[]
kira zammı tefe tüfe
merhaba arkadaşlar, sorunlu sayılabilecek bir kiracım var. sorun kiraların 15 20 gün bazen 1 ay geç yatması.
aldığım kira oldukça düşük ama kimseyi de rahatsız etmek, çıkın vb demek istemiyorum. tefe midir tüfemidir bunun üzerinden zam yapmayı düşünüyorum. yapacağım maksimum zam bile mevcut kiralardan 4 5 binlira az olacağı için bir problem çıkacağını düşünmüyorum kiracılarım tarafından. şimdi 1 ekim itibariyle zam yapacağım peki ben bu kira artış oranını eylül ayındakinden mi bakmalıyım yoksa bekleyip ekimden mi? tam olarak nasıl olacak edecek bilmediğim için size danışmak istedim. beni bilgilendirirseniz sevinirim.
öğrenmek istediğim şeyler kısaca, maksimum zam oranı ekim ayı için ne zaman belli olur, noter vasıtasıyla resmi olarak bildiri nasıl yapacağım ve bu iş kanuni midir? herhangi bir kanunsuzluk yapmak istemiyorum.
aldığım kira oldukça düşük ama kimseyi de rahatsız etmek, çıkın vb demek istemiyorum. tefe midir tüfemidir bunun üzerinden zam yapmayı düşünüyorum. yapacağım maksimum zam bile mevcut kiralardan 4 5 binlira az olacağı için bir problem çıkacağını düşünmüyorum kiracılarım tarafından. şimdi 1 ekim itibariyle zam yapacağım peki ben bu kira artış oranını eylül ayındakinden mi bakmalıyım yoksa bekleyip ekimden mi? tam olarak nasıl olacak edecek bilmediğim için size danışmak istedim. beni bilgilendirirseniz sevinirim.
öğrenmek istediğim şeyler kısaca, maksimum zam oranı ekim ayı için ne zaman belli olur, noter vasıtasıyla resmi olarak bildiri nasıl yapacağım ve bu iş kanuni midir? herhangi bir kanunsuzluk yapmak istemiyorum.
3 EKİM'de eylül enflasyonu açıklanacak. 3 eylül'de haberlere çıkar zaten.
- liberal
(10.09.24 11:37:53)
Herhangi bir bildirim yapmanıza gerek yok. Kiracınız kanuni orandan artış yapması ve ona göre yatırması lazım. Ancak usülen telefonla arayıp, bu şekilde artış olacak diye konuşun.
3-4 Ekim gibi enflasyon açıklanır, ondan sonra internetten artış oranını bulursunuz.
Kiracınızın durumunu bilmiyorum ama keyfi olarak geciktiriyorsa, açık açık konuşun. Zamanında yatır deyin. Suistimal ediyorsa: ihtar çekmeyi unutmayın. 2 haklı ihtarda dava açabilirsiniz.
.
3-4 Ekim gibi enflasyon açıklanır, ondan sonra internetten artış oranını bulursunuz.
Kiracınızın durumunu bilmiyorum ama keyfi olarak geciktiriyorsa, açık açık konuşun. Zamanında yatır deyin. Suistimal ediyorsa: ihtar çekmeyi unutmayın. 2 haklı ihtarda dava açabilirsiniz.
.
- kartallar yuksek ucar (10.09.24 12:04:24 ~ 12:05:09)
Sözleşmeye göre kira ödeme günü ayın 1'iyse, o tarihte enflasyon henüz açıklanmamış olacağı için eylül ayındaki oranı kullanacaksınız ve ay sonunu geçirmeden söylemeniz iyi olur (notere gerek yok). Bunun dışında kirayı düzenli olarak geç ödüyorsa niyeti, çıkmadan önce depozitoyu kiraya saydırmaktır muhtemelen. Depozito, geride borç-zarar kalma ihtimaline karşı sizin tek güvenceniz. En kısa zamanda ödeme tarihini düzelttirin bence. Kibarca uyarın, sonra daha net uyarın, olmazsa ihtar çekin.
- mikro patlama (10.09.24 12:32:14 ~ 12:34:15)
Ayın 3'ünde açıklamaya göre saplarsın yeni kirayı.
- pavlis (10.09.24 12:35:32)
şu nu baz al
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2024
TÜFE Kira Artış Oranı: %64,91 (Eylül 2024 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Ağustos 2024 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 6.491,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 16.491,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 197.892,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2024
TÜFE Kira Artış Oranı: %64,91 (Eylül 2024 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Ağustos 2024 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 6.491,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 16.491,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 197.892,00 TL
- jamswety
(10.09.24 13:01:10)
Kimseye acımayın, iyi niyetli olmayın. Kirayı 1 ay geciktirmekte nedir. Doğrudan ihtar çekin. İlerde başınızı çok ağrıtır bu tipler.
Kirayı geç ödeyen tefe Tüfe üstünde zammı hiç kabul etmez.
Kirayı geç ödeyen tefe Tüfe üstünde zammı hiç kabul etmez.
- my fault (10.09.24 13:45:34)
1
