[]
Birikmisle ev alip kiraya vermek mantikli mi
Soruyorum sadece.
Kenarda adamin 300 lirasi var. 2+1 bi tane buldu 1 2 yasinda aldi diyelim, kiraya verdi 1.5 liraya.
Mantikli mi sizce?
Kenarda adamin 300 lirasi var. 2+1 bi tane buldu 1 2 yasinda aldi diyelim, kiraya verdi 1.5 liraya.
Mantikli mi sizce?
borsa gibi yatırım araçları daha fazla kazandırır. evin getirisi çok düşük borsaya göre.
- black mamba
(14.11.16 20:50:06 ~ 20:51:40)
emlak balonu patlaması mevzuunu tam bilmiyorum ama gidişata göre mantıklı. para reel değerini koruyacak. kira geliri de cabası. yakınına metro, hastane vs. projesi varsa kar oranı da yüksek olur. mis.
- zgrydn
(14.11.16 20:53:12)
Mantıklı. Borsa, döviz ya da ticaret gibi hiç bilmediğiniz kumar benzeri işlere bulaşmaktansa en tercih edilebilir yol bu.
- dissendium (14.11.16 20:55:16)
mantıklı. ev değerini koruyup yıllandıkça üstüne para koyacak + kira verecek
- freetakilir (14.11.16 20:57:25)
Elinizdeki parayla ilkkez borsaya girerseniz o para her şekilde uçacaktır burdan ateş etmek kolay ama pratikte öyle değil. İş bilmeyen insan için en iyisi ev alıp kiraya vermektir. Kiracıyla elbette uğraşırsınız ama hukuki yollarla kiraya verilmiş bir evde sıkıntı yaşamazsınız.
Dükkan almak ise en iyi yatırımlardan biridir. Yıllar geçtikçe değeri artar ve ev kiracısından daha az zahmetsizdir.
Dükkan almak ise en iyi yatırımlardan biridir. Yıllar geçtikçe değeri artar ve ev kiracısından daha az zahmetsizdir.
- enter saltman benim (14.11.16 20:57:59)
Bu ev islerinde onemli olan kira getirisinin ne kadar zamanda evin fiyatini cikaracagi ve evin zaman icerisinde ne kadar deger kazanacagidir. 300 liralik bir ev 1.5 liraya kiraya verilirse, kiraya gelecek zammi ve ev fiyatinin artisini saymazsak yaklasik 17 yilda kendi fiyatini cikarir ki piyasadaki cogu evin 15 20 yil arasinda kendini amorti ettigi dusunulurse ortalama bir degerdir ve evi almak cok mantikli olmaz(iyi kira getirisi evlerde bu oran 10 yila yakin olur). Ote yandan ev eger fiyat artisinin yuksek olabilecegi bir yerde ise evi almak mantikli olabilir.
- buenos (14.11.16 21:06:56)
Al hatta üstüne kredi çek gelen kirayı da krediye endeksle
- steward (14.11.16 22:15:35)
Başka yatırım araçları konusunda tecrübesi yoksa mantıklı.
- arnold schwarzeneger (15.11.16 11:40:24)
evin değeri 300.000 lira mı? yoksa evin değeri daha fazla ama bu arkadaş 300.000 lira üzerine kredi mi çekecek? normal şartlarda, 300.000 liraya alınan ev 1.5 lira kira getirmez. baya 16 yılda kendini kapatıyor gözüküyor, hatalı hesap yapmadıysam. türkiye'de bu rakam 25 civarında artık çoğu yerde. yani 300.000 liraya alınan ev bence 1000 lira getirir bence.
25 yıl gibi bir sürede bu parayı kazandırdığını düşünürseniz, devlet tahvili alsanız o işten daha karlı gibi gözüküyor. bana nedense parayı sabit bir yere gömmek mantıklı gelmiyor. tabi bunların hiç biri yatırım tavsiyesi değildir.
not: 25 yıl dedim biraz da boş kalma ihtimali ekledim. bence size gereken bunları düşünmek. ne kadar boş kalır, ne kadar zamanda geri döner? bu geri dönen zamanda herhangi başka bir işlem yapsam, ne olur; aynı parayla?
25 yıl gibi bir sürede bu parayı kazandırdığını düşünürseniz, devlet tahvili alsanız o işten daha karlı gibi gözüküyor. bana nedense parayı sabit bir yere gömmek mantıklı gelmiyor. tabi bunların hiç biri yatırım tavsiyesi değildir.
not: 25 yıl dedim biraz da boş kalma ihtimali ekledim. bence size gereken bunları düşünmek. ne kadar boş kalır, ne kadar zamanda geri döner? bu geri dönen zamanda herhangi başka bir işlem yapsam, ne olur; aynı parayla?
- windowsguvenlikduvari (15.11.16 11:50:11 ~ 11:55:54)
1
