[]
ev tutma proseduru
sorunum su : 5 gun once (maalesef) emlakcıdan evi tuttuk, kapora yatır dedi belli bir miktar verdim ama sozlesmeyi 1 hafta sonra yapabilecegimi soyledm, o sekilde anlastık. kaporayı yatırdıgımızdan bir kac gun sonra tekrar gorustugumuzde kiranın sozlesme tarihinden değil kaporayı veriş tarihinden başlayacagını soyledi, oncelikle bu doğrumudur?
hadi buna tamam dedim, bugun evi temizlemek için çakal emlakçıdan anahtarı istediğimde sozleşme yapmadan anahtarı veremem dedi, birbirimize girdik.Adam prosedur bu diye tutturuyo... Kirayı odemeye 5 gun once basladığım halde parasını odediğim evin anahtarını alamıyorum şimdi... Mantıklı mı bu, sizce kim haklı burada? Tsk...
hadi buna tamam dedim, bugun evi temizlemek için çakal emlakçıdan anahtarı istediğimde sozleşme yapmadan anahtarı veremem dedi, birbirimize girdik.Adam prosedur bu diye tutturuyo... Kirayı odemeye 5 gun once basladığım halde parasını odediğim evin anahtarını alamıyorum şimdi... Mantıklı mı bu, sizce kim haklı burada? Tsk...
kira kontratini imzaladiginiz tarihten itibaren kiraci statusune gecer, o zamandan itibaren kiranizi odemeye baslarsiniz diye biliyorum. ama hukukcu arkadaslar, simdi konuyu aydinlatirlar.
- papado
(08.09.07 21:26:58)
sen evi tutana kadar alttan al, her dediklerine tamam de, sonra da ilk kirayı yatırırken sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren kirayı hesapla ve yatır, bosver kaparo tarihini.
ev sahibiyle emlakcı da sana dava falan acmaya kalkarlarsa sen haklı olursun kaparo tarihinin bir onemi yok evi fiilen kullanmaya başladığın tarih veya sözleşmenin kurulduğu tarih esas alınır.
butun ispat külfetleri onlarda, senin elinde kapı gibi sözleşmen var, zaten seni evden çıkarmaya kalksalar bile sırf tahliye davası açmak için kira sözleşmesinin bitmesini bekleyecekler ki davayı kazanabilecekleri de kesin değil, kanun kiracıyı koruyor.
evet hukukçuyum.
ev sahibiyle emlakcı da sana dava falan acmaya kalkarlarsa sen haklı olursun kaparo tarihinin bir onemi yok evi fiilen kullanmaya başladığın tarih veya sözleşmenin kurulduğu tarih esas alınır.
butun ispat külfetleri onlarda, senin elinde kapı gibi sözleşmen var, zaten seni evden çıkarmaya kalksalar bile sırf tahliye davası açmak için kira sözleşmesinin bitmesini bekleyecekler ki davayı kazanabilecekleri de kesin değil, kanun kiracıyı koruyor.
evet hukukçuyum.
- undarist (09.09.07 13:16:12)
1
