[]
Kiracı sorunsalı... -kiracısıyla sorun yaşamış tecrübeli kişiler aranıyor-
Kiracımız 3 aydır kira ödemiyor.
Kefil olduğu kişinin varlıklı birisi olduğunu düşünüyoruz ve o şahıs da telefonlarımıza çıkmıyor.
Ayrıca kiracıyı bir an önce daireden çıkartmak istiyoruz. Bu durumda ne yapmamız gerekiyor? En azından tecrübelerden yararlanarak, işi tatlıya bağlamak istiyorum...
Kefil olduğu kişinin varlıklı birisi olduğunu düşünüyoruz ve o şahıs da telefonlarımıza çıkmıyor.
Ayrıca kiracıyı bir an önce daireden çıkartmak istiyoruz. Bu durumda ne yapmamız gerekiyor? En azından tecrübelerden yararlanarak, işi tatlıya bağlamak istiyorum...
sozle$me, senet vs. varsa aynen savcilik derim !?
- sourlemonade
(23.10.07 01:34:09)
Mahkeme bi sekilde uzun surer bildigim kadari ile. Cunku bi sekilde "isgal" statusune geciyo kiraci, onun tespiti boku püsürü derken uzadi uzuyo. En temizi avukat ya da hakim bir tanidigi yollayip bi sekilde goz dagi vermek. Ha olmuyosa mahkeme..
- polifonik osuruk (23.10.07 11:24:16)
polis ve avukat eşliğinde gitmek en güzel çözümdür.
- atrin (23.10.07 11:43:04)
birkaç yıl önce başımıza geldi böyle bir şey. ayrıntıları tam bilemeyeceğim ama belli bazı noktaları atlamamak lazım.
diğer tüm işlemlerden önce hemen ihtarname çekmek, evden çıkarmanın yollarını bunu yaptıktan sonra araştırmak gerekiyor. çünkü siz kiracıyı sözlü ya da yazılı başka ne şekilde uyarmış olursanız olun yasal süreç resmi bir ihtarname çekilmeden başlamıyor. tam süresini hatırlamıyorum ama siz üstünüze düşeni yaptıktan belli bir zaman sonra yanınıza polis, avukat vs. alıp -eğer karşınızda eşkiya yoksa onu da almadan- çatır çatır o eve girebilmeniz, istiyorsanız cama kiralık ya da satılık levhası asabilmeniz, emlakçıya verebilmeniz lazım.
evi başkasına kiralamak ya da satmak niyetindeyseniz, siz ihtarname çekerek gereğini yaptığınız için, kiracı çıkmasa da ev üzerinde dilediğiniz işlemi yapabilirsiniz, böylece kiracıyı çıkarmak yeni sahibinin sorunu olacaktır (tabii önceden bilgilendirmeniz durumunda)
bu arada 3 aydır kirayı ödemeyen, kefili telefona çıkmayan kiracıyla işi "tatlı"ya bağlamak pek mümkün olmayabilir, tecrübeme dayanarak söylüyorum. bence çoktan niyeti bozmuşlar.
bu tip sorunlarla karşılaşmamak için ev kiralarken aile görünümlü işgal kuvvetlerini değil de öğrencileri tercih etmenizi tavsiye ederim. kuzu kuzu öderler kiralarını, rica edersin direnmeden çıkarlar, bir de üstüne "canın sağolsun" bile derler...
diğer tüm işlemlerden önce hemen ihtarname çekmek, evden çıkarmanın yollarını bunu yaptıktan sonra araştırmak gerekiyor. çünkü siz kiracıyı sözlü ya da yazılı başka ne şekilde uyarmış olursanız olun yasal süreç resmi bir ihtarname çekilmeden başlamıyor. tam süresini hatırlamıyorum ama siz üstünüze düşeni yaptıktan belli bir zaman sonra yanınıza polis, avukat vs. alıp -eğer karşınızda eşkiya yoksa onu da almadan- çatır çatır o eve girebilmeniz, istiyorsanız cama kiralık ya da satılık levhası asabilmeniz, emlakçıya verebilmeniz lazım.
evi başkasına kiralamak ya da satmak niyetindeyseniz, siz ihtarname çekerek gereğini yaptığınız için, kiracı çıkmasa da ev üzerinde dilediğiniz işlemi yapabilirsiniz, böylece kiracıyı çıkarmak yeni sahibinin sorunu olacaktır (tabii önceden bilgilendirmeniz durumunda)
bu arada 3 aydır kirayı ödemeyen, kefili telefona çıkmayan kiracıyla işi "tatlı"ya bağlamak pek mümkün olmayabilir, tecrübeme dayanarak söylüyorum. bence çoktan niyeti bozmuşlar.
bu tip sorunlarla karşılaşmamak için ev kiralarken aile görünümlü işgal kuvvetlerini değil de öğrencileri tercih etmenizi tavsiye ederim. kuzu kuzu öderler kiralarını, rica edersin direnmeden çıkarlar, bir de üstüne "canın sağolsun" bile derler...
- morella (23.10.07 14:27:13)
birkaç süslü hatun bul, "evin babasını" sorarak dayansınlar kapıya, bir gün, iki gün, derken, zaten karısı huzur vermez adama, taşınırlar 3-5 aya.
- cedilla (23.10.07 15:33:54)
1
