[]
konut projeleri.. girmek mi girmemek mi?
yakin zamanda elime 300bin tl civari bir para gececek ve hem on senedir kiralarla ugrastigim icin, hem de artik sabit bir yerim olsun istedigim icin ev olarak degerlendirmek istiyorum. isim tarabya civarinda ancak site ici, guvenlikli vs. evlere bu para tabii ki yetmiyor. diger taraftan da gecenlerde basin ekspres'te henuz tamamlanmamis 1+1 eve 500bin dediler, oyle olunca insan 500bin ona verecegime 700bine daha iyi bi semtte ev alirim diyor.
bu parayi pesinat olarak kullanip ustunu krediyle tamamlamak mi daha mantikli yoksa sifirdan yapilan daha uygun projelere mi girmek cikamadim icinden..
bonus soru: emlak balonu patlar mi ki?
bu parayi pesinat olarak kullanip ustunu krediyle tamamlamak mi daha mantikli yoksa sifirdan yapilan daha uygun projelere mi girmek cikamadim icinden..
bonus soru: emlak balonu patlar mi ki?
@hep mutlu olmak istedim
yeni ev olsun takintim yok, bir kere benim olursa nasilsa yaptiririm. 700 bin civarina da eski de olsa dedigim gibi evler var isyerine yakin. aradaki fark az olmadigi icin omur boyu yasayabilecegim bir yere disi sikip girmek mi, yatirim amacli basin ekspres gibi bir yerde cok zorlanmadan alip uc bes seneye satmak mi daha mantikli onun icinden cikamiyorum.
yeni ev olsun takintim yok, bir kere benim olursa nasilsa yaptiririm. 700 bin civarina da eski de olsa dedigim gibi evler var isyerine yakin. aradaki fark az olmadigi icin omur boyu yasayabilecegim bir yere disi sikip girmek mi, yatirim amacli basin ekspres gibi bir yerde cok zorlanmadan alip uc bes seneye satmak mi daha mantikli onun icinden cikamiyorum.
- lallala
(04.04.16 11:33:04)
Konut balonu bir kaç seneye patlamaz ama kiralar patladı gidiyor.
Bence biraz uzak mesafe, ulaşımı kolay daha uygun bir ev alın. 300 verip, 400 bin kredi çekseniz 500-550 bin ödersiniz. 1 milyonu buluyor neredeyse. çok para, verilmez. 300-350 bin civarı ev bakın.
Bence biraz uzak mesafe, ulaşımı kolay daha uygun bir ev alın. 300 verip, 400 bin kredi çekseniz 500-550 bin ödersiniz. 1 milyonu buluyor neredeyse. çok para, verilmez. 300-350 bin civarı ev bakın.
- kartallar yuksek ucar (04.04.16 11:36:06)
Emlak balonunu açıklayım.
Emlak balonu patlayacak diye bir şey yok. Babam inşaat şirketlerine danışmanlık yapıyor çevremde de babasının inşaat firması olan bir sürü arkadaş var. Bunların içinde batanlar oldu çok kazananlar oldu ama mantık şu kriz gelse bile fiyatları düşürmemek beklemeye geçmek.
Adamın evi satılmıyor zarar ediyor ama piyasasını da düşürmek istemediği için fiyatlar yine yüksek kalıyor. İllaki bu dönem de atlatılacak ve satıcaz diyorlar. Ki sadece İstanbul'da yaşayan insanlar ev almıyor. Bileciğin zengini, Adananın zengini dur İstanbul'da evim olsun diye marka evlerden daha görmeden alışveriş yapıyorlar. Hatta bir ara haber vardı bi arap zengin beylikdüzünden 5 kat satın alıp penthouse a çevirmiş :)
Proje evleri tamamlanmadan alınca ileride illaki değerleniyor. Babam da allahın tuzlasından öyle ev aldı 4-5 ay sonra üzerine ekleyerek sattı mesela. Eski eve para vermeyin derim ben.
Emlak balonu patlayacak diye bir şey yok. Babam inşaat şirketlerine danışmanlık yapıyor çevremde de babasının inşaat firması olan bir sürü arkadaş var. Bunların içinde batanlar oldu çok kazananlar oldu ama mantık şu kriz gelse bile fiyatları düşürmemek beklemeye geçmek.
Adamın evi satılmıyor zarar ediyor ama piyasasını da düşürmek istemediği için fiyatlar yine yüksek kalıyor. İllaki bu dönem de atlatılacak ve satıcaz diyorlar. Ki sadece İstanbul'da yaşayan insanlar ev almıyor. Bileciğin zengini, Adananın zengini dur İstanbul'da evim olsun diye marka evlerden daha görmeden alışveriş yapıyorlar. Hatta bir ara haber vardı bi arap zengin beylikdüzünden 5 kat satın alıp penthouse a çevirmiş :)
Proje evleri tamamlanmadan alınca ileride illaki değerleniyor. Babam da allahın tuzlasından öyle ev aldı 4-5 ay sonra üzerine ekleyerek sattı mesela. Eski eve para vermeyin derim ben.
- jazzabel
(04.04.16 12:16:30 ~ 12:16:48)
Kredş çekerken karşılaştırılması gereken aylık ödeyeceğiniz faiz miktarı ile kirada otursanız ödeyeceğiniz kira miktarı.
misal 2000TL kira veri yorsunuz diyelim ki ama 400.000Tl kredi çekerseniz 10 yıllık aylık ödeyeceğiniz tutar:6000 tl
bunun 4000 TL si faiz 2000 Tl si ana para olacaktır. bunun yerine 2000Tl kira verip 4000 tlyi biriktirebilirsiniz.
misal 2000TL kira veri yorsunuz diyelim ki ama 400.000Tl kredi çekerseniz 10 yıllık aylık ödeyeceğiniz tutar:6000 tl
bunun 4000 TL si faiz 2000 Tl si ana para olacaktır. bunun yerine 2000Tl kira verip 4000 tlyi biriktirebilirsiniz.
- nedendir bilinmez (04.04.16 14:18:50 ~ 14:20:11)
1
