[]
Emlakçıyla anlaşırken neye dikkat edelim?
Boşta duran dukkanimiz için emlakçı aradı. Tapunun resmini gönderin satışa çıkaralım diye. Bu işlerden anlamayan biri olarak neye dikkat edelim?
Bu işlerden anlamıyorsunuz ama dükkanınızın gerçek değerini biliyorsunuz farz ediyorum.
Remax vb. firmaların emlakçısıysa sizinle yetki sözleşmesi imzalar. Bu sözleşmenin süresi 3-4 ay oluyor. Standart sözleşmedir ama iyice okuyun ve süresi bitince otomatik yenilenme vb. ibareler olmadığın emin olun. Sözleşmede sizin istediğiniz satış rakamı yazacaktır. Bunun altına teklif getiremez ama ona çok güvenmeyin. Eğer istediğiniz fiyat piyasadan çok yüksekse altı teklifleri de getirecektir. Ayrıca komisyon yazar, onun da daha sonra pazarlığa tabi olup olmayacağını konuşun.
Dükkanınızın tapusunu vermenizde sıkıntı yok. Onun dışında oraya ne tür işyeri açılabilir, ne ruhsatı alınabilir/alınamaz onların da bilgilerini verirseniz ciddi alıcı için son dakika sürprizleri olmaz. Eğer bilmiyorsanız da, açık açık bilmediğinizi söyleyin emlakçı gitsin araştırsın, para alacak sonuçta.
Remax vb. firmaların emlakçısıysa sizinle yetki sözleşmesi imzalar. Bu sözleşmenin süresi 3-4 ay oluyor. Standart sözleşmedir ama iyice okuyun ve süresi bitince otomatik yenilenme vb. ibareler olmadığın emin olun. Sözleşmede sizin istediğiniz satış rakamı yazacaktır. Bunun altına teklif getiremez ama ona çok güvenmeyin. Eğer istediğiniz fiyat piyasadan çok yüksekse altı teklifleri de getirecektir. Ayrıca komisyon yazar, onun da daha sonra pazarlığa tabi olup olmayacağını konuşun.
Dükkanınızın tapusunu vermenizde sıkıntı yok. Onun dışında oraya ne tür işyeri açılabilir, ne ruhsatı alınabilir/alınamaz onların da bilgilerini verirseniz ciddi alıcı için son dakika sürprizleri olmaz. Eğer bilmiyorsanız da, açık açık bilmediğinizi söyleyin emlakçı gitsin araştırsın, para alacak sonuçta.
- malheiros
(23.04.20 11:41:27)
1
