İçinde konut geçenler
Villa (böyle bir seçeneğin olması komik geldi bana, o da konut neticede)
Bir de hatırladığım kadarıyla tarla vasfındaki yerlere belli sınırlar içinde bir şey yapılabiliyor, diyelim yüzde 5ini geçmeyecek şekilde gibi, ama hatırlamıyorum neydi kanun.
Öte yandan genel kanunlar var da asıl önemli olan ilçe belediyesi plan notlarına ne yazmış, onlara bakmak lazım.
Villa (böyle bir seçeneğin olması komik geldi bana, o da konut neticede)
Bir de hatırladığım kadarıyla tarla vasfındaki yerlere belli sınırlar içinde bir şey yapılabiliyor, diyelim yüzde 5ini geçmeyecek şekilde gibi, ama hatırlamıyorum neydi kanun.
Öte yandan genel kanunlar var da asıl önemli olan ilçe belediyesi plan notlarına ne yazmış, onlara bakmak lazım.
- senolll
(24.03.23 02:24:32)
Konut ve villa imarı, ikisinden biri sizin için yeterli.
Şöyle anlatayım; 500 m2 bir arsa var ve sadece villa imarlı diyelim. Bu arsaya 6,5 metre yüksekliğini geçmeden müstakil bir ev yapabilirsiniz, taban büyüklüğü imar izni ile alakalı.
Ama konut imarlı bir arsa var diyelim; bunda da 4 kat yükseklik izni ve imarına göre taban kurulumu var diyelim.
4 kata kadar konut izni var diye 4 kat yapmak zorunda değilsiniz, buraya da 6,5 metre bir villa yapabilirsiniz.
Yani konut imarı olan arsa villa imarını da kapsıyor, ama villa imarı olan arsa konut imarını kapsamıyor.
Bir de @senolll'un dediği gibi, belirli bir büyüklükteki tarlalarda küçük bir ev apımına izin veriliyor. Büyüklüğü ben de hatırlamıyorum ama atıyorum 5 dönümden büyük olmak şartıyla en fazla 200 m2 gibi kurallar oluyor.
En doğrusu, doğrudan ilgili belediyeden imar durumu sorgulamaktır. İnternetten alınan E belediye bilgileri bile yanıltır.
Şöyle anlatayım; 500 m2 bir arsa var ve sadece villa imarlı diyelim. Bu arsaya 6,5 metre yüksekliğini geçmeden müstakil bir ev yapabilirsiniz, taban büyüklüğü imar izni ile alakalı.
Ama konut imarlı bir arsa var diyelim; bunda da 4 kat yükseklik izni ve imarına göre taban kurulumu var diyelim.
4 kata kadar konut izni var diye 4 kat yapmak zorunda değilsiniz, buraya da 6,5 metre bir villa yapabilirsiniz.
Yani konut imarı olan arsa villa imarını da kapsıyor, ama villa imarı olan arsa konut imarını kapsamıyor.
Bir de @senolll'un dediği gibi, belirli bir büyüklükteki tarlalarda küçük bir ev apımına izin veriliyor. Büyüklüğü ben de hatırlamıyorum ama atıyorum 5 dönümden büyük olmak şartıyla en fazla 200 m2 gibi kurallar oluyor.
En doğrusu, doğrudan ilgili belediyeden imar durumu sorgulamaktır. İnternetten alınan E belediye bilgileri bile yanıltır.
- John Bloor (24.03.23 11:14:33)
1
