlık site var mesela babam 20 sene önce almıştı tapu da kar irtifaki, hala daha site olamadı ki siteye geçiş başvurusu bile yapamıyor (siteye geçiş başvurusu için bir takım şartlar var, mesela yönetimin hiç borcunun olmaması lazim)
Kötü yönetilen bir siteyse mesela borçları hiç bitmez gelir gider dengesini kuramazlar, sürekli sıkıntılar çıkar vs vs
Tapusunu sattığı anda tapuyla birlikte o haklar doğrudan size geçiyor. Tapuyu aldıktan sonra artık o kooperatifin senelik toplantılarına gidip söz sahibi oluyorsunuz, genel kurullarda seçimlerde vs söz hakkınız oluyor vb
Yalnız bunun haricinde "kat irtifaki" tapusu olduğuna göre yüksek ihtimalle kooperatif henüz siteye geçmemiş. Yani yapılmamış eksikleri mevcut.
Tapuyu almadan önce bunları iyi araştırın. Vaadedilen şeylerin ne kadarı yapılmış, siteye geçmek için müracaat edilmiş mi yoksa senelerdir kooperatif statüsünde mi?
Bizim bir yazlık site var mesela babam 20 sene önce almıştı tapu da kar irtifaki, hala daha site olamadı ki siteye geçiş başvurusu bile yapamıyor (siteye geçiş başvurusu için bir takım şartlar var, mesela yönetimin hiç borcunun olmaması lazim)
Kötü yönetilen bir siteyse mesela borçları hiç bitmez gelir gider dengesini kuramazlar, sürekli sıkıntılar çıkar vs vs
- makbur
(13.09.24 01:09:47)
1
