[]
Kiralık ev sorunsalı
Selamlar,
İlk defa kiralık bir ev tutuyorum. Biraz gerilmiş durumdayım. Öyle ki parkelere zarar gelmesin diye neredeyse ayaklarımın altına pamuk bağlayacağım. Bu işin normali nedir? Örneğin taşınma esnasında küçük çentikler oluşuyor parkede veya çizikler olabiliyor. Evden ayrılmak istediğimde ne derece problem yaratıyor bunlar? Yani gündelik kullanımda da çeşitli şeyler olacaktır diye tahmin ediyorum. Öyle suya maruz bırakıp parkeleri şişirmedikçe veya yerinden kaldırmadıkça evden ayrılırken problem yaşar mıyım?
İlk defa kiralık bir ev tutuyorum. Biraz gerilmiş durumdayım. Öyle ki parkelere zarar gelmesin diye neredeyse ayaklarımın altına pamuk bağlayacağım. Bu işin normali nedir? Örneğin taşınma esnasında küçük çentikler oluşuyor parkede veya çizikler olabiliyor. Evden ayrılmak istediğimde ne derece problem yaratıyor bunlar? Yani gündelik kullanımda da çeşitli şeyler olacaktır diye tahmin ediyorum. Öyle suya maruz bırakıp parkeleri şişirmedikçe veya yerinden kaldırmadıkça evden ayrılırken problem yaşar mıyım?
bu durum ev sahibinin kişiliği ile alakalı biraz.
ancak hukuki açıdan konuşacak olursak "hor kullanım" ve "normal kullanım" arasındaki farka değinmek gerekir.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi der ki:
"somut olayda davalı kiracı, sadece ve ancak, kira süresi içerisinde kiralananın hor kullanılması nedeniyle oluşan zararlarla sınırlı olarak kiralayana karşı sorumludur.
dolayısıyla, hor kullanma iddiasının ileri sürüldüğü eldeki davada, yerel mahkemece öncelikle bu yön üzerinde durulmalı, kiralananda varlığı saptanan hasarların hor kullanım sonucunda oluşup oluşmadığı belirlenmelidir."
normal kullanım ile parkede sizin belirttiğiniz çiziklerin olması çok doğaldır kanaatimce. yani eline çekiç alıp parkeleri bilerek parçalamadığınız sürece, kim kullanırsa kullansın oluşacak çiziklerden, çentiklerden kiracı sorumlu tutulamaz.
ancak hukuki açıdan konuşacak olursak "hor kullanım" ve "normal kullanım" arasındaki farka değinmek gerekir.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi der ki:
"somut olayda davalı kiracı, sadece ve ancak, kira süresi içerisinde kiralananın hor kullanılması nedeniyle oluşan zararlarla sınırlı olarak kiralayana karşı sorumludur.
dolayısıyla, hor kullanma iddiasının ileri sürüldüğü eldeki davada, yerel mahkemece öncelikle bu yön üzerinde durulmalı, kiralananda varlığı saptanan hasarların hor kullanım sonucunda oluşup oluşmadığı belirlenmelidir."
normal kullanım ile parkede sizin belirttiğiniz çiziklerin olması çok doğaldır kanaatimce. yani eline çekiç alıp parkeleri bilerek parçalamadığınız sürece, kim kullanırsa kullansın oluşacak çiziklerden, çentiklerden kiracı sorumlu tutulamaz.
- gottacatchemall
(23.03.22 15:48:05)
1
